搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4487https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4487Sat, 04 Apr 2026 10:10:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中指研究院：3月地产行业延续边际改善 京沪迎“小阳春”行情_九方智投</b><br /><br />中指研究院的数据显示，3月地产行业延续边际改善，京沪等核心城市出现“小阳春”行情。新房方面，春节后需求释放和优质项目入市加大营销，3月新房成交同比降幅收窄至13%，100城新建商品住宅成交面积环比增长，销售端有回暖迹象，但供应端回落使库存压力有所缓解同时对短期销售恢复形成制约。二手房方面，3月20城成交同比略降2.5%，但在一线核心城市如上海、北京等实现量的回升，价格方面，百城二手房环比下跌幅度继续缩窄，上海、合肥等地价格实现环比小幅上涨。土地市场方面，3月300城住宅用地成交面积与出让金同比均下降，但降幅收窄，溢价率整体仍处低位，TOP20城市土地出让金占比提高。整体看，市场在去库存与需求回暖之间趋于平衡，核心城市带动下后续有望继续释放边际改善的信号。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B2%AA">#京沪</a> <a href="/search/%23%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF">#二手房</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E6%88%BF">#新房</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0">#土地</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://9fzt.com/common/a37ced57d6ab997ff8b2d5b546befaff.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/449https://dichan.hangyexinwen.com/posts/449Tue, 09 Sep 2025 15:20:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 东方证券-房地产行业：深圳新政短期提振市场预期，进一步强化对行业进入中长期修复通道的信心-250909</b><br /><br />近期，京沪深城市因城施策的政策调整，有助于提升市场成交量，并增强了对房地产行业中长期修复的信心。随着政策的不断出台，尤其是在市场面临“止跌回稳”压力时，预计将有更多全面的措施来提振市场。房地产主体风险的降低和新地块利润率的合理化，为开发商的资产负债表修复提供了可能。<br /><br />行业风险评价的降低是推动地产股修复的主要因素。过去几年，地产股价下行主要是由于分子端的影响超过分母端，而现在房地产市场进入筑底阶段，行业风险逐步降低，分母端的影响开始占据主导地位，未来股价有望回升。深圳近期的限购政策优化，进一步放松了购房限制，尤其是在非核心区域，释放了改善型和多套购房需求。<br /><br />此外，深圳新政还优化了公积金政策和商贷利率，进一步放宽企事业单位购房条件，旨在解决员工住房问题。随着市场成交量的提升和政策空间的扩大，未来房地产市场有望迎来新的发展机遇。然而，仍需关注地产逆周期政策的实施效果及市场风险。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B2%AA%E6%B7%B1">#京沪深</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E8%B0%83%E6%95%B4">#政策调整</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%BF%A1%E5%BF%83">#市场信心</a> <a href="/search/%23%E8%82%A1%E4%BB%B7%E5%9B%9E%E5%8D%87">#股价回升</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2025-09-09/doc-infpwzqe5070842.shtml" target="_blank">原文链接</a>