搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/8317https://dichan.hangyexinwen.com/posts/8317Sun, 20 Sep 2026 06:10:49 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 挖掘第二增长曲线，美的置业以开发服务输出全链条人居能力_手机网易网</b><br /><br />地产行业正经历转型升级，行业分工日益专业化。过去以拿地扩张和自有开发为主，如今开发服务和代建代管成为新的增长点，强调的是从客研、规划、工程管控到后期运营的全套体系输出，而非简单输出品牌或施工队伍。美的置业通过四大板块布局，将自有标杆项目打磨出的经验向外赋能，探索轻资产高质量发展路径，开发服务的底气来自自有项目的实战沉淀与方法论积累。典型案例如君兰玥、云悦江山等，积累了北方居住痛点、空间营造、社区园区规划等实操经验，形成内部知识库，并在不同区域落地第三方项目。市场对代建的认知需更新，开发服务可按委托方需求灵活输出模块，既可提供技术能力，也可覆盖全过程管控、成本控制，甚至社区运维，形成模块化、全链条的服务组合。自有项目与开发服务相互促进，打造良性循环，行业进入能力输出时代。对美的置业而言，开发服务是第二增长曲线，也是企业综合实力对外表达及行业分工趋势的战略体现。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#地产转型</a> <a href="/search/%23%E5%BC%80%E5%8F%91%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#开发服务</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA%E4%BB%A3%E7%AE%A1">#代建代管</a> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E9%93%BE%E6%9D%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#全链条服务</a> <a href="/search/%23%E7%BE%8E%E7%9A%84%E7%BD%AE%E4%B8%9A">#美的置业</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.163.com/dy/article/L795867H0519D4UH.html?clickfrom=subscribe" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7862https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7862Wed, 02 Sep 2026 13:25:54 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 账面减亏 信达地产正向“轻”转型</b><br /><br />信达地产2026年上半年业绩显示亏损幅度有所收窄，归母净利润降幅转为负13.2亿元，较上年同期改善约64%，但减亏主要来自于减值计提的下降，而非经营性利润大幅好转。收入方面，总营收12.83亿元，同比下降27.85%，其中主营收入9.89亿元降幅最大，住宅、开发等板块成为下滑主因。毛利率略有回升，上半年主营毛利率7.95%，房地产开发毛利率提升至10.31%。公司强调结转节奏与项目交付规模小，是收入和毛利压缩的直接原因。现金流方面现金流净额10.45亿元，同比增长19.21%，回款高于销售额，显示存量去化及资金回收行动取得初步成效。战略层面，信达地产由“买地开发”向以代建、资产盘活、轻资产运营等模式转型，存量资产管理与资源整合能力提升。新获取项目以代建为主，代建项目占比接近一半，新增自有土储极有限，未来增长点将主要来自受托管理、代建与资产运营的协同效应，但短期贡献仍有限。总体来看，行业转型进入“存量提质增效”阶段，信达地产正在通过降本增效、控费及存量产出结构优化实现利润回稳，但经营基本面的实质性改善仍需时间。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BA%8F%E6%8D%9F%E6%94%B6%E7%AA%84">#亏损收窄</a> <a href="/search/%23%E5%87%8F%E5%80%BC%E4%B8%8B%E9%99%8D">#减值下降</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#代建转型</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E5%8E%BB%E5%8C%96">#存量去化</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6a978b4a8e9f093b122ce5fa" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7846https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7846Tue, 01 Sep 2026 21:25:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中报观察 | 账面减亏 信达地产正向“轻”转型 - 观点网</b><br /><br />信达地产2026年上半年业绩显示，营业收入12.83亿元，同比下降27.85%，归母净利润-13.20亿元，同比改善64.24%但仍处亏损，扣非后同为-13.20亿元。减亏主要来自资产减值与信用减值的显著回落，显示出退坡效应而非销售端改善的直接结果。公司解释亏损原因在于项目结转节奏偏慢、开发结转规模小，导致收入与毛利率均处于低位。分板块看，房地产开发仍是下滑主因，住宅与商业收入分别下降37.42%与16.12%，但租赁及其他业务实现小幅增长12.80%，成为为数不多的逆势点。毛利率有所回升，主体毛利率7.95%，开发板块毛利率10.31%，但整体仍难覆盖持续的财务成本及减值压力。公司的销售推进较为保守，半年累计销售36.95亿元，若以80亿元年度目标测算，完成度约46%，显示增量乏力而存量去化与回款成为核心稳健因素。经营现金流方面，净现金流为正且同比提升，达到10.45亿元，回款高于销售额，表明在存量盘活与资金回收方面有较好成效。转型方面，公司将定位为专业不动产资源整合商，依托信达系统资源，推动代建、资产管理等轻资产模式占比提升，向困境不动产投资、资产盘活等领域扩展。新获取项目 largely以代建为主，代建占比接近85%，储备储备面积中约48%为代建，表明公司正在由买地开发向受托管理与代建转型，短期内对业绩的直接贡献有限，需通过规模效应与制度性降本增效实现持续性改善。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%87%8F%E4%BA%8F">#减亏</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E5%8E%BB%E5%8C%96">#存量去化</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E5%9B%9E%E6%AC%BE">#现金回款</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260901/595860.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7625https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7625Wed, 26 Aug 2026 18:35:49 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 融创，转型！_腾讯新闻</b><br /><br />融创在债务重组获得喘息后正式宣布转型，提出“资产管理+资产运营”的战略升级，力求让发展路径从高杠杆向高专业能力转变。此次通过以发行新股支付收购而今管理100%股权，形成以代建+资管为核心的轻资产经营模式，打造以长三角为基本盘、辐射全国的项目体系。尽管代建行业竞争激烈、利润率下降，但融创凭借过往积累的产品创新、品牌和操盘能力，结合自有文旅、物业等资源，推动资管与建管协同发展，提升企业抗风险与盈利水平。未来，融创将以资产管理与建管为双轮，打造可持续的轻资产运营生态，探索基金、REITs等平台以盘活存量文旅资产，继续深耕西安等重点城市，同时强调专业能力与优质合作方的重要性。代建市场已从蓝海进入红海，竞争日趋白热化，只有更专业的能力与稳健的项目执行，才能在行业下半场实现长远发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%BD%AC%E5%9E%8B%E5%8D%87%E7%BA%A7">#转型升级</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%AE%A1%E7%90%86">#资产管理</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a> <a href="/search/%23%E4%B8%93%E4%B8%9A%E8%83%BD%E5%8A%9B">#专业能力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260826A042E300" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7598https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7598Tue, 25 Aug 2026 17:45:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 直击上市房企2026半年报丨绿城中国、中国金茂、绿城管理、大龙地产、深振业A、*ST南置</b><br /><br />本期多家上市房企披露2026年中期业绩，整体呈现营收与利润波动并存的态势。绿城中国上半年营收约394.81亿元，同比降26.02%；拥有人应占溢利8171.5万元，同比降61.07%，毛利率下降，受结转面积与均价下滑及减值影响影响利润表现。公司土地储备充足，未来可售货值约459亿元，未发生质化扭转，且高能级城市货值占比提升，负债与利率有所下降。深圳业A上半年收入7.96亿元，净利润亏损9573万元，显示在经营性层面仍承压，资产负债结构保持稳健，暂无新增土地储备。绿城管理则在代建与管理服务领域实现收入14.66亿元、净利润2.71亿元，毛利率41%，显示头部企业在行业调整中通过全周期服务提升竞争力。其他公司如 ST南置实现扭亏为盈并扩大城市运营布局；中国金茂在销售额与毛利结构上呈现高强度结构调整，签约额提升、储备土地覆盖重点区域；大龙地产面临营收与利润双降，现金流压力增大，行业回暖尚需时日。总体来看，房企在聚焦高质量增长、控量增效、盘活存量与拓展轻资产服务的同时，行业格局将进一步向头部集中，存量市场与城投更新仍具长期潜力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BC%81%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E6%8A%A5">#房企半年报</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E6%A0%BC%E5%B1%80">#行业格局</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#代建服务</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E5%B8%82%E5%9C%BA">#存量市场</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1067540859_216726?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7574https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7574Tue, 25 Aug 2026 05:51:12 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 一年拿地近50亿元，起底楼市“黑马”远东宏信_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />远东宏信自2025年以来持续加码土地市场，先后在奉贤、成都等地以底价获取多宗地块，显示出“资本+代建”模式下的转型野心。公司从设备租赁等主业出发，近两年通过合作开发与代建管理，逐步进入地产开发领域，借以盘活设备资产、降低建安成本，并积累住宅运营经验。其高频拿地多集中在核心区域的小体量地块，借助代建方和冠名权转移，获得快速落地与资源整合。与此同时，行业环境转向存量时代，市场对核心区价值锚定上升，地价倒挂促使二手房价格企稳，置换链条被激活。正荣地产等企业也在推进境外债务重组与国内市场调整，政策层面则强调城市更新、住房发展等综合发力。总的来看，房地产市场正从增量时代转向存量与价值重估阶段，头部企业通过产业链协同、资本运作与区域聚焦寻求稳健增长。地价锚定与存量市场的回暖将进一步推动市场格局的再分配。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA">#土地市场</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E6%97%B6%E4%BB%A3">#存量时代</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E6%9C%AC%E8%BF%90%E4%BD%9C">#资本运作</a> <a href="/search/%23%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E8%81%9A%E7%84%A6">#区域聚焦</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/news/9/2026-08-25/7497825987405877503.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7435https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7435Tue, 18 Aug 2026 18:10:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 上半年，龙湖盈利18-20亿！</b><br /><br />在地产行业亏损大潮中，龙湖仍保持相对稳健的盈利能力，2026年上半年净利润预计介于18亿至20亿元，尽管较去年同期32.16亿元显著下滑，且核心权益利润大幅下降，但在同行中仍处于前列，预计行业排名约第五。龙湖之所以能实现相对抗周期的盈利，主要在于两点战略调整：一是及早踩刹车，持续缩减拿地规模。自2021年起，龙湖的拿地金额从1241亿元迅速下滑至2025年的仅34亿元，尽管导致销售额下降，却有效避免了市场下行带来的连锁风险。二是提升运营及服务板块的贡献，逐步将其打造为现金流与利润的稳定来源。运营及服务包括商业投资、资产管理、物业服务和智慧营造，2025年在总营收中的占比达到27.5%，并在前七个月实现了相对较高的盈利弹性。加之代建业务的快速增长与轻资产运营模式的推广，龙湖的盈利质量和现金流稳健性得到提升，逐步转型为以运营与服务为主的综合平台型企业。展望未来，随着存量去化及商业地产REITs的推进，龙湖有望从明年起利润规模回升，长期盈利能力或将超越此前水平，企业发展将趋于健康与稳健。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A8%B3%E5%81%A5%E7%9B%88%E5%88%A9">#稳健盈利</a> <a href="/search/%23%E9%99%8D%E6%9C%AC%E5%A2%9E%E6%95%88">#降本增效</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#运营服务</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1064582830_216726?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7337https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7337Fri, 14 Aug 2026 03:55:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 万科发力代建赛道</b><br /><br />在地产开发主业承压的背景下，万科正把代建从“低调副业”提升为“轻资产转型的核心抓手”，并在武汉、徐州、合肥、沈阳等城市持续落地，显示出明显信号。自2010年进入代建市场，万科通过 EPC 事业部和城市建设管理有限公司的设立，积累了364个签约项目、约4449万平方米的累计规模，2025年上半年在管76个项目，建筑面积约1486万平，覆盖多地。2024、2023年代建收入分别为65.2亿元和123.1亿元，尽管规模尚未超越绿城管理，但已位居行业领先梯队。万科之所以“发力”，有三大底层逻辑：一是主业承压，代建以轻资产属性成为对冲工具；二是市场需求快速释放，政府、国资平台、城投等成为核心客户，且代建渗透率在重点城市持续提升；三是万科自身禀赋契合代建本质，即管理服务的输出能力和混合股权结构的竞争优势。需要清醒的是，代建并非稳赚不赔，费率普遍下滑，低于2%的项目占比高，政府代建 fee 较低，利润水平承压。未来，随着代建在房地产投资中的渗透率提升，万科有望通过对外输出开发与管理能力，推动“城市管理合伙人”的定位，形成以品牌与管理溢价为核心的长期增长引擎。此举并非简单的布局选择题，而是地产下半场的必答题。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%87%E7%A7%91">#万科</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%90%88%E4%BD%9C">#政府合作</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6a7e78e5b15ec042175e78fd" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7317https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7317Thu, 13 Aug 2026 12:06:41 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 金地集团荣获“2026年度投资价值地产企业”</b><br /><br />在 منصة发布的《观点指数·2026博鳖报告》及《影响力指数·2026博鳌风尚表现报告》中，金地集团凭借稳健的经营定力和高效管理，夺得2026年度投资价值地产企业，并在代建管理领域进入TOP3，显示出综合实力的稳健与行业领先地位。公司坚持“做优增量、盘活存量”的开发主业策略，持续挖掘资产价值，优化经营结构，提升抗风险能力和韧性；同时坚持“科学筑家”的产品理念，在上海、杭州、西安、深圳等核心城市以高标准打造标杆人居，获得广泛市场与行业认可。为实现多元协同，金地推进代建、物业服务、持有型物业等业务并进，代建综合实力位居行业第一梯队，覆盖70余座城市、签约管理面积超6100万平方米；物业服务以3+3+X架构形成多维综合体，2025年末在管面积达2.68亿平方米，居行业前列；持有型物业方面，2025年租金收入达31.36亿元，多项项目出租率领先。未来，金地将持续深耕核心城市，打磨精品产品，激活存量价值，深化轻重并举战略，稳健经营穿越周期，持续引领行业高质量发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BC%81%E4%B8%9A">#地产企业</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#物业服务</a> <a href="/search/%23%E6%8C%81%E6%9C%89%E5%9E%8B%E7%89%A9%E4%B8%9A">#持有型物业</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%9F%8E%E5%B8%82">#核心城市</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://stock.10jqka.com.cn/20260813/c678934050.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7274https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7274Wed, 12 Aug 2026 09:30:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 5亿险资投万科近乎清零 幸福人寿滞后两年曝光6.5亿追偿诉讼</b><br /><br />本案揭示了险资通过私募渠道大额投向地产项目所暴露的结构性漏洞和合规乱象。幸福人寿以有限合伙人身份投入近5亿元本金，基金管理人却掌握核心运营与风险处置权，形成出钱者几乎无发言权、掌权者不担成本的失衡局面。资金通过多层嵌套、隐蔽流向最终进入被告企业，且高管与万科体系存在紧密关联，凸显“万科系属性”的隐性传导。地产行业周期下行，项目风险爆发，至2024年末账面仅剩0.04亿元，99%以上资金化为乌有。幸福人寿因此提起代位诉讼，请求追偿6.546亿元，但信息披露滞后、风险未及时披露，监管最终在2026年披露并处以罚单。违规点集中在关联方信息披露缺失、资产减值不及时、风控不严以及违规提供无担保地产融资。管理层变动与全面整改虽在推进，但截至2025年末，公司投资资产违约规模仍高达52.3亿元，偿付能力承压，流动性紧张。万科方面同样陷入亏损与债务危机，短期债务规模庞大且现金难以覆盖缺口。此案反映出险资通过私募布局地产的风险结构：权责失衡、信息披露不足、风控缺失，一旦地产周期逆转，险资成为风险承接方，提示行业需强化合规、透明披露与前瞻性风控。未来需建立更严格的投资决策和追偿机制，防止类似风险再次累积。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%99%A9%E8%B5%84%E9%A3%8E%E6%8E%A7">#险资风控</a> <a href="/search/%23%E7%A7%81%E5%8B%9F%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#私募地产</a> <a href="/search/%23%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%8A%AB%E9%9C%B2">#信息披露</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E4%BD%8D%E8%AF%89%E8%AE%BC">#代位诉讼</a> <a href="/search/%23%E5%85%B3%E8%81%94%E6%96%B9">#关联方</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://app3.myzaker.com/news/article.php?pk=6a7c0aeb8e9f0914825e9b41" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7255https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7255Wed, 12 Aug 2026 00:30:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 奔赴更新的未来：2026博鳌地产发展大会正式启幕-证券之星</b><br /><br />本次文章聚焦2026年第博鳌地产发展大会及行业发展态势，提出房地产行业正从“能不能活下去”向“活得好”转型。自2025年以来，政策组合拳推动市场筑底回稳，2026年进入“十五五”开局阶段，重点从防风险转向稳市场与建模式，并将城市更新、存量盘活及轻资产代建等作为主赛道。行业正在经历一次根本性的模式转换，增长逻辑从简单扩张转向以质量和效率提升为核心，强调通过“好房子”与“好服务”提升产品力，激活存量价值。尽管乐观尚需时间检验，土地市场分化、代建竞争加剧、存量改造回款等仍是挑战与机会并存的局势。大会汇聚各领域专家，共同探讨好房子落地、城市更新、存量运营等关键议题，旨在为地产行业提供新的增长路径与转型方向，推动行业从理念走向能力的系统性重构。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E7%9B%98%E6%B4%BB">#存量盘活</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E5%93%81%E5%8A%9B">#产品力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026081200003801" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7254https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7254Tue, 11 Aug 2026 23:30:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 奔赴更新的未来：2026博鳌地产发展大会正式启幕</b><br /><br />从文章看，2026年的中国房地产行业正从焦虑的存活阶段转向以“好房子”为核心的高质量发展阶段。行业经历四十余年的变迁：从住房保障到经济支柱，再到深度嵌入国民经济循环，政策推动下初步筑底回稳，但复苏仍在分野之上。进入“十五五”开局，重心由防风险转为稳市场和建模式，核心使命转向存量运营与品质赋能，城市更新与存量盘活成为主赛道，代建由边缘崛起为主体力量。新的增长逻辑强调由“量”向“质”转变，产品力、代建能力和存量改造成为落地重点。尽管乐观信号存在，市场分化明显：土地市场冷热不均、代建竞争加剧、存量账目尚未普遍可算，真正落地成体系的好房子仍属少数。文章将2026年定义为行业分野之年，迫切需要以安全、舒适、绿色、智慧的好房子重塑产品力，以精细化、人性化的服务激活存量价值，推动行业在洗牌中稳步前行。博鳌地产大会将聚焦好房子、城市更新、代建、存量盘活等热点，行业领袖与学者共商增长路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E7%9B%98%E6%B4%BB">#存量盘活</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1061686509_122014422?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7251https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7251Tue, 11 Aug 2026 20:40:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 奔赴更新的未来：2026博鳌地产发展大会正式启幕 - 观点网</b><br /><br />此次文章围绕中国房地产行业在经历长期调整后逐步走向“好房子”的产品力与服务升级的趋势进行分析。自2025年以来，政策层面持续发力，行业从单纯的扩张与化解债务的焦虑转向稳市场、建模式，以及存量运营与城市更新等新赛道的探索。文章指出，行业的增长逻辑正在从数量级转向质量导向，产业链重点从“量”向“质”转变，代建、存量改造等新业态逐步成为主战场。尽管前路仍不确定，核心判断是通过安全、舒适、绿色、智慧的好房子来提升产品力，并以精细化、人性化的服务激活存量价值，从而在市场洗牌中站稳根基。博鳌地产发展大会作为行业风向标，将汇聚各方智慧，讨论好房子落地、城市更新、代建及存量运营等关键议题，为地产行业的增长路径提供思考与路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260812/583743.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6663https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6663Thu, 16 Jul 2026 21:20:47 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026房地产代建高质量发展大会召开_央广网</b><br /><br />本次在海南陵水举办的2026年房地产代建高质量发展大会聚焦城市更新与行业协同发展，主题为“共建、共融、共生长”，汇聚240余名代表，探讨代建在推动市场长期平稳健康发展中的作用。会议指出行业正在经历深度结构转型，代建被视为化解风险、推动城乡高质量建设的关键抓手，并提出三点发展建议：提升专业服务能力与口碑、坚持民生导向与企业社会责任、持续拓展创新边界以突破发展瓶颈。住房城乡建设部及相关部门从国家、行业、区域和项目四个层面明确城市更新的核心方向与实操路径。大会现场发布代建5.0全场景价值服务系统，首批综合能力星级评价结果揭晓，并启动《代建项目典型案例集》征集，同时示范项目在文旅、康养及县域更新领域的落地成效也得到实地验证。未来，绿城管理将持续推动代建5.0落地，打造轻资产专业服务新动能，推动行业进入品质化、专业化、价值化的新阶段。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#创新服务</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E5%8D%8F%E5%90%8C">#行业协同</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cnr.cn/shanghai/tt/20260716/t20260716_527714066.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6662https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6662Thu, 16 Jul 2026 20:25:47 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 共建共融共生长，2026房地产代建高质量发展大会顺利召开_腾讯新闻</b><br /><br />本次2026年房地产代建高质量发展大会在海南陵水举行，主题聚焦共建、共融、共生长，汇聚多方代表探讨城市更新的共赢模式与协同发展新格局。大会指出，房地产行业正经历深度结构转型，代建作为高质量发展的重要抓手，能够引导行业远离高杠杆扩张，推动市场长期平稳健康。陵水借助自贸港机遇，构建产城融合的发展格局，围绕“12345”产业体系推进城市更新及住宅品质提升，诚挚邀请行业企业共同投资兴业，分享发展红利。绿城中国及绿城管理等机构提出三点发展建议：深化专业服务、提升口碑，履行民生责任，实现商业、社会、品牌协同，持续拓宽创新边界，突破发展瓶颈。与会专家从国家、行业、区域与项目四个维度亮明城市更新的核心路径，强调存量盘活、保交楼等成为行业核心增长赛道。大会发布代建5.0全场景价值服务系统，推出综合能力星级评价与案例征集，为行业提供协同创新平台，推动代建向更高质量、专业化、价值化阶段发展。现场考察落地项目验证模式成效，体现代建在文旅、康养、县域更新等领域的实际落地与示范效应。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%85%B1%E8%B5%A2%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#共赢模式</a> <a href="/search/%23%E4%B8%93%E4%B8%9A%E5%8C%96">#专业化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260716A0C0P800" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6522https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6522Sat, 11 Jul 2026 05:40:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中建地产成立代建业务平台公司</b><br /><br />中建地产正式揭牌成立代建业务平台天津中建六局建设管理有限公司，标志着在代建领域进入专业化、品牌化新阶段。依托央企全产业链优势，平台以专业赢信任、以品质铸口碑、以创新引领发展，具备住宅开发、城市更新、市政服务、产业引进及配套运营等全链条代建能力，致力于成为行业领先、具影响力的代建管理机构。当前已在天津完成多项标杆住宅与商业项目代建，获得WELL健康社区中期认证、MUSE设计奖铂金奖、BREEAM净零碳认证等荣誉，体现产品力、创新力与服务力的积淀。近期还中标西安核心区城市更新委托开发项目，扩展规模化发展。未来将发挥一体化协同优势，持续为客户提供高品质全方位代建服务，推动城市发展与行业进步。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%BB%BA%E7%AE%A1">#建管</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0">#创新</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E5%93%81%E8%B4%A8">#品质</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1048812952_673277?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6418https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6418Tue, 07 Jul 2026 05:01:13 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 绿城一骑绝尘！1352万㎡新签面积碾压全场，代建之王正在批量制造地产新贵</b><br /><br />2026年上半年，代建行业呈现出由“规模竞速”向“重服务、重兑现”的转变。头部企业继续拉高新签规模，但增速放缓，前五至前二十的同比增速显著下降，显现出头部在减速、中部在追赶、尾部在掉队的格局。与此同时，央企和国企大规模进入，政府代建成为稳定订单来源，形成“政府+央企”的增量变量。行业呈现高度同质化，500万平方米档位占比达35%，差异化竞争不足，未来将通过价格战、挖角战、品牌战等多重博弈加剧。另一边，政府代建、产业园等新领域成为持续高景气的增长点，企业通过“代建+全程操盘”模式提升盈利能力和交付能力，强调交付力成为最硬的广告。绿城管理以1352万平方米的新签约规模荣登第一，凸显轻资产模式在行业中的王者地位：通过管理能力、品牌溢价与兑现承诺，空手实现大规模增量。由此可见，上半年代建市场的核心在于提升品质、服务和差异化，才能在波动的市场环境中实现稳定的长期增长。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E5%BA%9C%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#政府代建</a> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E4%BC%81%E8%BF%9B%E5%85%A5">#央企进入</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A4%E4%BB%98%E5%8A%9B">#交付力</a> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E7%A8%8B%E6%93%8D%E7%9B%98">#全程操盘</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.10jqka.com.cn/20260707/c677998585.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5961https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5961Wed, 17 Jun 2026 12:40:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> GDIRI观察丨48小时紧急布阵 信达地产的存量盘活实验</b><br /><br />信达地产在行业进入存量时代后，积极布局存量资产盘活全链条。西部区域与阿里资产签署合作，围绕大宗资产信息推送、AI估值与跨区域营销等，利用互联网平台降低信息不对称与处置成本。沪苏区域与上海链家达成战略合作，聚焦城市更新、存量资产盘活与退出通道的协同，形成线上线下协同的多元退出矩阵。两地动作共同构成信达地产的完整路径：获取—重塑—退出，通过AMC能力获取困境资产，改革改造提升资产价值，最终以代建等轻资产模式对外输出盘活能力。尽管2025年及2026年初业绩承压、存量资产质量参差，信达地产仍通过分层处置、分类运营与多元退出策略，推动优质核心资产的运营培育、低效存量的线上线下去化，以及对破产重整项目的协同处置，逐步构建以存量为核心的长期竞争力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E6%97%B6%E4%BB%A3">#存量时代</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%9B%98%E6%B4%BB">#资产盘活</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23AMC">#AMC</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/m/show/567819" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5908https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5908Mon, 15 Jun 2026 13:02:06 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 代建专栏｜第八期：聚焦“好房子”建设，中国房协赴朗诗考察交流_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />6月11日，中国房地产业协会一行赴苏州朗诗地产实地考察调研，聚焦“好房子”建设与绿色科技人居创新。调研先后参观朗诗天樾狮山项目与太湖科学城国际青年朗诗寓，实地体验由朗诗科技人居系统支撑的恒温恒湿恒氧、无空调吹风的舒适室内环境，以及长租公寓全流程运营体系和管理经验。在朗诗熙华雅苑，重点查看机房及智能管控体系，确保科技系统稳定运行；在吴郡云熙府，感受全流程代建管理模式的产品与服务优势。座谈中，朗诗总裁阐释品牌理念与对“好房子”的理解，结合苏州地域痛点提出科技系统解决方案，改善潮湿闷热、空气质量与温湿度不均等问题。王惠敏对朗诗二十余年的绿色科技住宅实践给予高度肯定，强调科技创新是核心竞争力，并倡导加强无障碍与适老设计研究，让好房子服务全龄段人群，输出可复制的标杆案例。朗诗地产以“人本、阳光、绿色”为价值观，持续推进绿色建筑、轻资产运营及服务化转型，致力于零碳目标与美好生活的实现。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E8%89%B2%E7%A7%91%E6%8A%80">#绿色科技</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%AF%93">#长租公寓</a> <a href="/search/%23%E6%97%A0%E9%9A%9C%E7%A2%8D">#无障碍</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/prefecture/130/2026-06-15/7472207750765023697.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5772https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5772Mon, 08 Jun 2026 06:10:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 更新的未来：好房子 | 2026博鳌地产发展大会 8月12日 海南 继续起航</b><br /><br />文章回顾了中国房地产行业四十余年的发展轨迹，指出从满足居住保障到成为经济支柱，再到嵌入国民经济循环，其发展模式经历转变。自2025年以来，政策组合拳推动市场筑底回稳，进入2026年后重心从防风险转向稳市场与建模式，行业核心使命转向内涵式的存量运营与品质赋能，城市更新与存量盘活成为主赛道，轻资产代建由配角崛起为主角，行业进入从量到质的根本性转变。未来要以安全、舒适、绿色、智慧的好房子重塑产品力，以精细化、人性化的好服务激活存量价值，形成强大产品号召力，方能实现企业长期价值。尽管系统性重构艰难，企业需主动把握转型方向，走在更新与自我重塑的前列。博鳌地产发展大会将聚焦高质量发展、城市更新、存量盘活等议题，行业精英将共同探讨地产的新路径与未来走向。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#地产转型</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1033537548_655634?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>