搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7598https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7598Tue, 25 Aug 2026 17:45:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 直击上市房企2026半年报丨绿城中国、中国金茂、绿城管理、大龙地产、深振业A、*ST南置</b><br /><br />本期多家上市房企披露2026年中期业绩，整体呈现营收与利润波动并存的态势。绿城中国上半年营收约394.81亿元，同比降26.02%；拥有人应占溢利8171.5万元，同比降61.07%，毛利率下降，受结转面积与均价下滑及减值影响影响利润表现。公司土地储备充足，未来可售货值约459亿元，未发生质化扭转，且高能级城市货值占比提升，负债与利率有所下降。深圳业A上半年收入7.96亿元，净利润亏损9573万元，显示在经营性层面仍承压，资产负债结构保持稳健，暂无新增土地储备。绿城管理则在代建与管理服务领域实现收入14.66亿元、净利润2.71亿元，毛利率41%，显示头部企业在行业调整中通过全周期服务提升竞争力。其他公司如 ST南置实现扭亏为盈并扩大城市运营布局；中国金茂在销售额与毛利结构上呈现高强度结构调整，签约额提升、储备土地覆盖重点区域；大龙地产面临营收与利润双降，现金流压力增大，行业回暖尚需时日。总体来看，房企在聚焦高质量增长、控量增效、盘活存量与拓展轻资产服务的同时，行业格局将进一步向头部集中，存量市场与城投更新仍具长期潜力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BC%81%E5%8D%8A%E5%B9%B4%E6%8A%A5">#房企半年报</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E6%A0%BC%E5%B1%80">#行业格局</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#代建服务</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E5%B8%82%E5%9C%BA">#存量市场</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1067540859_216726?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7435https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7435Tue, 18 Aug 2026 18:10:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 上半年，龙湖盈利18-20亿！</b><br /><br />在地产行业亏损大潮中，龙湖仍保持相对稳健的盈利能力，2026年上半年净利润预计介于18亿至20亿元，尽管较去年同期32.16亿元显著下滑，且核心权益利润大幅下降，但在同行中仍处于前列，预计行业排名约第五。龙湖之所以能实现相对抗周期的盈利，主要在于两点战略调整：一是及早踩刹车，持续缩减拿地规模。自2021年起，龙湖的拿地金额从1241亿元迅速下滑至2025年的仅34亿元，尽管导致销售额下降，却有效避免了市场下行带来的连锁风险。二是提升运营及服务板块的贡献，逐步将其打造为现金流与利润的稳定来源。运营及服务包括商业投资、资产管理、物业服务和智慧营造，2025年在总营收中的占比达到27.5%，并在前七个月实现了相对较高的盈利弹性。加之代建业务的快速增长与轻资产运营模式的推广，龙湖的盈利质量和现金流稳健性得到提升，逐步转型为以运营与服务为主的综合平台型企业。展望未来，随着存量去化及商业地产REITs的推进，龙湖有望从明年起利润规模回升，长期盈利能力或将超越此前水平，企业发展将趋于健康与稳健。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A8%B3%E5%81%A5%E7%9B%88%E5%88%A9">#稳健盈利</a> <a href="/search/%23%E9%99%8D%E6%9C%AC%E5%A2%9E%E6%95%88">#降本增效</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E8%90%A5%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#运营服务</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1064582830_216726?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7337https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7337Fri, 14 Aug 2026 03:55:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 万科发力代建赛道</b><br /><br />在地产开发主业承压的背景下，万科正把代建从“低调副业”提升为“轻资产转型的核心抓手”，并在武汉、徐州、合肥、沈阳等城市持续落地，显示出明显信号。自2010年进入代建市场，万科通过 EPC 事业部和城市建设管理有限公司的设立，积累了364个签约项目、约4449万平方米的累计规模，2025年上半年在管76个项目，建筑面积约1486万平，覆盖多地。2024、2023年代建收入分别为65.2亿元和123.1亿元，尽管规模尚未超越绿城管理，但已位居行业领先梯队。万科之所以“发力”，有三大底层逻辑：一是主业承压，代建以轻资产属性成为对冲工具；二是市场需求快速释放，政府、国资平台、城投等成为核心客户，且代建渗透率在重点城市持续提升；三是万科自身禀赋契合代建本质，即管理服务的输出能力和混合股权结构的竞争优势。需要清醒的是，代建并非稳赚不赔，费率普遍下滑，低于2%的项目占比高，政府代建 fee 较低，利润水平承压。未来，随着代建在房地产投资中的渗透率提升，万科有望通过对外输出开发与管理能力，推动“城市管理合伙人”的定位，形成以品牌与管理溢价为核心的长期增长引擎。此举并非简单的布局选择题，而是地产下半场的必答题。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%87%E7%A7%91">#万科</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E5%BA%9C%E5%90%88%E4%BD%9C">#政府合作</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6a7e78e5b15ec042175e78fd" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7317https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7317Thu, 13 Aug 2026 12:06:41 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 金地集团荣获“2026年度投资价值地产企业”</b><br /><br />在 منصة发布的《观点指数·2026博鳖报告》及《影响力指数·2026博鳌风尚表现报告》中，金地集团凭借稳健的经营定力和高效管理，夺得2026年度投资价值地产企业，并在代建管理领域进入TOP3，显示出综合实力的稳健与行业领先地位。公司坚持“做优增量、盘活存量”的开发主业策略，持续挖掘资产价值，优化经营结构，提升抗风险能力和韧性；同时坚持“科学筑家”的产品理念，在上海、杭州、西安、深圳等核心城市以高标准打造标杆人居，获得广泛市场与行业认可。为实现多元协同，金地推进代建、物业服务、持有型物业等业务并进，代建综合实力位居行业第一梯队，覆盖70余座城市、签约管理面积超6100万平方米；物业服务以3+3+X架构形成多维综合体，2025年末在管面积达2.68亿平方米，居行业前列；持有型物业方面，2025年租金收入达31.36亿元，多项项目出租率领先。未来，金地将持续深耕核心城市，打磨精品产品，激活存量价值，深化轻重并举战略，稳健经营穿越周期，持续引领行业高质量发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BC%81%E4%B8%9A">#地产企业</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#物业服务</a> <a href="/search/%23%E6%8C%81%E6%9C%89%E5%9E%8B%E7%89%A9%E4%B8%9A">#持有型物业</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%9F%8E%E5%B8%82">#核心城市</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://stock.10jqka.com.cn/20260813/c678934050.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7255https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7255Wed, 12 Aug 2026 00:30:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 奔赴更新的未来：2026博鳌地产发展大会正式启幕-证券之星</b><br /><br />本次文章聚焦2026年第博鳌地产发展大会及行业发展态势，提出房地产行业正从“能不能活下去”向“活得好”转型。自2025年以来，政策组合拳推动市场筑底回稳，2026年进入“十五五”开局阶段，重点从防风险转向稳市场与建模式，并将城市更新、存量盘活及轻资产代建等作为主赛道。行业正在经历一次根本性的模式转换，增长逻辑从简单扩张转向以质量和效率提升为核心，强调通过“好房子”与“好服务”提升产品力，激活存量价值。尽管乐观尚需时间检验，土地市场分化、代建竞争加剧、存量改造回款等仍是挑战与机会并存的局势。大会汇聚各领域专家，共同探讨好房子落地、城市更新、存量运营等关键议题，旨在为地产行业提供新的增长路径与转型方向，推动行业从理念走向能力的系统性重构。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E7%9B%98%E6%B4%BB">#存量盘活</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E5%93%81%E5%8A%9B">#产品力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026081200003801" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7254https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7254Tue, 11 Aug 2026 23:30:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 奔赴更新的未来：2026博鳌地产发展大会正式启幕</b><br /><br />从文章看，2026年的中国房地产行业正从焦虑的存活阶段转向以“好房子”为核心的高质量发展阶段。行业经历四十余年的变迁：从住房保障到经济支柱，再到深度嵌入国民经济循环，政策推动下初步筑底回稳，但复苏仍在分野之上。进入“十五五”开局，重心由防风险转为稳市场和建模式，核心使命转向存量运营与品质赋能，城市更新与存量盘活成为主赛道，代建由边缘崛起为主体力量。新的增长逻辑强调由“量”向“质”转变，产品力、代建能力和存量改造成为落地重点。尽管乐观信号存在，市场分化明显：土地市场冷热不均、代建竞争加剧、存量账目尚未普遍可算，真正落地成体系的好房子仍属少数。文章将2026年定义为行业分野之年，迫切需要以安全、舒适、绿色、智慧的好房子重塑产品力，以精细化、人性化的服务激活存量价值，推动行业在洗牌中稳步前行。博鳌地产大会将聚焦好房子、城市更新、代建、存量盘活等热点，行业领袖与学者共商增长路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E7%9B%98%E6%B4%BB">#存量盘活</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1061686509_122014422?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7251https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7251Tue, 11 Aug 2026 20:40:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 奔赴更新的未来：2026博鳌地产发展大会正式启幕 - 观点网</b><br /><br />此次文章围绕中国房地产行业在经历长期调整后逐步走向“好房子”的产品力与服务升级的趋势进行分析。自2025年以来，政策层面持续发力，行业从单纯的扩张与化解债务的焦虑转向稳市场、建模式，以及存量运营与城市更新等新赛道的探索。文章指出，行业的增长逻辑正在从数量级转向质量导向，产业链重点从“量”向“质”转变，代建、存量改造等新业态逐步成为主战场。尽管前路仍不确定，核心判断是通过安全、舒适、绿色、智慧的好房子来提升产品力，并以精细化、人性化的服务激活存量价值，从而在市场洗牌中站稳根基。博鳌地产发展大会作为行业风向标，将汇聚各方智慧，讨论好房子落地、城市更新、代建及存量运营等关键议题，为地产行业的增长路径提供思考与路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260812/583743.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6702https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6702Sat, 18 Jul 2026 09:40:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从旅游地产到长青社区：那香海十年探索的变与不变_中华网</b><br /><br />那香海通过十余年的实践，将银发社区从“养老”叙事解放出来，转型为“长青社区”——一个以人际网络、公共空间与社会参与为核心的活力社群。文章以伦敦商学院关于长寿时代的理论为框架，阐释健康寿命、代际共融与终身成长的价值观如何落地在威海海岸的实际开发中。通过打造第三空间、激活业主自治、引入公益岗位与老年人才资源，以及与在地文化的深度连接，那香海实现了从卖房与旅游的单一商业逻辑，转变为以社区治理、公共服务与社会创造力驱动的长期可持续发展路径。更重要的是，它将退休人群视为社会资产，推动“长青社会”的理念落地：老、中、青三代在共同体内实现学习、工作、休闲的混合与共创，打造以健康、活力、参与为底色的生活方式，形成可复制的中国长青社区样板。未来，通过代际共创、在地深耕与文化品牌建设，那香海有望成为连接地方与全球的长青社区范例，持续引导行业思考社会价值的边界。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E9%9D%92%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#长青社区</a> <a href="/search/%23%E9%93%B6%E5%8F%91%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#银发经济</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E9%99%85%E5%85%B1%E8%9E%8D">#代际共融</a> <a href="/search/%23%E5%81%A5%E5%BA%B7%E7%94%9F%E6%B4%BB">#健康生活</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E6%B2%BB%E7%90%86">#社区治理</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://hea.china.com/articles/20260718/202607181920510.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6663https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6663Thu, 16 Jul 2026 21:20:47 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026房地产代建高质量发展大会召开_央广网</b><br /><br />本次在海南陵水举办的2026年房地产代建高质量发展大会聚焦城市更新与行业协同发展，主题为“共建、共融、共生长”，汇聚240余名代表，探讨代建在推动市场长期平稳健康发展中的作用。会议指出行业正在经历深度结构转型，代建被视为化解风险、推动城乡高质量建设的关键抓手，并提出三点发展建议：提升专业服务能力与口碑、坚持民生导向与企业社会责任、持续拓展创新边界以突破发展瓶颈。住房城乡建设部及相关部门从国家、行业、区域和项目四个层面明确城市更新的核心方向与实操路径。大会现场发布代建5.0全场景价值服务系统，首批综合能力星级评价结果揭晓，并启动《代建项目典型案例集》征集，同时示范项目在文旅、康养及县域更新领域的落地成效也得到实地验证。未来，绿城管理将持续推动代建5.0落地，打造轻资产专业服务新动能，推动行业进入品质化、专业化、价值化的新阶段。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#创新服务</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E5%8D%8F%E5%90%8C">#行业协同</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cnr.cn/shanghai/tt/20260716/t20260716_527714066.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6662https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6662Thu, 16 Jul 2026 20:25:47 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 共建共融共生长，2026房地产代建高质量发展大会顺利召开_腾讯新闻</b><br /><br />本次2026年房地产代建高质量发展大会在海南陵水举行，主题聚焦共建、共融、共生长，汇聚多方代表探讨城市更新的共赢模式与协同发展新格局。大会指出，房地产行业正经历深度结构转型，代建作为高质量发展的重要抓手，能够引导行业远离高杠杆扩张，推动市场长期平稳健康。陵水借助自贸港机遇，构建产城融合的发展格局，围绕“12345”产业体系推进城市更新及住宅品质提升，诚挚邀请行业企业共同投资兴业，分享发展红利。绿城中国及绿城管理等机构提出三点发展建议：深化专业服务、提升口碑，履行民生责任，实现商业、社会、品牌协同，持续拓宽创新边界，突破发展瓶颈。与会专家从国家、行业、区域与项目四个维度亮明城市更新的核心路径，强调存量盘活、保交楼等成为行业核心增长赛道。大会发布代建5.0全场景价值服务系统，推出综合能力星级评价与案例征集，为行业提供协同创新平台，推动代建向更高质量、专业化、价值化阶段发展。现场考察落地项目验证模式成效，体现代建在文旅、康养、县域更新等领域的实际落地与示范效应。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%85%B1%E8%B5%A2%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#共赢模式</a> <a href="/search/%23%E4%B8%93%E4%B8%9A%E5%8C%96">#专业化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260716A0C0P800" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6585https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6585Tue, 14 Jul 2026 10:50:23 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 共探行业转型新出路！2026年房地产代建高质量发展大会于海南陵水举办-中宏网</b><br /><br />本次在海南陵水举行的2026年房地产代建高质量发展大会，以“共建、共融、共生长”为核心主题，汇集政府、行业机构、企业及产业链上下游约240余位代表，聚焦城市更新机遇、生态协同、品牌高质量发展等议题，推动房地产代建行业转型升级与长期健康发展。发言中指出，行业正经历深度结构转型，代建模式成为支撑行业高质量发展的重要抓手，有助于摆脱高杠杆扩张、实现社会与产业价值的提升。陵水县委书记强调陵水以现代产业体系与“好房子”建设举措提升住宅品质，依托自贸港机遇，打造产城融合新格局，诚邀企业落地投资共赢。绿城中国董事长则提出代建是化解行业风险、推动城乡建设的专业力量，未来将与行业各方共建代建新生态，围绕专业服务、民生初心、扩维创新三大维度推动高质量发展。大会还开展专题研讨、成果发布与标杆观摩，梳理趋势、明确转型方向、推动行业规范落地，标志国内代建行业在模式创新与生态共建方面迈出关键步伐。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#行业转型</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E6%80%81%E5%85%B1%E5%BB%BA">#生态共建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.zhonghongwang.com/show-140-466137-1.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6522https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6522Sat, 11 Jul 2026 05:40:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中建地产成立代建业务平台公司</b><br /><br />中建地产正式揭牌成立代建业务平台天津中建六局建设管理有限公司，标志着在代建领域进入专业化、品牌化新阶段。依托央企全产业链优势，平台以专业赢信任、以品质铸口碑、以创新引领发展，具备住宅开发、城市更新、市政服务、产业引进及配套运营等全链条代建能力，致力于成为行业领先、具影响力的代建管理机构。当前已在天津完成多项标杆住宅与商业项目代建，获得WELL健康社区中期认证、MUSE设计奖铂金奖、BREEAM净零碳认证等荣誉，体现产品力、创新力与服务力的积淀。近期还中标西安核心区城市更新委托开发项目，扩展规模化发展。未来将发挥一体化协同优势，持续为客户提供高品质全方位代建服务，推动城市发展与行业进步。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%BB%BA%E7%AE%A1">#建管</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0">#创新</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E5%93%81%E8%B4%A8">#品质</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1048812952_673277?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6418https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6418Tue, 07 Jul 2026 05:01:13 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 绿城一骑绝尘！1352万㎡新签面积碾压全场，代建之王正在批量制造地产新贵</b><br /><br />2026年上半年，代建行业呈现出由“规模竞速”向“重服务、重兑现”的转变。头部企业继续拉高新签规模，但增速放缓，前五至前二十的同比增速显著下降，显现出头部在减速、中部在追赶、尾部在掉队的格局。与此同时，央企和国企大规模进入，政府代建成为稳定订单来源，形成“政府+央企”的增量变量。行业呈现高度同质化，500万平方米档位占比达35%，差异化竞争不足，未来将通过价格战、挖角战、品牌战等多重博弈加剧。另一边，政府代建、产业园等新领域成为持续高景气的增长点，企业通过“代建+全程操盘”模式提升盈利能力和交付能力，强调交付力成为最硬的广告。绿城管理以1352万平方米的新签约规模荣登第一，凸显轻资产模式在行业中的王者地位：通过管理能力、品牌溢价与兑现承诺，空手实现大规模增量。由此可见，上半年代建市场的核心在于提升品质、服务和差异化，才能在波动的市场环境中实现稳定的长期增长。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E5%BA%9C%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#政府代建</a> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E4%BC%81%E8%BF%9B%E5%85%A5">#央企进入</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A4%E4%BB%98%E5%8A%9B">#交付力</a> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E7%A8%8B%E6%93%8D%E7%9B%98">#全程操盘</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.10jqka.com.cn/20260707/c677998585.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6267https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6267Tue, 30 Jun 2026 20:40:56 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 告别高周转“赌徒” 修复居民资产负债里的地产开发与城建机遇 - 观点网</b><br /><br />传统高周转、高杠杆的开发模式逐步退潮，城市更新、<mark>代建服务</mark>、好房子建设成为行业转型的核心主线。文章指出要通过稳楼市与修复居民资产负债表来稳定消费信心，明确房地产价格稳定对消费与市场的关键作用。自2026年起，重点城市房市回暖，但区域差异仍明显，全面回暖需要时间。行业逻辑转向存量提质，城市建设重心从规模扩张转向功能升级，城市更新成为激活存量、提升城市能级的核心抓手，也是新时期城市建设的国家战略。好房子成为核心导向，提升安全、健康、便捷、节约与宜居等品质，并通过代建等模式实现规模落地与高质量建设。代建企业通过标准化与全产业链延伸，提升品牌与毛利率，打造可持续竞争力。未来行业将以城市更新的高质量落地、代建模式的成熟与好房子建设的广泛推广为驱动力，推动房地产与城市建设协同提升。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E6%8F%90%E8%B4%A8">#存量提质</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#行业转型</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260630/570432.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5908https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5908Mon, 15 Jun 2026 13:02:06 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 代建专栏｜第八期：聚焦“好房子”建设，中国房协赴朗诗考察交流_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />6月11日，中国房地产业协会一行赴苏州朗诗地产实地考察调研，聚焦“好房子”建设与绿色科技人居创新。调研先后参观朗诗天樾狮山项目与太湖科学城国际青年朗诗寓，实地体验由朗诗科技人居系统支撑的恒温恒湿恒氧、无空调吹风的舒适室内环境，以及长租公寓全流程运营体系和管理经验。在朗诗熙华雅苑，重点查看机房及智能管控体系，确保科技系统稳定运行；在吴郡云熙府，感受全流程代建管理模式的产品与服务优势。座谈中，朗诗总裁阐释品牌理念与对“好房子”的理解，结合苏州地域痛点提出科技系统解决方案，改善潮湿闷热、空气质量与温湿度不均等问题。王惠敏对朗诗二十余年的绿色科技住宅实践给予高度肯定，强调科技创新是核心竞争力，并倡导加强无障碍与适老设计研究，让好房子服务全龄段人群，输出可复制的标杆案例。朗诗地产以“人本、阳光、绿色”为价值观，持续推进绿色建筑、轻资产运营及服务化转型，致力于零碳目标与美好生活的实现。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E8%89%B2%E7%A7%91%E6%8A%80">#绿色科技</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%AF%93">#长租公寓</a> <a href="/search/%23%E6%97%A0%E9%9A%9C%E7%A2%8D">#无障碍</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/prefecture/130/2026-06-15/7472207750765023697.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5772https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5772Mon, 08 Jun 2026 06:10:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 更新的未来：好房子 | 2026博鳌地产发展大会 8月12日 海南 继续起航</b><br /><br />文章回顾了中国房地产行业四十余年的发展轨迹，指出从满足居住保障到成为经济支柱，再到嵌入国民经济循环，其发展模式经历转变。自2025年以来，政策组合拳推动市场筑底回稳，进入2026年后重心从防风险转向稳市场与建模式，行业核心使命转向内涵式的存量运营与品质赋能，城市更新与存量盘活成为主赛道，轻资产代建由配角崛起为主角，行业进入从量到质的根本性转变。未来要以安全、舒适、绿色、智慧的好房子重塑产品力，以精细化、人性化的好服务激活存量价值，形成强大产品号召力，方能实现企业长期价值。尽管系统性重构艰难，企业需主动把握转型方向，走在更新与自我重塑的前列。博鳌地产发展大会将聚焦高质量发展、城市更新、存量盘活等议题，行业精英将共同探讨地产的新路径与未来走向。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#地产转型</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1033537548_655634?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5764https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5764Sun, 07 Jun 2026 17:21:04 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 更新的未来：好房子 | 2026博鳌地产发展大会 8月12日 海南 继续起航 - 观点网</b><br /><br />在新的发展周期，房地产以安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”来重塑产品力，以精细化、人性化的“好服务”激活存量价值，成为在市场洗牌中立足的重要路径。回望四十余年的行业轨迹，从居住保障到经济支柱再到国民经济循环的重要环节，体现了发展模式的转变。自2025年以来，政策组合拳推动市场筑底回稳，进入2026年，十五五开启，政策重心由防风险转向稳市场与建模式，行业核心转向存量运营与品质赋能，城市更新与存量盘活成为主赛道，轻资产代建崛起为主角。这一轮并非简单周期修复，而是从量到质的根本性转型，旧增长逻辑失效，新的规则正在确立。企业需主动把握转型方向，通过提升产品力和服务水平，构建强大产品号召力，才能实现长期可持续发展。2026博鳌地产发展大会将聚焦更新的未来、存量运营、品质赋能等主题，行业领袖与各方将探讨高质量发展、城市更新、代建与存量盘活等路径，寻求地产增长的新动能。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E6%9B%B4%E6%96%B0">#地产更新</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E8%BF%90%E8%90%A5">#存量运营</a> <a href="/search/%23%E5%93%81%E8%B4%A8%E8%B5%8B%E8%83%BD">#品质赋能</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260607/565580.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5219https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5219Sat, 09 May 2026 14:16:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从“功能容器”到“情感场域”：绿城管理连续5年客研白皮书，引领行业“情绪力”革命-证券之星</b><br /><br />绿城管理发布的《2025-2026绿城管理C端客户研究白皮书》聚焦“构建地产情绪力”，以场景体验与情感价值为核心，提出情绪价值应用体系，推动行业向以情感为核心的发展阶段迈进。五年来持续开展客户研究，产品力成为核心基石，2025年累计交付129个项目、超8万户、面积1451万㎡，多项产品奖项证明其行业领先地位。以武汉桂湖雲翠为标杆，项目通过运营、产品、服务三轮驱动，实现从功能满足到情绪疗愈的居住升级，建立“透明式交付”“全流程情绪触点”等创新模式，转化白皮书理念为感知的居住体验。白皮书提出地产行业四大情绪力方向：新价值共鸣、新自然主义、心安之境、轻感连接，并提炼出16大情绪价值概念及应用策略，助力代建模式下的产品差异化，提升社区生活质量与精神情感归属，形成“最懂客户”的产品优势，推动C端业主获得理想确幸生活，同时帮助B端委托方实现经营目标。行业人士普遍认为，以情绪价值为核心的软实力，已成为房企产品力竞争的关键。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%83%85%E7%BB%AA%E5%8A%9B">#情绪力</a> <a href="/search/%23%E6%83%85%E6%84%9F%E4%BB%B7%E5%80%BC">#情感价值</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%88%9B%E6%96%B0">#地产创新</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#代建模式</a> <a href="/search/%23%E5%B1%85%E4%BD%8F%E4%BD%93%E9%AA%8C">#居住体验</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026050900011994" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4726https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4726Thu, 16 Apr 2026 13:31:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 【中信建投地产 | 深度】业绩压力逐步释放，派息具备吸引力——经营服务行业2025年年报综述</b><br /><br />2025年，物管与商管行业以高质量发展为核心主线，企业回归物业管理主业，降本增效成效显现，减值压力逐步释放，盈利水平回升。头部企业分化明显，优质物企盈利能力提升，贝壳等交易中介通过降本提效实现利润边际改善；绿城管理新拓代建费稳居行业第一，现金流回款向好，分红比例普遍偏高。<br />在细分领域，交易及代建龙头地位仍稳固，贝壳通过降本与结构优化提升利润率，新拓代建费保持行业第一，回款与现金流改善显著。绿城管理实现经营性现金流净流入，2025年首次派息并维持高派息水平。总体来看，22家重点物管及商管公司2025年实现营业收入2413亿元，同比增长5.1%，归母净利润114亿元，同比增长9.4%，但行业分化风险与应收账款压力需持续关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%89%A9%E7%AE%A1%E5%95%86%E7%AE%A1">#物管商管</a> <a href="/search/%23%E8%B4%9D%E5%A3%B3">#贝壳</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E5%9F%8E%E7%AE%A1%E7%90%86">#绿城管理</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/wm/2026-04-16/doc-inhusraa2883548.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4612https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4612Sat, 11 Apr 2026 14:50:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 金地、绿城西安签约新项目！代建，从蓝海到红海！</b><br /><br />文章梳理了西安代建市场的最新动向与行业趋势。金地管理在西安纺织城建设两地块完成代建签约，涉及商业与住宅混合用途，显示其在灞桥区平台公司中的深耕与产品力的重要性。同时，绿城管理宣布与旺园控股合作，接手浐灞国际港展兴路项目，进一步扩展代建布局，周边资源丰富，具备打造高品质项目的条件。自2017年起，西安代建市场逐步从蓝海走向红海，参与方逐步增多，竞争加剧，行业利润率下降却仍具较高的相对盈利水平。巨头与平台公司在提高综合能力、加强与政府、商方、资金方的对接之时，也面临甲方诉求日益严格、成本与费率压力的挑战。行业前景仍被看好，代建在不增加资金负担的前提下，有助于企业保持市场份额与提升盈利能力，未来探索城市更新、全产业链服务及海外代建等新领域成为多家企业的战略方向。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E8%A5%BF%E5%AE%89">#西安</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E5%9F%8E%E7%AE%A1%E7%90%86">#绿城管理</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E5%9C%B0%E7%AE%A1%E7%90%86">#金地管理</a> <a href="/search/%23%E6%97%BA%E5%9B%AD%E6%8E%A7%E8%82%A1">#旺园控股</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1008266734_216726?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>