搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6837https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6837Thu, 23 Jul 2026 15:20:48 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 戴德梁行在全球房地产咨询公司里能排第几？一文看清</b><br /><br />全球房地产咨询服务行业常以总部所在地、全球网络覆盖国家数量、历史沿革等公开信息来划分“第一梯队”和“第二梯队”。本文梳理戴德梁行、CBRE、JLL被普遍视为第一梯队，高力国际与第一太平戴维斯在区域和细分领域具备第二梯队地位，三者在全球网络与历史地位上接近，但具体数据与业务类型会影响领先项的比较。中国市场的深度服务需以本土化数据为核心参考，戴德梁行在大中华区及香港市场的投资交易冠军地位、23家分支与广区域覆盖，以及对住宅、商办、工业等全物业类型的估价体系，使其在中国市场综合表现领先；CBRE在中国的市场份额和数字化工具优势显著，覆盖办公、零售、工业等全品类；JLL在宏观研究、投资管理一体化与城市更新方面具备特色。高力国际在新能源汽车供应链选址、产业地产等领域有积累，第一太平戴维斯在精品化细分市场与历史街区活化方面具备专长。跨市场案例显示全球网络并非空话，需结合具体区域与业务类型评估本地化深度与实际案例。总之，全球梯队分层有助于理解资源与网络布局，但在选择时应聚焦本地化深度、可验证的数据支撑与具体需求的匹配度。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E7%90%83%E6%A2%AF%E9%98%9F">#全球梯队</a> <a href="/search/%23%E6%9C%AC%E5%9C%9F%E5%8C%96%E6%B7%B1%E5%BA%A6">#本土化深度</a> <a href="/search/%23%E5%A4%A7%E4%B8%AD%E5%8D%8E%E5%8C%BA">#大中华区</a> <a href="/search/%23%E6%8A%95%E8%B5%84%E4%BA%A4%E6%98%93">#投资交易</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E4%BB%B7%E4%BD%93%E7%B3%BB">#估价体系</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.ifeng.com/c/8v0BisuGokR" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6503https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6503Fri, 10 Jul 2026 09:50:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 地产下半场触底 优质龙头弹性凸显</b><br /><br />今年以来二手房市场出现边际修复，低总价房源成交活跃，全年成交量有望实现大幅增长，价格跌幅明显收窄。新房销售同比降幅预计缩窄，“好房子”凭借产品力提升表现亮眼。基本面上，核心城市挂租房源增多，供给增速高于常住人口增速，短期租金承压但结构性改善信号显现。研报认为房价本质由房租资本化决定，长周期受净租金、利率与增速共同影响，核心城市租售比约2%，若房租不再明显下跌即可实现局部均衡。行业调整下半场特征逐步显现，系统性止跌需就业收入改善，但结构性触底值得期待。优质房企股价往往先于基本面见底，政策与量价边际变化共同决定底部区间，行业景气度是股价持续上涨的关键前提。通过“二分法”估值框架，龙头房企明显被低估，存量现金流稳定，增量成长空间大；若周期反转，估值弹性有望释放。商业、物管及核心城市经纪龙头凭稳定现金流与市占率提升，将带来持续回报。总体看，政策落地与新兴产业驱动下，地产板块底部特征渐显，优质龙头具备胜率与赔率，配置机会正在显现。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E5%94%AE%E6%AF%94">#租售比</a> <a href="/search/%23%E9%BE%99%E5%A4%B4%E8%82%A1">#龙头股</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC">#估值</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%95%88%E5%BA%94">#政策效应</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cfi.net.cn/p20260710000469.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6135https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6135Thu, 25 Jun 2026 12:16:01 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 首批商业不动产REITs上市、二批火速获批，哪些资产更易过审 — 新京报</b><br /><br />公募REITs在国内商业不动产领域迎来里程碑式发展。第二批六只商业不动产REITs获批，与首批上市的四只形成并进态势，使市场受理项目增至21单、拟募集资金超600亿元，底层资产除了购物中心、写字楼，还扩展至城市更新等多元存量业态，显现出资产分层与多元化退出通道的趋势。专家认为，REITs打破了以往以基建为主的格局，形成以标准化估值、信息披露体系支撑的资本市场出口，推动十万亿存量商办资产的资产证券化。二级市场表现分化，奥特莱斯等头部资产更受青睐，社区商业、核心商圈等也在逐步形成稳定的资金偏好。审核标准逐步清晰，近3年经营现金流波动率、出租率、区位等成为核心评价指标，酒店等业态将面临更严格的附加门槛。央企、国资、外资等持续进入，底层资产也日趋丰富，城市更新类REITs成为未来增长点。业内预测未来1-2年供给将稳步扩容，行业将继续推进估值体系国际化，并推动资产优胜劣汰与长期稳定分红的配置逻辑。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%85%AC%E5%8B%9FREITs">#公募REITs</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7">#商业不动产</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96">#资产证券化</a> <a href="/search/%23%E5%BA%95%E5%B1%82%E8%B5%84%E4%BA%A7">#底层资产</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E4%BD%93%E7%B3%BB">#估值体系</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.bjnews.com.cn/detail/1782378712168928.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6010https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6010Sat, 20 Jun 2026 00:25:18 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 三类旧时代资产出清</b><br /><br />这批个股呈现出行业分散但共性的市场信号。核心资产溢价消退成为主线，曾被机构抱团的“旧时代资产”（如迈瑞、片仔癀、爱尔、爱美客、汾酒等）在低利率时代因对“确定性”的高溢价而被推高，现今全球进入高油价、高通胀、高贴现率的新环境，久期越长、估值越高的资产承受的压力越大，下跌本质是估值中枢的系统性下移，而非基本面崩溃。地产链与金融板块（保利、万科、金地、绿地、首创证券、浙商证券等）基本面未见根本好转，房价预期偏弱，房企流动性压力依然存在，长期需求担忧使政策托底难以彻底扭转市场情绪。券商作为牛市风向标，在整体风险偏好收缩下亦承压。消费升级与可选消费领域（汾酒、今世缘、老白干、珀莱雅、石头科技等）出现弱复苏，消费者信心不足，高端白酒、美容护理、扫地机器人等需求疲软，叠加估值偏高，股价进入“杀估值+杀业绩”的双杀阶段，需警惕结构性回撤。发布于 湖北<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%82%A1%E5%B8%82">#股市</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC">#估值</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7">#资产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E6%B6%88%E8%B4%B9">#消费</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.sina.cn/news/detail/5311423748245990.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5353https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5353Mon, 18 May 2026 14:26:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 左手大佬右手牌照：德祥地产成为港股最具确定性的算力转型标的</b><br /><br />在港股地产板块承压的背景下，德祥地产通过“硬实力”转型算力，显著提升可落地性与投资价值。其核心在于顶层架构、核心团队与合规资质一并到位，破解了以往转型多停留在框架层面的痛点。通过引入曹新伟等行业领先的运营与资本资源，德祥地产建立了从0到1再到N的扩张模式，具备电力审批、能耗指标、电网接入等底层资源与实操经验，能够快速覆盖关键资源并实现可复制的运营体系。合规方面，通过独家排他合作与VIE 架构，获得IDC牌照并实现全流程合规运作，使公司从题材股转向可对接大厂、参与招投标并产生现金流的实质性运营主体。地产稳健现金流与算力高成长并行，形成安全边际与成长弹性并存的双轮驱动。随着算力落地，估值有望从地产股向算力基建股切换，后续项目落地、签约与资本注入将持续催化估值上行，成为长期资金关注的“真·困境转型”标的。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#转型</a> <a href="/search/%23%E7%AE%97%E5%8A%9B">#算力</a> <a href="/search/%23%E5%90%88%E8%A7%84">#合规</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%8E%A7%E5%88%B6">#资源控制</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E9%87%8D%E6%9E%84">#估值重构</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/tech/2026-05-18/detail-inhyhyqp2883497.d.html?fromtech=1&amp;amp;oid=Google" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5325https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5325Fri, 15 May 2026 09:40:58 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从“小阳春”到“红五月”，地产或进入价值重估？</b><br /><br />2026年“五一”假期楼市数据与后续趋势显示，重点城市新建商品住宅网签面积与二手房成交均出现同比增长，核心城市市场活跃度显著提升。综合研究认为，经过深度调整后，政策、基本面、产业趋势与估值多因素共振，房地产板块的投资机会逐步显现。基本面方面，在中央持续扶持下，市场出现止跌回稳的态势：新房销量回暖、二手房交易活跃、挂牌价格跌幅收窄，核心城市率先企稳。分析还指出，供给收缩、房价调整充分、租售比高于公积金利率等因素推动量价改善。政策方面，新政密集落地，聚焦因城施策，扩大公积金贷款、以旧换新等多措并举，构建财政补贴、税收优惠与国企收储的综合体系，降低换房门槛，激活刚需与改善需求。产业层面，品质升级成为主线，“好房子”建设与高品质住宅成为市场热点，龙头企业将受益于产品力提升与行业集中度提高。估值方面，地产板块处于历史低位，安全边际相对充足，长期修复空间值得关注。以中证内地地产主题指数与相关基金为代表的工具，或帮助投资者捕捉行业回暖与政策共振带来的机会。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%A5%BC%E5%B8%82">#楼市</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96">#政策</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC">#估值</a> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7ETF">#地产ETF</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-05-14/detail-inhxvpqn0168816.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4089https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4089Tue, 17 Mar 2026 16:30:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 指数调整，房价上涨！政策底+资金涌入，地产股独秀能否持续领涨</b><br /><br />本文从盘面与宏观政策两条线出发，分析了A股市场在近一个月内的结构性分化与房地产板块的轮动机会。随着全球金融市场走低、成交量持续走弱，市场参与度不足导致机会被浪费，但房地产板块在政策托底与需求回暖共同作用下，出现阶段性回升。核心原因包括政府工作报告提出稳定房地产市场、去库存与优先供给等系统性政策，以及住房政策与人口策略的深度绑定，增强需求与改善性住房需求的保障。板块内龙头企业受益于低估值、强现金流与高分红，配合“保交房”白名单、存量房收购、公积金改革等措施，提升了盈利确定性和估值修复的空间。技术面上，地产相关概念与钢铁、绿电等板块轮动，市场情绪与估值底部修复并行，短期仍需关注上证指数能否站上关键点位，并留意科技股在消费性增长与盈利扩张中的持续拉动作用。总体来看，房地产板块以结构性复苏为特征，具备久期较高的抗通胀属性与长期投资价值，适合在低位布局的投资者。未来在政策红利持续释放与市场逐步企稳的背景下，优质房企的盈利与分红有望进一步改善，推动板块继续温和修复。以上判断需结合日内外部因素动态调整，并持续关注成交与信贷政策的变化。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%BA%95">#政策底</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E4%BF%AE%E5%A4%8D">#估值修复</a> <a href="/search/%23%E5%88%86%E7%BA%A2%E7%8E%87">#分红率</a> <a href="/search/%23%E9%BE%99%E5%A4%B4%E6%95%88%E5%BA%94">#龙头效应</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/tech/2026-03-17/detail-inhrhpmw3928254.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3725https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3725Thu, 26 Feb 2026 12:25:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2月26日港股地产行业沽空数据盘点，新鸿基地产、贝壳-W、长实集团沽空金额位居行业前三</b><br /><br />本日港交所披露显示，港股地产行业的262只个股中有49只被沽空，总沽空股数约1.13亿股，总沽空金额约17.42亿港元，行业总成交金额约62.56亿港元，沽空比例约27.84%，当日行业整体下跌1.11%。从沽空金额看，新鸿基地产、贝壳-W、长实集团位居前三。就沽空比例而言，恒隆集团、九龙仓集团与新鸿基地产位居前三，分别约51.5%、50.98%、45.19%；按沽空比例偏离度看，恒隆集团、瑞安房地产、希慎兴业居前，偏离度分别约201.14%、141.85%、113.86%。沽空即借入股票并卖出，待股价下跌后再买回归还。由于人民币柜台交易股票成交较小，相关股票已从排行榜中剔除。本报道基于公开信息，系AI算法整理，不构成投资建议。后续还给出多家上市公司在估值分析中的结论摘要：九龙仓集团股价被评为合理，护城河较差；恒隆集团股价偏高，营收成长性优秀；希慎兴业股价偏高，护城河较差；新鸿基地产股价偏高，瑞安房地产与贝壳-W多被评为股价偏低或偏高，其他股票维持各自评价。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%B8%AF%E8%82%A1">#港股</a> <a href="/search/%23%E6%B2%BD%E7%A9%BA">#沽空</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%82%A1">#地产股</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC">#估值</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://hk.stockstar.com/RB2026022600029719.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3119https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3119Mon, 26 Jan 2026 05:36:25 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从财务稳健到业务精耕，信和置业（0083.HK）以高销售量穿越周期-证券之星</b><br /><br />信和置业在2025年通过高端品牌定位与前瞻性土地储备实现业绩提升，香港住宅售出2424套、合约销量走高，印证价量齐升。公司通过屯门海珠路、九龙新清水湾道等地块扩充土储，推动维港汇等顶级豪宅，同时在内地与新加坡布局优质住宅，形成跨区域增长底盘。<br />在零售与酒店协同方面，信和置业把握粤车南下等政策，提升跨境消费体验，充电位、识别系统与支付等落地，配套旅客礼包与住宿联动，带动客流与租金。酒店资源覆盖港澳新加坡等地，提升品牌与收益稳定性，结合低负债、充裕现金与稳定分红，市场对NAV折让收窄与估值修复持乐观态度，2026年具备扩张潜力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BF%A1%E5%92%8C%E7%BD%AE%E4%B8%9A">#信和置业</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E9%BE%99%E5%A4%B4">#地产龙头</a> <a href="/search/%23%E8%B7%A8%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%B8%83%E5%B1%80">#跨区域布局</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E4%BF%AE%E5%A4%8D">#估值修复</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026012600002491" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1978https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1978Fri, 28 Nov 2025 08:16:29 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 风险月报 | 多维度指标分歧明显改善_腾讯新闻</b><br /><br />截至2025年11月21日，中泰资管风险系统对股债市场的评分显示，沪深300指数评分为52.77，较上月有所回升，主要受市场情绪改善的推动。然而，估值中枢小幅回落，市场预期略有走弱，行业间估值分化依然明显。28个申万一级行业中，多个行业估值高于历史60%分位数，只有农林牧渔和非银金融板块估值低于历史10%分位数。<br /><br />债市方面，中泰资管风险系统评分为56.7分，经济数据整体下行，消费数据略有反弹但投资数据持续下滑。固定资产投资增速降至-1.7%，流动性方面社融和M2同比下滑，整体基本面依然较弱。尽管债市定价和交易逻辑不确定性高，但央行维持适度宽松的货币政策，流动性保持平稳。<br /><br />展望未来，分析师认为年底财政支出力度将是四季度稳增长的关键，地产及服务消费政策调整也值得关注。投资者应关注估值与业绩匹配度高的细分领域，理性看待资金轮动，重视业绩兑现能力与现金流稳定性，以在风险可控的前提下获取收益。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%82%A1%E5%B8%82">#股市</a> <a href="/search/%23%E5%80%BA%E5%B8%82">#债市</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E6%83%85%E7%BB%AA">#市场情绪</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC">#估值</a> <a href="/search/%23%E6%8A%95%E8%B5%84%E7%AD%96%E7%95%A5">#投资策略</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20251127A06HEG00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1217https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1217Thu, 23 Oct 2025 15:31:01 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 风险月报 | 情绪大幅降温，估值与预期走出分化_手机网易网</b><br /><br />截至2025年10月20日，中泰资管风险系统对股债市场的评分显示，沪深300指数评分大幅回落至45.79，主要因市场情绪显著降温。市场估值与预期出现分化，估值中枢连续上移，但行业间分化依旧明显，部分行业估值高于历史60%分位数，而农林牧渔板块则低于历史10%分位数。市场预期略有回升，分析师指出经济增速回落但未出现加速下行，稳增长政策逐步落地，政策或暂时观望。<br /><br />市场情绪出现断崖式下跌，整体情绪指标均呈现降温，资金活跃度显著下降，市场赚钱效应减弱。当前市场呈现“估值中枢上移、预期平稳、情绪大幅降温”的格局，投资者需理性看待市场分化，避免盲目追逐短期热点。债市方面，尽管基本面数据疲软，债券市场赔率有所改善，整体情绪边际改善，央行维持平稳货币政策，满足市场资金需求。整体来看，市场流动性特征出现弱化，需关注未来经济修复和海外需求变化的风险。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E6%83%85%E7%BB%AA">#市场情绪</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E5%88%86%E5%8C%96">#估值分化</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E5%A2%9E%E9%80%9F">#经济增速</a> <a href="/search/%23%E5%80%BA%E5%88%B8%E5%B8%82%E5%9C%BA">#债券市场</a> <a href="/search/%23%E9%A3%8E%E9%99%A9%E6%8F%90%E7%A4%BA">#风险提示</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.163.com/dy/article/KCJ2NHDA05568W0A.html?clickfrom=subscribe" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/564https://dichan.hangyexinwen.com/posts/564Mon, 15 Sep 2025 09:10:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 港股估值已系统性重塑 机构称横向比较仍具吸引力</b><br /><br />当前港股市场的估值水平引发了广泛关注。尽管港股在经历了快速回调后再次创出新高，但市场情绪仍然处于谨慎状态。华泰证券指出，港股的估值水平需进行结构性修正，当前的动态市盈率虽然处于历史较高水平，但与过去的低成长性和低流动性相比，市场结构和流动性水平已有显著改善。新经济类公司的权重大幅提升，流动性折价显著收窄，投资者结构的变化也为港股的整体估值提供了支持。<br /><br />在横向比较中，港股与A股的估值差异也引起了投资者的关注。AH溢价的收窄表明港股并未被高估，且在当前市场环境下，AH溢价处于合理水平。随着人民币升值和美元走弱的趋势，AH溢价还有进一步收窄的空间。华泰证券认为，港股的性价比仍然具备吸引力，未来投资机会值得关注。整体来看，港股市场的中期前景依然乐观，投资者应把握市场变化带来的机遇。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%B8%AF%E8%82%A1">#港股</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC">#估值</a> <a href="/search/%23%E5%8D%8E%E6%B3%B0%E8%AF%81%E5%88%B8">#华泰证券</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%89%8D%E6%99%AF">#市场前景</a> <a href="/search/%23AH%E6%BA%A2%E4%BB%B7">#AH溢价</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cls.cn/detail/2144931" target="_blank">原文链接</a>