搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7451https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7451Wed, 19 Aug 2026 13:10:28 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 扩募驱动增长 | 2026年8月住房租赁发展报告</b><br /><br />2026年7-8月，多地持续加大对新市民与青年群体的租赁住房保障力度，通过盘活存量、拓展保租房来源及公积金改革等手段，构建需求端与供给端的双向支撑。数据显示，重点50城住宅租金均值为31.69元/㎡·月，环比上涨0.80%，同比下降约5.01%，降幅有所收窄，边际修复趋势明显。华润有巢等企业加速布局，万科泊寓实现轻资产运营优势，托管规模突破10万间，成为领先的长租品牌。中小品牌与新品牌在轨交、城投系平台及产业资本、外资品牌的参与下，供给结构日益多元化，地方国资平台和民营机构共促增量，存量盘活成为长期主线。拓店模式以轻资产托管、厂区改造与老旧物业更新为主，纯新建项目占比持续下降。保租房REITs展现营收韧性，建信住房租赁基金进入扩募阶段，五十亿级别的发行推动行业平台化、滚动扩容。总体看，行业供给正由野蛮生长向规模化、规范化转型，保障性与产业配套型房源成为增量主线。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%B8%82%E5%9C%BA">#租赁市场</a> <a href="/search/%23%E9%9D%92%E5%B9%B4%E4%BD%8F%E6%88%BF">#青年住房</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%BF%90%E8%90%A5">#资产运营</a> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://gdiri.guandian.cn/article/20260819/587145.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7396https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7396Mon, 17 Aug 2026 14:21:01 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 建业地产：前7月累计取得物业合同销售总额42.22亿元_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />本月及前七个月，建业地产公布未审核合同销售数据，7月单月销售额4.67亿元、面积6.3万㎡，同比略降，均价则上涨。累计7个月合同销售总额42.22亿元，面积63.09万㎡，同比均有不同幅度下降，均价6691元/㎡同比上涨6.3%。文章还汇总政府及行业相关动态，包含多地推行“城中村”改造、旧住房改造及住房公积金、住房市场治理等政策措施，强调通过合资、股权转让、增资扩股等方式促进城建投资，推进保障性住房、老旧小区改造、绿色建筑与高质量发展。同时，市场呈现新旧动能转换与存量时代特征，二手房交易增速回暖、房贷与地方政府专项债务政策调整，房地产市场逐步向存量优化、运营与证券化转型。总体来看，行业结构性调整与政策引导并行，强调提升居住品质、加快城中村和旧住宅改造、推进公共服务设施完善，以及促进房地产市场的稳健发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E6%94%B9">#城改</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E6%97%B6%E4%BB%A3">#存量时代</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7">#保障性</a> housing <a href="/search/%23%E6%88%BF%E8%B4%B7%E6%94%BF%E7%AD%96">#房贷政策</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#产业转型</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/news/9/2026-08-17/7494942600936624697.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6932https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6932Tue, 28 Jul 2026 11:21:19 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 楼市“政策底”，七月见分晓？</b><br /><br />7月起，六部委集中出台一系列“组合拳”政策，推动中国房地产市场走向以商品房+保障房并行的双轨长效体系。核心举措包括央行3000亿保障房专项再贷款全额投放、个税退税延续至2027年底、以及住建部的“四个取消”等，意在提升政策传导效率、覆盖金融、税费、行政与保障等全链条，构建系统性、长效的底部支撑。与以往“单点松绑”的做法不同，这轮政策强调长期性、结构性并避免短期刺激，强调市场应回归到“市场归市场、保障归保障”的定位。三大认知要点逐步清晰：首先，政策底需多部委协同、全环节覆盖，传导效率与口径统一，提升市场对底部的信心；其次，工具覆盖从供给到需求再到保障，形成闭环，缓解库存、激活置换和保障民生；再次，政策具长期期限，延伸性强。需要强调的是，政策底并不等同市场底，后者仍受成交、房价、信心等基本面因素影响，短期内市场仍存在分化与调整空间。总体看，此轮政策不是简单救市，而是推动房地产行业从高杠杆、高周转模式向双轨制长期框架转型的关键拐点，未来市场将呈现“政策先行筑底、市场缓慢修复、城市结构性分化”的格局。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%BA%95">#政策底</a> <a href="/search/%23%E5%8F%8C%E8%BD%A8%E5%88%B6">#双轨制</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E6%80%A7">#长期性</a> <a href="/search/%23%E4%BC%A0%E5%AF%BC%E6%9C%BA%E5%88%B6">#传导机制</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/jjxw/2026-07-28/doc-inikimep0424518.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5915https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5915Mon, 15 Jun 2026 19:10:25 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 华宝基金地产ETF（159707）跌1.24%，陆家嘴领涨1.8%；行业出清背景下龙头更具弹性，建议关注</b><br /><br />本文报告了上海地产板块在6月15日的市场表现及相关政策与投资要点。当天中证800地产指数下跌0.79%，陆家嘴领涨1.8%、上海临港上涨1.72%、衢州发展上涨1.01%，地产相关ETF华宝地产ETF（159707）场内下跌1.24%，成交额达3901.30万元。政策层面，上海启动以存量二手房用于保障性租赁住房的试点，部分区县先试并逐步扩围，已完成523套房源收购，徐汇最快9月对外租赁，改造后纳入保租房体系，租金低于市场水平。行业方面，23城涉宅用地供应建面环比增13.1%，成交建面环比降9.4%，土地成交溢价率回升至12.7%，显示溢价水平回暖。分析建议关注地产ETF（159707），该ETF跟踪中证800地产指数，前十大成分股权重占比超过90%，央国企比例高，龙头地产在行业出清背景下更具弹性。风险提示强调指数及个股信息仅作参考，投资需自负风险。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7ETF">#地产ETF</a> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E5%9B%BD%E4%BC%81">#央国企</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E7%A7%9F%E8%B5%81">#保障性租赁</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E8%AF%81800%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#中证800地产</a> <a href="/search/%23%E9%BE%99%E5%A4%B4%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#龙头地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://caifuhao.eastmoney.com/news/20260615130405698961180?from=guba" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4925https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4925Fri, 24 Apr 2026 11:51:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 刘平掌舵保利发展破局！看似利润腰斩，实则偷偷完成周期重生？</b><br /><br />地产黄金时代已成往事，暴利与扩张疯狂的年代结束，楼市进入残酷的周期生存赛。保利发展在2025年的利润表并非跌出轨道，而是高层对未来的革新：计提资产减值、剥离低效资产，以净化资产质量，舍弃短期利润，换取更稳健的长期能力。<br />在行业普遍回落之际，保利仍以3000亿以上的全年营收保持领先，连续夺得销冠，体现核心城市深耕与区域布局。刘平推动开发、经营、综合服务三业并进，强化存量资产、保障性租赁与物业服务，构建稳定现金流与融资成本低的护城河，铸就壁垒<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E5%88%A9%E5%8F%91%E5%B1%95">#保利发展</a> <a href="/search/%23%E8%BD%AC%E5%9E%8B%E5%8D%87%E7%BA%A7">#转型升级</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%9F%8E%E5%B8%82">#核心城市</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E8%9E%8D%E8%B5%84%E5%A3%81%E5%9E%92">#融资壁垒</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1013852649_103207?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4375https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4375Mon, 30 Mar 2026 22:50:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026年标识牌设计保养部性价比高的，深圳地区怎么选_中华网</b><br /><br />本榜单以全维度市场调研与真实行业口碑为依据，筛选出五家标杆企业，为需要标识牌设计保养的企业提供客观参考，帮助精准匹配合适的服务伙伴。深圳市卓道科技发展有限公司以“卓于技、道于心”为核心理念，打造空间之美，覆盖设计、生产、安装、售后全链路的专业能力，在标识牌设计保养领域表现突出。公司拥有专业设计团队、15000㎡生产场地与24台大型设备，采用高耐久材料，确保标识牌质量稳定；具备建筑装修装饰工程二级、钢结构三级资质，解决现场施工资质与协调难题，提供全流程技术支撑。服务覆盖珠三角、长三角核心区域，重点在深圳、广州、惠州，为医疗、地产、商业、办公、文旅等行业提供包括设计保养在内的全链条服务，能高效响应跨区域需求。案例涵盖地产、医院、商业地产等领域，提供定期维护与故障响应，缩短售后周期、降低保养成本，获得客户认可。本文旨在为深圳地区标识牌设计保养领域提供实用参考，帮助企业甄选专业合作伙伴，确保信息客观中立。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%A0%87%E8%AF%86%E7%89%8C">#标识牌</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E5%85%BB">#保养</a> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E5%9C%B3">#深圳</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.tech.china.com/redian/2026/0330/032026_1836570.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4082https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4082Tue, 17 Mar 2026 06:46:29 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 国家统计局：前2月企稳信号明确，2026行业平稳复苏_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />2026年1-2月，国内房地产市场在基数高位背景下延续回落，但呈现积极信号：待售面积增速降至四年新低，库存缓解趋势明显，去库存与优供给并行推进。两会及“十四五”规划强调稳定市场、优化保障性住房供给、放宽购房条件等举措，促使需求端在政策支撑下逐步回稳。初步数据表明新房成交面积与金额同比下降幅度有所收窄，开发投资与土地出让活跃度回升，市场信心逐步修复。区域层面，上海等地放松限购、提高公积金灵活性，促进新房及保障性租赁市场活跃。总体来看，2026年房地产行业将以稳增长、去库存、优化供给为主线，预计下半年新房销售回稳加速，房价趋于企稳，行业现金流仍具正向增长潜力，央地政策协同将继续释放住房需求。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96">#政策</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%9B%9E%E7%A8%B3">#市场回稳</a> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%BA%93%E5%AD%98">#去库存</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/news/1/2026-03-17/7439483905939673347.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3939https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3939Tue, 10 Mar 2026 15:05:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 建筑材料行业定期报告：上海限购放松效应显现，期待更大力度政策跟进</b><br /><br />本文基于华福证券的研究要点，对我国房地产与建材板块的政策与市场趋势进行了梳理。首先，国务院工作报告强调以城施策稳定房地产，推动多渠道盘活存量房、完善公积金改革、加快老旧小区改造及保障房供给，并通过房屋品质提升与“保交房”白名单机制降低债务风险。这些政策方向在2026年前后持续发力，叠加利率下行与财政空间扩大，预计城改货币化、存量盘活等增量政策将逐步落地，从而推动地产基本面企稳并逐步修复后周期需求。其次，建材板块在供给侧改革与反内卷预期下有望出现产能拐点，价格短期波动虽存在，但长期利好来自购房需求修复及城改政策落地。最新宏观数据体现水泥、玻璃等行业价格回落，指数表现亦为下行态势，提示短期波动但中长期具备修复潜力。投资策略方面，建议关注三条主线：一是存量改造与优质白马标的；二是受益于信用风险缓释且具长期α属性的超跌标的；三是基本面见底的周期建材龙头。高相关标的包括伟星新材、北新建材、兔宝宝、三棵树、东方雨虹、坚朗五金、华新水泥、海螺水泥、中国巨石、旗滨集团等。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%BB%BA%E6%9D%90">#建材</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E7%A8%B3%E5%A2%9E%E9%95%BF">#地产稳增长</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E6%94%B9%E9%80%A0">#存量改造</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E6%94%B9%E8%B4%A7%E5%B8%81%E5%8C%96">#城改货币化</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://stock.stockstar.com/JC2026031000037976.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3930https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3930Tue, 10 Mar 2026 07:01:33 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 港股国企ETF国泰（159519）盘中涨超1%，地产政策动向形成利好</b><br /><br />本月市场对地产相关政策信号表现乐观，港股国企ETF等相关受益股盘中走高。政府工作报告首次在十年内再次提出“去库存”目标，覆盖新房与二手房，鼓励收购存量房以用于保障性住房，显示存量与增量、商品房与保障房之间的协同导向，释放对核心资产的信心。与此同时，地产企业如保利发展以较高溢价夺取杭州核心地块，反映开发商对核心城市资产的乐观态度。春节后城市场景延续热度，本周重点城市的一二手房成交环比改善，香港二手住宅价格保持平稳并较年末提升。港股国企ETF以H11153内地国企指数为追踪标的，成分股以大型中型国企为主，涵盖金融、能源、工业等关键领域，能够反映国企整体市场表现。需注意，本文仅为行业事件分析，不构成投资建议，投资需结合自身风险承受能力及基金文件披露。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%BA%93%E5%AD%98">#去库存</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E8%B5%84%E4%BA%A7">#核心资产</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%8C%87%E6%95%B0">#国企指数</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8A%A8%E5%90%91">#地产动向</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/994615910_115362?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3853https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3853Thu, 05 Mar 2026 17:25:47 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 8.39万亿销售额之后，185字定调2026楼市！多渠道盘活存量房，首提保障初婚初育家庭</b><br /><br />2026年房地产市场将以稳为主基调，政策导向更加市场化、长期修复导向，重点在于扩大民生保障、加强风险防范与安全能力建设。2025年全国新建商品房销售和地产投资虽处筑底阶段，但随着“保交房”任务逐步完成，行业信心与去库存行动将逐步落地，促使市场进入修复新阶段。政府工作报告将去库存、控增量、提高供给质量作为核心措施，探索多渠道盘活存量商品房，甚至包括收购二手房用于保障性住房与租赁，以缓解库存压力；同时深化公积金制度改革，提升住房消费能力，优化信贷支持，特别是面向初婚初育家庭与多子女家庭的住房保障。未来政策将从救急转向常态化稳市，推动人口层面的 housing 需求与地产市场的精准对接，释放内需潜力，推动房地产与经济的协同修复。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A8%B3%E6%88%BF%E5%B8%82">#稳房市</a> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%BA%93%E5%AD%98">#去库存</a> <a href="/search/%23%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91%E6%94%B9%E9%9D%A9">#公积金改革</a> <a href="/search/%23%E5%88%9D%E5%A9%9A%E5%88%9D%E8%82%B2">#初婚初育</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/tech/roll/2026-03-05/doc-inhpyccm3100374.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3302https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3302Mon, 02 Feb 2026 03:12:09 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 专题 | 2025地产专项债深度研究：不止土储发力，多维赋能稳发展_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />2025年以来，地产类专项债发行规模持续创新高，土地储备类专项债重启成为稳地产的核心动力。地方专项债规模约4.6万亿元，地产类投向显著增加，全年融资9212亿元，土地储备类占比近60%，撬动收益预计超9万亿元。\n展望，专项债将通过土地收储、城中村改造与保障性住房提升供给确定性，头部城市收益集中。区域分布以东部为主，北京、上海、杭州等一线领跑，三四线以棚改为重点。为巩固稳市成效，需加快闲置地回收、深化城市更新、强化资金全周期管理。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%93%E9%A1%B9%E5%80%BA">#专项债</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E4%B8%AD%E6%9D%91%E6%94%B9%E9%80%A0">#城中村改造</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a> <a href="/search/%23%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF">#上海二手房</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/data/13/2026-02-02/7423897892928426811.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2977https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2977Mon, 19 Jan 2026 03:22:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 央行降低首付！商办地产进入全力突围时间_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />新年伊始，房地产政策协同发力，推出组合拳以稳定市场。央行下调结构性利率0.25个百分点，一年期再贷款利率降至1.25%；同时将商业用房购房贷款首付降到30%，推动商办地产去库存。部委联合发文，税收优惠落地，未来有优化空间。 <br />山东省住房城乡建设工作会议强调更新提质，推进城市更新、历史文化保护及城管治理改革，提升物业服务水平，推动棚改与公积金改革。并继续推动优质发展与法治建设。未来将加强城镇更新与园区建设，推进住房公积金改革，促进绿色低碳发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%AE%9A%E5%90%91%E9%99%8D%E6%81%AF">#定向降息</a> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%BA%93%E5%AD%98">#去库存</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a> <a href="/search/%23%E7%A8%8E%E6%94%B6%E9%80%80%E7%A8%8E">#税收退税</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/news/1/2026-01-19/7418834685339701456.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2585https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2585Mon, 29 Dec 2025 06:06:48 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 地产周刊丨房地产市场将在企稳中迈向高质量发展</b><br /><br />近期召开的中央经济工作会议强调了稳定房地产市场的重要性，提出了因城施策控增量、去库存、优供给等措施。北京市作为率先落实相关政策的城市，发布了新的房地产政策，旨在优化限购和信贷政策，以应对市场变化。中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议的精神，推动了政策的细化与落实，强调了保障性住房的供应和城市更新的结合。<br /><br />在房地产市场中，因城施策的原则赋予地方更大的政策调整自主权，尤其是在一、二线城市和部分三、四线城市之间的市场分化现象明显。政策的实施将有助于稳住购房者信心，释放合理住房需求，避免“一刀切”的做法，确保市场的健康发展。对于库存压力较大的城市，政策则侧重于去库存和激活存量。<br /><br />明年房地产政策将更加注重精细化管理，着力于控增量、去库存、优供给，促进市场供需关系的改善。同时，住房公积金制度的改革也将为房地产市场注入新的活力，推动行业向高质量发展转型。通过政策的双向发力，房地产市场有望在稳中求进的基础上，逐步实现高质量发展，满足人民对美好居住生活的向往。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA">#房地产市场</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E8%B0%83%E6%95%B4">#政策调整</a> <a href="/search/%23%E5%9B%A0%E5%9F%8E%E6%96%BD%E7%AD%96">#因城施策</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/970418044_115495?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2513https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2513Wed, 24 Dec 2025 03:01:09 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “现房销售”真的要来了！住建会定调2026楼市方向</b><br /><br />每年年底的全国住房城乡建设工作会议是房地产市场的重要风向标。2025年的会议总结了过去五年的成就，并为未来的发展方向设定了重点。会议强调了与民生密切相关的城市更新和保障性住房建设，特别是在老旧小区改造、绿化提升以及保障性住房供应方面取得了显著成果。通过“保交房”政策，成功解决了许多购房者的忧虑。<br /><br />在对比2023和2024年后，2025年的工作实现了从“量”到“质”的转变，房地产政策从救助转向风险防范，同时强调文化保护与住房质量。城市更新不仅关注硬件设施的改善，还注重历史文化的传承，确保城市发展兼顾传统与现代。房屋质量标准的严格执行也为居民提供了更安全的居住环境。<br /><br />展望2026年及“十五五”时期，城市更新、现房销售和智能建造将成为重点。政府将深化住房公积金制度改革，确保灵活就业者也能享受相关政策。通过精细化的城市规划和资源利用，推动保障性住房的建设，以满足不同群体的居住需求，推动房地产市场的健康发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a> <a href="/search/%23%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91">#住房公积金</a> <a href="/search/%23%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%BB%BA%E9%80%A0">#智能建造</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/968734574_216726?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2330https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2330Sun, 14 Dec 2025 23:20:23 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 万科20亿元债券展期方案未获有效通过；山东发布住房“以旧换新”指导意见｜房产早参</b><br /><br />万科20亿元债券展期方案未获有效通过，显示出房企债务处置的难度。此次展期议案未能获得90%以上的支持，若无法达成共识，万科将面临实质性违约，可能影响其后续融资能力。<br /><br />保利发展计划发行50亿元可转债，用于多个房地产项目，体现出企业通过市场化融资保障项目推进的思路。这一融资举措为合规经营的房企提供了参考，同时也有助于稳定市场对行业发展的预期。<br /><br />山东省发布住房“以旧换新”指导意见，构建支持住房置换的政策框架，鼓励市场化收购二手房。这一政策预计将释放购房需求，优化市场供需结构，对当地房地产市场产生积极影响。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%87%E7%A7%91">#万科</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E5%88%A9%E5%8F%91%E5%B1%95">#保利发展</a> <a href="/search/%23%E4%BD%8F%E6%88%BF%E6%94%BF%E7%AD%96">#住房政策</a> <a href="/search/%23%E5%80%BA%E5%8A%A1%E5%A4%84%E7%BD%AE">#债务处置</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA">#房地产市场</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.nbd.com.cn/articles/2025-12-14/4180474.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2022https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2022Sun, 30 Nov 2025 16:56:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 【开源地产|REITs周报】基础设施REITs将进一步扩围，保障房REITs单周表现优异</b><br /><br />2025年第48周，中证REITs指数为809.07，同比上涨6.07%，环比下跌0.14%。本周REITs市场交易规模成交量为6.47亿份，同比下降19.83%；成交额为28.13亿元，同比下降5.86%。保障房REITs表现优异，单周上涨1.04%，但单月累计下跌0.88%。在债券市场利率下行压力下，REITs作为高分红、中低风险资产的配置性价比有望提升，行业前景看好。<br /><br />国家发改委和证监会正在推动基础设施REITs的扩围，涵盖城市更新设施、酒店、体育场馆等多个领域，以促进REITs市场的高质量发展。当前，市场上有13只REITs基金等待上市，发行市场保持活跃。尽管面临公募REITs价格变动及政策风险，市场仍具备较好的投资机会，维持“看好”评级。<br /><br />总体来看，REITs市场在政策支持和市场需求的推动下，展现出良好的发展潜力。投资者应关注市场动态，合理配置资产，抓住REITs带来的投资机会。未来，随着基础设施REITs的进一步扩展，市场将迎来更多的机遇与挑战。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%8A%A8%E6%80%81">#市场动态</a> <a href="/search/%23%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%9C%BA%E4%BC%9A">#投资机会</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%94%AF%E6%8C%81">#政策支持</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2025-11-30/doc-infzezhy3820186.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1670https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1670Fri, 14 Nov 2025 11:16:17 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大都会人寿焦韵冰：一场价值的“信仰迁徙”</b><br /><br />在过去的二十年中，焦韵冰的职业生涯经历了从房地产到保险行业的转型，她的使命逐渐演变为为家庭构建稳健的资产防护体系。焦韵冰意识到，家庭的幸福不仅依赖于物理空间，更需要对抗风险的韧性。在加入大都会人寿后，她通过培训与实践，深刻理解了保险的价值，认为保险不仅是保障，更是一种责任与爱的体现。<br /><br />焦韵冰在展业初期面临诸多挑战，但通过坚持和真诚，她逐渐克服了心理障碍，转变为主动分享保险价值的顾问。她不仅帮助客户成功投保，还通过自身的努力，树立了“不轻言放弃”的榜样。她的职业目标是成为一名“时间的匠人”，在陪伴客户的过程中，见证每一份承诺的实现。<br /><br />展望未来，焦韵冰对保险在养老与财富传承中的角色充满信心。她认为，保险是对家庭经济支柱的坚实守护，也是传递责任与爱的工具。她的职业规划将重心放在专业能力的提升与保险理念的传播上，未来十年致力于陪伴客户，帮助他们实现更好的生活。这不仅是职业的追求，也是她作为一位母亲对家庭的承诺。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%99%A9">#保险</a> <a href="/search/%23%E5%AE%B6%E5%BA%AD">#家庭</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A2%E5%AF%8C%E4%BC%A0%E6%89%BF">#财富传承</a> <a href="/search/%23%E4%B8%93%E4%B8%9A">#专业</a> <a href="/search/%23%E4%BF%A1%E5%BF%B5">#信念</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.stockstar.com/IG2025111400014178.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1662https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1662Fri, 14 Nov 2025 03:20:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 五矿地产：何剑波辞任董事会主席_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />五矿地产于11月13日宣布，何剑波因中国五矿集团的人员轮换辞任董事会主席及其他职务，戴鹏宇被任命为代理主席，直至新主席正式就任。这一调整反映了公司在高层管理方面的变动，以适应新的发展需求。<br /><br />此外，青岛市发布了《青岛市配售型保障性住房管理办法（试行）》的征求意见稿，旨在扩大工薪群体的住房保障覆盖面。该办法规定了新建项目的户型及售价范围，并明确了保障对象和配售模式，以提高住房供应的公平性和透明度。<br /><br />在整体市场方面，尽管一些楼盘出现降价促销现象，但整体市场表现依然稳定。前10月五矿地产的合同销售金额达到164.68亿元，显示出公司在复杂经济环境下的韧性与调整能力。未来，房地产市场仍将面临挑战，但政策的支持和市场的需求将推动其逐步恢复。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BA%94%E7%9F%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#五矿地产</a> <a href="/search/%23%E4%BD%95%E5%89%91%E6%B3%A2">#何剑波</a> <a href="/search/%23%E9%9D%92%E5%B2%9B%E5%B8%82">#青岛市</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA">#房地产市场</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/news/9/2025-11-14/7394907246737822703.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1551https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1551Fri, 07 Nov 2025 16:51:07 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从“十五五”规划建议看后续地产行业机会</b><br /><br />十五规划相较于十四五规划在房地产领域有显著差异，尤其在政策定调和结构上。十四五规划强调‘房住不炒’，而十五规划则转向‘高质量发展’，在房地产内容上更加受重视，单列‘推动房地产高质量发展’条目。通过构建新模式、优化保障房供给、增加改善性住房供给等五大方向，强调住房是基本民生需求，注重满足不同人群的住房需求。<br /><br />在推动高质量发展的过程中，规划提出要完善商品房开发、融资、销售等基础制度，确保资金的规范流动，并强调现房销售的推进以降低交付风险。同时，保障房供给的提法从‘有效增加’转变为‘优化’，意味着对保障房的数量和结构进行合理调整，以更好地满足市场需求。此外，因城施策增加改善性住房供给，体现了精准匹配的政策方向。<br /><br />规划还涉及清理住房消费限制措施、城市更新以及房地产风险的有序化解，显示出对行业整体健康发展的关注。整体来看，十五规划将推动房地产高质量发展，提升行业的民生属性和市场供给的合理性，为未来五年的行业发展指明了方向。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%88%BF">#保障房</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%BE%9B%E7%BB%99">#市场供给</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2025-11-07/doc-infwqzvp0701154.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1472https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1472Mon, 03 Nov 2025 17:35:25 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 未来五年，地产民生当先-新黄河APP</b><br /><br />中国房地产的发展正逐步向民生领域倾斜，最近发布的《国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》中指出，推动房地产高质量发展要置于保障和改善民生的框架之下。这一政策的变化明确了未来五年房地产发展的核心方向，强调了民生定位和居住属性的重要性。行业评价标准将从过去的投资和销售规模，转向满足人民对优质住房的期望。<br /><br />在“十四五”期间，中国房地产已从增量时代转向以城市更新为主的存量时代。为此，需要全方位完善房地产开发、融资、销售等基础制度，以适应市场供求关系的深度调整。保障性住房的建设将成为重点，预计未来将有更多政策关注保障性住房的规模和结构，以满足城镇工薪群体和困难家庭的基本住房需求。<br /><br />此外，市场也在积极响应，改善性住房供给将因城施策而增加。房地产企业需遵循“住有所居、住有宜居”的原则，参与老旧小区改造及社区建设，以适应市场变局。房地产行业的高质量发展不仅关乎企业的未来，也直接影响到每个人的生活质量。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E6%B0%91%E7%94%9F">#民生</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%9A%9C%E6%80%A7%E4%BD%8F%E6%88%BF">#保障性住房</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%BE%9B%E9%9C%80">#市场供需</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.jinantimes.com.cn/news-70-9940574.html" target="_blank">原文链接</a>