搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4733https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4733Thu, 16 Apr 2026 23:31:28 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 养老社区向专业化分工转型_中国经济网——国家经济门户</b><br /><br />近期万科正洽谈处置旗下康养项目，意向方包括新华保险等头部险企。养老社区正在由“跑马圈地”走向专业化分工，地产企业擅长改造与资产运营，险资则具长期资本与资源整合优势。以往康养投资回报周期长、资金占用大，与地产快进快出的逻辑相悖。<br />去年，万科与新华保险联合设立16亿元万新金石Pre-REIT基金，用于收购厦门泊寓项目，探索资产转让与运营保留的路径。泰康推动养联体模式，在北京、上海试点；大家保险通过在城心租赁改造养老社区实施轻资产运营，入住率持续走高。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#养老社区</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E9%99%A9%E8%B5%84%E9%87%91">#保险资金</a> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%81%94%E4%BD%93">#养联体</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7">#轻资产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.ce.cn/xwzx/gnsz/gdxw/202604/t20260417_2909768.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3924https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3924Tue, 10 Mar 2026 05:55:54 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 山东：打造北方地区经济增长极</b><br /><br />山东省以“走在前、挑大梁”为目标，2025年全省GDP预计达10.3万亿元，同比增长5.5%，成为全国第三、北方第一的经济大省。为支撑增长，山东进一步巩固民生底线，重点推进养老服务体系的“四有”格局，统筹养老事业与产业，扩大银发经济。工业方面，规上工业增加值预计同比增长7.6%，显著高于全国水平，凸显“压舱石”作用，推动以先进制造业为骨干的现代化产业体系建设。数字化转型方面，山东以数字强省建设为引领，推动实体经济与数字经济深度融合，发布相关条例，设立多区域试验区和特色集聚区，16座城市进入全国数字城市百强，展现全国领先位次。农业方面，作为农业大省，山东通过提升产能和现代化改造，夯实粮食与蔬菜产量基础，如聊城市通过扩大粮蔬产能、改造蔬菜大棚，力争在十五五期间打造全国优质农产品供给基地，实现农业全面升级和城乡共同进步。整体来看，山东通过产业升级、数字化转型、民生保障与农业现代化协同发力，力求形成稳健的经济增长格局和高质量发展新动能。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#山东经济</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#数字经济</a> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#养老服务</a> <a href="/search/%23%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E5%A2%9E%E9%95%BF">#工业增长</a> <a href="/search/%23%E5%86%9C%E4%B8%9A%E7%8E%B0%E4%BB%A3%E5%8C%96">#农业现代化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cinic.org.cn/xy/gdcj/1625991.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3285https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3285Sun, 01 Feb 2026 12:15:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026年房地产趋势如何？这场高峰论坛给出关键答案</b><br /><br />本次在北京举行的2026中国房地产年度趋势论坛聚焦高质量发展。周月莉提出产城共生是穿越周期的底气，强调以战略引领、运营赋能三条路径推动城市与产业深度耦合。未来科学城以“科学+城”为定位，汇聚院士与高端人才，围绕产城融合与生态宜居构建长期协同机制，致力让居住与产业共进。<br />各位嘉宾围绕民生导向与差异化服务展开讨论。章华认为存量时代孕育结构性机遇，强调稳健与优选项目。李嘉伟推介“三包一免”和安居+全产业链，推动保障房与商品房协同与社区服务升级。孙志勇提出投建一体、商办资管与养老三大细分赛道，推动专业化运营与生态协作。贾锋强调“刀口向内”改革，聚焦产品与售后服务；颜光茂强调好房子驱动好市场，中原+服务提升客户体验，2026年市场回归价值本质。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E5%9F%8E%E8%9E%8D%E5%90%88">#产城融合</a> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E5%B8%82%E5%9C%BA">#存量市场</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E8%B5%9B%E9%81%93">#养老赛道</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/982414271_122014422?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2054https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2054Tue, 02 Dec 2025 09:25:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 冯仑：养老地产真相，谁在赚钱，怎么赚钱？</b><br /><br />冯仑在演讲中强调，企业必须具备找产品和找模式的能力，尤其是在快速变化的市场环境中。他指出，随着全球人口老龄化，养老地产可能成为新的商机。在研究养老地产时，他发现许多企业关注概念而忽视了盈利模式，真正赚钱的往往是一些看似偏门的服务。<br /><br />例如，冯仑提到日本的老年用品购物中心「G.G Mall」，它通过满足老年人的自主消费需求而取得成功。此外，泰康之家养老社区通过资金沉淀和医养服务的模式，实现了盈利。冯仑认为，关键在于识别真正的购买者和决策者，理解他们的需求。<br /><br />总之，冯仑认为，养老地产的机会在于找到合适的产品和商业模式，而不是停留在概念层面。企业需要深入观察市场，抓住底层逻辑，才能在竞争中立于不败之地。只有真正理解客户的需求，才能创造出有价值的产品和服务。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#养老地产</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#商业模式</a> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E8%83%BD%E5%8A%9B">#盈利能力</a> <a href="/search/%23%E8%80%81%E5%B9%B4%E4%BA%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#老年人服务</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E8%A7%82%E5%AF%9F">#市场观察</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/cj/2025-12-01/doc-infzhxyf2001172.shtml?froms=ggmp" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1946https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1946Thu, 27 Nov 2025 04:55:54 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 央企也卷不动？康养行业陷入“赔本赚吆喝”困局- 母婴行业观察</b><br /><br />华润置地拟出售润地康养（深圳）产业发展有限公司100%股权，标志着其康养业务的终结。自2016年布局以来，华润通过快速扩张打造了“悦年华”品牌，但由于战略误判，发现地产与康养的商业逻辑截然不同，导致其面临困境。整体行业也在经历阵痛，养老机构注册量大幅下降，许多早期入局的企业因资金问题而倒闭。<br /><br />尽管2023年康养经济规模达到8万亿元，但多数企业却难以盈利。北京市养老机构的平均入住率仅为45%，远低于收支平衡所需的60%。价格战和消费者支付能力不足加剧了行业内卷，民政部调查显示，只有15.8%的老年人能承受3000元以上的月费用，运营成本的上涨使得机构长期亏损。<br /><br />养老服务业的盈利需要依赖长期护理保险或民政补贴，而市场供需错配也使得高端养老社区面临需求不足的困境。华润的退出表明，依靠资本热情和盲目扩张的养老地产模式已失效，行业亟需精准定位客群、提升服务能力和控制成本。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E7%BD%AE%E5%9C%B0">#华润置地</a> <a href="/search/%23%E5%BA%B7%E5%85%BB%E8%A1%8C%E4%B8%9A">#康养行业</a> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E6%9C%BA%E6%9E%84">#养老机构</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E4%BE%9B%E9%9C%80">#市场供需</a> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E5%9B%B0%E5%A2%83">#盈利困境</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.myguancha.com/post/26300.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/685https://dichan.hangyexinwen.com/posts/685Fri, 19 Sep 2025 15:15:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 路劲地产：择善而行 擘画品牌蓝图</b><br /><br />在房地产行业的竞争中，品牌成为企业发展的重要指引。2025房地产开发企业品牌价值50强榜单中，路劲地产荣获第22名，并连续四年成为品牌价值成长性第一。路劲地产通过精准的客户需求把握，重构高品质住宅标准，积极融入绿色设计和智能设施，确保100%如期交付，超越客户期待。<br /><br />路劲地产注重与客户的情感连接，致力于从“建造房子”转向“营造生活”。通过丰富的社区活动和温暖的品牌形象，路劲在客户心中建立了深厚的情感纽带。同时，路劲物业也在服务上不断创新，提升核心竞争力，从基础物业服务向综合运营服务转型。<br /><br />在社会责任方面，路劲地产将社会价值融入品牌信仰，推动养老服务的专业化和个性化，积极建设康养社区，提升老年人的生活质量。此外，路劲还通过创新的IP内容与年轻人建立联系，推动品牌建设，展示出品牌在不断追求突破中的活力与潜力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%B7%AF%E5%8A%B2%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#路劲地产</a> <a href="/search/%23%E5%93%81%E7%89%8C%E4%BB%B7%E5%80%BC">#品牌价值</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#养老服务</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0%E7%AA%81%E7%A0%B4">#创新突破</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2025-09-19/doc-infqzqqi7891446.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/640https://dichan.hangyexinwen.com/posts/640Wed, 17 Sep 2025 20:10:24 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 路劲地产连续四年位列房企品牌价值成长性第1名</b><br /><br />在房地产行业的变迁中，品牌作为指引发展的航标尤为重要。2025年房地产开发企业品牌价值50强榜单揭晓，路劲地产名列第22，持续四年居于品牌成长性第一，以可靠的品牌形象赢得了广泛认可。在追求高质量发展的过程中，路劲地产通过精细化的客户需求分析，重建品质标准，将绿色、无障碍等元素融入设计，以确保按时交付。<br /><br />路劲地产不仅专注于房屋建设，还关注客户的生活质量，强调品牌的温暖。在与客户的互动中，他们通过丰富的活动和温情服务，增强品牌的亲和力。此外，路劲物业通过现代化管理手段，提升服务质量，逐渐实现从基础物业到综合服务的转型，为客户提供更为人性化的体验。<br /><br />随着社会的变化，路劲地产致力于社会价值的实现，特别是在养老服务领域，通过专业化服务建设新型社区，推动“居家养老”理念。创新也是路劲品牌的核心驱动力，他们通过与年轻文化结合，创造独特的品牌IP，提升情感联结，彰显出企业在追求商业与文化共赢的决心。路劲地产正通过不断自我突破，迈向更加光明的未来。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%93%81%E7%89%8C%E4%BB%B7%E5%80%BC">#品牌价值</a> <a href="/search/%23%E8%B7%AF%E5%8A%B2%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#路劲地产</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#养老服务</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0%E9%A9%B1%E5%8A%A8">#创新驱动</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2025-09-17/doc-infquwam4913000.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/604https://dichan.hangyexinwen.com/posts/604Tue, 16 Sep 2025 13:16:11 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 增长分化与探索并存丨2025年三季度康养发展报告</b><br /><br />养老产业正处于政策驱动与需求增长的交汇阶段，养老消费的激活释放了内需潜力，养老金融的支持吸引社会资本，养老科技应用的深化加速了服务体系建设，推动银发经济高质量发展。企业在“银发”新生态中多维发力，跨界融合拓宽康养边界，保险、民营和地方国企加快拓展康养产业布局，为银发经济提供重要支持。<br /><br />康养市场保持增长态势，行业内部分化特征逐步显现。互联网医疗与居家养老依靠AI与生态整合维持高增长，而具备医养结合和区域聚焦能力的传统养老企业更具抗风险性。银发内容与文娱板块的快速发展也转化为新的增长动力，资本活跃度提升，医疗康养行业融资市场保持活跃，企业加速IPO上市进程。<br /><br />传统行业与科技企业携手并进，技术加速应用于养老机构和居家社区，养老产业正迈向“技术+服务+支付”的系统化解决方案时代。康养科技的跨界融合为银发群体构筑起温暖且高效的科技守护网络，推动行业高质量发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E4%BA%A7%E4%B8%9A">#养老产业</a> <a href="/search/%23%E9%93%B6%E5%8F%91%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#银发经济</a> <a href="/search/%23%E5%BA%B7%E5%85%BB%E5%B8%82%E5%9C%BA">#康养市场</a> <a href="/search/%23%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%BA%94%E7%94%A8">#科技应用</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E9%A9%B1%E5%8A%A8">#政策驱动</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://gdiri.guandian.cn/article/20250916/512115.html" target="_blank">原文链接</a>