搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/1317https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1317Wed, 29 Oct 2025 07:20:57 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 凯德资管模式在中国难复制- DoNews</b><br /><br />凯德资管模式在中国的成功经验难以复制，主要由于国内开发商缺乏必要的商业独立性、丰富的交易对手和成熟的资本市场环境。尽管十年前许多企业设立了资产管理部门，但由于传统开发思维的制约，其职能多局限于经营分析，未能有效推动资本运作。当前，国内商业地产资管面临双重困境，行业转向轻资产模式，企业缺乏长期增值动力，资管部门常被合并或裁撤，专业人才流失严重。<br /><br />然而，2021年中国基础设施公募REITs的推出为行业带来了新机遇。C-REITs采用外部管理人模式，基金管理人负责合规与资金管理，商管公司负责日常运营，形成了“财务与经营分离”的新格局。虽然基金管理人对资产实际经营的理解有限，但未来可能会吸纳复合型运营金融人才，以增强对底层资产的掌控力。展望未来3-5年，随着REITs市场的成熟，资管部门的核心价值将逐渐显现，成为连接战略与执行的重要枢纽。<br /><br />为适应市场变化，商业地产企业需提前开展项目甄选、资产整合等专业工作，资管岗位有望重获重视。所需人才将兼具金融知识、资本运作经验及商业运营理解，专业化与综合性要求将进一步提高。尽管当前C-REITs机制限制了资产的灵活配置，但未来若实现跨境互联互通，资产管理将有望回归保值增值的本质，迎来新的发展机遇。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%87%AF%E5%BE%B7%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#凯德模式</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%AE%A1%E7%90%86">#资产管理</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a> <a href="/search/%23%E4%BA%BA%E6%89%8D%E9%9C%80%E6%B1%82">#人才需求</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.donews.com/news/detail/4/6214666.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1312https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1312Wed, 29 Oct 2025 05:25:34 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “封神”的凯德资管模式，在中国复制无门？</b><br /><br />商业地产资产管理在中国经历了引入、模仿、调整和退潮的过程。凯德模式最初被引入，推动了行业的发展，但在实践中却面临诸多困境。国内开发商的资产管理往往受传统地产开发视角的制约，无法真正实现资产的保值和增值。随着市场环境的变化，轻资产模式逐渐成为主流，但这种模式限制了企业对资产长期价值的关注。<br /><br />尽管面临困境，商业地产资产管理的核心价值仍然存在。C-REITs的兴起为行业带来了新的发展机遇，未来3-5年，随着市场的成熟，资产管理岗位将重新获得重视。商业地产公司需要提前开展项目甄选和资本对接等专业工作，以实现资产的增值与保值。<br /><br />资产管理团队需具备多方面的能力，包括金融知识、市场运营规律和交易法规的认知。通过深刻理解资产管理的核心逻辑，企业可以在激烈的市场竞争中占据优势，实现可持续发展与资产价值的长期增长。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%AE%A1%E7%90%86">#资产管理</a> <a href="/search/%23%E5%87%AF%E5%BE%B7%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#凯德模式</a> <a href="/search/%23C">#C</a>-REITs <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E7%AB%9E%E4%BA%89">#市场竞争</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.winshang.com/news736763.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/348https://dichan.hangyexinwen.com/posts/348Fri, 05 Sep 2025 04:30:57 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2022年09月05日 | 以产品为基，服务为辅，UiPath助力凯德中国实现新价值！</b><br /><br />在数字化转型的背景下，凯德中国通过引入UiPath的自动化技术，提升了运营效率并降低了成本。凯德集团作为一个多元化的房地产企业，自1994年进入中国以来，始终将可持续发展作为核心战略。在推进业务数字化进程中，凯德发现内部存在大量的重复性操作，因此决定采用自动化技术来优化流程，提升用户体验。通过机器人流程自动化（RPA），凯德在多个业务部门实现了高效的数据处理，显著提高了工作效率。<br /><br />自动化的实施不仅改善了财务中心和资金部的业务流程，还为企业创造了更多的商业价值。凯德中国的财务团队通过RPA工具，完成了原本需要数天的报表处理工作，大大缩短了时间。同样，资金部的日常业务也得到了自动化支持，使得资金风险控制更加有效。到2022年，凯德已上线20多条自动化流程，机器人累计运行超过五万次，提升了整体工作效率。<br /><br />在与UiPath的持续合作中，凯德中国逐渐认识到，自动化不仅是技术的应用，更是业务价值的创造。未来，凯德将继续推广RPA，使其融入日常工作中，让更多员工了解和利用这一工具，加速企业的数字化转型。UiPath在提供技术支持的同时，也帮助凯德探索如何通过产品为客户创造更大的价值，推动企业走向更高的成就。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%87%AF%E5%BE%B7%E4%B8%AD%E5%9B%BD">#凯德中国</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#数字化转型</a> <a href="/search/%23%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%8C%96%E6%8A%80%E6%9C%AF">#自动化技术</a> <a href="/search/%23UiPath">#UiPath</a> <a href="/search/%23RPA">#RPA</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.eeworld.com.cn/gykz/hisic620859.html" target="_blank">原文链接</a>