搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4762https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4762Sat, 18 Apr 2026 09:15:58 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 行业透视 | 告别“卖房”时代：非房业务如何成房企利润压舱石_腾讯新闻</b><br /><br />在中国房地产行业深度调整背景下，非房产开发业务已从边缘补充转为支撑利润与现金流的核心引擎。2025年披露的19家典型房企中，非房收入占比从2022年的8.2%提升至13.9%，显示企业通过多元布局寻求新增增长并分散风险。华润置地、万科地产、龙湖集团稳居前列，围绕商业运营、物业服务、产业地产等板块，形成相对稳健的盈利模式。<br />在利润结构层面，华润置地与龙湖集团的非房毛利润均超百亿，华润置地达到228.30亿、龙湖达到143.02亿。龙湖非房毛利润占比自2022年的23.4%跃升至2025年的151.6%，尽管核心归母净利润在2025年首次亏损-17.0亿，但非房板块贡献79亿，成为利润的压舱石，并支撑未来两位数增长，目标在2028年前后使非房收入规模超过地产开发。华润置地走“重资产+轻资产”并举之路，非房营收比重预计接近30%、利润贡献超过60%。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%9D%9E%E6%88%BF%E5%A2%9E%E9%95%BF">#非房增长</a> <a href="/search/%23%E8%BD%BB%E9%87%8D%E5%B9%B6%E4%B8%BE">#轻重并举</a> <a href="/search/%23%E5%88%A9%E6%B6%A6%E5%8E%8B%E8%88%B1%E7%9F%B3">#利润压舱石</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81%E7%A8%B3%E5%81%A5">#现金流稳健</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260418A03TN500" target="_blank">原文链接</a>