搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4825https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4825Tue, 21 Apr 2026 07:01:21 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京CBD甲级写字楼长期租赁如何实现降本提质？远行地产全周期服务深度解析</b><br /><br />北京CBD甲级写字楼对企业来说既是品牌载体也是长期资产。选址已从仅看空间转向降本提质、赋能增长。远行地产以16年经验和全周期服务，提供长期租赁策略，致力于提升资产效能，成为市场的优选中介。<br />核心优势来自三大引擎：全量房源授权、透明收费、全生命周期服务。远行地产杜绝假源，快速对接合适楼层并争取免租与装修优惠；承租方免费、业主方付费的单向模式，确保预算透明。<br />还提供两种合作模式：专案服务与企业级战略合作，覆盖诊断、选址、谈判、交付及入驻后服务。以标准化流程与数据驱动为基础，结合头部企业案例，持续降本增效，成为企业优化办公资产的可靠伙伴。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E7%A7%9F%E8%B5%81">#长期租赁</a> <a href="/search/%23%E9%99%8D%E6%9C%AC%E5%A2%9E%E6%95%88">#降本增效</a> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E5%91%A8%E6%9C%9F%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#全周期服务</a> <a href="/search/%23%E8%BF%9C%E8%A1%8C%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#远行地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%ACCBD">#北京CBD</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.xtrb.cn/hagy/2026-04/21/content_1087776.htm" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4746https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4746Fri, 17 Apr 2026 11:26:31 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌1.95%，成交额6850.00万元，今日主力净流入332.96万</b><br /><br />大龙地产股价下跌1.95%，成交额6850万元，换手率2.71%，总市值约24.98亿。公司为国有企业，由顺义区政府国有资产监督管理委员会直接控制，属于北京地产上市公司，土地储备约80万平方米，主要集中在北京，能支撑未来十年的开发。\n资金方面今日主力净流入487.61万元，占比0.08%，区间波动但无明显趋势，主力分布分散，成交占比4.53%。技术面显示筹码成本3.04元，股价接近3.02元压力位，突破或上涨，回落需警惕。公司主营房地产开发与施工，北京为核心。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9B%BD%E8%B5%84">#北京国资</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91">#地产开发</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-17/detail-inhuutze6552381.d.html?oid=WA" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4738https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4738Fri, 17 Apr 2026 07:34:00 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 东三环北路写字楼租赁市场观察：远行地产以专业服务助力企业降本增效</b><br /><br />北京CBD核心区功能外溢，东三环北路燕莎板块逐渐成为企业选址热点。平安地标汇聚，吸引金融科技和外资企业入驻。远行地产深耕北京商办16年，凭借透明楼宇数据库、数据驱动谈判与周期服务，掌握核心楼宇房源与参数，确保信息真实可查。<br />通过覆盖北京租金数据库，远行地产在业主报价不合理时以数据支撑谈判，并以旧租改新租重建优化条款，帮助企业降本。已帮助12家企业降本百万元以上，奶业与电商成本下降约50%。签约后设立售后部门，定期回访并对接资源、政府关系，为企业提供全流程办公选址服务。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%BF%9C%E8%A1%8C%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#远行地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%95%86%E5%8A%9E">#北京商办</a> <a href="/search/%23%E9%99%8D%E6%9C%AC">#降本</a> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E6%B5%81%E7%A8%8B">#全流程</a> <a href="/search/%23%E5%94%AE%E5%90%8E%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#售后服务</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.xtrb.cn/hagy/2026-04/17/content_1082231.htm" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4684https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4684Wed, 15 Apr 2026 00:41:09 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京推动工业厂区（产业园区）适旅化改造</b><br /><br />北京市近日印发《北京市工业厂区（产业园区）适旅化改造指引》，明确改造基本原则、核心内容、技术规范与实施要求，适用于工业厂区为发展工业旅游进行生产空间优化、游览动线设计、服务设施建设与配套功能提升等全流程改造。指引旨在推动从偏重商务接待向沉浸体验升级、从单一业态向多元融合发展，促进工业旅游与品牌传播、科普教育、消费体验及城市更新有机结合，培育具有北京特色、示范引领作用的精品标杆。坚持文产融合、科技赋能、体验为本、因地制宜、适度超前的原则，强调不盲目投入、避免同质化建设，兼顾生产安全与旅游开发，力促打造精品、树立标杆、提升影响力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B7%A5%E4%B8%9A%E6%97%85%E6%B8%B8">#工业旅游</a> <a href="/search/%23%E6%94%B9%E9%80%A0%E6%8C%87%E5%BC%95">#改造指引</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%9B%AD%E5%8C%BA">#产业园区</a> <a href="/search/%23%E6%96%87%E4%BA%A7%E8%9E%8D%E5%90%88">#文产融合</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E7%89%B9%E8%89%B2">#北京特色</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cinic.org.cn/xy/gdcj/1631238.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4533https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4533Tue, 07 Apr 2026 13:16:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 505亿身家，中国女首富离世</b><br /><br />陈丽华的一生是从贫困到全球商业领袖的传奇。出生在北京颐和园邻近的家庭，童年因家境困难辍学，16岁便走出社会。文化大革命时期，家族的紫檀家具被交出或埋藏，成年后她凭借对紫檀家具的直觉与手艺，逐步在旧木家具市场站稳脚跟。1981年赴香港，凭低价买卖与修复能力积累资本，1988年在香港创立富华国际集团，随后回到北京大力布局地产，先后开发长安俱乐部、丽苑公寓、利山大厦与富华园小区等项目，终以“金宝街改造”成就北京顶级商圈的地位。她将商业触角延伸至商贸、旅游、生命医学等领域，富华国际在全球化布局中不断扩展。1999年建立中国第一座紫檀专题博物馆，花巨资搜集原料、复原技艺，组织团队重现老北京城门的紫檀模型，并捐赠多座博物馆，成为紫檀文化的传承人。她的财富与地位源于商业智慧与对紫檀文化的深厚热爱，这份坚持与远见，使她成为“具备横劲儿”的女性典范。直到生命尽头，她用文化与传承留给世界最宝贵的财富。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%B4%AB%E6%AA%80">#紫檀</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A2%E5%AF%8C">#财富</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%80%E6%9D%A1%E8%A1%97">#北京一条街</a> <a href="/search/%23%E5%AF%8C%E5%8D%8E%E5%9B%BD%E9%99%85">#富华国际</a> <a href="/search/%23%E4%BC%A0%E6%89%BF">#传承</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.ifeng.com/c/8s8A2GH42bY" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4484https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4484Fri, 03 Apr 2026 18:10:48 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌8.11%，成交额1.08亿元，后市是否有机会？</b><br /><br />4月3日，大龙地产出现下跌行情，日内成交额1.08亿元、换手率4.74%，市值约22.58亿元。公司为国有企业，最终控制人为北京市顺义区国资委，属于北京房地产上市公司，现有项目储备约80万平方米，主力聚焦北京区域，土地储备充足可支撑未来10年开发。近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，中期有宣武区体量约17万平方米，远期规划涵盖占地300亩的满洲里项目。资金层面，主力净流入0.548亿元，区间内主力资金总体分布分散，尚未出现持续增减仓趋势，行业层面主力净流入为-5.86亿元，近3日至近20日呈现分散减仓态势。技术面看，筹码成本约3.03元，股价接近2.73元压力位，需警惕回调风险；若突破压力位，或开启新一轮上涨。公司自1998年上市，主营房地产开发与建筑工程施工，收入结构以建筑工程施工为主，房地产开发占比约31.65%，租金及其他收入合计3–4%，股东结构与机构持仓变动需持续关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%82%A8%E5%A4%87%E5%85%85%E8%B6%B3">#储备充足</a> <a href="/search/%23%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E6%B6%A8">#潜在上涨</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-03/detail-inhtfeqx7078485.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4209https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4209Mon, 23 Mar 2026 09:05:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌6.91%，成交额7377.74万元，后市是否有机会？</b><br /><br />大龙地产在3月23日出现下跌行情，股价跌幅达6.91%，成交额约7,377.74万元，换手率3.06%，总市值23.49亿元。公司为国有企业，由北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会最终控制，属北京房地产上市公司，土地储备约80万平方米，集中在北京，足以支撑未来10年的开发需求。近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，仓上项目亦在推进；中期有约17万平米的宣武项目，远期计划开发占地300亩的满洲里项目。资金方面，今日主力净流入为-154.19万元，行业整体主力净流入为-12.94亿元，主力筹码分布分散，主力成交额约1787.50万元，占总成交额4.44%。技术面显示筹码成本3.03元，股价处于2.85元的压力位附近，若突破则可能开启上攻行情，但需警惕回调风险。公司成立于1998年5月8日，主营房地产开发与建筑工程施工，2025年前三季度营业收入4.99亿元，同比下降9.66%，归母净利润-1055.03万元，同比增长31.14%。截至2025年9月30日，股东结构显示股东分布趋于分散，机构持仓变化较大；公司分红历史显示累计派现2.78亿元，近三年未派现。整体投资要点需结合实际公告并自担风险。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a> <a href="/search/%23%E5%88%86%E6%95%A3%E7%AD%B9%E7%A0%81">#分散筹码</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-03-23/detail-inhryhit7958923.d.html?oid=WA" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4024https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4024Sat, 14 Mar 2026 03:50:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中国国贸（600007.SH）深度投资研究报告：北京CBD核心稀缺资产的“类债券”价值</b><br /><br />中国国贸是一家以北京CBD核心区国贸中心为核心资产的纯商业地产运营企业，长期价值来自于“地段+品牌”的护城河，租户多为世界500强和高端品牌，租约稳定且收入来自存量资产的租金。公司在2018年后无重大资本开支，增长主要来自现有资产的租金提升和出租率维持，属于典型的收租模式，外延式增长不足。财务极度稳健，资产负债率低、无有息负债、现金流充沛，历史高分红使其具备“类债券”属性。短期业绩承压，租金和出租率在2025年前后有所下行，但相对于市场仍具韧性，核心基本盘稳固。估值处于合理区间，股息率成为重要安全边际：当前股价约19-20元，对应约5.5%的股息率，若维持高分红，在低利率环境下具备吸引力。投资者应将其视为价值型、低成长的防御性资产，适合追求稳定现金流、风险偏好较低的长期投资者。未来增长主要来自现有资产的运营提升，短期内缺乏明确外延扩张计划；对管理层的核心风控与现金流管理能力有较高的依赖。若股息率接近或超过6%、PB降至2倍以下，安全边际与回报将显著提升。目前价格已部分反映业绩压力，仍具一定安全边际，宜持续观察并在价格更具吸引力时逐步布局。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%82%A1">#地产股</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E5%88%86%E7%BA%A2">#高分红</a> <a href="/search/%23%E9%98%B2%E5%BE%A1%E6%80%A7%E8%B5%84%E4%BA%A7">#防御性资产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%ACCBD">#北京CBD</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E7%89%9B">#现金牛</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://caifuhao.eastmoney.com/news/20260313200238515734610?from=guba" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3910https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3910Mon, 09 Mar 2026 09:45:40 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌0.95%，成交额7344.39万元，今日主力净流入-394.93万</b><br /><br />大龙地产是一家国有控股的北京房地产上市公司，主要业务覆盖房地产开发与建筑工程施工，土地储备充足，未来10年开发潜力较稳健。公司所属国企改革和京津冀一体化背景明确，最终控制人为顺义区国资委，区域属性显著，现有项目覆盖裕龙花园、六区、西辛、滨河等续建，以及宣武体量约17万平方米的中期项目，远期还有300亩的满洲里项目。财务方面，2025年前三季度实现营业收入约4.99亿元，归母净利润为-1055.03万元，但同比增幅达31.14%；分红方面累计派现2.78亿元。筹码层面股价接近压力位3.19元，主力净流入与趋势均较为平缓，筹码分散，需警惕回调压力但若突破压力位或将迎来上涨机会。整体来看，企业在国企背景、京津冀协同和自有土地储备方面具备稳定性，但短期股价波动需关注主力动向及市场情绪。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E7%AD%B9%E7%A0%81%E5%88%86%E5%B8%83">#筹码分布</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/stock/aiassist/ggsp/2026-03-09/doc-inhqknri6884066.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3803https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3803Tue, 03 Mar 2026 08:25:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌3.29%，成交额4949.37万元，后市是否有机会？</b><br /><br />大龙地产是一家国有控股的北京房地产上市公司，实际控制人为北京市顺义区国有资产监督管理委员会。公司现有储备项目约80万平方米，主要集中在北京，土地储备覆盖未来十年的开发需求，近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，仓上、宣武等中期和远期项目如满洲里。资金面显示主力净流入连续两日，主力持仓分散，筹码成本约3.00元，股价当前接近2.97元的压力位，若突破或将出现上涨行情，需警惕回调风险。公司主营以房地产开发和建筑工程施工为主，经营结构中建筑工程施工占比最高，房地产开发次之，租金及其他收入为辅助。近期业绩方面，2025年前三季度实现营业收入4.99亿元，同比略降，但归母净利润实现同比转正，达到1055.03万元；股东结构稳定性需关注，股东户数与人均流通股呈现波动。长期看，若管理层推动主业升级及控风险，或对股价形成支撑。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91">#房地产开发</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E6%96%B9%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北方地产</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-03-03/detail-inhpsxzm0777392.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3719https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3719Thu, 26 Feb 2026 10:30:37 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌3.12%，成交额6238.23万元，今日主力净流入-128.99万</b><br /><br />大龙地产是一家国有控股的北京地产上市公司，其最终控制人为北京顺义区国资委。公司土地储备充足，覆盖未来10年开发需求，核心项目集中在北京，涵盖裕龙花园、宣武等续建及远期满洲里等开发。近期资金面显示主力资金小幅净流出，主力筹码分布较为分散，未出现明显控盘迹象，短期股价面临3.19元的压力位，若突破有望带来上涨。公司主营业务以房地产开发、建筑工程为主，收入结构以建筑施工为主，近年经营指标仍承受波动，派现累计较高但最近三年未增派现金。总体来看，大龙地产具备稳健的土地储备和北京市场资源，但需要关注压力位阻力与主力资金变化对股价的短期影响。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-02-26/detail-inhpcqkn4432339.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3500https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3500Mon, 09 Feb 2026 16:17:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产涨1.97%，成交额7283.70万元，后市是否有机会？</b><br /><br />2月9日，大龙地产上涨1.97%，成交额7283.70万元，换手率2.82%，总市值25.81亿元。公司为国企，最终控制人为顺义区国资委，属于北京房地产上市公司。土地储备约80万平方米，聚焦北京，具备支撑未来十年的开发需求。 <br />在建及续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，远期还有占地300亩的满洲里项目，体现北京区域布局。主力净流入-636.40万元，区间分布分散，筹码成本约2.98元，股价在2.90-3.20元区间波动。 <br />主营建筑工程施工64.10%、房地产开发31.65%、租金2.64%、其他1.61%。2025年1-9月实现营业收入4.99亿元，同比下降9.66%；归母净利润-1055.03万元，同比增长31.14%。上市以来累计派现2.78亿元，近三年暂无现金分红。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%BA%E9%97%B4%E6%B3%A2%E6%AE%B5">#区间波段</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-02-09/detail-inhmfcpp6362376.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3074https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3074Fri, 23 Jan 2026 11:39:25 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌0.34%，成交额3895.00万元，近5日主力净流入647.87万</b><br /><br />大龙地产是北京国有控股的上市房地产公司，最终控股人为顺义区国资委。公司土地储备约80万平方米，主要集中在北京，具备支撑10年开发的能力。当前在建与续建项目包括裕龙花园等，远期还有宣武与满洲里等规划，体现稳健的区域布局与执行力。<br />资金与股价方面，今日主力净流入-18.79万元，区间趋势不明显，主力分布分散，成交额占比约6.11%。股价现处于2.90元支撑位附近，若守住支撑或出现反弹，或有短线机会；若跌破支撑位，可能开启下跌趋势。公司主营建筑工程施工与房地产开发，收入结构以建筑为主，资本运作与区域政策相关性较强。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-01-23/detail-inhihsry0952757.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2834https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2834Mon, 12 Jan 2026 01:06:10 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 《跨海追梦趁年华》（第二季）⑨ | 林久雅：与城市共生长_京报网</b><br /><br />专题片《跨海追梦趁年华》自上线以来，引起了广泛关注，许多台湾青年在其中找到了共鸣，增强了在大陆发展的信心。第二季于元月4日正式发布，讲述了林久雅的故事，她在北京生活了12年，从中国传媒大学毕业后，选择在金融街深耕城市更新领域。虽然她的职业路径看似跳跃，但她认为北京是自己生活时间最长的城市。<br /><br />林久雅在高三时决定赴京备考，凭借努力考入中国传媒大学。尽管家人后来搬回台湾，她依然独立规划人生，最终选择了地产行业。她结合自身的营销和数据可视化经验，逐步进入商业地产招商运营，并在金融街发展全周期资产管理。她接手的城市更新项目，旨在为同龄人创造更宜居的环境。<br /><br />在应聘国企时，林久雅分享了自己的经历，强调能力和潜质的重要性。在她看来，同事不仅是工作伙伴，更是家庭的一部分。她坚信，真正的接纳是将每个人视为团队中的一员。林久雅表示，北京承载着她的梦想与成长，她将继续与这座城市共同发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%B7%A8%E6%B5%B7%E8%BF%BD%E6%A2%A6">#跨海追梦</a> <a href="/search/%23%E5%8F%B0%E6%B9%BE%E9%9D%92%E5%B9%B4">#台湾青年</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E7%94%9F%E6%B4%BB">#北京生活</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%A1%8C%E4%B8%9A">#地产行业</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.bjd.com.cn/2026/01/12/11517767.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2792https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2792Fri, 09 Jan 2026 16:01:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2025年北京商业地产交易类型更趋多元 零售资产获青睐</b><br /><br />2025年，北京商业地产交易类型呈现多元化，特别是零售资产备受资本青睐。仲量联行发布的报告指出，零售地产市场供给逐渐回归理性，尽管大宗交易放缓，但受相关政策影响，商业零售资产的热度正在上升。酒店资产同样有望迎来新机遇，整体市场环境进入“买方窗口期”。展望2026年，消费信心的修复需宏观经济稳步与居民收入预期改善协同推进。<br /><br />在零售板块方面，2025年全年新增供应超过80万平方米，显示市场供给逐步回归理性。新增供应主要集中于上半年，特别是市区核心商圈，平价餐饮和潮玩等品类吸引大量消费者。消费者对“情绪价值”和性价比的关注成为购买驱动力。同时，高端酒店市场情况相对稳定，尽管面临价格下行等挑战，但市场需求依然向好，尤其是在旅游市场中的表现突出。<br /><br />仲量联行认为，未来两年整体市场供给将逐步上升，含多个奢华酒店项目。政策方面，中国证监会与国家发改委支持REITs试点，将提升市场流动性，并促进资产的活化。酒店投资闭环的形成将提升资产流动性，推动商业地产向精细化管理转型，为优质项目带来流动性溢价。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> <a href="/search/%23%E9%9B%B6%E5%94%AE%E8%B5%84%E4%BA%A7">#零售资产</a> <a href="/search/%23%E9%85%92%E5%BA%97%E5%B8%82%E5%9C%BA">#酒店市场</a> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/tech/roll/2026-01-09/doc-inhfswxt0535827.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2756https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2756Thu, 08 Jan 2026 09:41:05 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京办公楼租赁市场加速重构定价逻辑_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />2025年，北京房地产市场展现出韧性，尤其在办公楼和零售地产领域。办公楼市场经历了从下行周期到重新定价的转变，续租交易占据主导地位，租户的议价能力显著提高，导致租金下滑。尽管市场整体需求疲软，但部分核心区域的去化表现相对较好，空置率略有回落。投资市场方面，大宗交易量大幅下降，商业零售资产受到关注，REITs的推出有望提升市场流动性。<br /><br />零售地产方面，消费疲软抑制品牌扩张，但情绪价值和文化认同驱动了细分市场的活跃。新增供应主要集中在市区核心板块，市场供给逐步回归理性。高质量运营成为资产价值重塑的核心，租金下行压力加大，市场分化日益明显。展望未来，消费信心的恢复需要宏观经济的企稳与居民收入的改善。<br /><br />在工业物流地产领域，市场需求以成本驱动型搬迁为主，新增扩张动能不足。租金下行压力贯穿全年，区域价差显著收窄。高端酒店市场面临价格下行和收益修复缓慢的挑战，但市场需求仍保持向好预期。整体来看，北京房地产市场在2026年将继续面临挑战，但也蕴含着结构性机会。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京房地产</a> <a href="/search/%23%E5%8A%9E%E5%85%AC%E6%A5%BC%E5%B8%82%E5%9C%BA">#办公楼市场</a> <a href="/search/%23%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#零售地产</a> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%B8%8B%E8%A1%8C">#租金下行</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%B1%95%E6%9C%9B">#市场展望</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/data/13/2026-01-08/7414949009485533504.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2341https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2341Mon, 15 Dec 2025 11:21:57 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “耐心资本”助力北京培育新质生产力</b><br /><br />近日，在“2025北京PE论坛”上，国际创投北京服务站揭牌，标志着私募股权投资的热度持续上升。北京市政府表示，将通过政策鼓励长远资本的拓展，推动国家级基金及多元化资金平台落地，以支持前沿产业发展。业界人士指出，北京正在积极打造包括项目库和信息披露平台的生态基础设施，增强长期资本在新质生产力领域的配置信心。<br /><br />截至2024年末，北京地区各类资管机构的管理规模接近50万亿元，占全国总数的30%。今年，北京通过多层次资本市场实现直接融资金额居全国首位，同时出台了促进创业投资与股权投资高质量发展的政策，增强了对新兴产业的支持。国有资本继续发挥关键作用，推动科技创新与实体经济的融合。<br /><br />在多元资本的支持下，北京多个区在培养“耐心资本”，吸引资本投向高科技领域，通过优化投资环境激励更多创新企业的崛起。整体来看，北京正在通过政策支持与市场需求的结合，为培育新质生产力提供强有力的资本助力，助推行业向高质量发展转型。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> <a href="/search/%23%E7%A7%81%E5%8B%9F%E8%82%A1%E6%9D%83">#私募股权</a> <a href="/search/%23%E8%80%90%E5%BF%83%E8%B5%84%E6%9C%AC">#耐心资本</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E5%8F%91%E5%B1%95">#经济发展</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E8%B4%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E5%8A%9B">#新质生产力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cinic.org.cn/xy/gdcj/1615776.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1242https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1242Sat, 25 Oct 2025 01:20:59 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 开盘60天，实景即现！中国铁建地产跑出新速度</b><br /><br />北京新盘市场正在经历深度调整，开发商们开始在实景示范区上“卷”，以展示其资金实力和产品兑现力。中国铁建地产的花语璟云项目，从开盘到实景示范区的兑现仅用60天，成为少数在市场中提前开放实景示范区的开发商。这种做法旨在通过实景展示提升购房者的信心，确保购房者能够直观体验到房屋的品质，从而做出更理性的决策。<br /><br />花语璟云不仅注重外观设计，还在内部设施上进行创新，打造出适合业主的邻里中心。项目的门头设计壮观，采用了昂贵的稀世石材，并通过多种工艺展现出高端感。内部则设有高规格的邻里中心，提供舒适的休闲空间和丰富的社区功能，力求为业主创造高品质的生活体验。<br /><br />此外，花语璟云的低容积率设计使其在竞争激烈的市场中脱颖而出，提供了更为宽敞的居住环境。开发商希望通过这一项目，重塑通州梨园的城市形象，打造出一个既有颜值又有内涵的高品质住宅区。10月23日，花语璟云的实景示范区正式开放，吸引了众多购房者的关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E7%9B%98">#新盘</a> <a href="/search/%23%E5%AE%9E%E6%99%AF%E7%A4%BA%E8%8C%83%E5%8C%BA">#实景示范区</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E9%93%81%E5%BB%BA">#中国铁建</a> <a href="/search/%23%E8%8A%B1%E8%AF%AD%E7%92%9F%E4%BA%91">#花语璟云</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://mp.cnfol.com/31441/article/1761305451-142074877.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/868https://dichan.hangyexinwen.com/posts/868Sun, 28 Sep 2025 10:40:33 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中国金茂、越秀地产联袂发布 璞樾以多重价值释放资产配置新信号</b><br /><br />2025年9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合发布了高端人居项目璞樾。该项目旨在满足高净值客户对顶级住宅的精细需求，强调地段、设计和生活方式的独特性。璞樾项目位于北京CBD金轴，周边生态资源丰富，展现出稀缺土地与生态的完美结合，成为未来30年豪宅的标杆。<br /><br />发布会上，越秀地产的赵峰分享了璞樾对CBD的四个“心”视角，强调土地的稀缺性和时代发展趋势。璞樾不仅关注产品的奢华，更注重人本设计，以国际视野与东方哲思相结合，重塑高端人居的价值。项目规划独特，强调空间叙事和景观设计，致力于为高净值人群提供精神归属和疗愈体验。<br /><br />此外，越秀服务将为璞樾提供全周期的高端服务，关注业主的生活体验。通过定制化的生活解决方案和社群活动，璞樾将成为高端住宅服务的标杆。样板间的开放让市场直观感受到高端住宅在设计、工艺和服务上的全维度进步，展现了行业的新标杆。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%92%9E%E6%A8%BE">#璞樾</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E7%AB%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85">#高端住宅</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%ACCBD">#北京CBD</a> <a href="/search/%23%E4%BA%BA%E5%B1%85%E4%BD%93%E9%AA%8C">#人居体验</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#越秀服务</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://m.zqrb.cn/gscy/qiyexinxi/2025-09-28/A1758986651758.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/863https://dichan.hangyexinwen.com/posts/863Sun, 28 Sep 2025 09:46:37 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 璞樾发布会在京启幕，金茂越秀共同打造“好房子”建设新样板_央广网</b><br /><br />9月26日，中国金茂与越秀地产在北京正大中心联合推出高端住宅项目璞樾，标志着北京房地产市场的复苏。璞樾项目以其优越的地段、独特的设计和创新的生活方式，成为高端住宅市场的新标杆。发布会上，越秀地产的负责人提出了璞樾的四个“心”视角，强调了土地、审美、人群和情绪的重要性，展现了项目对高净值客户需求的深刻理解。<br /><br />璞樾项目位于北京CBD金轴，周围拥有丰富的生态资源，展现了稀缺土地的价值。项目设计注重人性化，强调空间的舒适性与美感，采用国际视野与东方哲思相结合的设计理念。璞樾的产品规划包括大面宽、双玄关的户型设计，确保了良好的采光和视野，力求为业主提供高品质的居住体验。<br /><br />此外，璞樾还将高端服务与社区运营相结合，提供定制化的生活解决方案。通过越秀服务的专业支持，璞樾将为业主带来独特的生活体验，确保其价值在时间中不断提升。整体而言，璞樾不仅是高端住宅的代表，更是现代生活方式的引领者，展示了开发商在设计、工艺与服务上的全新理念。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%92%9E%E6%A8%BE">#璞樾</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E7%AB%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85">#高端住宅</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%ACCBD">#北京CBD</a> <a href="/search/%23%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E7%90%86%E5%BF%B5">#设计理念</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E6%B4%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F">#生活方式</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://house.cnr.cn/csdb/20250928/t20250928_527379022.shtml" target="_blank">原文链接</a>