搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6750https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6750Mon, 20 Jul 2026 13:45:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 迪拜市场信心归位，达马克地产 (DAMAC) 北京诚邀伙伴共启新程</b><br /><br />2026年上半年，迪拜房地产市场信心逐步回归，交易活跃度持续提升，住宅平均成交单价同比上涨约9%，市场从高速扩张转向更健康、可持续的运行节奏。这一态势对中国买家尤具现实意义，中国买家在迪拜市场的活跃度提升，置业偏好也从高层公寓扩展至别墅、滨水物业及品牌住宅等稀缺产品。 DAMAC作为头部开发商，持续通过交付、产品创新与品牌合作回应市场需求，并计划在北京举行“2026 达马克地产伙伴生态大会”，邀请中国区代理机构、海外置业顾问及全球渠道伙伴共同探讨市场趋势与未来合作方向。本次北京大会的亮点包括切尔西公寓在现场迎来亚太首发，作为DAMAC与切尔西足球俱乐部联合打造的官方品牌住宅项目，位于迪拜海事城稀缺滨海板块，代表了高端品牌住宅的独特定位。北京线下活动旨在加强长期价值共识，帮助行业把握迪拜市场结构调整中的新机遇，推动全球伙伴在全球资产配置与长期居留规划方面的协同。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%BF%AA%E6%8B%9C%E5%B8%82%E5%9C%BA">#迪拜市场</a> # DAMAC <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%A4%A7%E4%BC%9A">#北京大会</a> <a href="/search/%23%E6%B5%B7%E5%A4%96%E7%BD%AE%E4%B8%9A">#海外置业</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E7%AB%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85">#高端住宅</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.stockstar.com/IG2026072000015218.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6386https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6386Sun, 05 Jul 2026 18:10:14 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 【ESG-V评级观察】北京上市公司价值重估：金融与硬科技抬升上限，地产与部分传统产业承压</b><br /><br />北京上市公司在总部经济+金融资本+硬科技+央国企平台的结构特征下，ESG-V评级超越传统环境、社会、治理的评价维度，新增价值实现维度，强调责任治理向长期价值转化。通过多源信息与卫星遥感等技术结合，评估在高ESG敏感行业中的排放、污染、碳强度等指标，并与披露信息交叉验证，形成对企业长期经营能力与治理稳定性的综合判断。样本显示头部集中、尾部分化明显：6家AAA、总计116家A及以上占比约27.4%，BBB及以下约54.2%，CCC及以下约18.4%。金融、央企平台与硬科技头部企业对评级上限贡献最大，能源、基建、传统制造呈现分化，地产和部分中小科技企业多处于尾部。总体而言，北京的ESG-V评级不仅反映产业结构，更映射总部治理、资本市场信用与科技创新能力的综合实力；未来投资者需关注企业能否将责任治理、科技能力与价值兑现打通，形成长期竞争力的闭环。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23ESG">#ESG</a>-V <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%8A%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%8F%B8">#北京上市公司</a> <a href="/search/%23%E4%BB%B7%E5%80%BC%E5%AE%9E%E7%8E%B0">#价值实现</a> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E4%BC%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0">#央企平台</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D%E7%A7%91%E6%8A%80">#金融科技</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/cj/2026-07-05/doc-inifuhww8892149.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6348https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6348Fri, 03 Jul 2026 07:55:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产涨2.21%，成交额4188.78万元，后市是否有机会？</b><br /><br />大龙地产是一家位于北京的国有控股房地产上市公司，现有储备约80万平方米，覆盖北京区域，支持未来十年的开发需求。公司近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，中期规划有17万平方米的宣武项目，远期还拥有占地300亩的满洲里项目等，显示深耕北京及周边的开发布局。股权结构方面最终控制人为北京市顺义区国资委，属于国有企业，信息披露显示公司主营业务以房地产开发与建筑工程施工为主，建筑工程施工占比最高，房地产开发次之。资金层面，主力净流入有限且分散，区间波动在2.16元至2.43元之间，具备区间波段操作机会。上市以来，公司累计分红金额较高，但近年盈利能力承压，2026年第一季度归母净利润同比大幅下降，显示业绩改善仍需时间。综合来看，大龙地产具备稳定的土地储备和基本面支撑，但短期需关注股价在区间内的波动以及业绩改善的持续性。未来若公司在北京区域的在建与储备项目推进顺利，或有望提升市场信心与估值水平。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%BA%E9%97%B4%E6%B3%A2%E6%AE%B5">#区间波段</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%8E%8B%E5%8A%9B">#业绩压力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-07-03/detail-inifpkau5544241.d.html?oid=WA" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5396https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5396Wed, 20 May 2026 10:05:33 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 入京超30年，香港中介“一哥”关剩一家门店，中原集团：不会撤离北京，新业务已经落地</b><br /><br />北京中原地产在北京市场并未撤离的计划明确。近来多家门店相继停业，外部传闻称仅剩西钓鱼台嘉园店仍在运营，但官方信息显示这是针对市场环境与经营现状所作的战略调整，推动“藤云联卖”模式以实现房源共享与经纪人协同。藤云联卖上线一个月已签约或在签约的门店超过三十家，显示集团在华北区域深耕的同时，积极探索多元化经营路径，涵盖加盟与新型中介赋能。行业竞争格局方面，贝壳系的崛起使北京市场的竞争更趋激烈，中原地产在2015年后经历“失速”与市场结构性调整，2018年起贝壳平台兴起后对其冲击显著。为应对下行压力，中原集团提出上半年收缩布局、下半年加大对核心区域投入的策略，力求在稳定现有市场的同时，通过多元路径提升竞争力与市场份额。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%8E%9F%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#中原地产</a> <a href="/search/%23%E8%97%A4%E4%BA%91%E8%81%94%E5%8D%96">#藤云联卖</a> <a href="/search/%23%E8%B4%9D%E5%A3%B3%E7%B3%BB">#贝壳系</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%B8%82%E5%9C%BA">#北京市场</a> <a href="/search/%23%E5%8A%A0%E7%9B%9F%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#加盟模式</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://time-weekly.com/post/329633" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4938https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4938Sat, 25 Apr 2026 00:50:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产涨3.39%，成交额9770.27万元，近5日主力净流入355.08万</b><br /><br />大龙地产4月24日股价上涨，日内涨幅为3.39%，成交额约9770万元，换手率3.88%，总市值25.32亿元。公司为国有企业，北京市顺义区国资委控股，资产与项目多集中在北京，土地储备足以支撑未来10年开发。近期续建及中长期项目涵盖裕龙花园、六区、西辛、滨河等，宣武项目中期约17万平方米，远期有300亩满洲里项目。资金面显示今日主力净流入约620.66万元，主力筹码分散，区间波动可在3.16元压力位与2.87元支撑位之间进行。行业数据方面，区间净流入在近日间对比呈分化趋势，主力资金并未形成强力控盘。公司主营建筑工程施工和房地产开发，收入结构以建筑工程施工占比最大。近年盈利虽有波动，但历史分红累计达到2.78亿元。未来需关注其北京国资背景与在京地产储备对估值的支撑作用，同时关注区间波动带来的投资机会与风险。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E8%B5%84%E6%8E%A7%E8%82%A1">#国资控股</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%BA%E9%97%B4%E6%B3%A2%E5%8A%A8">#区间波动</a> <a href="/search/%23%E5%82%A8%E5%A4%87%E5%85%85%E8%B6%B3">#储备充足</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E8%B6%8B%E5%8A%BF">#长期趋势</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-24/detail-inhvqrvy4437379.d.html?oid=WA" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4912https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4912Fri, 24 Apr 2026 10:56:22 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产涨3.39%，成交额9770.27万元，近5日主力净流入355.08万</b><br /><br />4月24日，大龙地产股价上涨3.39%，成交额9770.27万元，换手率3.88%，总市值约25.32亿元。公司为国有企业，控股人为北京市顺义区国资委，属于北京房地产上市公司。土地储备80万平方米集中于京城具备十年开发条件。<br />近期在建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等续建，仓上、宣武等中期及远期用地也在推进。筹码分布分散，主力净流入低，股价在3.16元与2.87元之间波动。业绩方面，2025年收入6.65亿元，净亏损2.54亿元。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80">#京津冀</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E8%B5%84">#国资</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-24/detail-inhvqrvy4437379.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4746https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4746Fri, 17 Apr 2026 11:26:31 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌1.95%，成交额6850.00万元，今日主力净流入332.96万</b><br /><br />大龙地产股价下跌1.95%，成交额6850万元，换手率2.71%，总市值约24.98亿。公司为国有企业，由顺义区政府国有资产监督管理委员会直接控制，属于北京地产上市公司，土地储备约80万平方米，主要集中在北京，能支撑未来十年的开发。\n资金方面今日主力净流入487.61万元，占比0.08%，区间波动但无明显趋势，主力分布分散，成交占比4.53%。技术面显示筹码成本3.04元，股价接近3.02元压力位，突破或上涨，回落需警惕。公司主营房地产开发与施工，北京为核心。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9B%BD%E8%B5%84">#北京国资</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91">#地产开发</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-17/detail-inhuutze6552381.d.html?oid=WA" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4533https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4533Tue, 07 Apr 2026 13:16:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 505亿身家，中国女首富离世</b><br /><br />陈丽华的一生是从贫困到全球商业领袖的传奇。出生在北京颐和园邻近的家庭，童年因家境困难辍学，16岁便走出社会。文化大革命时期，家族的紫檀家具被交出或埋藏，成年后她凭借对紫檀家具的直觉与手艺，逐步在旧木家具市场站稳脚跟。1981年赴香港，凭低价买卖与修复能力积累资本，1988年在香港创立富华国际集团，随后回到北京大力布局地产，先后开发长安俱乐部、丽苑公寓、利山大厦与富华园小区等项目，终以“金宝街改造”成就北京顶级商圈的地位。她将商业触角延伸至商贸、旅游、生命医学等领域，富华国际在全球化布局中不断扩展。1999年建立中国第一座紫檀专题博物馆，花巨资搜集原料、复原技艺，组织团队重现老北京城门的紫檀模型，并捐赠多座博物馆，成为紫檀文化的传承人。她的财富与地位源于商业智慧与对紫檀文化的深厚热爱，这份坚持与远见，使她成为“具备横劲儿”的女性典范。直到生命尽头，她用文化与传承留给世界最宝贵的财富。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%B4%AB%E6%AA%80">#紫檀</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A2%E5%AF%8C">#财富</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E4%B8%80%E6%9D%A1%E8%A1%97">#北京一条街</a> <a href="/search/%23%E5%AF%8C%E5%8D%8E%E5%9B%BD%E9%99%85">#富华国际</a> <a href="/search/%23%E4%BC%A0%E6%89%BF">#传承</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.ifeng.com/c/8s8A2GH42bY" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4484https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4484Fri, 03 Apr 2026 18:10:48 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌8.11%，成交额1.08亿元，后市是否有机会？</b><br /><br />4月3日，大龙地产出现下跌行情，日内成交额1.08亿元、换手率4.74%，市值约22.58亿元。公司为国有企业，最终控制人为北京市顺义区国资委，属于北京房地产上市公司，现有项目储备约80万平方米，主力聚焦北京区域，土地储备充足可支撑未来10年开发。近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，中期有宣武区体量约17万平方米，远期规划涵盖占地300亩的满洲里项目。资金层面，主力净流入0.548亿元，区间内主力资金总体分布分散，尚未出现持续增减仓趋势，行业层面主力净流入为-5.86亿元，近3日至近20日呈现分散减仓态势。技术面看，筹码成本约3.03元，股价接近2.73元压力位，需警惕回调风险；若突破压力位，或开启新一轮上涨。公司自1998年上市，主营房地产开发与建筑工程施工，收入结构以建筑工程施工为主，房地产开发占比约31.65%，租金及其他收入合计3–4%，股东结构与机构持仓变动需持续关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%82%A8%E5%A4%87%E5%85%85%E8%B6%B3">#储备充足</a> <a href="/search/%23%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%B8%8A%E6%B6%A8">#潜在上涨</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-03/detail-inhtfeqx7078485.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4209https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4209Mon, 23 Mar 2026 09:05:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌6.91%，成交额7377.74万元，后市是否有机会？</b><br /><br />大龙地产在3月23日出现下跌行情，股价跌幅达6.91%，成交额约7,377.74万元，换手率3.06%，总市值23.49亿元。公司为国有企业，由北京市顺义区人民政府国有资产监督管理委员会最终控制，属北京房地产上市公司，土地储备约80万平方米，集中在北京，足以支撑未来10年的开发需求。近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，仓上项目亦在推进；中期有约17万平米的宣武项目，远期计划开发占地300亩的满洲里项目。资金方面，今日主力净流入为-154.19万元，行业整体主力净流入为-12.94亿元，主力筹码分布分散，主力成交额约1787.50万元，占总成交额4.44%。技术面显示筹码成本3.03元，股价处于2.85元的压力位附近，若突破则可能开启上攻行情，但需警惕回调风险。公司成立于1998年5月8日，主营房地产开发与建筑工程施工，2025年前三季度营业收入4.99亿元，同比下降9.66%，归母净利润-1055.03万元，同比增长31.14%。截至2025年9月30日，股东结构显示股东分布趋于分散，机构持仓变化较大；公司分红历史显示累计派现2.78亿元，近三年未派现。整体投资要点需结合实际公告并自担风险。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a> <a href="/search/%23%E5%88%86%E6%95%A3%E7%AD%B9%E7%A0%81">#分散筹码</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-03-23/detail-inhryhit7958923.d.html?oid=WA" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3910https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3910Mon, 09 Mar 2026 09:45:40 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌0.95%，成交额7344.39万元，今日主力净流入-394.93万</b><br /><br />大龙地产是一家国有控股的北京房地产上市公司，主要业务覆盖房地产开发与建筑工程施工，土地储备充足，未来10年开发潜力较稳健。公司所属国企改革和京津冀一体化背景明确，最终控制人为顺义区国资委，区域属性显著，现有项目覆盖裕龙花园、六区、西辛、滨河等续建，以及宣武体量约17万平方米的中期项目，远期还有300亩的满洲里项目。财务方面，2025年前三季度实现营业收入约4.99亿元，归母净利润为-1055.03万元，但同比增幅达31.14%；分红方面累计派现2.78亿元。筹码层面股价接近压力位3.19元，主力净流入与趋势均较为平缓，筹码分散，需警惕回调压力但若突破压力位或将迎来上涨机会。整体来看，企业在国企背景、京津冀协同和自有土地储备方面具备稳定性，但短期股价波动需关注主力动向及市场情绪。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E7%AD%B9%E7%A0%81%E5%88%86%E5%B8%83">#筹码分布</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/stock/aiassist/ggsp/2026-03-09/doc-inhqknri6884066.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3803https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3803Tue, 03 Mar 2026 08:25:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌3.29%，成交额4949.37万元，后市是否有机会？</b><br /><br />大龙地产是一家国有控股的北京房地产上市公司，实际控制人为北京市顺义区国有资产监督管理委员会。公司现有储备项目约80万平方米，主要集中在北京，土地储备覆盖未来十年的开发需求，近期续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，仓上、宣武等中期和远期项目如满洲里。资金面显示主力净流入连续两日，主力持仓分散，筹码成本约3.00元，股价当前接近2.97元的压力位，若突破或将出现上涨行情，需警惕回调风险。公司主营以房地产开发和建筑工程施工为主，经营结构中建筑工程施工占比最高，房地产开发次之，租金及其他收入为辅助。近期业绩方面，2025年前三季度实现营业收入4.99亿元，同比略降，但归母净利润实现同比转正，达到1055.03万元；股东结构稳定性需关注，股东户数与人均流通股呈现波动。长期看，若管理层推动主业升级及控风险，或对股价形成支撑。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%BC%80%E5%8F%91">#房地产开发</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E6%96%B9%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北方地产</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-03-03/detail-inhpsxzm0777392.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3719https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3719Thu, 26 Feb 2026 10:30:37 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌3.12%，成交额6238.23万元，今日主力净流入-128.99万</b><br /><br />大龙地产是一家国有控股的北京地产上市公司，其最终控制人为北京顺义区国资委。公司土地储备充足，覆盖未来10年开发需求，核心项目集中在北京，涵盖裕龙花园、宣武等续建及远期满洲里等开发。近期资金面显示主力资金小幅净流出，主力筹码分布较为分散，未出现明显控盘迹象，短期股价面临3.19元的压力位，若突破有望带来上涨。公司主营业务以房地产开发、建筑工程为主，收入结构以建筑施工为主，近年经营指标仍承受波动，派现累计较高但最近三年未增派现金。总体来看，大龙地产具备稳健的土地储备和北京市场资源，但需要关注压力位阻力与主力资金变化对股价的短期影响。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-02-26/detail-inhpcqkn4432339.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3500https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3500Mon, 09 Feb 2026 16:17:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产涨1.97%，成交额7283.70万元，后市是否有机会？</b><br /><br />2月9日，大龙地产上涨1.97%，成交额7283.70万元，换手率2.82%，总市值25.81亿元。公司为国企，最终控制人为顺义区国资委，属于北京房地产上市公司。土地储备约80万平方米，聚焦北京，具备支撑未来十年的开发需求。 <br />在建及续建项目包括裕龙花园三区、六区、西辛、滨河等，远期还有占地300亩的满洲里项目，体现北京区域布局。主力净流入-636.40万元，区间分布分散，筹码成本约2.98元，股价在2.90-3.20元区间波动。 <br />主营建筑工程施工64.10%、房地产开发31.65%、租金2.64%、其他1.61%。2025年1-9月实现营业收入4.99亿元，同比下降9.66%；归母净利润-1055.03万元，同比增长31.14%。上市以来累计派现2.78亿元，近三年暂无现金分红。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%B4%A5%E5%86%80%E4%B8%80%E4%BD%93%E5%8C%96">#京津冀一体化</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%BA%E9%97%B4%E6%B3%A2%E6%AE%B5">#区间波段</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-02-09/detail-inhmfcpp6362376.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3074https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3074Fri, 23 Jan 2026 11:39:25 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大龙地产跌0.34%，成交额3895.00万元，近5日主力净流入647.87万</b><br /><br />大龙地产是北京国有控股的上市房地产公司，最终控股人为顺义区国资委。公司土地储备约80万平方米，主要集中在北京，具备支撑10年开发的能力。当前在建与续建项目包括裕龙花园等，远期还有宣武与满洲里等规划，体现稳健的区域布局与执行力。<br />资金与股价方面，今日主力净流入-18.79万元，区间趋势不明显，主力分布分散，成交额占比约6.11%。股价现处于2.90元支撑位附近，若守住支撑或出现反弹，或有短线机会；若跌破支撑位，可能开启下跌趋势。公司主营建筑工程施工与房地产开发，收入结构以建筑为主，资本运作与区域政策相关性较强。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%82%A8%E5%A4%87">#土地储备</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E5%8A%9B%E8%B5%84%E9%87%91">#主力资金</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-01-23/detail-inhihsry0952757.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2795https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2795Fri, 09 Jan 2026 16:01:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 新增学位、推动AI全学段教育，北京各区“两会”释放教育新信号</b><br /><br />2025年，北京新房市场竞争激烈，中建与中海两大巨头的崛起显著。根据天朗房网的数据，这两家公司权益销售额均超过300亿元，市场份额合计达26.5%，显示出行业高度集中化的趋势。TOP20房企共占据近八成市场份额，行业集中度再创新高。中建智地以224.51亿元的销售额位居榜首，华润置地和中海新城紧随其后，形成了“200亿俱乐部”。<br /><br />市场对核心地块和高端产品的关注度不断提升，房企的拿地能力和项目定位成为生存关键。中建智地通过频繁拿地，布局从房山、顺义、昌平向朝阳等中心区域扩展，成功推出多个热销项目。华润置地和中海地产也在各自领域取得了显著的销售业绩，尤其是在海淀和朝阳区。<br /><br />整体来看，2025年北京房地产市场正经历深度调整与结构重塑，豪宅与豪地的供应加速，市场逐渐从投机转向居住需求，呈现出分化的趋势。房企需精准聚焦高端改善和品质刚需客群，以卓越的产品力和运营效率在竞争中立足。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%9C%BA">#新房市场</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%BB%BA">#中建</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E6%B5%B7">#中海</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.bjnews.com.cn/detail/1767971264168802.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2792https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2792Fri, 09 Jan 2026 16:01:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2025年北京商业地产交易类型更趋多元 零售资产获青睐</b><br /><br />2025年，北京商业地产交易类型呈现多元化，特别是零售资产备受资本青睐。仲量联行发布的报告指出，零售地产市场供给逐渐回归理性，尽管大宗交易放缓，但受相关政策影响，商业零售资产的热度正在上升。酒店资产同样有望迎来新机遇，整体市场环境进入“买方窗口期”。展望2026年，消费信心的修复需宏观经济稳步与居民收入预期改善协同推进。<br /><br />在零售板块方面，2025年全年新增供应超过80万平方米，显示市场供给逐步回归理性。新增供应主要集中于上半年，特别是市区核心商圈，平价餐饮和潮玩等品类吸引大量消费者。消费者对“情绪价值”和性价比的关注成为购买驱动力。同时，高端酒店市场情况相对稳定，尽管面临价格下行等挑战，但市场需求依然向好，尤其是在旅游市场中的表现突出。<br /><br />仲量联行认为，未来两年整体市场供给将逐步上升，含多个奢华酒店项目。政策方面，中国证监会与国家发改委支持REITs试点，将提升市场流动性，并促进资产的活化。酒店投资闭环的形成将提升资产流动性，推动商业地产向精细化管理转型，为优质项目带来流动性溢价。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> <a href="/search/%23%E9%9B%B6%E5%94%AE%E8%B5%84%E4%BA%A7">#零售资产</a> <a href="/search/%23%E9%85%92%E5%BA%97%E5%B8%82%E5%9C%BA">#酒店市场</a> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/tech/roll/2026-01-09/doc-inhfswxt0535827.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2759https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2759Thu, 08 Jan 2026 15:46:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 仲量联行：去年北京办公楼续租成交逐渐占据主导地位</b><br /><br />2025年，北京房地产市场经历了多重挑战，办公楼市场续租成交逐渐成为主流，租户的议价能力显著提升。尽管租金调整的节奏可能会放缓，但业主仍需优先考虑保出租率而非追求租金增长。同时，投资市场表现疲软，全年大宗成交量下降58%，商业零售资产吸引了更多资本关注。<br /><br />在工业物流市场，新增供应与终端需求的双重压力导致市场深度调整。高端酒店市场面临价格下行和收益修复缓慢的挑战，但市场需求依然保持向好的预期。仲量联行指出，公募REITs的推出有望提升相关资产的流动性，推动商业地产行业向精细化资产管理转型。<br /><br />酒店市场作为REITs底层资产的路径日益清晰，资产管理和营运现金流管理的优化将受到重视。随着酒店资产证券化的推进，资产持有者将更加关注长期价值和业绩表现，为投资者提供新的投资机会，形成“融、投、建、管、退”的投资闭环。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%B8%82%E5%9C%BA">#北京房地产市场</a> <a href="/search/%23%E5%8A%9E%E5%85%AC%E6%A5%BC">#办公楼</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E9%9B%B6%E5%94%AE">#商业零售</a> <a href="/search/%23%E5%85%AC%E5%8B%9FREITs">#公募REITs</a> <a href="/search/%23%E9%85%92%E5%BA%97%E5%B8%82%E5%9C%BA">#酒店市场</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://m.zqrb.cn/house/hangyedongtai/2026-01-08/A1767870764371.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2756https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2756Thu, 08 Jan 2026 09:41:05 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京办公楼租赁市场加速重构定价逻辑_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />2025年，北京房地产市场展现出韧性，尤其在办公楼和零售地产领域。办公楼市场经历了从下行周期到重新定价的转变，续租交易占据主导地位，租户的议价能力显著提高，导致租金下滑。尽管市场整体需求疲软，但部分核心区域的去化表现相对较好，空置率略有回落。投资市场方面，大宗交易量大幅下降，商业零售资产受到关注，REITs的推出有望提升市场流动性。<br /><br />零售地产方面，消费疲软抑制品牌扩张，但情绪价值和文化认同驱动了细分市场的活跃。新增供应主要集中在市区核心板块，市场供给逐步回归理性。高质量运营成为资产价值重塑的核心，租金下行压力加大，市场分化日益明显。展望未来，消费信心的恢复需要宏观经济的企稳与居民收入的改善。<br /><br />在工业物流地产领域，市场需求以成本驱动型搬迁为主，新增扩张动能不足。租金下行压力贯穿全年，区域价差显著收窄。高端酒店市场面临价格下行和收益修复缓慢的挑战，但市场需求仍保持向好预期。整体来看，北京房地产市场在2026年将继续面临挑战，但也蕴含着结构性机会。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#北京房地产</a> <a href="/search/%23%E5%8A%9E%E5%85%AC%E6%A5%BC%E5%B8%82%E5%9C%BA">#办公楼市场</a> <a href="/search/%23%E9%9B%B6%E5%94%AE%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#零售地产</a> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E9%87%91%E4%B8%8B%E8%A1%8C">#租金下行</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%B1%95%E6%9C%9B">#市场展望</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/data/13/2026-01-08/7414949009485533504.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1011https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1011Sun, 12 Oct 2025 11:00:54 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中建壹品不能输，金隅地产输不起</b><br /><br />在十一期间，北京新房市场表现平淡，海淀宝山板块的中建壹品与金隅地产之间的竞争愈发激烈。中建壹品推出的“元境”系产品，户型从98到181㎡，预计销售额可达50-60亿元，力争在北京销售排名中冲击前五。而金隅地产的“北京隅·海岄”项目同样备受关注，作为其在北京的强力产品线，销量将直接影响金隅地产的整体表现。<br /><br />两个项目均在蓄客阶段，海岄强调其主场优势，称其深耕海淀市场多年，形成了成熟的市场体系。中建壹品则在户型设计上展现出野心，力求满足不同客户的需求，但也面临圈层不纯粹的挑战。金隅地产则专注于改善型产品，力求在公区设计上有所突破，吸引更多购房者。<br /><br />价格方面，中建壹品与金隅地产均将开盘价定在9万元/㎡，但市场反应不佳。中建壹品可能会调整价格至8.5万元/㎡，而金隅地产则面临更大的降价压力。金隅地产的财报显示，房地产业务拖累了整体业绩，未来的销售表现将对其扭亏至关重要。总的来看，这场竞争不仅是产品的较量，更是市场策略的博弈。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E6%88%BF">#新房</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%BB%BA%E5%A3%B9%E5%93%81">#中建壹品</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E9%9A%85%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#金隅地产</a> <a href="/search/%23%E7%AB%9E%E4%BA%89">#竞争</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/stock/stockzmt/2025-10-11/doc-inftpmam4921131.shtml" target="_blank">原文链接</a>