搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/8566https://dichan.hangyexinwen.com/posts/8566Tue, 29 Sep 2026 12:25:34 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 数据快讯</b><br /><br />本周上海举行了十批次土地拍卖，虹口北外滩与宝山吴淞两宗地块率先成交，显示出市场活跃度。虹口北外滩hk285-06地块以总价54.18亿元成交，地块性质为科研设计用地与居住用地，建筑面积约127万平方米，容积率7.1，住宅占比约37.5%，地上限高198米，最终楼面价为42612元/平方米，溢价率为0%。相邻地块 hk293-08 与 hk321-04 的竞价亦有推进，青山实业此前以38.45亿元拿下其中部分地块，成交价与楼面价显示出区域价值持续被市场认可。宝山区炮台湾公园区域的BSP0-1201单元C7-a-25地块为居住用地，面积约2.9987万平方米，容积率1.5，起始价12.14亿元，最终由象屿以相同金额竞得，成交楼面价27000元/㎡，溢价率为0%。此次拍卖结合现房销售细则更新，明确了自8月28日后取得国有建设用地使用权的预售条件及资金监管要求，预示着未来土地市场的稳健发展及监管趋严的并存态势。总体看，十批次土拍呈现高密度、高关注度的特征，几宗重点地块仍以相对稳健的竞价实现成交。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%8A%E6%B5%B7">#上海</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%8B%8D%E5%8D%96">#土地拍卖</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E5%A4%96%E6%BB%A9">#北外滩</a> <a href="/search/%23%E5%90%B4%E6%B7%9E">#吴淞</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E6%88%BF%E7%BB%86%E5%88%99">#现房细则</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.cih-index.com/news/2026-09-29%2010:53:01/55125699.html" target="_blank">原文链接</a>