搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4841https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4841Tue, 21 Apr 2026 22:05:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> AI 驱动商业新变革：高灯科技亮相2026商业地产行业发展论坛_腾讯新闻</b><br /><br />本届论坛以“向新而生，韧性增长”为主题，聚焦新消费变革、新物种孵化及新科技赋能等热点。嘉宾来自政府、企业与媒体等领域，围绕AI驱动下的产业变革展开深入讨论，强调AI是实现韧性增长、避免边缘化的关键力量。<br />在“AI 驱动商业新变革”对话中，李佳提出AI的三重核心价值：更精准洞察、数据驱动决策与更快执行，并介绍“有活Hopped”平台通过Agent数字员工接入底层数据，进行客流预测与决策支持。平台已与多地人社部门合作落地深圳、北京等地，推动线下商业生态的数字化升级。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E6%99%BA%E8%83%BD">#人工智能</a> <a href="/search/%23%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%8C%96%E5%8D%8F%E4%BD%9C">#平台化协作</a> <a href="/search/%23%E5%8A%B3%E5%8A%A8%E5%8A%9B%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96">#劳动力数字化</a> <a href="/search/%23%E6%99%BA%E8%83%BD%E5%AE%A2%E6%B5%81%E5%88%86%E6%9E%90">#智能客流分析</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E9%9F%A7%E6%80%A7">#商业地产韧性</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260421A0396I00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4796https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4796Mon, 20 Apr 2026 13:01:02 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 齐聚鹭岛，共探增长！汇纳科技携旗下子公司亮相2026商业地产行业发展论坛</b><br /><br />2026年（第二十一届）商业地产行业发展论坛在厦门圆满落幕，以“向新而生韧性增长”为主题，汇聚数百位行业领袖、学者与头部企业代表，共同探讨行业变革新趋势与增长路径。论坛由多家媒体与机构主办，汇纳科技作为战略合作伙伴亮相，展示汇客云、云盯、千目、象理等数字化解决方案，推动行业深度对话。<br />开幕式与主论坛聚焦商业空间智能化场景创新，千目信息总经理张巍提出3.0智能标识以“位置×知识=价值∞”驱动导流、导购与导乘等功能，强调降本增效、提升店内进店率。展区集中展出多场景数智化方案，覆盖购物中心、展馆、写字楼等，汇客云、象理、云盯等产品协同赋能实体商业，推动线下流量的长期增长。未来，汇纳科技以持续创新与落地能力拓展更多应用场景。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E6%99%BA%E5%8C%96">#数智化</a> <a href="/search/%23%E6%99%BA%E8%83%BD%E6%A0%87%E8%AF%86">#智能标识</a> <a href="/search/%23%E9%9F%A7%E6%80%A7%E5%A2%9E%E9%95%BF">#韧性增长</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://stock.10jqka.com.cn/20260420/c676121926.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4789https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4789Mon, 20 Apr 2026 05:02:12 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 凯德投资（中国）卢志昇：资本回报的底层逻辑在于卓越运营 - 瑞财经</b><br /><br />2026年第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举行，主题为“向新而生 韧性增长”，汇聚头部企业与跨界资源。对话环节聚焦行业变局与创新，凯德投资（中国）商业管理卢志昇阐述REITs在开发商、投资者与运营方之间的价值链作用。<br />凯德在中国深耕三十多年，去年发行首只C-REIT，成为中国首单外资消费REIT，标志投融管退闭环落地。卢志昇强调通过多资产、多城市组合分散风险，追求稳定4%-5%年化分派与更高流动性。并提升运营专业化水平。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7%E4%BF%A1%E6%89%98">#不动产信托</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E6%8A%95%E8%9E%8D%E7%AE%A1%E9%80%80">#投融管退</a> <a href="/search/%23%E5%A4%9A%E8%B5%84%E4%BA%A7%E7%BB%84%E5%90%88">#多资产组合</a> <a href="/search/%23%E8%BF%90%E8%90%A5%E4%B8%93%E4%B8%9A%E5%8C%96">#运营专业化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.rccaijing.com/news-7451813558646142445.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4773https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4773Sat, 18 Apr 2026 20:12:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 新运营主题论坛：AI重塑商业生态，大咖共议行业新机遇</b><br /><br />本届论坛聚焦“向新而生韧性增长”，在厦门举行，由全联地产商会等联合主办，规模宏大、层次高、影响广。与会者涵盖头部企业与跨界资源，围绕AI驱动商业新变革展开深入交流，体现商业地产对新科技与新模式的高度关注。<br />与会嘉宾总结AI经历三个阶段：焦虑与不了解、逐步降本增效、再到自研供应链Agent带来震撼。歌力思、魏学问分享AI在服装SKU、客流与营销中的洞察，强调成本可控、效率提升，并通过大数据分析与精准推荐优化库存与广告投放。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23AI%E9%A9%B1%E5%8A%A8%E5%95%86%E4%B8%9A">#AI驱动商业</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E6%8D%AE%E6%B4%9E%E5%AF%9F">#数据洞察</a> <a href="/search/%23%E4%BE%9B%E5%BA%94%E9%93%BEAgent">#供应链Agent</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E8%BF%90%E8%90%A5">#数字化运营</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/stock/estate/zc/2026-04-18/doc-inhuxcfy1476899.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4772https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4772Sat, 18 Apr 2026 20:12:19 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026商业地产行业发展论坛在厦启幕！厦门首次发布《厦门商业地产投资指南》_腾讯新闻</b><br /><br />4月16日至18日，厦门举行第二十一届商业地产行业发展论坛，以“向新而生 韧性增长”为主题，聚焦行业创新与韧性提升。招商合作对接会同期举行，吸引全国200余位嘉宾参会，正佳集团、全和资管、月星集团等高管及新锐品牌创始人现场对接，全面展示项目优势与潜力。<br />论坛同期发布《厦门商业地产投资指南》，全方位梳理厦门商业发展优势与投资机遇。指南联动全市六区，整合推出四大领域的67个商业合作项目、27个重点商业规划地块，为全国投资者提供从核心成熟商圈到新兴潜力板块的全维度投资选择，搭建清晰直观的投资对接平台，推动跨界合作与共同发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%AE%BA%E5%9D%9B">#商业地产论坛</a> <a href="/search/%23%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%8C%87%E5%8D%97">#投资指南</a> <a href="/search/%23%E5%AF%B9%E6%8E%A5%E5%B9%B3%E5%8F%B0">#对接平台</a> <a href="/search/%23%E8%B7%A8%E7%95%8C%E5%90%88%E4%BD%9C">#跨界合作</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260418A02FYX00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4770https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4770Sat, 18 Apr 2026 16:12:13 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 华润万象生活王磊：坚持核心价值观，做好基本盘 - 瑞财经</b><br /><br />本次论坛以“向新而生韧性增长”为主题在厦门举行，聚焦商业地产转型与高质量增长。演讲指出三件事正在重塑底层逻辑：城镇化进入新阶段、经济增速目标调整，以及AI对运营、体验和资产估值的影响。<br />五大维度演变聚焦结构变化：消费转型，购物中心将成为集社交、文化、体验于一体的生活中心；城镇化进入存量阶段，中心城市与区域分化加剧；增长由外延转向内涵，供需趋于平衡，头部企业加速整合；认知框架优化，商场与品牌共服务消费者，租户关系转为伙伴；赛道专业化，细分定位与能力建设并进。<br />华润万象生活提出三大核心战略：多赛道布局与专业化管理并举，提升抗周期能力；高质量规模增长，力争未来五年扩张更多高品质项目；夯实基本盘，推进数字化与AI赋能，构建业主、品牌、消费者三角共生生态，推动行业长期健康发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E9%95%87%E5%8C%96">#城镇化</a> <a href="/search/%23AI%E9%A3%8E%E5%8F%A3">#AI风口</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E4%BC%B0%E5%80%BC">#资产估值</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.rccaijing.com/news-7451240488483091957.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4763https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4763Sat, 18 Apr 2026 09:16:34 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 新运营主题论坛：AI重塑商业生态，大咖共议行业新机遇 - 瑞财经</b><br /><br />本次在厦门举行的2026年商业地产论坛以“向新而生、韧性增长”为主题，汇聚头部房企与跨界资源，聚焦AI驱动商业新变革。与会嘉宾回顾AI发展的三个阶段，强调其在降本增效、数据分析与精准营销中的巨大潜力。<br />论坛现场，歌力思等品牌代表指出AI在供应链与营销中的应用，将帮助分析SKU、偏好并推送个性化策略，改变运营逻辑。嘉宾强调数据治理与数字化协作的重要性，使成本可控、决策更高效；对亲子空间行业，AI将以渐进方式嵌入日常运营。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E6%99%BA%E8%83%BD">#人工智能</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E6%8D%AE%E6%B2%BB%E7%90%86">#数据治理</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E5%8D%8F%E4%BD%9C">#数字化协作</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.rccaijing.com/news-7451173355736724829.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4761https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4761Sat, 18 Apr 2026 07:11:11 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举办_腾讯新闻</b><br /><br />本次论坛聚焦行业转型发展，以“向新而生韧性增长”为主题，于4月16-18日在厦门举行。论坛规模宏大，汇聚头部商业地产商、国内外创新品牌及产业链跨界资源，王永平担任主席，诸多重量级嘉宾出席，涵盖政府、企业与媒体代表。 <br />论坛围绕新消费变革、新场景打造、科技赋能与新政机遇展开高端对话，聚焦穿越周期与韧性增长路径。期间参观厦门标志性商圈，招商推介与产业合作成为重要环节，参与者涵盖购物中心、品牌、基金与智库等全产业链机构与服务机构。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E9%9F%A7%E6%80%A7%E5%A2%9E%E9%95%BF">#韧性增长</a> <a href="/search/%23%E5%8E%A6%E9%97%A8%E8%AE%BA%E5%9D%9B">#厦门论坛</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%8F%98%E9%9D%A9">#产业变革</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260417A082HP00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4752https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4752Fri, 17 Apr 2026 15:19:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 第二十一届商业地产行业发展论坛在厦门举办</b><br /><br />本次论坛是2026年第二十一届商业地产行业发展论坛，在厦门举行，主题为“向新而生 韧性增长”。大会规模宏大、层次高，汇聚头部地产商与跨界资源，王永平担任主席。嘉宾阵容涵盖姜增伟、杨澜、吴声等，涉及地产、投资、科技与媒体，体现行业转型期的协同与创新活力。<br />论坛聚焦新消费变革、新场景打造、新物种孵化与新科技赋能，探讨如何跨越周期、走出内卷、实现韧性增长。议程包括演讲、对话、报告发布、展览与招商，覆盖购物中心、品牌、基金、智库等全产业链主体。<br />论坛由多家媒体机构联合主办，历届已在多城成功举办，嘉宾涵盖政府与商界领袖。期间还考察厦门万象城等地标，展示厦门招商与城市更新成果，凸显行业协同与区域创新潜力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E9%9F%A7%E6%80%A7%E5%A2%9E%E9%95%BF">#韧性增长</a> <a href="/search/%23%E5%8E%A6%E9%97%A8">#厦门</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0">#创新</a> <a href="/search/%23%E8%AE%BA%E5%9D%9B">#论坛</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1010997937_100032554?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4747https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4747Fri, 17 Apr 2026 11:26:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 王永平：商业地产是美好生活主场景，更是扩内需的关键载体-证券之星</b><br /><br />以“向新而生、韧性增长”为主题的2026年商业地产论坛在厦门举行，由王永平担任主席，汇聚头部企业与跨界资源。开幕致辞强调中央到地方高度重视扩大内需、促进消费，政府工作报告首次提出活跃线下消费，为商业地产未来发展注入信心。<br />论坛强调商业地产是线下消费的主载体、城市活力的核心引擎、美好生活的重要场景，将与各方共同探讨新形势下的发展方向与增长路径。主题“向新而生、韧性增长”旨在推动行业创新与场景化运营，回应政策导向与市场需求的变化。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E6%B6%88%E8%B4%B9">#线下消费</a> <a href="/search/%23%E5%86%85%E9%9C%80%E6%89%A9%E5%AE%B9">#内需扩容</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%B4%BB%E5%8A%9B">#城市活力</a> <a href="/search/%23%E7%BE%8E%E5%A5%BD%E7%94%9F%E6%B4%BB">#美好生活</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026041700037585" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4646https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4646Mon, 13 Apr 2026 20:55:11 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 星盛商业：以精益运营筑就行业标杆_腾讯新闻</b><br /><br />2026年，星盛商业在行业调整中实现稳健发展，凭借稳健经营、卓越运营和前瞻布局，荣获多项行业大奖，体现出强劲的市场韧性与成长性。2025年在商业地产深度调整背景下，公司坚持“以商业智慧构筑城市繁荣”的经营理念，全年同店销售与客流实现正向增长，核心经营指标持续攀升。中期数据显示，至2025年6月30日，营业收入达2.84亿元，尽管环境波动，仍通过精细化运营与战略优化有效对冲风险，维持稳定与可持续发展。公司通过多元化运营与精细化服务体系，持续打造差异化竞争优势。核心在于构建多品牌矩阵、推动品牌招商与全周期服务，覆盖商用物业运营、委托管理、品牌输出和整租等模式，已服务52个物业、覆盖21座城市，累计会员超611万，会员销售占比超30%，提升客户粘性与转化效率。展望2026年，星盛商业将以数字化赋能、精益运营和资产价值提升为核心路径，继续深耕商业地产高质量发展，推动品牌矩阵升级，保持稳健增长与行业贡献。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商用地产</a> <a href="/search/%23%E5%93%81%E7%89%8C%E7%9F%A9%E9%98%B5">#品牌矩阵</a> <a href="/search/%23%E7%B2%BE%E7%9B%8A%E8%BF%90%E8%90%A5">#精益运营</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E8%B5%8B%E8%83%BD">#数字化赋能</a> <a href="/search/%23%E4%BC%9A%E5%91%98%E4%BD%93%E7%B3%BB">#会员体系</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260413A02FTX00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4594https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4594Fri, 10 Apr 2026 15:45:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 向新而生，韧性增长！2026商业地产行业发展论坛4月厦门启幕 - 瑞财经</b><br /><br />当前我国商业地产正处于转型的关键期，行业由增量时代进入存量时代，强调高质量发展、精细运营和价值重构。为应对新形势，行业正在调整战略、寻找新动能、构建新模式，论坛以“向新而生 韦性增长”为主题，汇聚行业大咖与先锋，回顾2025年形势，展望2026趋势，讨论合作与创新机遇。自2004年创办以来，论坛在广州、成都、杭州、北京、青岛、武汉、深圳、上海等地成功举办二十届，内容涵盖演讲、对话、研讨、报告发布、案例分享、洽谈等，吸引购物中心、特色街区、品牌、基金投行、智库等全产业链资源参与。新时代要求企业“做强、做优、做久”，通过主动求变实现韧性增长，在不确定市场中以确定行动破局，推动行业向高质量发展阶段迈进。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#转型</a> <a href="/search/%23%E9%9F%A7%E6%80%A7%E5%A2%9E%E9%95%BF">#韧性增长</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E8%AE%BA%E5%9D%9B">#论坛</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.rccaijing.com/news-7448265145509934810.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4567https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4567Thu, 09 Apr 2026 06:36:00 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 向新而生，韧性增长！2026商业地产发展论坛4月厦门启幕-证券之星</b><br /><br />以“向新而生 韧性增长”为主题的2026（第二十一届）商业地产行业发展论坛将于4月16日至18日在厦门举行，聚焦2025年行业形势回顾与2026年发展趋势展望，邀请行业大咖与业界先锋共同探讨创新机遇与合作路径。论坛由全联房地产商会商业地产工作委员会会长担任主席，联合多家机构主办，乐居财经等媒体支持，议题覆盖购物中心、特色街区、商业品牌、基金投行、智库等全产业链，旨在提升行业韧性与协同效应。自2004年创办以来，该论坛已在多座城市举办二十届，规模大、层次高、影响广泛，历届嘉宾包括政商学界知名人士，彰显其行业影响力与资源汇聚能力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E8%AE%BA%E5%9D%9B">#论坛</a> <a href="/search/%23%E9%9F%A7%E6%80%A7%E5%A2%9E%E9%95%BF">#韧性增长</a> <a href="/search/%23%E5%8E%A6%E9%97%A8">#厦门</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%B6%8B%E5%8A%BF">#行业趋势</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026040900016815" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4500https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4500Sun, 05 Apr 2026 08:55:47 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中海地产：以“双核”与“内生力”破局，稳驭房地产高质量发展新航向</b><br /><br />中海地产在行业深度调整期展现出强劲韧性，2025年度销售合约额达到2512.3亿元，稳居行业第二，权益销售规模保持第一。核心归母净利润130.1亿元，经营性现金流净额167.3亿元，期末现金超千亿，达到1036.3亿元，财务健康度持续领先。公司以“住宅+商业”双轮驱动，在投资端逆势扩张，全年新增土地投资1186.9亿元，核心城市的权益购地占比达73.9%，一线及强二线城市土储占比高达86.5%，为持续发展奠定基础。面对融资环境趋紧，资产负债率降至54.1%，净借贷比率34.2%，加权融资成本2.8%再创新低，获得惠誉和标准普尔的“A-”评级，成为唯一获此殊荣的内房股。商业地产成为新的增长引擎，运营收入72亿元，覆盖利息支出；购物中心与写字楼收入占比81%，一线及新一线城市项目贡献78%。年内开展华夏中海商业REIT，底层资产佛山映月湖环宇城实现117.81%的增值，成为行业标杆。数字化驱动运营效率提升明显，基于大模型的智能协同平台使核心业务流程效率提升超40%，跨部门数据共享提升60%；海筑等系统提升工程效率，深圳领潮供应链平台优化协同，降低成本。产品方面，构建六不六防三省三要框架，与Living OS系统实现全维度升级。北京、上海等项目热销，2026年一季度合约销售同比增长11%至515.1亿元，权益销售继续领跑。写字楼与购物中心保持规模与扩张，环宇系标准化产品线快速扩张，出租率稳健。总体而言，中海地产在高质量发展阶段坚持“开发运营为主航道，租售并举驱动，全产业链生态优化”，通过成本管控、供应链整合与数字化创新，构建系统性竞争力，推动行业转型与可持续增长，为未来发展提供可复制范式。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96">#数字化</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23REIT">#REIT</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%9F%8E%E5%B8%82">#核心城市</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.dtm.com.cn/news/202604/225624.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4357https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4357Mon, 30 Mar 2026 10:56:01 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 财面儿·年报深解｜破局而上 韧性生长，新城控股交出“民企担当”的时代答卷_腾讯新闻</b><br /><br />新城控股在2025年财报中实现战略转型的实质性突破。公司营收530.12亿元，归母净利润6.80亿元，扣非归母净利润6.14亿元；商业运营总收入同比增长约10%，毛利率提升至63%，商业成为业绩的重要支撑，物业出租及管理毛利达到90.95亿元，贡献占比持续提升，成为“半壁江山”的关键力量。连续8年经营性现金流为正，现金余额68亿元，净负债率56.97%，债务结构优化，回款率高达110.41%，总实践证了“住宅+商业”双轮驱动的韧性与护城河效应。公司主动缩表、降债、保交付，聚焦高质量回款项目，保持零违约记录，并通过吾悦商管、悦链计划等构建开放生态与高效运营方法论，提升运营效率与品牌价值，同时推进资产证券化与轻资产布局，如吾悦广场REITs在境内外市场的多点落地，进一步盘活存量资产，推动“投融管退”全周期管理。展望未来，企业将以商业与建管为支点，向资产运营与能力导向转型，形成稳健成长的新动能。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%9D%BF%E5%9D%97">#商业板块</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E5%9B%9E%E6%AC%BE%E7%8E%87">#回款率</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96">#资产证券化</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260330A04GPC00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4285https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4285Thu, 26 Mar 2026 14:05:58 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 综合实力与商业价值齐获认可 新城控股斩获多项行业大奖_央广网</b><br /><br />三方联合举行的2026中国房地产百强企业研究成果发布会显示，新城控股凭借“住宅+商业”的双轮驱动，展现出穿越周期的韧性与核心竞争力，再次进入百强企业TOP10，并入选商业地产TOP3，达到商业地产运营十强。中指研究院的评选不仅看规模，更关注盈利、成长、稳健等多维度，成为行业风向标。新城控股通过优化经营结构、减弱地产开发拖累、加强商业板块支撑，推动业绩修复与利润提升。地产开发方面，企业通过优化可售资源、聚焦核心城市优质项目、回款与竣工交付并对新增拿地降支出，降低盈利压力，摩根士丹利等机构对未来利润恢复持乐观态度，预计2027年核心利润可达26亿元。融资能力持续修复，现金流为地产开发平稳过渡提供保障；商业板块实现稳健增长，吾悦广场高出租率与多元收入带动综合收入提升，REITs推进为资产价值释放提供新路径。未来，新城控股将继续稳健经营、扩大商业运营规模，推动高质量发展。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%99%BE%E5%BC%BA">#百强</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E7%A8%B3%E5%81%A5%E5%A2%9E%E9%95%BF">#稳健增长</a> <a href="/search/%23%E5%88%A9%E6%B6%A6%E4%BF%AE%E5%A4%8D">#利润修复</a> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://house.cnr.cn/csdb/20260326/t20260326_527563569.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4275https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4275Thu, 26 Mar 2026 11:06:03 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 商业实力再攀新高 新城控股荣列商业地产百强TOP3</b><br /><br />新城控股通过“住宅+商业”双轮驱动战略，展现出穿越周期的韧性与核心竞争力，重新进入中国房地产百强TOP10，并入选“商业地产百强TOP3”，显示出其综合实力与商业价值的稳健提升。公司在地产开发方面通过优化可售资源、聚焦核心城市优质项目、加强回款与竣工交付来降低盈利压力，同时严格控制新增拿地支出，推动利润修复与现金流改善。融资能力持续修复，2025年境内外融资多次突破，经营性现金流长期为正，为开发业务过渡提供资金保障，推动公司向“商业运营服务商”转型。商业板块成为增长引擎，2025年商业运营收入约140.9亿元，吾悦广场高出租率与稳定增收，使得“投融管退”全周期管理体系更完善，推动资产证券化与REITs布局落地。展望未来，新城控股将继续深化商业运营与风险出清，提升运营能力与规模化运营水平，力求在高质量发展路线上实现持续成长。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%BE%99%E5%A4%B4%E4%BC%81%E4%B8%9A">#龙头企业</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E6%9C%AC%E5%B8%82%E5%9C%BA">#资本市场</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96">#资产证券化</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E8%90%A5%E9%9F%A7%E6%80%A7">#经营韧性</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.xhby.net/content/s69c4f8c9e4b02ad3932e459b.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4064https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4064Mon, 16 Mar 2026 13:46:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 市场迎申报“热潮” | 2026年一季度REITs发展报告</b><br /><br />本文梳理了2026年第一季度关于不动产REITs（不动产投资信托基金）的顶层设计与市场表现。政策层面呈现“顶层引导、多层联动”的格局：国家层面推动商业不动产REITs试点稳妥落地，聚焦服务消费与绿色消费领域的项目发行；地方层面以区域定位推动在城市更新、产业园区等领域的落地，形成差异化发展。市场呈现一级市场“首发扩容”和“存量扩募”的双轮驱动，保租房与仓储物流板块扩募提速，商业不动产申报活跃，头部标的估值修复。二级市场结构性分化明显，消费基础设施REITs与仓储物流板块涨幅领先，保租房板块因前期涨幅与申报撤回承压下跌。产权类资产显示韧性，现金流回收高效，出租率长期稳定在90%以上，租金收缴率维持高位，EBITDA虽受成本挤压回落但仍高于其他板块，分红具备安全垫。海外市场方面，美国REITs整体上涨，数据中心与自助仓储带动涨幅，香港学生公寓成为逆周期热点，政策推动非本地生源扩容释放市场空间。未来在政策引导下，区域与行业细分有望持续激活存量、提升资产质量与现金流稳定性。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23REITs">#REITs</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7">#商业不动产</a> <a href="/search/%23%E4%BF%9D%E7%A7%9F%E6%88%BF">#保租房</a> <a href="/search/%23%E4%BB%93%E5%82%A8%E7%89%A9%E6%B5%81">#仓储物流</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%AE%9A%E4%BB%B7">#资产定价</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://gdiri.guandian.cn/article/20260316/548628.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4036https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4036Sat, 14 Mar 2026 17:01:06 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中国“韧性建筑”需求提速提质，WiredScore亚太布局再落子</b><br /><br />当前中国商业地产正从规模扩张向品质提升转型，世邦魏理仕调研显示71%的企业在选址时将建筑设施与服务水平视为关键因素，体现对高品质、绩效导向办公环境的需求上升。为支撑这一趋势，建立清晰、可量化、国际可比的数字建筑评估标准成为行业紧迫任务。全球建筑数字连接与智慧建筑认证机构WiredScore宣布进入中国大陆市场，初期聚焦一线城市并与领先开发商合作，推动国际标准落地。白皮书将韧性划分为物理、数字、网络安全三大维度，强调在环境灾害、技术故障、网络威胁日益复杂的背景下，建筑需确保运营连续性、灵活升级能力及安全防护水平，成为企业选址的基本保障。全球视角显示，亚太与中东在数字与网络安全韧性方面走在前列，中国香港、迪拜等地已成为标杆。WiredScore自2013年成立以来，已覆盖40多个国家、160个城市，累计认证超1.86亿平方米地产，正在以中国大陆市场为新的增长点，优先在上海、北京、广州推行，推动国际标准与本地实践深度融合。首批项目如Hines博华广场等已进入认证流程，标志着国际化标准在中国的落地。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E9%9F%A7%E6%80%A7">#数字韧性</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E9%99%85%E6%A0%87%E5%87%86">#国际标准</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23WiredScore">#WiredScore</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%A4%A7%E9%99%86">#中国大陆</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/996496895_116062?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3922https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3922Tue, 10 Mar 2026 02:00:59 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 向新而生，韧性增长！2026商业地产发展论坛4月厦门举办</b><br /><br />本次商业地产行业发展论坛定于4月16日至18日在厦门举行，主题为“向新而生 韦性增长”。论坛将汇聚行业大咖与先锋力量，回顾2025年的行业形势、展望2026年的发展趋势，围绕行业合作与创新机遇开展头脑风暴与思想激荡。论坛由全联房地产商会商业地产工作委员会会长王永平担任主席，由中华全国商业信息中心等单位联合主办，乐居财经担任媒体支持。参会对象覆盖购物中心、特色街区、商业品牌、基金投行、行业智库与服务机构等全产业链企业，议题紧扣热点、难点与亮点，旨在提升行业协同与创新水平。自2004年创办以来，论坛已在多地举行二十届，以规模大、层次高、影响力广受好评，历任嘉宾包括多位国内外知名经济与商业领域专家、企业家。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%AE%BA%E5%9D%9B">#行业论坛</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E5%88%9B%E6%96%B0%E6%9C%BA%E9%81%87">#创新机遇</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E9%A2%86%E8%A2%96">#行业领袖</a> <a href="/search/%23%E8%B7%A8%E7%95%8C%E5%90%88%E4%BD%9C">#跨界合作</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/994472241_100032554?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>