搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/5311https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5311Thu, 14 May 2026 06:05:54 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 16家仓储式奥莱店“杀”入，搞不定成都人？</b><br /><br />本文聚焦成都地区仓储式奥莱的扩张与竞争格局，分析头部玩家在不同圈层的布局及其生存逻辑。成都被视为西南核心腹地，BIGOFFS在“一圈层”密集布局，锁定核心商圈和地铁口等流量节点，形成高密度网格；其他玩家如胜道仓、原品仓、三分仓等则在二三圈层以超大集合店满足就近购物需求，推动区域商业升级。文章还揭示了当前模式的三大挑战：品牌与货品的深度不足、缺乏稳定的自有买手和库存解决方案、以及对一线品牌的核心合作渠道不足，导致同质化风险和利润挤压。展望未来，供应链能力与货品新鲜度将成为决定胜负的关键，巨头入局（如唯品会等）可能改变格局；若无法突破这些瓶颈，仓储式奥莱可能退化为普通折扣卖场。总结而言，成都市场的圈层化布局与供应链深度将决定各品牌的长期竞争力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%90%E9%83%BD">#成都</a> <a href="/search/%23%E4%BB%93%E5%82%A8%E5%A5%A5%E8%8E%B1">#仓储奥莱</a> <a href="/search/%23%E5%9C%88%E5%B1%82%E5%B8%83%E5%B1%80">#圈层布局</a> <a href="/search/%23%E4%BE%9B%E5%BA%94%E9%93%BE">#供应链</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A7%E5%93%81%E6%96%B0%E9%B2%9C%E5%BA%A6">#货品新鲜度</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.winshang.com/news740139.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4297https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4297Fri, 27 Mar 2026 22:11:05 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 星悦康旅商业登上中购联两项“星秀榜”-证券之星</b><br /><br />3月26日，中购联第十二届中国商业地产行业新年论坛暨丙午春茗晚会在深圳举行。大会同期发布“中购联购物中心行业2025年度星秀榜”，星悦康旅商业凭借空间创新与运营实力，登上“运营创新商管企业星秀榜”；旗下广州萝岗奥园广场入选“新调改购物中心星秀榜”。星悦康旅商业登上“运营创新商管企业星秀榜”萝岗奥园广场入选“新调改购物中心星秀榜”在商业存量改造与运营的实践中，星悦康旅商业突破传统招商思维，创新提出“圈层集市+圈层业态”自营主力店模式，推动从“空间租赁”向“内容运营”的战略转型。该模式以主题化集市为流量入口，以垂直圈层业态为留存抓手，构建“高频市集+常态经营”的复合业态，打造出差异化的核心竞争力。这一模式的探索，源于星悦康旅商业对当下消费趋势的洞察——当消费者的需求从单纯购物转向社交体验与情感共鸣，商业空间的角色也在悄然发生变化。星悦康旅商业团队通过精准把握潮流趋势与内容表达，使空间运营兼具灵活性与吸引力。在标杆项目打造上，广州萝岗奥园广场通过调改原超市区域，打造“趁墟”食集社场。项目以岭南传统文化为内核，融入鳌鱼、龙舟、墟庙等在地文化元素，构建“美食+文化+社交”的复合场景。萝岗奥园广场“趁墟”星悦康旅商业团队从本土文化中汲取灵感，重新规划空间布局与动线，将原本封闭的区域打开，形成与商场主体的有机联动。在品牌组合上，注重品质与文化调性的平衡，引入了一批兼具市场口碑与地域特色的商户，共同构成了富有吸引力的消费场景。如今，“趁墟”食集不仅成为周边居民日常休闲、亲友聚会的新选择，更成功将冷区空间激活为辐射区域的品质生活新地标。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E6%98%9F%E7%A7%80%E6%A6%9C">#星秀榜</a> <a href="/search/%23%E5%9C%88%E5%B1%82%E9%9B%86%E5%B8%82">#圈层集市</a> <a href="/search/%23%E7%A9%BA%E9%97%B4%E8%BF%90%E8%90%A5">#空间运营</a> <a href="/search/%23%E6%9C%AC%E5%9C%9F%E6%96%87%E5%8C%96">#本土文化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026032700026285" target="_blank">原文链接</a>