<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"><channel><title>地产阿尔法 | 行业新闻_地产（点击查看更多）</title><description>搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产  零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）</description><link>https://dichan.hangyexinwen.com</link><item><title>⁣📰 私募魔女坚守内需地产，引发被动减仓本基金在上周的净值回撤中，能源、地产、消费与建材等四大方向权益持仓均下跌，基金基于风控要求适度降仓，清掉低确定性持仓，保留对两年期具有高确定性、潜在绝对收益的核心标的</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6057</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6057</guid><pubDate>Mon, 22 Jun 2026 16:35:54 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 私募魔女坚守内需地产，引发被动减仓&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;本基金在上周的净值回撤中，能源、地产、消费与建材等四大方向权益持仓均下跌，基金基于风控要求适度降仓，清掉低确定性持仓，保留对两年期具有高确定性、潜在绝对收益的核心标的。当前权益净仓约50%，个股净仓60%，港股看跌期权名义本金15%，delta调整后-10%，对冲仓位在市场风险释放后平仓。总结认为，这批个股并非赌内需在七月后必然快速上升，而是在内需维持低位时，凭借低估值与企业经营力的阿尔法，两年后仍有相对稳健的绝对收益；若未来出现内需快速回升或地产政策出现超预期，则可能较短时间实现超额收益。对投资人耐心与否，基金表示理解并尊重赎回或观望选择，同时提醒避免盲目追逐 AI。回撤分析显示能源受益于阶段性和解但油价下行空间有限，内需受基建放缓与互联网大厂裁员冲击，地产保持分化态势，消费龙头与建材龙头在估值显著回落后具备修复潜力。总体观点是，当前不以追逐内需短期上涨为目标，而是在明确风险与机会后，等待两年后的兑现窗口。若未来出现显著政策或市场结构性改善，相关标的将迎来较大收益空间。对于AI，基金坚持谨慎态度，认为下游需求与资本开支回落将冲击相关企业与市场估值。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%9F%BA%E9%87%91%E7%AD%96%E7%95%A5&quot;&gt;#基金策略&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%86%85%E9%9C%80%E8%BD%AC%E6%9C%BA&quot;&gt;#内需转机&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E6%94%BF%E7%AD%96&quot;&gt;#地产政策&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E4%BF%AE%E5%A4%8D&quot;&gt;#估值修复&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23AI%E8%B0%A8%E6%85%8E&quot;&gt;#AI谨慎&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://finance.ifeng.com/c/8uAPItF4oRb&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 私募魔女坚守内需地产，引发被动减仓！本文梳理了一家机构在近期市场环境下的投资观点与应对策略</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6052</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6052</guid><pubDate>Mon, 22 Jun 2026 10:41:00 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 私募魔女坚守内需地产，引发被动减仓！&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;本文梳理了一家机构在近期市场环境下的投资观点与应对策略。作者强调上周基金净值回撤主因来自能源、地产、消费及建材四大行业的权益下挫，因而采取降仓、清理低确定性持仓、维持高确定性持仓的策略。对未来两年的展望则聚焦估值极低且具阿尔法的核心个股，认为即便内需短期低迷，盈利能力和估值回到合理区间后，仍可实现不错的绝对收益；若出现内需回升或地产政策超预期，也存在较快的超额收益。关于行业配置，能源占比7%、内需53%、地产25%、建材8%，并对内需龙头、地产及建材的盈利修复与政策刺激场景进行了详细分析，认为对AI热潮的追逐需谨慎，当前阶段处于回撤与风险释放窗口，非追涨阶段。文末提示投资者保持耐心、阅读完整版PDF以获取个人思考参考。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%8A%95%E8%B5%84%E7%AD%96%E7%95%A5&quot;&gt;#投资策略&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E5%B1%95%E6%9C%9B&quot;&gt;#行业展望&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%86%85%E9%9C%80%E9%BE%99%E5%A4%B4&quot;&gt;#内需龙头&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E9%98%BF%E5%B0%94%E6%B3%95&quot;&gt;#地产阿尔法&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23AI%E8%B0%A8%E6%85%8E&quot;&gt;#AI谨慎&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://finance.sina.com.cn/stock/marketresearch/2026-06-22/doc-iniehmvs0298128.shtml&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 【长江研究·早间播报】宏观/固收/煤炭/地产2026年3月美国非农就业数据总体向好，但就业市场依旧偏弱，主要体现在增量集中于个别行业、劳动参与率与就业率同时回落</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4518</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4518</guid><pubDate>Tue, 07 Apr 2026 06:10:43 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 【长江研究·早间播报】宏观/固收/煤炭/地产&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;2026年3月美国非农就业数据总体向好，但就业市场依旧偏弱，主要体现在增量集中于个别行业、劳动参与率与就业率同时回落。短期看，美联储仍有观望空间，若美伊局势缓和且通胀前景清晰，未来或有降息机会；但在当前不确定性下，维持利率不变成为更可能的选择。海外利率与大类资产的配置需关注风险与收益的权衡，现金、能源与大宗商品在当前环境下性价比相对较高。煤炭行业在外部冲击下盈利增速有望改善，地产行业在阿尔法来源上呈现结构性分化，香港地产与优质商业具备相对确定的回报；地产周期性调整与库存结构改善将带来估值提升的可能。总之，全球利率路径与地缘冲突将持续影响资产配置，投资者需以谨慎态度持续关注后续数据与政策变化。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%BE%8E%E8%81%94%E5%82%A8&quot;&gt;#美联储&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%85%A8%E7%90%83%E5%88%A9%E7%8E%87&quot;&gt;#全球利率&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%A4%A7%E7%B1%BB%E8%B5%84%E4%BA%A7&quot;&gt;#大类资产&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7&quot;&gt;#地产&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%85%A4%E7%82%AD&quot;&gt;#煤炭&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://finance.sina.com.cn/wm/2026-04-07/doc-inhtrqcm7335443.shtml&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item></channel></rss>