搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6820https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6820Thu, 23 Jul 2026 07:20:40 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 海德·琥珀臺高性价比四房<i><b>🔥</b></i>带看方便！</b><br /><br />该房源位于海德·琥珀臺，21年次新盘，户型为4室2厅3卫，建筑面积143平，属于南北对流格局，室内全新精装修且未曾居住。中间楼层，位置安静，南向采光充足，阳台视野可远眺黄旗山，且配有双阳台与双套间设计，既实用又具隐私性。小区配套便利，步行约800米即可到达东城南站与一号线立新站，旁边有东泰嘉荣超市，购物与出行便利。业主闲置诚意出售，定价375万元，属于满二商品房，性价比突出。作者在地产行业有10年经验，表示熟悉各小区户型的优缺点及交易流程，愿意带看并提供实地感受，方便买家安心置业。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E6%80%A7%E4%BB%B7%E6%AF%94">#高性价比</a> <a href="/search/%23%E5%9B%9B%E6%88%BF">#四房</a> <a href="/search/%23%E7%B2%BE%E8%A3%85%E4%BF%AE">#精装修</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E9%93%81%E6%97%81">#地铁旁</a> <a href="/search/%23%E4%BE%BF%E6%8D%B7%E7%94%9F%E6%B4%BB">#便捷生活</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.fang.com/note/dg_2979850.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4060https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4060Mon, 16 Mar 2026 13:46:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 闯荡上海30年的潮汕商人，濒临泰国退市-36氪</b><br /><br />3月13日和3月20日，京东司法拍卖网站上，有46套房源上架。它们是挨着的三个小区，位于上海宝山区的和泰苑、祥泰苑和经纬学士逸居家园。开发商都是同一家：经纬置地。这批房子是被上海金融法院查封的。因为经纬欠了兴业银行22亿元，还不上。 但这只是经纬债务危机的冰山一角。在中国其他城市，经纬同样官司缠身，有的子公司还卷进了民间借贷的烂账里。 更鲜为人知的是，经纬在泰国有个上市公司，叫KWI。也因为债务违约，正在重组，眼下已经走到了退市的悬崖边上。 1 经纬这家公司，名字取自老板陈经纬。 老爷子是40年代出生的潮汕商人，鼻子灵，胆子大，改革开放后成为第一批回内地投资的港商之一。靠纺织业发家，九十年代末，一脚踩进房地产。 经纬在地产行业的发展起步于上海。大盘模式，是经纬置地的标签，也是它的命门。 经纬在上海的第一块地，是1996年搞旧改拿下的，叫“经纬城市绿洲”，当年还在城乡结合部。这项目一共7期，总建筑面积超过180万平方米。从最早的四五千一平米，卖到后来的六七万，至今开发了将近三十年。2015年，经纬城市绿洲的其中一期，还是上海新房销售的榜一大哥。 地产最火的那十年，经纬也曾把这套大盘模式复制到天津、广东。可惜，规模没冲上去。和那些动辄千亿的房企比，它始终是家小房企。 也是从那时起，陈经纬慢慢退到幕后，二代接班。他的三个孩子——陈丹丹、陈亨达、陈亨利，姐弟三人，开始站在台前，代表公司讲更大的故事。关键词换成了：出海、金融、紫荆谷、全球商品博览汇。 金融是重头戏，一路收并购，做资产管理，做保险；紫荆谷是情怀牌，搞众创空间，做创业孵化；全球商品博览汇是贸易梦，搭保税仓，铺供应链网络。 2 说起来，经纬今天这步田地，还真不全是这轮房地产大调整的锅。因为早在十多年前，这家公司就已经不怎么把宝押在内地楼市上了。 在二代手上，经纬做金融保险，做跨境电商，做创业孵化。地产业务的重心，也从内地挪到了泰国。那会儿内地房企流行去香港上市。经纬另辟蹊径，去了泰国。2016年，他们收购了泰国大众公司，借壳上市成功，改名KWI。 这操作，怎么说呢？属于是别人挤地铁，他骑了个摩托——是快，但可能对路况不太熟。 这些年在泰国，经纬确实开发了几个公寓，比如Villa Arcadia Srinakarin、S61 SUKHUMVIT。但这点体量，显然撑不起经纬在地产的野心。 金融保险之外，它真正想做的，还是在泰国“造城”。 直到今天，KWI的官网上还挂着几个超级大盘的规划——Ayutthaya项目，占地420公顷；Chachoengsao (AEC)项目，占地320公顷。 蓝图是画好了，可惜，梦想还有待照进现实。 3 梳理这家公司的发展轨迹，你会发现，它总能踩在时代的鼓点上，和时代同频共振。 纺织起家，踩中改革开放。地产暴富，踩中城镇化。转型金融，踩中出海潮。做孵化器，踩中双创。 按理说，这样的公司，不该是今天这副样子。踩中这么多风口，猪都应该起飞了。可现实就是这么魔幻。 上个月，经纬集团开了一场管理层扩大会议。主题叫“破解发展瓶颈、夯实发展根基”。 老爷子又站到了台前，会上，他讲了几个关键词：精耕细作、资源盘货、降本增效、现金流梳理。这位70多岁的创始人还在定调子，二代在旁边听着。 这是2026年的春天，一个潮汕家族面对的新考题。而这道题的答案，不只是他们一家在找。 本文来自微信公众号“路数”，作者：很勤奋的路数，36氪经授权发布。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E7%BA%AC%E9%9B%86%E5%9B%A2">#经纬集团</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#地产转型</a> <a href="/search/%23%E6%B3%B0%E5%9B%BD%E4%B8%8A%E5%B8%82">#泰国上市</a> <a href="/search/%23%E5%80%BA%E5%8A%A1%E5%8D%B1%E6%9C%BA">#债务危机</a> <a href="/search/%23%E5%AE%B6%E6%97%8F%E4%BC%81%E4%B8%9A">#家族企业</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.36kr.com/p/3725219408525954" target="_blank">原文链接</a>