搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7683https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7683Fri, 28 Aug 2026 15:21:19 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 卓越商企服务加速“去地产化”，非关联方收入占比升至93.2% — 新京报</b><br /><br />卓越商企服务在2026年中期业绩报告中显示，上半年实现营收21.4亿元，剔除金融处置后同比增长7.2%。在“去地产化”的策略下，非关联方收入占比提升至93.2%，第三方自拓基础物业收入达到10.9亿元，毛利0.92亿元，同比分别实现两位数增长。公司强调宏观环境仍承压，物业管理行业正从规模扩张向高质量发展转型，强调通过精细化运营与服务品质提升客户黏性与品牌溢价。关联交易规模下降至6.8%，业务独立性增强。至6月底，总合约物业面积8910万平方米，在管面积8309万平方米；其中第三方在管面积5408万平方米，占比首次突破65%。上半年经营性现金流净流入0.44亿元，为近三年首次半年度转正。战略上深耕商务物业，以战略客户为核心引擎，战略业务年化收入及新拓年化合同金额实现强劲增长，合同保有率接近100%。下半年将聚焦高价值赛道与头部企业，提升AI在运营与客户服务中的落地应用，强调不追求短期规模扩张，持续价值创造与稳健贡献。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8C%96">#去地产化</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%A2%9E%E9%95%BF">#高质量增长</a> <a href="/search/%23AI%E5%BA%94%E7%94%A8">#AI应用</a> <a href="/search/%23%E5%A4%B4%E9%83%A8%E4%BC%81%E4%B8%9A">#头部企业</a> <a href="/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E5%AE%A2%E6%88%B7">#战略客户</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.bjnews.com.cn/detail/1787913528168073.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7671https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7671Fri, 28 Aug 2026 15:15:49 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 卓越商企服务：去地产化纵深推进 大客户与多元赛道激活增长动能</b><br /><br />卓越商企服务在2026年上半年实现营业收入21.4亿元，剔除金融业务出表影响后同比增长7.2%，归母净利润1.18亿元，利润受应收款项及担保减值等非经营性因素影响略有下滑，但经营性现金流实现0.44亿元，近三年来首次正向。第三方自拓收入达到10.9亿元，增速16.7%，关联交易占比下降至6.8%，显示业务独立性持续增强。公司强调房地产与物管行业进入结构性拐点，强调去地产化、控风险、放大头部客户服务并布局高端制造、半导体、国家实验室等多元赛道，以应对行业周期波动。头部客户方面已与国内互联网前十中的七家达成战略合作，战略客户业务年化收入增长23.1%，新拓年化合同金额增长143.2%，合同保有率接近100%，实现对头部园区和国家级实验室等项目的覆盖。展望下半年及中长期，公司坚持“3+1”战略，侧重半导体、算力等高价值赛道的外拓，深化增值服务与数字化转型，推动一体化运营与降本增效，力求全年维持15%左右的收入与毛利增速，并实现3-5年内第三方业务规模翻番。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#行业转型</a> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8C%96">#去地产化</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E7%AB%AF%E5%88%B6%E9%80%A0">#高端制造</a> <a href="/search/%23%E6%95%B0%E5%AD%97%E5%8C%96%E8%B5%8B%E8%83%BD">#数字化赋能</a> <a href="/search/%23%E5%A4%B4%E9%83%A8%E5%AE%A2%E6%88%B7">#头部客户</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://m.zqrb.cn/gscy/qiyexinxi/2026-08-28/A1787904416691.html" target="_blank">原文链接</a>