搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/5784https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5784Mon, 08 Jun 2026 15:10:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀地产前5个月销售额约370亿元，5月未新增土地储备_地产界_澎湃新闻-The Paper</b><br /><br />越秀地产5月销售额同比小幅增长，合同销售金额约113.03亿元，销售面积约32.52万平方米，较上月与去年同期均有提升；但2026年前五个月累计销售金额约370.14亿元，同比下降约27%，面积约120.95万平方米，略增约3.5%。5月未新增土地储备，且公司公告拟向控股股东出售多项非核心资产，回笼资金约44.6亿元，涉及南沙国际金融中心、云谷产业园、智谷产业园、毕节酒店及康养业务相关资产。交易对象为控股股东的全资附属公司，预计出售净现金流44.6亿元，扣除税费与债务后用于营运资金与偿还部分债务。出售原因在于提升财务韧性、优化资产结构、加快资金回笼，聚焦核心业务。回笼资金将用于住宅开发核心业务，提升市场竞争力；毕节酒店的出售有助于优化布局、提升管理效率，聚焦广州及核心区域。康养业务出售给广州越秀，有助于推动康养行业发展，并借助广州市越秀的资源与品牌实现规模化。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%94%80%E5%94%AE">#销售</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%87%BA%E5%94%AE">#资产出售</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E9%87%91%E5%9B%9E%E7%AC%BC">#资金回笼</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E4%B8%9A%E5%8A%A1">#核心业务</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E8%B6%8A%E7%A7%80">#广州越秀</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.thepaper.cn/newsDetail_forward_33336382" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5191https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5191Fri, 08 May 2026 17:25:43 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀地产盘中涨超3% 机构指公司将受惠于一线城市房产复苏</b><br /><br />五一黄金周全国楼市回暖，越秀地产表现尤为抢眼。该公司在黄金周内单日实现16亿元销售额，全年累计成交55亿元，广州市场贡献显著，销售金额超22亿元，占全市近六分之一，覆盖豪宅、改善、刚需等全产品线，成为提振市场信心的重要标杆。分析认为一线城市的复苏带动行业回暖，广州作为总部所在城市的复苏信号有助于缓解市场对一线城市表现的质疑，并支持集团项目销售。展望未来，汇丰预计集团将加快土地收购与资本循环，管理层也表示在积极关注资产出售、C-REIT分拆及政府回购闲置土地等机会，视为短期催化剂，可能推动越秀地产的估值重评。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%82%A1">#地产股</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%9C%BA">#广州市场</a> <a href="/search/%23%E4%B8%80%E7%BA%BF%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%A4%8D%E8%8B%8F">#一线城市复苏</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%94%B6%E8%B4%AD">#土地收购</a> <a href="/search/%23C">#C</a>-REIT<br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/hkstock/sckxjfx/2026-05-08/detail-inhxcyym7771315.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4586https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4586Fri, 10 Apr 2026 02:40:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 马场一期投资386亿背后，越秀集团的光环、压力和决心 - 21经济网</b><br /><br />广州珠江新城马场地块开启的顶奢“组合拳”揭示了越秀集团在高光与压力并存中推进城市更新的策略。通过9小时243轮竞价，越秀以236亿元摘地，随后签约华尔道夫入驻并宣布一期总投资386亿元，形成“滚动开发、分期投入”的建设节奏，预计3-4年内建成国际一流城市综合体，进一步完善广州的高端消费体系。14家银行现场授信意向、SKP落地、华尔道夫首入广州共同构成强力资本与品牌背书，体现广州对成就国际消费中心城市的迫切期望。与此同时，穆迪将越秀地产评级下调至Ba2，凸显资金链压力与去杠杆的挑战；2025年利润大幅下滑、核心利润承压、融资成本下降但回报未稳，提醒该项目高投入带来的现金回笼周期与市场波动风险。越秀以“城市更新一号工程”为自我定位，强调政府背书和产业协同的重要性，力求把高端消费留在广州、提升土地价值与区域能级。若马场三年后能兑现商业解题，或将推动越秀从传统开发向城市综合运营商的转型，同时也将成为广州新一张顶奢名片的关键试金石。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%A1%B6%E5%A5%A2">#顶奢</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E9%80%9F%E5%BA%A6">#广州速度</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E5%8D%8E%E5%B0%94%E9%81%93%E5%A4%AB">#华尔道夫</a> <a href="/search/%23SKP">#SKP</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.21jingji.com/article/20260410/herald/a312512dbd313f35de17cb480b97e96b.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4539https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4539Tue, 07 Apr 2026 17:10:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 南方财经网 - 南方财经全媒体集团</b><br /><br />越秀地产在2025年的战略呈现出“缩圈+重注”的双轨路径，首先通过对核心城市的高集中度投入实现利润转化的高效化。核心六城的销售贡献占比达到85.6%，权益投资比例高达96.3%，表明在拿地端越秀对六城以外市场进行有效收缩，以确保资源向确定性高的区域聚焦；同时，依托对北京、上海、广州等核心城市的深耕，形成多点支撑、全域均衡的市场格局。财务方面，全年现金持有量充足，短期负债覆盖能力较强，三道红线全部为绿色，显示出较强的资金安全垫，支持在合适时机进行进攻性投资。马场地块以236亿元的高额投入，26.6%的溢价率，成为这轮战略的“超级信任票”，定位为国际商都与人民文体会客厅，计划引入高端百货与合作运营，打造56.7万平方米的综合体，旨在通过高标准开发与高能级运营实现长期收益与品牌溢价。此举虽提升了集中度和潜在回报，但也带来高风险：未来三年对马场项目的去化与运营表现直接关系越秀利润水平；同时毛利率偏低与少数股东权益的显著提高，需要通过市场表现及潜在资产注入来优化。总体看，越秀地产在行业下半场选择以“精准收割”实现资源的高效转化，并以广州马场项目作为国企使命的集中体现，强调在核心资产上深耕与长期价值创造。若马场项目运行良好，将进一步巩固其在核心城市的竞争力与市场地位。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%BC%A9%E5%9C%88">#缩圈</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E8%B5%84%E4%BA%A7">#核心资产</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E4%BD%BF%E5%91%BD">#国企使命</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E9%A9%AC%E5%9C%BA">#广州马场</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E7%AB%AF%E8%BF%90%E8%90%A5">#高端运营</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sfccn.com/2026/4-7/zMMDE0NzNfMjEyNjczMw.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4534https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4534Tue, 07 Apr 2026 13:16:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀地产的战略辩证法：缩圈与重注并行｜冷眼看财报 - 21经济网</b><br /><br />越秀地产在2025年的策略呈现出“缩圈”与“重注”并行的双重路径。其核心六城的销售贡献占比高达85.6%，权益投资占比96.3%，显示出对六城以外市场的收缩与聚焦；同时，越秀集团以236亿元、26.6%的溢价在广州天河拿下马场地块，规模之大几乎等于全年权益投资的96.7%。此举并非简单扩张，而是以高确定性市场为核心资源的精准投资，强调“以销定投”和高质量开发。具体策略上，越秀在二线城市保持克制、把资源集中在北京、上海、广州等核心在建与潜力区域，通过低溢价、稳健的拿地标准，确保财务稳健，手握467.6亿元现金与1.7倍到期短债覆盖率，三道红线全绿，具备在合适时机进攻的条件。马场地块定位为国际商都消费地，包含住宅、商业、酒店等多业态，计划引入SKP等高端运营，强调“重资产开发+轻资产运营”的长期收益模式。风险方面，过度集中于单一项目可能压缩未来投资空间，毛利率下降与少数股东权益高比重也需警惕。总体来看，越秀通过“缩圈”实现资源的高效转化，同时以马场地块体现国企使命感，力求在行业下半场以稳健为底、以核心资产为翼，推动广州等核心城市的长期增长。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%BC%A9%E5%9C%88">#缩圈</a> <a href="/search/%23%E9%87%8D%E6%B3%A8">#重注</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E8%B5%84%E4%BA%A7">#核心资产</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E4%BD%BF%E5%91%BD">#国企使命</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E9%A9%AC%E5%9C%BA">#广州马场</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.21jingji.com/article/20260407/herald/2fc2b2e2a30aff66f07ca5a3b784fa46.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4482https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4482Fri, 03 Apr 2026 16:10:59 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 揭晓万元大奖名单，珠江·天河都荟广告语征集圆满收官</b><br /><br />珠江·天河都荟广告语征集活动历时12天，覆盖全网并引爆广州地产创意热潮。活动以全民参与、全媒聚焦的形式，展现项目作为天河销冠与人居标杆的市场号召力，通过创意为理想人居赋能、以实力诠释品质担当。经过多日线上点赞，最终揭晓获奖名单：巅峰人气奖5.5555万元，编号134，点赞量275990；非凡人气奖2.2222万元，编号1023，点赞量264350；卓越人气奖1.1111万元，编号1919，点赞量216794；优秀人气奖6,666元/人，按点赞量排名第4-10名依次为：编号2534、2649、2535、289、542、241、604（数据截至4月3日上午10:00）。获奖名单将通过珠江·天河都荟官方公众号公示，选手凭有效证件前往项目营销中心领奖。自活动启动以来，凭借新颖形式、丰厚奖励和项目影响力，广州房地产市场热度提升，市场回暖。统计显示：累计收到超万份创意投稿，全网浏览量超300万，累计投票超200万，形成全民共创、全城热议的火爆态势。珠江·天河都荟以销冠实力与人居标杆底气，持续以品质为核心，从出行、配套、教育、空间、科技等全维度发力，迭代升级天河改善人居标准，让每位业主享受优质、舒适、便捷的生活。项目峯璟组团打造的约85~153平方米三房至五房户型，持续引领天河改善人居新风向。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%91%8A%E8%AF%AD">#广告语</a> <a href="/search/%23%E5%A4%A9%E6%B2%B3%E9%83%BD%E8%8D%9F">#天河都荟</a> <a href="/search/%23%E5%A4%A9%E6%B2%B3%E5%8C%BA">#天河区</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E7%83%AD%E6%BD%AE">#地产热潮</a> <a href="/search/%23%E5%85%A8%E6%B0%91%E5%85%B1%E5%88%9B">#全民共创</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://xxsb.gz-cmc.com/pages/2026/04/03/c89dd91facff4139a80214a8548725ae.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4416https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4416Wed, 01 Apr 2026 15:25:42 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 观点直击 | 马场开门红之后 越秀地产今年保持千亿目标_腾讯新闻</b><br /><br />2026年，越秀集团通过在广州拍下天价地块，显现出集团与越秀地产在市场回暖中加码扩张的决心。2025年末，越秀地产实现营业收入约864.6亿元，利润总额17.8亿元，核心净利润2.6亿元，销售金额1062.1亿元，保持千亿规模、在行业下行压力中维持相对稳健的盈利与现金流。面临行业调整，管理层坚持“求稳与求进并举”，以高质量销售、良好现金流和控风险为核心，推动毛利率修复及可持续增长。公司通过优化区域结构、提升一线及核心城市销售贡献，以及严格控制投资节奏，力争在2026年继续保持销售目标在千亿规模，并以广州天河马场地块为核心，推动综合运营能力与盈利水平提升。未来策略明确包括去库存、均投资、稳业绩与防风险，并通过高标准开发与高端商业引进提升毛利率与市场竞争力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80">#越秀</a> <a href="/search/%23%E6%AF%9B%E5%88%A9%E7%8E%87">#毛利率</a> <a href="/search/%23%E9%94%80%E5%94%AE%E7%9B%AE%E6%A0%87">#销售目标</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260401A019N200" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4122https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4122Wed, 18 Mar 2026 18:15:17 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 高位拿地遭评级下调，越秀地产真的承压了吗？_腾讯新闻</b><br /><br />2026年2月底，广州珠江新城马场地块以236亿元成交，越秀地产以高溢价拿下核心绝版地块，刷新广州住宅楼面价纪录，意在提振市场信心并推动城市价值提升。作为广州市属国企，越秀的这笔投资体现了对广州城市价值的坚定看好以及国企在逆周期中的稳健布局与社会责任。尽管市场对资金压力和回本周期存在担忧，穆迪将其家族评级下调为Ba2并将展望由负转稳，显示短期杠杆较高但无系统性偿付风险，强调需关注改善节奏而非否定经营安全。财务数据表明流动性充足，现金及等价物约422.53亿元，覆盖一年内到期短债约253.9亿元，现金短债比1.7倍；剔除预收款后的资产负债率64.6%，净借贷比率53.2%，融资成本低、渠道畅通，短期资金链风险较低。越秀在广州的持续高强度拿地，与其TOD模式、地铁资源与国资背书相互叠加，形成稳定的商业与租金收入，缓解住宅周期波动，推动盈利结构向更均衡发展。2025年越秀在广州拿地9宗、金额106.16亿元，居全市首位，占涉住用地成交额的1/5以上，销售端表现亦印证布局成效，白云越秀·云萃等项目均实现良好去化与高端产品认同。未来，越秀将通过稳健的财务纪律、核心资产护城及城市共建来实现长期价值，市场应聚焦核心城市与核心资产的长期逻辑，而非短期波动。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E8%B5%84%E4%BA%A7">#核心资产</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E7%A8%B3%E5%81%A5">#国企稳健</a> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%8C%96%E4%B8%8E%E7%9B%88%E5%88%A9">#去化与盈利</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260318A035P800" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4113https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4113Wed, 18 Mar 2026 05:20:58 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 高位拿地遭评级下调，越秀地产真的承压了吗？</b><br /><br />2026年2月底，广州珠江新城马场地块以236亿元成交，越秀地产以超26%溢价拿下，刷新广州住宅楼面价纪录，成为市场信心的强力提振。作为广州市属核心国企，越秀在行业偏紧的周期中以稳健财务为底盘、以核心资产为抓手，展现出穿越周期的韧性与底气。该地块涵盖高端住宅、五星级酒店、顶奢商业等多元功能，总投资或超400亿元，建成後将成为珠江新城的收官地标，契合广州建设国际消费中心城市的战略目标，并提升片区能级。尽管市场存在资金压力与回本周期担忧，穆迪将评级展望由负转稳定，显示对越秀无系统性偿付风险的认可。越秀当前流动性充足，现金及现金等价物约422.53亿元，覆盖一年内到期短债253.9亿元，现金短债比1.7倍，资产负债率及净借贷比率均处于监管红线之下，融资成本处于行业低位，资金链风险较低。未来越秀将通过持续拿地、完善土储结构、强化商业运营能力以及依托国资资源，平衡短期资金回笼与长期收益，推动杠杆稳步回落。其在广州的高密度土地储备和TOD模式优势，使其在核心城市成为稳定增长的支点，尽管核心城市土地成本高、回报周期长，但通过优质产品与强大运营，仍具长期投资价值。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E9%A9%AC%E5%9C%BA%E5%9C%B0%E5%9D%97">#马场地块</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%8B%85%E5%BD%93">#国企担当</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E4%BB%B7%E5%80%BC">#长期价值</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.wenshannet.com/companyInterpretation/177861.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4111https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4111Wed, 18 Mar 2026 04:25:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 高位拿地遭评级下调，越秀地产真的承压了吗？</b><br /><br />2026年2月底，广州珠江新城马场地块以236亿元总价成交，溢价率超26%，由越秀地产获得，刷新广州住宅楼面价纪录，提升市场信心。与此同时，穆迪将公司家族评级下调至Ba2，强调短期杠杆维持高位与去杠杆节奏放缓，但维持展望稳定，显示机构对越秀的偿付能力仍然有信心而非否定。越秀地产作为广州核心国企，在稳健财务基础上以核心资产与差异化优势布局，力求在短期压力与长期价值之间实现平衡，展现穿越周期的韧性。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9">#土地出让</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/997943511_103207?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3893https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3893Sat, 07 Mar 2026 16:41:05 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 阅鉴时代脉搏 共筑科创高地，广棠科创城城市发展论坛圆满举行-证券之星</b><br /><br />本次广棠科创城城市发展论坛聚焦天河区在高质量发展中的三大功能片区定位与区域协同，探讨板块人居与科创产业的融合路径。结合“CBD+CTD”双核引领战略，广棠科创城4.5平方公里土地被定位为高校、科研资源与产业转化的核心载体，目标打通科技成果转化与高端人才聚集的链条。论坛通过专家演讲、思维沙龙等环节，强调“从住有居到住有优居”的升级，推动开发商向城市运营商转型，将高品质住宅融入城市开发与产业培育之中。越秀·阅璟台等项目在定位、区位与产品设计上，突出低密、教育、圈层等需求，力求以人文温度与科技气质并存的居住体验，回应科创人才对生活品质的诉求。总体来说，广棠科创城以“共享赋能、空间适配、立体复合、无界交融”为设计理念，借助高校资源与龙头企业带动，力争成为广州“中关村”式的创新生态综合体，为区域发展注入强大动能。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A7%91%E5%88%9B%E5%9F%8E">#科创城</a> <a href="/search/%23%E5%A4%A9%E6%B2%B3%E5%8C%BA">#天河区</a> <a href="/search/%23%E5%B1%85%E4%BD%8F%E5%8D%87%E7%BA%A7">#居住升级</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E5%9F%8E%E8%9E%8D%E5%90%88">#产城融合</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E6%9C%AA%E6%9D%A5">#广州未来</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026030700011299" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3890https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3890Sat, 07 Mar 2026 16:41:02 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “好房子”长什么样？广州市住建局举办交流会__新快网</b><br /><br />广州市住建局主办的“好房子”设计大赛获奖作品交流会在广州市第二工人文化宫举行，邀请多家知名设计院与获奖团队分享老旧小区改造、住宅轻改造、中式人居、适老化设计、岭南骑楼创新等设计理念与实践。越秀地产带来体系实践分享，现场展出获奖作品及体系。唐仪兴副局长致辞强调以设计创新推动住房城乡建设高质量发展，强调设计品质与本土化落地的重要性，推动将大赛成果转化为广州实际成效。广州勘察设计行业协会会长表示参赛单位在全国大赛中获得多项殊荣，交流会旨在让先进设计理念在广州落地生根，未来将持续搭建技术交流与成果转化平台，汇聚行业合力。活动采取线上线下同步直播，约180人现场参与，形成推动广州“好房子”建设的持续性工作格局。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E5%A4%A7%E8%B5%9B">#设计大赛</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a> <a href="/search/%23%E6%94%B9%E9%80%A0">#改造</a> <a href="/search/%23%E6%9C%AC%E5%9C%9F%E8%AE%BE%E8%AE%A1">#本土设计</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.xkb.com.cn/articleDetail/477129" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3842https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3842Thu, 05 Mar 2026 06:30:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 进驻广州“地王”！靠着越秀，SKP首次冲进华南</b><br /><br />广州马场地块在2月以236亿元被越秀地产拿下后，市场传闻该地块商业部分将引入高端百货SKP。3月初，越秀集团正式与北京华联签署合作协议，确认SKP将落地广州珠江新城马场地块，作为华南首店。项目以“越秀开发+SKP运营”的模式推进，商业中心规划12.5万平方米，目标引入全球高端时尚品牌，面向整合粤港澳大湾区的高端消费力，年销售额预计百亿元级，6年内累计超300亿元，成为地块配建的硬性底线。地块条件要求自持、迅速动工及配建酒店、幼儿园等，这对越秀这样的广州本地国企提出高要求，需集团协同推进项目。SKP则期望通过广州站扩张区域品牌与运营能力，探索“轻资产运营”模式的 possible 输出。广州高端商业竞争迅速升级，太古、万象城等对手已在周边密集布局，广州SKP若落地势必带来更激烈的神仙打架局面。行业人士认为广州对高端零售的需求依然旺盛，但6年内实现300亿销售额将对周边商圈造成一定流量分流，未来各大商圈将通过品牌与体验创新争夺客流。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E7%AB%AF%E5%95%86%E4%B8%9A">#高端商业</a> <a href="/search/%23SKP">#SKP</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E7%8E%8B">#地王</a> <a href="/search/%23%E7%8F%A0%E6%B1%9F%E6%96%B0%E5%9F%8E">#珠江新城</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guancha.cn/economy/2026_03_05_808848.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3824https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3824Wed, 04 Mar 2026 11:26:12 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀地产朱辉松：坚定重仓广州天河，将马场打造为里程碑项目</b><br /><br />广州市天河区在2026年春季土地推介会上发布多项重大举措，越秀地产表示将继续发挥责任房企作用，重仓天河并把马场地块打造为里程碑项目，向全国传递广州核心地段稀缺价值回归的信号。马场一期地块以236亿元总价入市，成为广州地价第二高的地块，显示市场信心回暖。越秀地产计划将马场及樾府等项目定位为“核心城区、主流地段、品质产品”的典范，致力打造配套完善、交通便捷、环境韧性、智慧应用、邻里和睦、风貌优美的好社区，推动与顶奢百货、高端酒店、总部经济等多行业跨界协同，提升天河区的城市更新与高质量生活水平。<br />同时，广州将加速制造业与服务业协同发展，房地产被视为工商并举、两业融合的重要载体，越秀地产也将以天河为核心，继续在住宅、商业、康养、教育等领域深度参与天河建设与产业发展。未来将以打造好马场项目为核心突破点，带动广州应对行业周期，探索高质量发展的新路径，力求在五年规划内提升天河的区域影响力与发展水平。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A4%A9%E6%B2%B3">#天河</a> <a href="/search/%23%E9%A9%AC%E5%9C%BA">#马场</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E6%9B%B4%E6%96%B0">#广州更新</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.ycwb.com/ikimvkhtko/content_53991037.htm" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3811https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3811Tue, 03 Mar 2026 17:25:28 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀拿下马场地王，营销大神贺传浪走马上任</b><br /><br />广州进深传来的人事与土地市场消息交织。越秀地产新晋高管贺传浪，80后出身，曾在中海地产及海智地任职，近期加入越秀，负责营销体系与高端项目操盘。其职业轨迹显示，从校招到区域营销总，具备丰富的实战经验。同期，越秀以236亿元竞得马场地块，地王诞生，地块用途包含住宅、商业、教育及交通服务等多功能属性，面积约19.45万㎡，计容建面约56.7万㎡，定位为国际商都消费地和人民文体会客厅，力求打造北商、南办、西文、东居的功能格局，助力广州成为全球创新第四极。随后，越秀集团与北京华联（SKP）正式签署合作，SKP落户马场地块，采用“越秀开发+SKP运营”模式。项目规划12.5万㎡商业中心，聚集全球高端品牌，预计开业后形成百亿级年销售额的新消费地标，广州将绘制包括SKP、太古汇、天环广场、K11、太古里、万象城等高端商业综合体的格局，提升全球消费影响力与竞争力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E8%90%A5%E9%94%80">#营销</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E7%8E%8B">#地王</a> <a href="/search/%23SKP">#SKP</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/992096060_121071031?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3720https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3720Thu, 26 Feb 2026 10:30:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 236亿元！越秀地产拿下广州马场地块</b><br /><br />广州马场（一期）地块以236.0365亿元成交，创广州住宅地价新高，显示出广州在“全球活力城市”目标下的高质量发展动能。经过7家企业、243轮竞价，最终由广州越诚达有限公司夺得，折合8.55万元/平方米的楼面地价，刷新纪录并超越2023年海珠琶洲地块的历史高位。地块位于珠江新城-金融城-琶洲黄金三角，具备极强的核心区价值与市场号召力。广州市通过优化竞买保证金制度、推出当天退款等服务，降低企业现金流压力，提升营商环境效率，进一步提振市场信心。马场地块不仅是一个高端住宅产品的落地，更被赋予城市更新与产业升级的综合使命：通过“3+2+X”高端服务产业体系，打造集产业、商业、居住、文体、酒店于一体的城市超级综合体街区；以约23公里的绿链连接核心功能区，推动“公园+、商业+、文体+”的场景融合，形成未来城市生活的示范区。最终目标是以“内涵式发展”为引擎，实现功能与生活的无界融合，推动广州在全球价值链中的跃升与高品质、可持续的发展路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#广州地产</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%8C%BA%E5%8D%87%E7%BA%A7">#核心区升级</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%87%BA%E8%AE%A9">#土地出让</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E8%9E%8D%E5%90%88">#产业融合</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://xxsb.gz-cmc.com/pages/2026/02/25/e17590b2957247a1a772c16a8e17ddd9.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3718https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3718Thu, 26 Feb 2026 10:25:39 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 广州楼市关键期236亿锚定珠城，为什么越秀地产敢于ALL IN?</b><br /><br />广州天河区马场地块一期经过10.5小时的激烈竞价，最终被越秀地产以236亿元总价拿下，溢价率26.6%，成交综合楼面价85808元/㎡，创广州土拍史上第二高成交价。此地块位于珠江新城核心地带，处于珠江新城、琶洲CBD、广州国际金融城的几何中心，具备“中心型世界城市”综合价值，推动珠江新城—金融城—琶洲三角区域协同发展，提升广州核心竞争力。市场信心由此明显提振，广州房地产市场在2025年止跌回稳的基础上，核心区域土地价值认同加强，天河区已成为楼市“压舱石”。越秀地产作为本土龙头，凭借强大资金实力与珠江新城深厚布局，体现出“开发+运营+金融”全链条能力，获得高品质开发条件，包括国际酒店、品牌公寓及高端商业等综合需求，未来将以该地块带动存量项目去化与区域品牌提升。此举不仅是土地权转移，更是广州城市资产价值重估、市场信心重塑的标志性事件，预示广州楼市正从调整走向复苏，并为高端土地供应激活市场活力、推动供给结构优化提供示范。<br /><br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E">#广州</a> <a href="/search/%23%E5%A4%A9%E6%B2%B3%E5%8C%BA">#天河区</a> <a href="/search/%23%E7%8F%A0%E6%B1%9F%E6%96%B0%E5%9F%8E">#珠江新城</a> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E6%8B%8D">#土拍</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/990002989_121954537?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3393https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3393Wed, 04 Feb 2026 16:44:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 43载与城共生，越秀地产以长期主义，兑现一座城的人居理想_央广网</b><br /><br />在广州越秀地产区域的2026理想社区计划发布会上，越秀把关注点从房子转向更有温度的社区生活。以业主真实体验为检验标准，星图分校让退休老人重拾热爱，直属分馆把阅读带进社区，江湾潮起以滨江景观、地铁便捷与商业共建绘出城市诗意。<br />这一切底气来自在地化基因与全产业链协同。越秀通过服务、康养、文旅、食品等板块联动，构建从物业到文化的生态。展望未来，计划覆盖八个核心项目、二十余配套、十二种核心功能，培育一百六十位社区主理人，形成政府引导、企业运营、社会参与、业主共建的范式。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%90%86%E6%83%B3%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#理想社区</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%8C%BA%E5%9F%9F">#广州区域</a> <a href="/search/%23%E5%85%B1%E5%BB%BA%E5%85%B1%E6%B2%BB">#共建共治</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%8D%8F%E5%90%8C">#产业协同</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://house.cnr.cn/csdb/20260204/t20260204_527516085.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3259https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3259Fri, 30 Jan 2026 16:56:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀地产与广州造纸续签20年物业租约 用于养老服务 - 观点网</b><br /><br />公告显示广州海颐苑与广州造纸就物业租赁事项签订终止协议并签署新租赁协议。原协议自2019年12月9日签订，租期12年，现提前于2026年1月29日终止；新租赁协议自2026年1月30日起计，期限20年，涉物业位于广州市海珠区，总面积约2.07万平方米，用途为养老服务。<br /><br />新租赁协议租金为阶梯式递增，首三年月租为45.86万元，末期月租升至61.46万元；新协议设定总保证金184.38万元，其中61.53万元须在签署后10日内支付。若期满需续租，须在届满前至少6个月书面通知，续租可按相同条款执行。广州造纸为越秀地产关联人士，构成关联交易，因比例超0.1%但低于5%，依上市规则披露，获豁免独立股东批准。<br /><br />独立财务顾问认为20年租期符合行业惯例，执行董事林昭远已放弃相关议案投票权。免责声明：本文信息基于公开信息整理，不构成投资建议，请投资者在决策前核实。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E9%80%A0%E7%BA%B8">#广州造纸</a> <a href="/search/%23%E5%85%B3%E8%81%94%E4%BA%A4%E6%98%93">#关联交易</a> <a href="/search/%23%E6%B5%B7%E7%8F%A0%E5%8C%BA">#海珠区</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260130/540972.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1633https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1633Thu, 13 Nov 2025 09:25:58 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 好房子怎么造？广州举行“好房子”建设宣贯培训会__南方+_南方plus</b><br /><br />近日，广州市住房和城乡建设局召开了《广州市推进“好房子”建设的工作指引（试行）》的宣贯培训会，强调房地产高质量发展与民生福祉提升的重要性。广州市住建局总工程师王永海表示，要实现住宅建设从“达标合规”到“提质增效”的转变，鼓励房地产企业、设计单位及相关协会合作，共同推进“好房子”建设。<br /><br />王永海提出了四点期望，包括将《指引》标准融入项目全流程，设计单位需创新设计并学习外地经验，以及行业协会要构建“政府引导、企业主体、行业协同”的推进格局。此外，会长胡世强表示将通过宣贯、交流与创新推动“好房子”建设，创造可推广的设计方案和技术。<br /><br />《指引》的特点在于高于国家要求、措施可感可触，并具有岭南特色，旨在解决住房存在的安全性、功能性、舒适性等问题。珠江实业和越秀地产等企业也分享了各自的创新做法，推动智慧人居理念，助力广州的“好房子”建设，形成独特的城市名片。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E5%BB%BA%E8%AE%BE">#建设</a> <a href="/search/%23%E5%B9%BF%E5%B7%9E%E5%B8%82">#广州市</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95">#高质量发展</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.nfnews.com/content/O3GAY1ZDo0.html" target="_blank">原文链接</a>