搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7735https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7735Sun, 30 Aug 2026 06:00:42 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 调整周期里的财务韧性，卓越商企服务现金流转正与去地产化路径_腾讯新闻</b><br /><br />在2026年中期业绩发布会上，卓越商企服务（06989.HK）披露，上半年总体业绩保持稳健，核心业务基本盘稳固，经营性现金流实现半年度扭亏为正，体现出去地产化和市场化运营带来的经营韧性。公司实现营业收入21.4亿元，剔除金融业务出表影响后同比增长7.2%，其中第三方自拓业务收入达10.9亿元，同比增长16.7%，毛利同比提升，显示在行业增速放缓的背景下具备较强市场拓展与客户竞争力。利润方面，归母净利1.18亿元，同比下降19.8%，主要源于非经营性减值计提增加，与行业信用环境相关。分析认为这是账面层面的会计调整，核心业务盈利能力未显著恶化。成本端管销费率下降至6.2%，运营效率提升，盈利结构向高质量方向优化，增值服务毛利率提升7.5个百分点至30.7%。更重要的是现金流修复与去地产化推进，经营性现金净流入0.44亿元，为近三年来半年度首次扭亏为正，表明公司在回款质量管控与业务结构优化方面取得阶段性成效。第三方应收款余额与回收速度趋于良性，关联交易占比下降至6.8%，市场化独立经营能力持续增强。区域布局方面，核心区域在管面积占比稳健，市场化布局支撑未来增长，行业普遍处于周期底部磨底阶段。总体来看，卓越商企服务通过加强现金流管理、优化业务结构、提升市场化水平，展现出穿越周期的韧性与可持续的经营改善信号。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8C%96">#去地产化</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%8C%96">#市场化</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E5%87%8F%E5%80%BC">#应收减值</a> <a href="/search/%23%E6%AF%9B%E5%88%A9%E7%8E%87">#毛利率</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260829A084U000" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7621https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7621Wed, 26 Aug 2026 16:35:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 阳光新业地产财报解读：投资活动现金流大降3172.80% 筹资活动现金流增559.85%</b><br /><br /> Sunshine新业地产2026年中期业绩显示多项核心财务指标出现明显下滑。营业收入同比下降10.83%，物业租赁和商业运营收入分别下滑约10.6%与18.5%，但房地产销售与新兴智算业务出现分化，智算尚处初步阶段，仅实现93.47万元收入。净利润方面归母净利润为-5192.99万元，亏损扩大，扣非后利润也显著为负，反映核心盈利能力仍弱化。基本每股收益和扣非后每股收益均为负，资产端风险凸显，存货增加及应收账款快速攀升，存货尚未形成销售。应收账款账面价值上涨80.52%，但应收票据为0，存在流动性约束。成本端，销售与管理费用基本平稳，财务费用有所下降，来自利息支出的下降带来一定缓释。经营活动现金流转呈负，大额资本支出推动投资活动现金流大幅下滑，筹资活动现金流迅速增长，显示公司高度依赖股东资金以维持运营。风险提示强调，若股东资金支持减弱，流动性压力或放大；智算业务落地不及预期、估值水平偏高、核心物业收入下滑等因素，将影响未来盈利修复与估值回归。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%8E%8B%E5%8A%9B">#经营压力</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E6%99%BA%E7%AE%97%E4%B8%9A%E5%8A%A1">#智算业务</a> <a href="/search/%23%E4%BC%B0%E5%80%BC%E9%A3%8E%E9%99%A9">#估值风险</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1068019357_122014422?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7450https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7450Wed, 19 Aug 2026 13:06:15 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 弘阳服务预期中期净利润不超500万元 同比大幅下降 - 观点网</b><br /><br />弘阳服务发布盈利警告，预计截至2026年6月30日止六个月净利润不超过500万元，较上年同期约2800万元有大幅下降；归属于母公司股东的净利润不超800万元，较上年同期约2400万元下降显著。若利润达到预计区间，下降原因包括地产行业环境持续低迷、关联房地产开发客户流动性困境导致应收款减值增加、坏账率由2025年度的52.6%上升至本期的56.1%，以及集团退出部分物业管理项目后应收账款坏账率上升至21.6%。上述因素共同压低利润。公告目前为初步审阅，尚未经核数师审核，中期业绩公告将于2026年8月底前刊发，实际业绩可能与本预测存在差异。本文信息基于公开资料整理，不构成投资建议，使用前请自行核实。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E8%AD%A6%E5%91%8A">#盈利警告</a> <a href="/search/%23%E5%87%80%E5%88%A9%E6%B6%A6">#净利润</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E5%9D%8F%E8%B4%A6%E7%8E%87">#坏账率</a> <a href="/search/%23%E7%89%A9%E4%B8%9A%E7%AE%A1%E7%90%86">#物业管理</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260819/587348.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6865https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6865Fri, 24 Jul 2026 17:15:34 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 追债超2亿!地产商欠债余波未了,一些家居建材企业还在追讨</b><br /><br />近年家具、建材与装修企业向房地产商追债事件频发，涉案金额以数千万至数十亿不等，部分公司甚至因拖欠无力回收而陷入危机。就个别企业而言，奥普、江山欧派、三雄极光、索菲亚、金螳螂等多家公司均曾对地产商提起诉讼或公开追索，2021至2022年尤为集中，上市公司应收账款和票据规模显著上升，部分企业计提了大额资产减值。 wind数据显示，2021年底64家A股家居上市公司中，超过10亿元应收款的有14家，最高达37.29亿元；同期多家公司计提减值，如皮阿诺、帝欧家居、索菲亚等。进入2024-2025年，追债力度仍存在，2026年后，部分案件进入法院程序，如我乐家居对恒大系的诉讼，以及王力安防对融创地产的追偿，金额高达上亿元，且坏账风险持续。整体来看，房地产行业的下行继续传导至泛家居建装领域，企业盈利承压，部分欠款难以回收。为降低风险，行业趋势出现四种调整：优先与央企、国企及优质房企合作，强化对民企合作的付款与风险控制；拓展大宗业务领域，减少对单一地产客户的依赖；加强与酒店、学校、医院等政府与公共项目的合作；通过招募工程经销商等方式，将部分垫款风险转移或分散。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%AE%B6%E5%B1%85%E8%BF%BD%E5%80%BA">#家居追债</a> <a href="/search/%23%E5%87%8F%E5%80%BC%E9%A3%8E%E9%99%A9">#减值风险</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%B8%8B%E8%A1%8C">#房地产下行</a> <a href="/search/%23%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E7%BB%8F%E9%94%80%E5%95%86">#工程经销商</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6a62e40d8e9f0957e94c6bf6" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5477https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5477Sun, 24 May 2026 06:30:52 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 财说| 康力电梯的财务“三重门”|界面新闻 · 证券</b><br /><br />康力电梯在2026年一季报中呈现收入增长与利润下滑的反差：营业收入同比上涨8.91%，但归母净利润下降46.75%，扣非净利润亦显著下降。毛利率从上年30.12%降至25.05%，核心主业盈利能力受价格竞争和订单结构影响继续恶化，显示下游地产需求疲软对新增订单及利润空间的压制。公司利润高度依赖非经常性损益与政府补助，2025年公允价值变动收益和其他收益对利润的占比显著，显示盈利结构不具持续性。与此同时，应收账款及现金流承压，地产客户回款周期拉长导致经营性现金流转负，回款质量恶化、长账龄应收增加，信用减值损失显著，对利润形成挤压。行业整体的“量增价杀”与营销成本攀升，使康力电梯维持增收但利润增速乏力。公司在主业之外持续向金融领域投入资金，囤积理财产品、股权投资等高风险资产，资金回笼的不确定性与逾期风险上升，制造主业的稳固性被削弱。综合来看，康力电梯面临需求下行与资金端风险并存的格局，亟需提升产销协同、优化成本结构并降低对非经常性收益的依赖，重塑主营利润的持续性。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%94%B5%E6%A2%AF%E4%BA%A7%E4%B8%9A">#电梯产业</a> <a href="/search/%23%E5%88%A9%E6%B6%A6%E4%B8%8B%E6%BB%91">#利润下滑</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D%E6%8A%95%E8%B5%84">#金融投资</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.jiemian.com/article/14472534.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4289https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4289Thu, 26 Mar 2026 15:10:29 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 净利润跌近4成！万物云“去万科化”后尚能饭否？丨财报观察</b><br /><br />万物云在2025年的业绩呈现“分裂式”特征：营业收入微增、经营性现金流良好、但净利润大幅下滑，核心原因在于对万科及其关联方的应收账款减值大幅增加，以及关联交易收缩导致收入结构向非开发商业务倾斜。公司对万科的依赖在减弱的同时，行业普遍存在物业费拖欠、空置率高、回款困难等压力，致使利润空间被挤压。为改善局面，万物云推进“去万科化”策略，提升市场化、独立化程度，减少对关联项目的依赖，并通过存量市场拓展、定价策略、科技赋能与降本增效等手段来补充收入缺口，力求实现长期的经营质量提升。当前，尽管短期存在收入与毛利波动，但剔除减值与开发商业务的影响后，核心净利润实现同比增长，显示出通过结构性改革提升盈利能力的潜力。未来在市场竞争加剧、空置率与回款挑战未完全解决的背景下，万物云需要继续强化风险管控、区域化运营与成本控制，并谨慎评估高风险关联项目，推动向市场主导的独立经营转型。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%8E%BB%E4%B8%87%E7%A7%91%E5%8C%96">#去万科化</a> <a href="/search/%23%E7%89%A9%E4%B8%9A%E8%A1%8C%E4%B8%9A">#物业行业</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E5%88%A9%E6%B6%A6%E4%B8%8B%E6%BB%91">#利润下滑</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%8C%96">#市场化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1001422771_175523?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4250https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4250Wed, 25 Mar 2026 21:06:30 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 财报季来袭，上市物企“体检报告”出炉</b><br /><br />本报道聚焦2025年上市物企财报季中碧桂园服务、弘阳服务等头部企业的业绩与治理状况。碧桂园服务在收入实现稳健增长的同时，利润端却明显承压，归母净利润预计仅5亿至7亿元，较上年大幅下降，核心盈利能力回落，部分原因包括对长账龄应收款的减值以及并购及或有对价收益的减少。上半年利润与毛利均下滑，非业主增值服务、城市服务及商业运营服务等业务增长乏力，资产质量也显现风险，且多地分公司因违规被罚、存在被执行记录，股权被冻结情况突出。总体而言，“增收不增利”和资产质量不佳成为碧桂园服务的主要挑战。弘阳服务同样经营承压，预计2025年将实现约3600万至4000万的净亏损，亏损原因包括关联方应收款减值与前期并购的商誉减值，核心指标下降，签约面积与盈利能力均未达到预期。与弘阳地产等关联方的资金占用和债务风险，导致现金流紧张、业务扩张受限。市场对物企行业普遍进入“优胜劣汰”的阶段，行业整合与治理能力的提升成为关键。综上，头部企业面临增长与盈利并存的挑战，需通过提升资产质量、加强应收款管理、优化业务结构及强化内部治理来缓解压力。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A2%9E%E6%94%B6%E4%B8%8D%E5%A2%9E%E5%88%A9">#增收不增利</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B4%A8%E9%87%8F">#资产质量</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E6%AC%BE%E5%87%8F%E5%80%BC">#应收款减值</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E8%AA%89%E5%87%8F%E5%80%BC">#商誉减值</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E9%87%91%E5%8D%A0%E7%94%A8">#资金占用</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://news.subaoxw.com/guonei/2026/0325/259294.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4236https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4236Tue, 24 Mar 2026 16:11:10 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 弘阳服务2025年实现营收9.51亿元-证券之星</b><br /><br />弘阳服务2025年实现营收9.51亿元，亏损3427万元，股东应占溢利亏损3852万元，首次由盈转亏。行业层面，宏观经济承压与房地产调整叠加，需求端疲软、服务成本上升成为常态，物企扩张放缓，盈利空间被挤压。另一方面，行业风险逐步出清，但地产关联方影响仍存，应收账款和减值风险提升对利润的冲击。公司亏损的两大主要原因是：其一，地产市场环境恶化导致关联房地产开发商客户流动性紧张，对关联方应收款项计提减值显著增加；其二，集团收购的子公司商誉出现减值。这些因素共同推动弘阳服务从盈转亏的业绩变化，未来动态需关注行业回暖与减值影响的缓释。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%BC%98%E9%98%B3%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#弘阳服务</a> <a href="/search/%23%E8%90%A5%E6%94%B6">#营收</a> <a href="/search/%23%E4%BA%8F%E6%8D%9F">#亏损</a> <a href="/search/%23%E5%87%8F%E5%80%BC">#减值</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E6%AC%BE">#应收款</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026032400037064" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4234https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4234Tue, 24 Mar 2026 16:11:08 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 帝欧水华再次接受以房抵债 将拿到19家房企超200套房产</b><br /><br />帝欧水华当前面临持续的应收账款回收压力，地产行业下行促使公司通过以房抵债等方式加速清收。公司拟接受债务人以已建成和在建房产等资产抵偿货款1.55亿元，含增值税，抵债资产跨越成都、武汉、广州等多城，涉及万科、碧桂园、龙湖等多家房企，总抵债金额约1.61亿元，差额以现金补足。公司评估称通过以房抵债可降低坏账风险、改善财务状况，资产管理部将快速处置抵债房产以回笼资金。上述做法并非首次，2024年也有类似重组和以资抵债案例，累计抵债金额在6亿元以上，但需区分抵债后可能产生的免债或减值等后续安排。行业景气下行导致账期拉长、应收款回款风险上升，帝欧水华作为卫浴陶瓷企业，继续以资产抵债与资产减值并行管理现金流与经营风险，2025年业绩预告显示仍处于亏损状态，预计收入下降、利润持续亏损，主要源自对各类资产的减值准备。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A5%E6%88%BF%E6%8A%B5%E5%80%BA">#以房抵债</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E5%9D%8F%E8%B4%A6%E9%A3%8E%E9%99%A9">#坏账风险</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E4%B8%8B%E8%A1%8C">#地产行业下行</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%87%8F%E5%80%BC">#资产减值</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://news.10jqka.com.cn/20260324/c675515957.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4097https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4097Tue, 17 Mar 2026 16:36:25 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大幅下修业绩预告！美芝股份预计2025年净资产转负，或被“*ST”</b><br /><br />美芝股份发布2025年度业绩预告修正，预计期末净资产可能为负，触及退市风险警示红线。修正原因包括冲减递延所得税资产、重新评估参股子公司投资价值及补提减值准备等；同时，经审计沟通，公司对应收账款、合同资产等风险进行重新梳理与计提。公司归母净利润和扣非净利润已连续4年为负，受地产市场调整及行业下行影响，建筑装饰等下游产业链条现金流承压，项目结算周期拉长，回款风险上升，信用风险增大，导致利润持续下滑。多家同行业上市公司也在寻求出路，如通过资产处置、提升运营效率等方式改善财务状况。美芝股份2025年年报将于2026年4月披露，相关风险提示或将持续。总体来看，行业低迷叠加企业自身资产质量及应收账款回收等挑战，短期内盈利改善与退市风险在市场关注重点。公司强调与年审会计师沟通不存在重大分歧，最终数据以年度报告为准。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%80%80%E5%B8%82%E9%A3%8E%E9%99%A9">#退市风险</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%87%8F%E5%80%BC">#资产减值</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E4%BD%8E%E8%BF%B7">#行业低迷</a> <a href="/search/%23%E5%88%A9%E6%B6%A6%E4%B8%8B%E6%BB%91">#利润下滑</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://cd.nbd.com.cn/articles/2026-03-17/4296447.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4068https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4068Mon, 16 Mar 2026 13:46:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 闫学文初掌物业，建业新生活净利预降三成 - 瑞财经</b><br /><br />2025年，建业新生活发布盈利警告，预计2025年度未经审核净利润同比下降约27%至32%，股东应占利润下降约25%至30%，反映河南龙头物企在行业调整期面临的经营压力。利润下滑主因在于金融及合约资产减值亏损扩大，2024年相关数据约为7490.7万元，2023年约为12.22亿元；回款周期拉长、坏账风险提升成为盈利压力的重要因素。贸易应收款在2024年末达33.27亿元，其中第三方应收占比首次突破50%，减值拨备约13.65亿元。毛利率下滑构成结构性压力，基础物管服务成本上升使物业管理分部毛利率下降，社区增值服务和非业主增值服务受市场下行影响亦明显收缩，2024年整体毛利率约26.6%，三大业务分部毛利率分别为21.3%、23.9%和20.1%。撇除资产减值等非经营性因素，2025年股东应占核心净利润预计下降不超过10%，显示日常经营的造血能力仍具韧性。人事方面，闫学文于2026年1月任建业新生活CEO，并以较低薪酬执行三年合约接替，推动治理结构更加合规化与专业化分工。闫学文以地产背景和区域管理经验为核心，目标在周期低谷中提振业绩并探索城市更新、存量资产运营等协同机会。对投资者而言，治理层的分设与管理层的稳健调整释放出积极信号，但公司业绩能否在下一个交卷期实现有效改善，仍需关注回款压力与增值服务的恢复情况。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E8%AD%A6%E5%91%8A">#盈利警告</a> <a href="/search/%23%E6%AF%9B%E5%88%A9%E7%8E%87%E4%B8%8B%E6%BB%91">#毛利率下滑</a> <a href="/search/%23%E5%87%8F%E5%80%BC%E9%A3%8E%E9%99%A9">#减值风险</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE">#应收账款</a> <a href="/search/%23%E6%B2%BB%E7%90%86%E6%94%B9%E9%9D%A9">#治理改革</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.rccaijing.com/news-7439259524999607379.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3555https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3555Thu, 12 Feb 2026 09:14:16 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 清算“影子万科”：向万科“倒手”地产项目、占用百亿级应收款？</b><br /><br />本报调查显示，万科存在以“影子万科”为核心的博商系等高管控制的壳公司，通过先购地再转让给万科的方式获取项目。涉地遍布北方、珠三角及深圳本部，且常以万科名义对外宣传，博商系高管长期在万科任职，外界难判断其是否具备真正拿地优势。 <br />据报道，影子公司与万科的资金往来密集。2023年前后，相关公司对万科资金占用约84亿元，相关应收款约167亿元。自2018年以来，万科其他应收款一直在2000亿元以上，2024年起计提减值，2025年亏损预计820亿元。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%BD%B1%E5%AD%90%E4%B8%87%E7%A7%91">#影子万科</a> <a href="/search/%23%E5%8D%9A%E5%95%86%E7%B3%BB">#博商系</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E6%AC%BE">#应收款</a> <a href="/search/%23%E5%90%88%E8%B5%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE">#合资项目</a> <a href="/search/%23%E5%87%8F%E5%80%BC%E6%8D%9F%E5%A4%B1">#减值损失</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://stock.stockstar.com/IG2026021200019138.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3341https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3341Tue, 03 Feb 2026 08:57:59 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 江山欧派预亏高至2.3亿，吴水根战略调整降风险-证券之星</b><br /><br />业绩预告显示，江山欧派2025年归母净利润预亏，区间-1.8亿至-2.3亿，扣非归母净利润约-2.7亿至-2.2亿。公司自2024年盈利转为亏损，受行业下行、需求萎缩及直营欠款下降影响，预计全年营业收入约16亿元。<br />为应对行业下行与关键客户风险，江山欧派正将直销工程渠道向代理模式转型，并扩大农村自建房等外部渠道。2025年上半年直销收入下降，资产减值约8665万元，其中信用减值占比约91%，对利润造成拖累。公司拟停产河南、重庆两家门业子公司并向总部转产降本，评级维持AA-但展望偏负。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E4%BA%8F%E6%8D%9F">#业绩亏损</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E4%B8%8B%E8%A1%8C">#行业下行</a> <a href="/search/%23%E6%B8%A0%E9%81%93%E8%B0%83%E6%95%B4">#渠道调整</a> <a href="/search/%23%E5%BA%94%E6%94%B6%E8%B4%A6%E6%AC%BE%E9%A3%8E%E9%99%A9">#应收账款风险</a> <a href="/search/%23%E8%AF%84%E7%BA%A7%E4%B8%8B%E8%B0%83">#评级下调</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026020300022619" target="_blank">原文链接</a>