<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"><channel><title>战新基金 | 行业新闻_地产（点击查看更多）</title><description>搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产  零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）</description><link>https://dichan.hangyexinwen.com</link><item><title>⁣📰 江苏以“耐心资本”支持硬科技江苏高投集团管理的100亿元省增资扩产战新产业基金，设立后三个月投资常州天目先导、南京清普生物和苏州东宝海星，覆盖新能源先进材料、创新药与汽车轻量化制造</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/9075</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/9075</guid><pubDate>Tue, 27 Oct 2026 09:55:48 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 江苏以“耐心资本”支持硬科技&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;江苏高投集团管理的100亿元省增资扩产战新产业基金，设立后三个月投资常州天目先导、南京清普生物和苏州东宝海星，覆盖新能源先进材料、创新药与汽车轻量化制造。基金聚焦关键核心技术，以耐心资本支持硬科技产业化。&lt;br /&gt;江苏省属企业已组建8只产业专项基金、总规模215亿元，成为战新基金集群的重要力量。江苏推进“人工智能+”行动并成立省人工智能产业联盟，相关企业超1500家；今年上半年核心产业营收2431亿元，同比增长17%，努力打造人工智能创新发展高地。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E6%96%B0%E5%9F%BA%E9%87%91&quot;&gt;#战新基金&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%80%90%E5%BF%83%E8%B5%84%E6%9C%AC&quot;&gt;#耐心资本&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%A1%AC%E7%A7%91%E6%8A%80&quot;&gt;#硬科技&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E4%BA%BA%E5%B7%A5%E6%99%BA%E8%83%BD&quot;&gt;#人工智能&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E4%BA%A7%E4%B8%9A%E5%8F%91%E5%B1%95&quot;&gt;#产业发展&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://www.cinic.org.cn/xy/gdcj/1658941.html&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 卓越商企服务加速“去地产化”，非关联方收入占比升至93.2% — 新京报卓越商企服务在2026年中期业绩报告中显示，上半年实现营收21.4亿元，剔除金融处置后同比增长7.2%</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7683</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7683</guid><pubDate>Fri, 28 Aug 2026 15:21:19 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 卓越商企服务加速“去地产化”，非关联方收入占比升至93.2% — 新京报&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;卓越商企服务在2026年中期业绩报告中显示，上半年实现营收21.4亿元，剔除金融处置后同比增长7.2%。在“去地产化”的策略下，非关联方收入占比提升至93.2%，第三方自拓基础物业收入达到10.9亿元，毛利0.92亿元，同比分别实现两位数增长。公司强调宏观环境仍承压，物业管理行业正从规模扩张向高质量发展转型，强调通过精细化运营与服务品质提升客户黏性与品牌溢价。关联交易规模下降至6.8%，业务独立性增强。至6月底，总合约物业面积8910万平方米，在管面积8309万平方米；其中第三方在管面积5408万平方米，占比首次突破65%。上半年经营性现金流净流入0.44亿元，为近三年首次半年度转正。战略上深耕商务物业，以战略客户为核心引擎，战略业务年化收入及新拓年化合同金额实现强劲增长，合同保有率接近100%。下半年将聚焦高价值赛道与头部企业，提升AI在运营与客户服务中的落地应用，强调不追求短期规模扩张，持续价值创造与稳健贡献。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%8E%BB%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8C%96&quot;&gt;#去地产化&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%A2%9E%E9%95%BF&quot;&gt;#高质量增长&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23AI%E5%BA%94%E7%94%A8&quot;&gt;#AI应用&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%A4%B4%E9%83%A8%E4%BC%81%E4%B8%9A&quot;&gt;#头部企业&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E5%AE%A2%E6%88%B7&quot;&gt;#战略客户&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://www.bjnews.com.cn/detail/1787913528168073.html&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 套现44.6亿！越秀地产为何主动“卖掉”自家优质资产？越秀地产在房地产行业进入精细化运营的新常态下，选择通过资产大腾挪实现“战略瘦身”</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5183</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5183</guid><pubDate>Thu, 07 May 2026 19:50:55 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 套现44.6亿！越秀地产为何主动“卖掉”自家优质资产？&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;越秀地产在房地产行业进入精细化运营的新常态下，选择通过资产大腾挪实现“战略瘦身”。此次将非核心资产打包转让给母公司旗下子公司，净现金流入44.6亿元，税后收益1.08亿元，目的在于减负增效、聚焦主业。剥离对象集中在三类包袱：低周转的商办、非核心区域资产和长期培育的康养业务，尽管部分资产具备潜在价值，但因高资金占用、亏损或区域性运营困难，影响了公司资金效率。通过内部资源整合，越秀集团接盘后，康养与商办等资产将由集团专业平台运营，提升协同效应与增值潜力，短期现金回笼明显，资产结构优化显著，财务健康度提升。未来，公司将资金重点投向核心城市住宅开发，核心城市毛利率目标高于现有水平，以2025年的高基数和核心城市的强韧性为支撑，继续在北上广深、杭州、成都等六大城市深耕，同时补强华东区域管理能力，打造差异化产品力。高成本高地价下，越秀需通过提升自有开发比例、优化合作模式、提升运营效率来实现毛利率修复与利润改善，并以稳健节奏实现规模与利润双提升。总体看，这场资产“减法”是对行业周期的理性应对，短期提升流动性与资产质量，长期则以核心城市深耕和产品力提升来实现高质量发展。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E7%98%A6%E8%BA%AB&quot;&gt;#战略瘦身&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%9F%8E%E5%B8%82&quot;&gt;#核心城市&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%89%A5%E7%A6%BB&quot;&gt;#资产剥离&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E5%9B%9E%E7%AC%BC&quot;&gt;#现金回笼&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%AF%9B%E5%88%A9%E7%8E%87&quot;&gt;#毛利率&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://finance.sina.com.cn/roll/2026-05-07/doc-inhwzvzm8398440.shtml&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 地产的“雷”排完后 中国平安又开始收紧海外风险敞口_腾讯新闻平安集团计划出售一个北美软件领域的私募基金投资组合，规模约11.5亿美元，涉及Vista Equity Partners与KKR管理的基金资产</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4712</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4712</guid><pubDate>Thu, 16 Apr 2026 03:36:06 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 地产的“雷”排完后 中国平安又开始收紧海外风险敞口_腾讯新闻&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;平安集团计划出售一个北美软件领域的私募基金投资组合，规模约11.5亿美元，涉及Vista Equity Partners与KKR管理的基金资产。此举旨在减轻海外风险敞口、回归保险主业，并委托 Campbell Lutyens 为独家财务顾问，交易目前处于买方尽调与报价阶段。&lt;br /&gt;背后原因包括地缘政治干扰、美国软件估值回落及平安战略聚焦国内化。平安提出五个匹配原则，在不确定性中寻找确定性，将海外资金转向国内长期资产，如国债、高分红蓝筹、医疗养老相关地产及新基建等。此次出售或产生约1-2亿美元账面浮亏，若行业回暖或有潜在回报错失；但核心在于提升安全性并实现与国家战略对齐。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%B5%B7%E5%A4%96%E6%8A%95%E8%B5%84&quot;&gt;#海外投资&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%A7%81%E5%8B%9F%E5%9F%BA%E9%87%91&quot;&gt;#私募基金&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E9%A3%8E%E9%99%A9%E6%95%9E%E5%8F%A3&quot;&gt;#风险敞口&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%B0%83%E6%95%B4&quot;&gt;#战略调整&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://news.qq.com/rain/a/20260415A08HAD00&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 地产的“雷”排完后 中国平安又开始收紧海外风险敞口观点网称，中国平安正寻求出售一个北美软件基金投资组合，涉及Vista Equity Partners与KKR管理的基金，交易规模约11.5亿美元，折合人民币近78亿元</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4701</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4701</guid><pubDate>Wed, 15 Apr 2026 16:36:04 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 地产的“雷”排完后 中国平安又开始收紧海外风险敞口&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;观点网称，中国平安正寻求出售一个北美软件基金投资组合，涉及Vista Equity Partners与KKR管理的基金，交易规模约11.5亿美元，折合人民币近78亿元。此次出售旨在减轻海外风险敞口、回归保险主业，被视为主动收拳的战略举措，帮助平安在全球波动中维护资金安全。&lt;br /&gt;背后原因包括地缘政治与监管不确定性、美国科技估值回落，以及平安战略重心向国内转移。公司已设立300亿私募基金聚焦国内硬科技，强调久期、成本、产品、经济周期与监管要求等五大匹配原则，在不确定性中寻求确定性，并将新质生产力、基础设施与医疗健康等作为未来投资主线。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%B5%B7%E5%A4%96%E9%A3%8E%E9%99%A9%E6%95%9E%E5%8F%A3&quot;&gt;#海外风险敞口&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%B0%83%E6%95%B4&quot;&gt;#战略调整&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%A1%AC%E7%A7%91%E6%8A%80&quot;&gt;#硬科技&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%9B%BD%E5%86%85%E6%8A%95%E8%B5%84&quot;&gt;#国内投资&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://m.sohu.com/a/1010062345_655634?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 别了，万科郁亮！郁亮于2026年1月8日正式退休，结束了在万科长达三十五年的职业生涯</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2765</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2765</guid><pubDate>Thu, 08 Jan 2026 18:45:46 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 别了，万科郁亮！&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;郁亮于2026年1月8日正式退休，结束了在万科长达三十五年的职业生涯。他的离开标志着一个地产黄金时代的结束，万科在他领导下经历了从单一住宅开发商向多元化业务的战略转型。郁亮的财务背景为万科的稳健发展奠定了基础，尤其是在行业面临深度调整时，他提出的“活下去”成为行业的警示语。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;在郁亮的任期内，万科不仅在销售额上达到了新的高度，还在转型中面临了巨大的挑战。尽管公司在经营上遇到压力，郁亮依然坚持稳健的财务管理，力求在复杂的市场环境中保持公司的信用基石。随着行业的变化，万科的管理层也逐步引入国资背景的高管，标志着公司进入新的发展阶段。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;郁亮的退休不仅是个人职业生涯的结束，也是一个行业周期的句点。他在离开时对行业前景做出了乐观判断，期待政策落实后，行业能够走出调整期。虽然他带走了一个时代的故事，但万科仍需在未来的市场中持续探索，面对“活得好”的新挑战。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E9%83%81%E4%BA%AE&quot;&gt;#郁亮&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E4%B8%87%E7%A7%91&quot;&gt;#万科&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7&quot;&gt;#房地产&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BD%AC%E5%9E%8B&quot;&gt;#战略转型&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%B0%83%E6%95%B4&quot;&gt;#行业调整&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://caifuhao.eastmoney.com/news/20260108225129061982170&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 安徽高速地产换帅，新帅带着跨领域经验来了？年末，安徽高速地产集团迎来人事调整，张先才被任命为董事、总经理，接替任职8年的黄朝晖</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2548</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2548</guid><pubDate>Fri, 26 Dec 2025 00:35:59 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 安徽高速地产换帅，新帅带着跨领域经验来了？&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;年末，安徽高速地产集团迎来人事调整，张先才被任命为董事、总经理，接替任职8年的黄朝晖。此次变动被视为正常调整，但在行业深度变革和公司关键布局时刻，内部提拔的“老高速人”接棒，传递出公司坚守战略连续性和精细化运营的信号。黄朝晖任内，安徽高速地产实现了从地方龙头到长三角新锐房企的跨越，尤其在上海市场的成功布局，为公司发展奠定了基础。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;在黄朝晖的带领下，安徽高速地产成为安徽交控集团的销售主力，2023年销售额超161亿元，资产规模突破470亿元。张先才的接任被认为将带来新的运营思路，面临上海项目去化与品牌修复的挑战，他的首要任务是建立严格的质量管控与合规监督机制，优化市场拿地策略，提升利润空间。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;此次人事调整并非战略转向，而是在“东进战略”基础上的稳健应对。张先才的基层成长经历和跨领域管理经验，将为公司降本增效、资源整合提供新可能。尽管短期资金压力依旧，安徽高速地产有望在行业调整中实现可持续发展，继续在长三角市场稳固立足，实现高质量发展。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%AE%89%E5%BE%BD%E9%AB%98%E9%80%9F%E5%9C%B0%E4%BA%A7&quot;&gt;#安徽高速地产&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E8%B0%83%E6%95%B4&quot;&gt;#人事调整&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E9%95%BF%E4%B8%89%E8%A7%92%E5%B8%82%E5%9C%BA&quot;&gt;#长三角市场&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BF%9E%E7%BB%AD%E6%80%A7&quot;&gt;#战略连续性&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%B2%BE%E7%BB%86%E5%8C%96%E7%AE%A1%E7%90%86&quot;&gt;#精细化管理&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;http://m.wenshannet.com/company/171103.html&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 安徽高速地产换帅，新帅带着跨领域经验来了？年末岁尾，安徽省高速地产集团有限公司迎来人事调整，张先才被任命为董事、总经理，接替黄朝晖</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2530</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2530</guid><pubDate>Thu, 25 Dec 2025 06:51:07 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 安徽高速地产换帅，新帅带着跨领域经验来了？&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;年末岁尾，安徽省高速地产集团有限公司迎来人事调整，张先才被任命为董事、总经理，接替黄朝晖。此次变动在房地产行业深度调整的背景下，显示出公司对战略连续性的坚守。黄朝晖在任期间，推动公司从安徽本土龙头向长三角新锐房企跨越，成功在上海市场实现了显著突破，销售额超161亿元，成为安徽省唯一销售额破百亿元的本土国企。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;张先才的上任被视为公司应对市场挑战的新起点。他在地产和物流领域的丰富经验，将为公司带来新的运营思路。面对上海项目去化和品牌声誉修复的双重挑战，张先才将推动建立更严格的质量管控与合规监督机制，优化市场拿地策略，提升项目利润空间，确保项目顺利去化。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;安徽高速地产作为国企的重要平台，此次换帅并非战略转向，而是在坚守“东进战略”的基础上，以更稳健的姿态应对市场变化。尽管面临短期资金周转压力，依托强大背景和精细化管理思路，安徽高速地产有望在行业调整期实现高质量发展，稳固在长三角市场的地位。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%AE%89%E5%BE%BD%E9%AB%98%E9%80%9F%E5%9C%B0%E4%BA%A7&quot;&gt;#安徽高速地产&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E8%B0%83%E6%95%B4&quot;&gt;#人事调整&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E9%95%BF%E4%B8%89%E8%A7%92%E5%B8%82%E5%9C%BA&quot;&gt;#长三角市场&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BF%9E%E7%BB%AD%E6%80%A7&quot;&gt;#战略连续性&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%B2%BE%E7%BB%86%E5%8C%96%E7%AE%A1%E7%90%86&quot;&gt;#精细化管理&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://m.sohu.com/a/969163074_103207?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 珠免集团完成地产业务剥离 聚焦免税主业开启发展新阶段_央广网珠免集团于12月23日完成了对格力房产100%股权的出售，交易金额为55.18亿元现金，标志着公司全面剥离地产业务，专注于免税主业</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2511</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2511</guid><pubDate>Wed, 24 Dec 2025 03:01:08 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 珠免集团完成地产业务剥离 聚焦免税主业开启发展新阶段_央广网&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;珠免集团于12月23日完成了对格力房产100%股权的出售，交易金额为55.18亿元现金，标志着公司全面剥离地产业务，专注于免税主业。该交易的迅速执行显示了珠免集团在战略转型上的决心，尤其是在市场环境变化迅速的背景下，展现了其强大的决策能力和执行力。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;此次资产出售不仅理顺了珠免集团的业务结构，还优化了公司的财务状况。通过集中资源于免税业务，珠免集团能够提升流动性和抗风险能力，为未来的扩张提供资金支持。同时，商业模式的转变使得公司的投资逻辑更加清晰，估值中枢有望回归理性，释放免税业务的内生价值。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;珠免集团在聚焦免税的同时，积极拓展全国市场，依托政策优势和区域流量，构建全国化的免税网络。随着新店的开业和海南市场的切入，珠免集团正为未来的业绩增长积蓄动能。此次交易不仅是公司发展史上的重要里程碑，更为高质量发展奠定了基础，展现了国企改革的成功案例。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%8F%A0%E5%85%8D%E9%9B%86%E5%9B%A2&quot;&gt;#珠免集团&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%87%BA%E5%94%AE&quot;&gt;#资产出售&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%85%8D%E7%A8%8E%E4%B8%BB%E4%B8%9A&quot;&gt;#免税主业&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BD%AC%E5%9E%8B&quot;&gt;#战略转型&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E9%AB%98%E8%B4%A8%E9%87%8F%E5%8F%91%E5%B1%95&quot;&gt;#高质量发展&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://finance.cnr.cn/ycbd/20251224/t20251224_527470752.shtml&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 珠免集团高效率完成去地产化 纯正免税角逐消费新蓝海珠免集团于2025年12月23日完成了去地产化的重要交易，以55.18亿元现金出售格力房产100%股权，标志着公司正式剥离地产业务，转型为专注于免税业务的运营商</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2503</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2503</guid><pubDate>Tue, 23 Dec 2025 15:07:01 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 珠免集团高效率完成去地产化 纯正免税角逐消费新蓝海&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;珠免集团于2025年12月23日完成了去地产化的重要交易，以55.18亿元现金出售格力房产100%股权，标志着公司正式剥离地产业务，转型为专注于免税业务的运营商。这一举措不仅提升了公司的资产纯净度，也为其高质量发展奠定了基础。珠免集团在国资支持下，迅速推进战略转型，展现出强大的执行力，确保了交易的安全与高效。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;此次交易的核心意义在于清晰化和专业化的估值逻辑，成功消除了“地产+免税”结构带来的估值折价。通过资产出售，珠免集团将资源集中于高消费频次的免税主业，优化了财务结构，为未来扩张提供了资金支持。同时，公司商业模式也从重资产开发转向更灵活的消费运营模式，使投资逻辑更加透明。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;珠免集团在粤港澳大湾区的深耕，结合政策红利，激活了跨境人员流动，提升了进店率。新店的开业进一步扩展了免税网络，尤其是在海南市场的成功运营，展现了其跨区域运营能力。随着海南自贸港的运作，珠免集团正积极寻求新的增长机会，力图在这一战略高地实现更大的发展。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%8F%A0%E5%85%8D%E9%9B%86%E5%9B%A2&quot;&gt;#珠免集团&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%8E%BB%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8C%96&quot;&gt;#去地产化&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%85%8D%E7%A8%8E%E4%B8%9A%E5%8A%A1&quot;&gt;#免税业务&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BD%AC%E5%9E%8B&quot;&gt;#战略转型&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E6%89%A9%E5%BC%A0&quot;&gt;#市场扩张&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://stcn.com/article/detail/3554521.html&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 54岁恒隆集团行政总裁卢韦柏2026年将退休，曾助力开启集团转型新篇恒隆集团行政总裁卢韦柏将于2026年8月31日正式退休，此消息引发了市场对管理层交接及企业战略走向的关注</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2492</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2492</guid><pubDate>Mon, 22 Dec 2025 18:11:10 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 54岁恒隆集团行政总裁卢韦柏2026年将退休，曾助力开启集团转型新篇&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;恒隆集团行政总裁卢韦柏将于2026年8月31日正式退休，此消息引发了市场对管理层交接及企业战略走向的关注。董事会正在进行全面甄选程序以确定继任者，卢韦柏将在退休后继续以顾问身份支持集团。卢韦柏自2018年担任总裁，之前有宝洁、可口可乐及花旗等企业的丰富经验。他的退休安排为管理层交接提供了缓冲期，但恒隆仍面临行业挑战，业绩承压。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;陈文博自2024年接任董事长后，推动“恒隆V.3”战略，旨在通过提升运营效率和深化客户关系来巩固业务根基。卢韦柏在任期间，团队在奢侈品牌合作和顾客服务体验方面取得显著进展。他表示过去八年是其职业生涯的黄金时期，期待与团队共同庆祝未来的重要里程碑。市场分析认为，虽然卢韦柏的退休为管理层交接提供了缓冲，但恒隆仍需应对地产行业调整及奢侈品消费下滑的双重压力。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;根据数据显示，恒隆地产上半年物业租赁收入同比下滑2%，旗舰项目的租出率也有所下降。资本市场对此消息的反应分化，恒隆集团股价小幅上涨，而恒隆地产则出现下跌。随着CEO甄选进程的推进，市场将持续关注新任领导者是否能够在行业调整期实现突破。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%8D%A2%E9%9F%A6%E6%9F%8F&quot;&gt;#卢韦柏&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%81%92%E9%9A%86%E9%9B%86%E5%9B%A2&quot;&gt;#恒隆集团&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B1%82%E4%BA%A4%E6%8E%A5&quot;&gt;#管理层交接&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E6%8C%91%E6%88%98&quot;&gt;#行业挑战&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E7%AA%81%E7%A0%B4&quot;&gt;#战略突破&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://m.dtm.com.cn/news/202512/158298.html&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item><item><title>⁣📰 合生商业盈利再攀高：稳中求进深化布局，提质发展合生商业在2025年中期业绩中取得了显著的运营成果，总营收达到22亿港元，占合生创展总营收的34.2%</title><link>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/326</link><guid isPermaLink="true">https://dichan.hangyexinwen.com/posts/326</guid><pubDate>Thu, 04 Sep 2025 07:01:06 GMT</pubDate><content:encoded>⁣&lt;br /&gt;&lt;b&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;📰&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; 合生商业盈利再攀高：稳中求进深化布局，提质发展&lt;/b&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;合生商业在2025年中期业绩中取得了显著的运营成果，总营收达到22亿港元，占合生创展总营收的34.2%。该公司不仅保持了核心利润7.9亿港元的盈利水平，还通过高效运营的明星购物中心实现了客流和销售额的双增长。尤其是旗下的合生汇系列产品表现突出，吸引了大量消费者。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;面对国内商业地产行业的挑战，合生商业注重品牌定位与个性化特色，通过精准获客和智能服务提升经营效率。上半年新开项目的成功及存量资产的优化，为公司收入增长奠定了基础，展示了其在差异化发展路径上的决心。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;此外，合生商业还通过多元化布局实现全面协同，涵盖产业综合体、写字楼及酒店等业务。未来，公司将继续聚焦核心城市群的发展机会，推动商业管理的规模和质量双提升，为合生创展提供稳定的现金流和盈利支撑。&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🏷️&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%90%88%E7%94%9F%E5%95%86%E4%B8%9A&quot;&gt;#合生商业&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%90%A5%E6%94%B6%E5%A2%9E%E9%95%BF&quot;&gt;#营收增长&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E8%B4%AD%E7%89%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83&quot;&gt;#购物中心&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7&quot;&gt;#商业地产&lt;/a&gt; &lt;a href=&quot;/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E5%B8%83%E5%B1%80&quot;&gt;#战略布局&lt;/a&gt;&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;&lt;i&gt;&lt;b&gt;🔗&lt;/b&gt;&lt;/i&gt; &lt;a href=&quot;https://m.winshang.com/news735613.html&quot; target=&quot;_blank&quot;&gt;原文链接&lt;/a&gt;</content:encoded></item></channel></rss>