搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/8921https://dichan.hangyexinwen.com/posts/8921Mon, 19 Oct 2026 10:10:33 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 供给收缩为更大范围的房价企稳创造条件，地产股迈向“中期逻辑”_腾讯新闻</b><br /><br />本次分析聚焦央地政策协同对房地产市场的影响。华泰证券指出，828新政正式确立行业销售制度转轨，央行自9月启动居民按揭贴息，意在缓解购房成本并提振需求，推动地产股进入“中期逻辑”的修复阶段。与此同时，828政策后房企拿地能力有所下降，未来两年供应端可能持续收紧，但供给收缩与“供平过租”结构的出现，可能为房价的稳定创造条件，市场对新政及其细则的初步反应已趋于充分，后续细则影响力或逐步减弱。数据方面，截至2026年8月，70城新房价格实现企稳的城市达到9个，二手房企稳城市有5个，一线城市北京、上海、广州、深圳全面转正，显示价格发现机制较为完善，市场有效出清。综合判断，2027年全国房地产成交量有望回到新阶段，更多城市的房价底部将逐步确立，适应新模式的房企将迎来新的周期。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E5%9C%B0%E5%8D%8F%E5%90%8C">#央地协同</a> <a href="/search/%23828%E6%96%B0%E6%94%BF">#828新政</a> <a href="/search/%23%E6%8C%89%E6%8F%AD%E8%B4%B4%E6%81%AF">#按揭贴息</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BB%B7%E4%BC%81%E7%A8%B3">#房价企稳</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%B1%95%E6%9C%9B">#市场展望</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20261019A03DVV00" target="_blank">原文链接</a>