搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4556https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4556Thu, 09 Apr 2026 00:25:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 国泰海通｜地产：土地收储速度适中，关注后续政策推动——政府收储系列研究（6）_腾讯新闻</b><br /><br />国泰君安证券研究报告显示，2026年第一季度土地收储与专项债发行呈现稳健态势。全国范围内拟使用专项债收购闲置土地的规模约3.2亿平方米，拟收储金额约8111亿元，较上一季度略有回落。新增拟收储金额479亿元，环比下降65.0%，显示出市场在新地块占比高、折价率多在0.7-1区间的背景下，仍以稳健节奏推进收储工作。区域层面，浙江、广东、江西位居拟收储规模前三。1Q26专项债发行总额超3500亿元，覆盖拟收储金额44%，新增发行482亿元，仍维持适中节奏。地方政府总体债务规模约1.16万亿元，涉及收购存量闲置土地金额约4.2%。展望2026年，政策落地、规模化推进将继续成为重点，收储对城市库存水平具有明显调控效用，区域市场修复将以拟收储金额与专项债规模的占比变化为参考。投资者应关注后续政策推动对年内收储资金的实际推动力，以及一二线城市在收储中的核心地位。风险在于收储进度若不及预期可能影响市场预期。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E6%94%B6%E5%82%A8">#土地收储</a> <a href="/search/%23%E4%B8%93%E9%A1%B9%E5%80%BA">#专项债</a> <a href="/search/%23%E6%94%B6%E5%82%A8%E8%A7%84%E6%A8%A1">#收储规模</a> <a href="/search/%23%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E5%B7%AE%E5%BC%82">#区域差异</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%8E%A8%E8%BF%9B">#政策推进</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260408A07SKO00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1001https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1001Sat, 11 Oct 2025 12:35:54 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 地产图谱｜前三季度房企拿地上演“强者游戏” 绿城、保利领跑 — 新京报</b><br /><br />在2023年前三季度，中国房地产市场展现出新的特征，尤其是头部央国企在土地获取方面的表现尤为突出。百强房企的拿地总额达7278亿元，同比增长36.7%，其中8家排名前十的企业均为央国企，彰显了市场的高度集中化。收并购成为房企获取优质土地资源的主要方式，许多企业通过联合体形式完成大规模收购，交易金额刷新多项记录，显示出土地市场的激烈竞争。<br /><br />同时，城市间的分化日益明显，房企在拿地时趋于谨慎，主要集中在北京、上海、杭州等一线城市。尽管某些城市的土地拍卖热度较高，但整体投资回暖的效果仍有限。一些高总价地块的成交多由央国企主导，民企则在不同区域稳步补充土储。市场的投资格局持续分化，房企在拿地上的决策变得更加理性。<br /><br />现阶段，尽管个别城市的房地产销售有所回暖，但这并未有效转化为整体投资的积极性。数据显示，百强房企的拿地销售比仅为0.31，显示出市场的谨慎态度。预计，行业的投资格局将继续保持分化，只有优质地块和热点城市能够触发竞争，而整体投资的回暖仍需时日。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA">#市场</a> <a href="/search/%23%E6%8A%95%E8%B5%84">#投资</a> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E5%9B%BD%E4%BC%81">#央国企</a> <a href="/search/%23%E6%94%B6%E5%B9%B6%E8%B4%AD">#收并购</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.bjnews.com.cn/detail/1760149023129926.html" target="_blank">原文链接</a>