搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/8461https://dichan.hangyexinwen.com/posts/8461Thu, 24 Sep 2026 10:15:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 住建部说了一句话，地产股开始连日大涨！</b><br /><br />9月18日住建部新闻发布会揭示了当前楼市政策的根源与走向，成为理解后续市场走向的关键。发布会提出两个转向与两个转变：一是城镇化从快速增长转向稳定发展，二是城市发展从大规模增量扩张转向以存量提质增效为主。这意味着政策总纲已明确，将重点由快速推进城市框架转向稳定格局，甚至在未来趋于微量增加。与此同时，房地产供求关系也发生重大变化，进入存量时代，现房销售取代预售制成为主流，以契合市场需求的“看得见、买得到”的现实。全球成交结构显示，二手房成交占比快速上升，预计到2026年底将达50%以上，甚至可能达到55%，新房供应不足将推高二手房价格并抑制新房价格回升，从而使二手房成为价格底部的支撑点。综合来看，2026年是一个大变局之年，过去的认知需与政策导向同步调整，未来方向将围绕存量市场与稳健增长展开，投资与购房需重新评估风险与机会。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%AD%98%E9%87%8F%E6%97%B6%E4%BB%A3">#存量时代</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E6%88%BF%E9%94%80%E5%94%AE">#现房销售</a> <a href="/search/%23%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF%E5%8F%8D%E5%BC%B9">#二手房反弹</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E9%95%87%E5%8C%96%E8%BD%AC%E5%90%91">#城镇化转向</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E6%80%BB%E7%BA%B2">#政策总纲</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.jrj.com.cn/madapter/stock/2026/09/24131158528989.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3990https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3990Thu, 12 Mar 2026 15:31:27 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 主业养猪的地产公司，跑赢9成上市房企？</b><br /><br />2025年房地产行业仍处于亏损高位，但民营龙头企业的盈利迹象存在，并呈现出“分化”态势。文章汇总了57家亏损房企与19家预盈房企的对比特征：亏损面持续扩大，央企与民企都受到波及，但民企中仍有京基智农、世荣兆业、衢州发展、招商蛇口等实现或接近盈利，显示出通过聚焦主业、转型与资金结构优化等策略仍有回旋余地。同时，行业头部企业如保利发展、招商蛇口、衢州发展等尽管利润下滑，但依靠核心城市优质项目、稳健现金流和“第四曲线”业务布局维持相对韧性。文章亦指出亏损的主要原因包括土地储备结构、资产减值、去化周期延长、投资收益下滑等，并强调在行业深度调整中，部分央企通过稳健经营继续担纲“压舱石”的角色。展望2026年，政策宽松与限购政策调整有望促使需求回暖，房企盈利有望逐步修复，但总体仍需警惕土地市场波动、资金成本上升及区域分化风险。总体而言，行业正在从“广撒网”向“聚焦高质量资产与城市运营能力”的方向转型，盈利回升尚需时日。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E7%8E%B0%E7%8A%B6">#行业现状</a> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E5%88%86%E5%8C%96">#盈利分化</a> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E4%BC%81%E6%B0%91%E4%BC%81">#央企民企</a> <a href="/search/%23%E8%BD%AC%E5%9E%8B%E5%8D%87%E7%BA%A7">#转型升级</a> <a href="/search/%23%E6%94%BF%E7%AD%96%E5%BD%B1%E5%93%8D">#政策影响</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/wm/2026-03-12/doc-inhqtcur8613481.shtml" target="_blank">原文链接</a>