搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/5561https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5561Thu, 28 May 2026 15:35:45 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 地产经纬丨AI智能体重塑房产交易，“零佣金”时代还有多远？</b><br /><br />本篇报道梳理了房产经纪行业在AI时代的两次技术与模式演进，以及周忻提出的“AI无佣”居间模式对行业的深刻影响。文章回顾了1.0版本的“上房置换模式”带来连锁化和ACN模式，至2.0阶段的规模化和真实房源体系，并指出传统居间模式的核心问题在于收益后置、信息不对称与立场扭曲，导致流程冗长、信任缺失等乱象。新模式通过将资讯、配对、撮合、推荐四项高价值脑力工作交给AI免费完成，将履约执行如带看、按揭、过户等剥离成标准化、按需付费的服务，由专业履约方明码标价，从而实现“AI做居间、成交无佣；服务凭专业，按劳计费”的新商业逻辑。尽管前路多重挑战，包括现金流重构、既得利益阻力、双边冷启动、用户心智迁移及履约监管等，但周忻强调在结构性中立、边际成本趋近于零的特性之下，AI无佣模式有望让交易成本下降、信息透明度提升，使房产交易重新回归公平高效的本质，推动行业进入3.0时代的跃迁。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%97%A0%E4%BD%A3%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#无佣模式</a> <a href="/search/%23AI%E5%B1%85%E9%97%B4">#AI居间</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E7%BA%AA">#房产经纪</a> <a href="/search/%23%E4%BF%A1%E6%81%AF%E4%B8%8D%E5%AF%B9%E7%A7%B0">#信息不对称</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%88%9B%E6%96%B0">#市场创新</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.cnfin.com/hg-lb//zixun/20260528/4418530_1.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5533https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5533Wed, 27 May 2026 09:35:56 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 全球首个房地产经纪人智能体“易居・小新”登场！易居中国周忻解锁AI“</b><mark><b>无佣模式</b></mark><b>”</b><br /><br />本次大会聚焦AI在不动产全链条的创新应用，推出全球首个房地产经纪人智能体“易居·小新”，以解决行业痛点为目标，涵盖专业参谋、精准匹配、顺畅沟通、服务陪伴四大核心服务。易居·小新立足一线经纪人真实工作场景，提升信息差、匹配低效、沟通断裂等问题的解决能力，推动从简单问答向交易执行与全周期陪伴的升级。目前内测上线，并开启“易居无佣模式”，探索中立型经纪人智能体的全新商业模式。董事局主席周忻指出，中国房地产中介流程冗长，现有模式以佣金为核心驱动，存在信息不公和不透明等乱象。新模式将交易拆分为两层：AI智能决策层负责中立居间服务，社会化履约层由专业人员执行，强调公正、低成本与可持续的信任关系重建，目标实现从撮合到全职能的深度协同与降本增效。若落地顺利，此模式将带来行业生产关系的根本性改变，并具备复制至全品类居间经济的潜力。挑战包括去除佣金现金流、抵御既得利益、双边资源启动、用户信任迁移及社会化履约能力建设，前景虽艰难但方向明确。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23AI%E4%B8%8D%E5%8A%A8%E4%BA%A7">#AI不动产</a> <a href="/search/%23%E6%98%93%E5%B1%85%E5%B0%8F%E6%96%B0">#易居小新</a> <a href="/search/%23%E6%97%A0%E4%BD%A3%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#无佣模式</a> <a href="/search/%23%E5%B1%85%E9%97%B4%E6%94%B9%E9%9D%A9">#居间改革</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E7%BA%AA">#房产经纪</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1028408726_122014422?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>