搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7723https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7723Sat, 29 Aug 2026 20:06:30 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 越秀地产上半年销售额505.1亿元 管理层称有信心完成千亿目标</b><br /><br />越秀地产公布2026年中期业绩，营业收入约366.5亿元，同比下降23%，归母净利润约0.9亿元，同比下降93.6%。 公司解释盈利下滑主要受项目结转周期影响，上半年入账物业收入及合营/联营企业投资收益较上年同期减少；在房地产市场仍处于深度调整阶段的背景下，项目利润空间承压，集团毛利在销售端呈现下滑。 销售方面，越秀地产在行业调整中优化结构，上半年合同销售金额达505.1亿元，续销项目贡献显著提升，约81%，较上年同期大幅提升。 核心六城（北京、上海、深圳、杭州、成都、广州）贡献近85%的销售业绩，核心六城土地储备及未售货值占比高，显示城市群协同效应突出。 截至6月底，总土地储备约1657万平方米，未售货值约2905亿元，核心六城未售货值占比约73%。 公司管理层表示，在“因城施策控增量、去库存、优供给”的政策环境下，市场筑底回稳态势增强，行业底部结构性分化明显。 预计全年可售货值约2157亿元，目标保持千亿销售规模，信心实现年度目标。 三道红线保持绿档，现金储备515亿元，较年初增长10.1%；加权借贷利率降至2.91%，进入3%以下区间，融资成本处于行业较低水平。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E9%94%80%E5%94%AE">#销售</a> <a href="/search/%23%E5%85%AD%E5%9F%8E">#六城</a> <a href="/search/%23%E6%9C%AA%E5%94%AE%E8%B4%A7%E5%80%BC">#未售货值</a> <a href="/search/%23%E8%9E%8D%E8%B5%84">#融资</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2026-08-29/doc-inipxusz5556294.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7689https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7689Fri, 28 Aug 2026 19:20:19 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 经营性现金流连续保持正向流入，越秀地产经营韧性持续增强</b><br /><br />地产行业进入高质量发展阶段后，房企竞争正从规模扩张转向经营质量和综合实力的比拼。稳定的现金流、健康的资产结构和持续发展的能力，成为企业应对行业变化、把握市场机遇的重要基础。越秀地产披露2026年中期业绩，上半年经营性现金流净流入137.7亿元，连续正向流入，内生造血能力持续增强，现金流来自经营提升与资产结构优化双驱动。公司强化资金统筹，合同销售回款率同比提升10个百分点至71%；通过向母公司转让部分资产实现资金回笼44.6亿元，提升资金使用效率，聚焦住宅开发主业。6月末现金余额515亿元，较年初增长10.1%，资金储备为稳健经营和核心城市扩张提供支撑。内生造血能力转化为融资背书，行业偏紧环境下加权平均借贷利率降至2.91%，首次降至3%以下，境内外融资渠道保持畅通。上半年完成多笔债券发行，6月境内债票息1.97%，净借贷比率降至49.2%，三条红线绿档，资产负债结构持续优化，标普、惠誉维持投资级评级。越秀地产坚持稳健经营与战略布局，聚焦核心城市获取优质资源，土地储备1657万平方米，一二线土储占比96%，未售货值2905亿元中核心六城占比73%，已售未入账销售1324亿元，为未来经营提供稳定支撑。业内普遍认为行业竞争将聚焦经营质量与韧性，越秀地产将持续提升资源配置效率，夯实长期发展基础。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%82%A8">#土储</a> <a href="/search/%23%E6%9C%AA%E5%94%AE%E8%B4%A7%E5%80%BC">#未售货值</a> <a href="/search/%23%E5%80%9F%E8%B4%B7%E6%88%90%E6%9C%AC">#借贷成本</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E8%89%B2%E8%AF%84%E7%BA%A7">#绿色评级</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/stock/zqgd/2026-08-28/doc-inipwhrr4529581.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7679https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7679Fri, 28 Aug 2026 15:21:13 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 经营性现金流连续保持正向流入，越秀地产经营韧性持续增强_产业经济_财经_中金在线</b><br /><br />在地产进入高质量发展阶段后，行业竞争重点由规模扩张转向经营质量与综合实力。越秀地产在2026年上半年展现出强劲的现金流与资产结构优化的双轮驱动：经营性现金流净流入137.7亿元，合同销售回款率提升至71%，通过向母公司转让部分资产实现资金回笼44.6亿元，进一步聚焦住宅开发主业。年中现金余额515亿元，资本充足性与经营稳定性增强；加权平均借贷利率降至2.91%，低成本融资进入行业前列，境内外融资渠道保持畅通，6月末净借贷比率降至49.2%，三条红线维持绿档，资产负债结构持续优化，标普与惠誉维持投资级评定。地产业务方面，越秀地产总土地储备约1657万平方米，一二线土储占比94%，未售货值约2905亿元，核心六城贡献约73%的价值，已售未入账销售1324亿元为未来业绩提供稳健支撑。未来行业将高度重视经营质量和韧性，越秀地产将继续稳健经营与战略布局并重，提升资源配置效率，巩固长期发展基础。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81">#现金流</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%82%A8">#土储</a> <a href="/search/%23%E6%9C%AA%E5%94%AE%E8%B4%A7%E5%80%BC">#未售货值</a> <a href="/search/%23%E8%9E%8D%E8%B5%84%E6%88%90%E6%9C%AC">#融资成本</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E6%A1%A3">#绿档</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://news.cnfol.com/chanyejingji/20260828/32351916.shtml" target="_blank">原文链接</a>