搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/5951https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5951Wed, 17 Jun 2026 06:35:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 践行金融报国使命 服务实体经济发展——中金唯品会商业REIT助力商业不动产高质量发展</b><br /><br />中金唯品会商业REIT是国内发行规模最大的奥特莱斯REIT，体现中金基金贯彻中央金融工作会议精神、服务实体经济、落实公募基金行业文化的重要实践。商业不动产REIT通过盘活存量资产、直接融资渠道，为实体经济注入金融活水，帮助商业地产降低杠杆、转向轻资产与高效运营的模式，并通过资产证券化将资金投入民生与城市更新，形成长期良性循环。作为普惠金融载体，REIT以较低门槻参与优质商业不动产投资，推动资产价值发现和资源向优质运营主体集中，提升行业运营效率和服务质量，推动内需扩大与消费升级。REIT底层资产选自郑州与哈尔滨杉杉奥特莱斯，面积约11.2万与13.06万平，2025年销售额分别为21.58亿与16.72亿，三年 CAGR 超过7%，出租率稳定在99%以上，均为所在省份销量与坪效第一。杉杉商业作为原始权益人，长期深耕奥特莱斯领域，GMV在2025年达2115亿元，处于行业领先梯队。中金基金以专业、稳健、创新、担当为理念，严格把控资产质量、完善治理与信息披露，确保投资者合法权益，并持续推动公募REITs发展，以服务实体经济高质量发展和金融强国建设为目标，促使REITs市场稳定前行。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23REIT">#REIT</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E9%87%91%E5%9F%BA%E9%87%91">#中金基金</a> <a href="/search/%23%E6%9D%89%E6%9D%89%E5%A5%A5%E7%89%B9%E8%8E%B1%E6%96%AF">#杉杉奥特莱斯</a> <a href="/search/%23%E6%99%AE%E6%83%A0%E9%87%91%E8%9E%8D">#普惠金融</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%AF%81%E5%88%B8%E5%8C%96">#资产证券化</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1037314989_120988576?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>