搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6764https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6764Tue, 21 Jul 2026 01:45:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 大悦城的人事动荡仍在继续，亏损也在继续_腾讯新闻</b><br /><br />大悦城作为央企旗下的核心商业地产上市平台，长期处于高频人事变动与持续亏损的恶性循环中。虽然行业整体处于弱复苏阶段，龙头房企多通过稳住团队与精细化运营实现修复，但大悦城的组织架构改革与高管频繁换血未能转化为业绩改善，反而削弱了战略连贯性与执行力。近年撤销四大区域公司、裁撤非核心业务、压缩中层岗位，虽然意在打造扁平化管理与提升效率，但实际效果是管理层稳定性下降、核心高管外流，导致财务端压力持续增大。2022-2025年连续四年净亏损，2025年虽受行业回暖影响亏损缩窄，但2026年上半年仍处于高亏损区间，且自持商业虽收入提升，增速与盈利贡献均被挤压。问题核心在于双业务结构（自持商业与住宅开发）均处于低迷，成本管控与开发研判能力落后于同梯队对标，缺乏稳定团队与长期落地的经营规划，使盈利修复乏力。若无系统性的经营逻辑重构与团队稳定，大悦城长期亏损僵局难以打破，或将继续从行业第一梯队滑落。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%A4%AE%E4%BC%81">#央企</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BC%81">#房企</a> <a href="/search/%23%E4%BA%8F%E6%8D%9F">#亏损</a> <a href="/search/%23%E4%BA%BA%E4%BA%8B%E5%8A%A8%E8%8D%A1">#人事动荡</a> <a href="/search/%23%E6%9E%B6%E6%9E%84%E6%94%B9%E9%9D%A9">#架构改革</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260720A07DLW00" target="_blank">原文链接</a>