搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4968https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4968Mon, 27 Apr 2026 07:56:07 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 绿城的"体外"生意，撑不住了</b><br /><br />2025年绿城在港交所披露年报，销售额高企却仅实现0.71亿归母净利润，表现不及同期；同日，北京一场新闻发布会曝光绿城高管涉嫌“系统性掏空”。绿城方称诽谤并报警，双方进入罗生门对峙。事件源于2019年唐山凤凰新城合作，双方成立唐山鸿柯地产等实体，实际控制结构复杂：沈阳全运村以10%股权参与，却通过绿城体系实现决策、资金流转。2022年前后，项目销售目标严重背离，回款仅约9393万元，导致项目烂尾，河南与辽宁法院多次介入追偿。调查显示沈阳全运村曾为绿城对外融资通道，且资金来自绿城内部调配，利息高达16%，形成“体外公司”内外勾连的套利链条。代建模式在行业并不罕见，利润微薄却容易被资金通道和风险转移放大，购房者则在合同对接的壳与品牌之间承担风险。总结而言，代建模式下的法律与商业边界、资金来源与控制权错位，是导致项目停滞、购房者受损的关键原因。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E5%BB%BA">#代建</a> <a href="/search/%23%E7%BB%BF%E5%9F%8E">#绿城</a> <a href="/search/%23%E9%B8%BF%E6%9F%AF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#鸿柯地产</a> <a href="/search/%23%E6%B2%88%E9%98%B3%E5%85%A8%E8%BF%90%E6%9D%91">#沈阳全运村</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E9%87%91%E9%93%BE">#资金链</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-04-27/detail-inhvxhzn7910925.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>