搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/9164https://dichan.hangyexinwen.com/posts/9164Fri, 30 Oct 2026 10:20:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 华侨城重返深圳豪宅市场，23套房开盘收金近12亿，老业主扫货、科创新贵入场</b><br /><br />深圳华侨城片区时隔7年迎来新房供应，城市更新项目璟云台仅24套，备案均价约21万元/平方米，刷新深圳今年纪录。从备案到选房仅用三天，开盘去化九成，按备案数据估算销售额近12亿元。客户包括片区老业主及子女，也有年轻高净值买家，显示核心豪宅市场仍有需求。<br />项目依托燕晗山景观，主打大户型、纯板楼和约7米挑高客厅，以产品设计支撑高端定价。对近年减少公开拿地的华侨城而言，璟云台是城市更新突破，也为盘活存量、复制高端产品提供样本。不过，公司上半年仍亏损，前三季度合同销售额同比下降逾四成，单个项目难改整体压力，城市更新能否持续贡献优质货值与回款仍待观察。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%92%9F%E4%BA%91%E5%8F%B0">#璟云台</a> <a href="/search/%23%E5%8D%8E%E4%BE%A8%E5%9F%8E">#华侨城</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E8%B1%AA%E5%AE%85">#深圳豪宅</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6ae445298e9f09208a5c959b" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/9130https://dichan.hangyexinwen.com/posts/9130Thu, 29 Oct 2026 09:16:31 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 时代财经</b><br /><br />深圳华侨城片区时隔七年迎来新房，城市更新项目璟云台仅24套，备案均价约21万元/平方米，刷新深圳今年纪录。项目以大户型、纯板楼和约7米挑高客厅为卖点，三天完成开盘流程，首日去化九成，收金近12亿元，买家主要是片区老业主及年轻高净值人群。<br />璟云台由华侨城旗下旧楼改建，意味着公司尝试以城市更新盘活存量、重返高端住宅市场，并希望其产品经验可复制。不过单盘难扭转业绩压力：上半年归母净亏34.88亿元，计提减值19.03亿元；前三季度合同销售额同比下降43.47%。旧改能否持续转化为优质可售货值，仍待观察。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%92%9F%E4%BA%91%E5%8F%B0">#璟云台</a> <a href="/search/%23%E5%8D%8E%E4%BE%A8%E5%9F%8E">#华侨城</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E8%B1%AA%E5%AE%85%E5%B8%82%E5%9C%BA">#豪宅市场</a> <a href="/search/%23%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E5%8E%8B%E5%8A%9B">#业绩压力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.tfcaijing.com/article/page/31712f544376563351544c635570474e3334586659513d3d" target="_blank">原文链接</a>