搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7084https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7084Tue, 04 Aug 2026 01:10:40 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “网游教父”的隐秘地产版图，折价接盘上海核心地段酒店，房价曾卖到1200元/晚</b><br /><br />宓亚酒店在开业不到四年后以约2.2亿元的交易价易主，买家是盛大集团创始人陈天桥及其家族。酒店位于上海黄浦区衡复风貌区核心地段，外形被称为“小武康”，总建筑面积约3901平方米，邻近田子坊、日月光等知名地标，地段优越但命运波折，早期为汉庭优佳，2018年因债权问题多次易手，2020年被普洛斯接盘并改造，2022年底以宓亚酒店品牌重新营业，房价从200-400元涨至800-1200元。此次以2.2亿元成交，对价接近六年前普洛斯接手时的水平，显示出商业地产普遍存在的折价交易与资产处置潮。普洛斯可能通过此次出售降低杠杆、退出非核心业务，未来或将收缩或停滞其精品酒店布局。另一家同品牌酒店在徐汇区整栋在售，价格与定价较低但依旧具备潜在流动性。陈天桥回国买下网红酒店，凸显其在资本市场的活跃布局与对一线城市优质资产的兴趣，亦反映出其在脑科学与不动产领域并行布局的策略。总体来看，该交易揭示了高端酒店资产在当前市场的定价与退出路径，以及创业者资本回流对一线城市核心资产的持续关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%BD%91%E7%BA%A2%E9%85%92%E5%BA%97">#网红酒店</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E6%9C%AC%E5%9B%9E%E6%B5%81">#资本回流</a> <a href="/search/%23%E7%9B%9B%E5%A4%A7%E9%9B%86%E5%9B%A2">#盛大集团</a> <a href="/search/%23%E9%99%88%E5%A4%A9%E6%A1%A5">#陈天桥</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E4%BA%A4%E6%98%93">#地产交易</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.jrj.com.cn/madapter/finance/2026/08/04073357997460.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7074https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7074Mon, 03 Aug 2026 17:01:12 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “网游教父”的隐秘地产版图，折价接盘上海核心地段酒店，房价曾卖到1200元/晚</b><br /><br />宓亚酒店在上海核心地段的交易引发广泛关注。这家原本属于汉庭优佳体系、后经普洛斯改造并以宓亚酒店品牌运营的网红酒店，历经多次转手，最终以约2.2亿元成交价易主，买家为网游教父陈天桥及其家族旗下盛大集团。交易显示该项目由上海通疆企业管理有限公司股权完成交割，现由Shanda Group Limited100%控股，法定代表人变更为盛大集团 COO王飞浪。宓亚酒店坐落于衡复风貌区，建筑面积约3901平方米，周边有孙中山故居、田子坊、iapm等知名地标，地段优越却经历了从低价位到中高端定位的转变，房价与定位随之波动。早年为汉庭优佳，2006年开业；2018年前后因债权问题转手，2020年由普洛斯接盘并改造，2022年重新对外营业，短短四年又被出售，折价约七成。业内认为此举有助普洛斯退出非核心资产、回笼资金，同时也折射出精品酒店市场的高风险与高成本。另一家宓亚酒店位于徐汇区正在售卖，房型与价格较为平常。总体看，陈天桥通过此次低风险、相对稳健的投资选择，回国继续布局高端资产与地产相关业务，未来在地产与科技园区等领域的动向值得关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%9B%9B%E5%A4%A7%E9%9B%86%E5%9B%A2">#盛大集团</a> <a href="/search/%23%E9%99%88%E5%A4%A9%E6%A1%A5">#陈天桥</a> <a href="/search/%23%E5%AE%93%E4%BA%9A%E9%85%92%E5%BA%97">#宓亚酒店</a> <a href="/search/%23%E6%99%AE%E6%B4%9B%E6%96%AF">#普洛斯</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1058361197_100019684?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>