搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7585https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7585Tue, 25 Aug 2026 11:45:21 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 跳出围墙望向“附近”：从甜蜜课堂，看地产企业参与城市社区营造的实践样本</b><br /><br />万科“甜蜜课堂”八周年在云南昆明举行，将课堂搬进城市植物园，推动自然教育向社区之外的城市公共空间延展。活动以自然、孩子、学者、家庭与城市共建为核心，通过植物观察、物种辨识和昆虫观察等自然实践，帮助儿童建立对生命的感知、敬畏微小生灵、尊重生物多样性。圭圆桌对话围绕“看见自然，助力儿童成长”展开，强调自然教育不仅是识别植物，更关乎儿童友好成长、社区共育与家庭关系建设。当AI可快速识别万物时，唯有身处自然才能建立情感联结，城市需要“附近”场景，让人停留互动。甜蜜课堂自2019年发起，已覆盖全国80余座城市，落地自然陪伴课程2017场，联动20余家机构，惠及11.8万名儿童。通过持续沉淀，推动万科植物园理念落地，将自然生态融入社区开发与内容运营，促进景观从单纯绿化转向人与万物共生的生命系统，并延伸至城市公共空间，回应15分钟生活圈与社区共育的要求。未来，万科将以长期主义与企业公民担当，重塑邻里关系，让自然陪伴成为日常，帮助孩子在自然中认识世界与自我。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%87%AA%E7%84%B6%E6%95%99%E8%82%B2">#自然教育</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E5%85%B1%E8%82%B2">#社区共育</a> <a href="/search/%23%E4%B8%87%E7%A7%91%E6%A4%8D%E7%89%A9%E5%9B%AD">#万科植物园</a> <a href="/search/%23%E5%84%BF%E7%AB%A5%E6%88%90%E9%95%BF">#儿童成长</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E7%A9%BA%E9%97%B4">#城市公共空间</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.ctdsb.net/c1666_202608/2839855.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7527https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7527Sat, 22 Aug 2026 20:05:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 跳出围墙望向“附近”：从甜蜜课堂，看地产企业参与城市社区营造的实践样本</b><br /><br />万科“甜蜜课堂”迎来八周年特别企划“最美一课”，在云南昆明将课堂搬进城市植物园，推动自然教育与社区共建的实践。活动通过植物专家带领孩子亲近草木花叶、辨识物种与观察昆虫，将自然从书本走进课堂，帮助少年儿童建立对生命的感知，学会敬畏微小生灵、尊重生物多样性。自2019年发起至今，甜蜜课堂已覆盖全国80余座城市，累计落地自然陪伴课程逾2017场，联动20余家专业机构，惠及11.8万名儿童与家长。这一品牌不仅提供数据积累，更促使万科将自然生态思维融入社区开发，推动“万科植物园”理念落地，提升社区场景运营能力，让景观从单纯观赏转向人与万物共生的生命系统。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%87%AA%E7%84%B6%E6%95%99%E8%82%B2">#自然教育</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E5%85%B1%E5%BB%BA">#社区共建</a> <a href="/search/%23%E6%A4%8D%E7%89%A9%E5%9B%AD">#植物园</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E7%89%A9%E5%A4%9A%E6%A0%B7%E6%80%A7">#生物多样性</a> <a href="/search/%23%E4%B8%87%E7%A7%91">#万科</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1066306236_121384255" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6758https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6758Mon, 20 Jul 2026 16:45:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 价值观的胜利远比产品力更持久——那香海“越活越年轻”穿越周期的青春之道_中华网</b><br /><br />那香海是威海一处旅养社区，通过系统性的空间营造、机制设计、文化引领与高品质服务，成功将银发群体转化为社区的积极主体，形成可持续的“银发资源”生态。文章梳理了三大维度的实践：一是打破日历年龄的束缚，强调生理、心理、社会年龄与日历年龄的综合重塑，通过海滨环境、六大自然资源、健康医疗体系与智慧社区，提升老人健康与活力。二是以空间、机制与服务激发内生动力，60余个社团与自治组织在自下而上的推动下形成多元化的生活场景，老人从居民转变为社群参与者、导师与表演者。三是以包容性与共治共享，建立家园认同与生态守护，如天鹅保护与湿地治理，形成经济发展与生态保育的良性循环。面对人口老龄化挑战，那香海的经验展示了如何以“好生活”为切入点，推动社会参与、提升生命质量，并为其他地区提供可借鉴的公共性创新路径。未来挑战在于客流波动、组织与资源配置、产业融合的提升，但其作为样本的价值已超越地产领域，成为促进银发社会参与与持续发展的重要实践。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%93%B6%E5%8F%91%E8%B5%84%E6%BA%90">#银发资源</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E8%90%A5%E9%80%A0">#社区营造</a> <a href="/search/%23%E8%80%81%E9%BE%84%E5%8C%96%E5%BA%94%E5%AF%B9">#老龄化应对</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E5%85%B1%E6%B2%BB">#社区共治</a> <a href="/search/%23%E5%85%AC%E5%85%B1%E5%88%9B%E6%96%B0">#公共创新</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://hea.china.com/articles/20260720/202607201921390.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5860https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5860Fri, 12 Jun 2026 11:55:31 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从“造房子”到“育生态”丨金隅首发“首个全维学养社区”运营模型，重构人居生活新范式</b><br /><br />金隅在海淀四季青区域推出北京隅·海岄高端产品线，首次将“全维学养社区”落地，标志公司从单纯的空间建造转向生活运营的品牌升级，开启地产行业从“功能满足”到“精神滋养”的范式跃迁。文章通过对市场变革的分析，指出高知人群在解决安全感后，渴望获得“意义感”，因此该项目以打破传统学区房局限、重定义“学养”内涵为核心，提出“真正的学养”是一种在境遇中自我提升的能力。为实现可持续成长，金隅提出HEADS五维系统（知、情、体、美、群）并结合“双循环”运营机制：内循环依托自有产业链与非遗、建筑美学、家具美学等资源，外循环通过高知业主共创、专业群体参与，打造自生长的社区生态。落地方面，将场景化空间、全龄覆盖、时间周期浸润和全链路保障四大维度落地执行，形成从居住到成长的闭环，力图以城市软实力回应“如何更好地生活”的问题。北京隅·海岄因此成为金隅战略转型的里程碑。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%AD%A6%E5%85%BB">#学养</a> <a href="/search/%23%E6%B5%B7%E5%B2%84">#海岄</a> <a href="/search/%23%E5%86%85%E5%BE%AA%E7%8E%AF">#内循环</a> <a href="/search/%23%E5%A4%96%E5%BE%AA%E7%8E%AF">#外循环</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E8%BF%90%E8%90%A5">#社区运营</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1035508963_362042?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4659https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4659Tue, 14 Apr 2026 06:45:48 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 首届中国房地产社群峰会探索赋能地产高质量发展新路径 -中新社上海</b><br /><br />首届中国房地产社群峰会聚焦以“连接与生长：社群赋能地产新未来”为主题，汇聚行业协会、标杆房企、内容创作者等多方力量，通过演讲、白皮书、对谈等形式，探索社群运营向精品化、平台化发展的新路径。研究机构发布《2025年中国房地产企业社群运营白皮书》，提出“社群2.0标准”，以系统化方法论推动行业从零散探索转向标准化建设，强调社群是房企核心资产，具备情感、治理与微经济激活等价值。企业实践层面，华润置地“润比邻”品牌通过内容共创与低成本日常运营提升业主参与与粘性，覆盖全国多城、数十万业主；沈阳亲子社群以自然教育切入社区连接，打造儿童参与的共建模式。圆桌讨论聚焦“社群+”地产下半场，探讨长期核心逻辑、在地化与多业态协同降本增效等实操路径。整体观点是将社群提升至战略高度，驱动口碑、品牌与业绩的同向增长，推动居住本质回归与社区生态再造。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E7%BE%A42">#社群2</a>.0 <a href="/search/%23%E6%B6%A6%E6%AF%94%E9%82%BB">#润比邻</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E7%BE%A4%E8%B5%8B%E8%83%BD">#社群赋能</a> <a href="/search/%23%E5%B1%85%E4%BD%8F%E6%9C%AC%E8%B4%A8">#居住本质</a> <a href="/search/%23%E5%A4%9A%E4%B8%9A%E6%80%81">#多业态</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.sh.chinanews.com.cn/chanjing/2026-04-13/145959.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4208https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4208Mon, 23 Mar 2026 09:05:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 行业透视 | 房企低成本社群运营的三大黄金法则_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />本文聚焦存量时代房企在预算收紧背景下如何通过社群运营实现“花更少的钱，办更多的事”的转型。文章指出，房地产底层逻辑从“拿地-建房-卖楼”的单一交易，转变为“交付-运营-服务”的长期陪伴，购房者也更看重入住后的社区体验。因此，社群运营成为低成本获客和提升服务质量的重要路径。通过对华润润比邻、华发华友荟、金茂温州等案例的分析，提出三大破局路径：其一是主理人机制，以KOL型业主为核心，建立总部-地区两级扁平管理并跨部门协同，显著降低人力成本；其二是异业合作，通过以流量换资源的模式，与品牌方、场馆、教育机构等建立共赢，降低活动成本并提高覆盖；其三是IP化运营，聚焦一件事做透，打造可复制的社群IP，如绿城的“海豚计划”，形成长期口碑和品牌认同。数据也显示，低成本社群的效果优于传统投放，成本明显下降且转化率提升。综合来看，社群运营从“降本”走向“增效”，通过三大路径相互支撑，实现长期的客户关系和品牌资产积累。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E7%BE%A4%E8%BF%90%E8%90%A5">#社群运营</a> <a href="/search/%23%E6%88%90%E6%9C%AC%E6%8E%A7%E5%88%B6">#成本控制</a> <a href="/search/%23IP%E5%8C%96%E8%BF%90%E8%90%A5">#IP化运营</a> <a href="/search/%23%E4%B8%BB%E7%90%86%E4%BA%BA%E6%9C%BA%E5%88%B6">#主理人机制</a> <a href="/search/%23%E5%BC%82%E4%B8%9A%E5%90%88%E4%BD%9C">#异业合作</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/data/143/2026-03-23/7441730218639037372.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3668https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3668Tue, 24 Feb 2026 06:01:10 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> CBNData-第一财经商业数据中心</b><br /><br />1990年至2020年的日本经历了被称为“消失的30年”的经济低迷期，购物中心从以商品零售为主向以服务体验为王的模式转型，非提袋业态逐步崛起，提袋业态收缩。文章系统梳理日本购物中心业态在不同阶段的演进：从商品主导向服务主导的分层转型、零售向餐饮、娱乐、生活服务等多业态扩张，以及与人口老龄化、消费降级、情感需求等社会趋势的高度匹配。具体表现为非提袋业态在餐饮、服务、体验等方面比重提升，零售逐渐向轻量化、高端化和日杂品的核心商圈集中，生活服务全面扩展至政务、教育、医疗等“社区生活中心”功能；新兴业态包括性价比折扣零售、垂类平价、全能便利店、药妆、生活方式集合店、体验式娱乐、二手循环、银发与宠物经济、健康管理等。中国购物中心在消费分级、老龄化、情感需求等趋势上与日本高度相似，且已逐步引入多元业态与场景化体验，未来可通过分层布局、场景经营与数字化赋能，提升社区连接与公共价值，推动高质量发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%B4%AD%E7%89%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83">#购物中心</a> <a href="/search/%23%E4%B8%9A%E6%80%81%E5%8F%98%E8%BF%81">#业态变迁</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E5%85%B4%E4%B8%9A%E6%80%81">#新兴业态</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E7%94%9F%E6%B4%BB">#社区生活</a> <a href="/search/%23%E4%BD%93%E9%AA%8C%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#体验经济</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.cbndata.com/information/295022" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3398https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3398Wed, 04 Feb 2026 16:44:57 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> “2026理想社区计划”发布，越秀地产系统化运营再升级</b><br /><br />越秀地产广州区域在“2026为理想作答”挚友会上正式公布理想社区计划，标志着从单纯造房向交付完整社区生活的转型。报告指出购房者需求正从建筑品质转向邻里关系、公共配套与社群活力的综合考量，因此企业致力整合内外部资源，提供更完整的居住解决方案。<br />在实践中，品秀星图等将闲置空间改造为老年人大学分校，并在越秀·观樾推动业主共创会参与配套规划，提升归属感；截至2025年底广州已培育108个社群，吸引超2.2万名业主参与。<br />计划强调空间、服务、文化与便捷四维度的系统化构建，以集团资源协同并联动公共机构，将生活服务嵌入社区，提升居住体验。2026年将覆盖8个以上核心项目，打造20余个功能空间，深化资源协同与业主共建运营。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%90%86%E6%83%B3%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#理想社区</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%95%B4%E5%90%88">#资源整合</a> <a href="/search/%23%E4%B8%9A%E4%B8%BB%E5%85%B1%E5%BB%BA">#业主共建</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#社区服务</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/983729355_100116740?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2748https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2748Thu, 08 Jan 2026 07:40:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 客户时代的地产新解法 | 华润置地上海片区打造差异化竞争力的客户运营方法论</b><br /><br />当前，房地产行业正在由开发导向向服务导向转变，社群运营能力成为评估房企服务力的重要指标。华润置地上海片区通过与万象服务的深度融合，探索出一体化运营新模式，建构了覆盖社区全场景的生态服务体系，取得显著成果。华润的“3+1”模式和不断创新的社群内容，展示了开发与服务双轮驱动下的社群运营实例，获得多项国际与国家级奖项，成为行业典范。<br /><br />华润置地上海片区塑造了包括文化教育、公益创新、医疗康养等四大版块的内容，并成功推出八大IP模块，涵盖了多样的社群活动与体验。这些活动不仅提高了社群的参与度，还增加了业主之间的归属感和互动，同时也改善了社区生态，进而推动社区向价值共同体转型。<br /><br />通过精准分析客户需求并整合资源，华润置地上海片区成功构建了以用户为核心的社群生态系统，提升了品牌影响力，并展现了华润在社区运营领域的创新能力。未来，该区域还将继续探索社群运营的标准化与可持续发展，成为行业内部的标杆。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E7%BE%A4%E8%BF%90%E8%90%A5">#社群运营</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E6%80%81%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#生态服务</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#房地产转型</a> <a href="/search/%23%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E7%BD%AE%E5%9C%B0">#华润置地</a> <a href="/search/%23%E5%AE%A2%E6%88%B7%E9%9C%80%E6%B1%82">#客户需求</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/stock/relnews/hk/2026-01-07/doc-inhfnvii6099767.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2637https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2637Wed, 31 Dec 2025 13:46:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从檀谷到城市理想：京投发展以三方协同模式，解锁新型社区可持续运营密码-证券之星</b><br /><br />京投发展的檀谷项目通过“房地产开发+物业+商管”三方协同模式，成功实现了从建筑交付到社区生长的转变。项目不仅满足基本居住需求，还通过前瞻性规划引入教育、医疗和商业配套，形成了一个活力四射的生活共同体。檀谷以其多元化的空间和营造的社区活动，吸引了亲子家庭、艺术家和青年创业者，构建了一个开放包容的社群生态。<br /><br />在商业运营方面，檀谷不仅提供高品质的商业服务，形成了京西的“活力引擎”，还通过组织城市级IP活动，增强了社区的吸引力与凝聚力。丰富的商业场景结合独特的活动策划，使得社区运营自我平衡，实现了客流量的持续增长。商业的成功运作提升了居民的生活品质，促进了社群的长期和谐。<br /><br />檀谷的成功在于其完善的配套设施与持续的运营管理，形成了“开发-运营-服务”的闭环模式。这一模式的实施，使得社区从一个静态产品向一个有机生命体转变，随着时间的推移不断演化，给房地产行业的可持续发展提供了宝贵的借鉴。未来，檀谷将继续探索新型社区的发展路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E8%BF%90%E8%90%A5">#社区运营</a> <a href="/search/%23%E4%BA%AC%E6%8A%95%E5%8F%91%E5%B1%95">#京投发展</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#商业模式</a> <a href="/search/%23%E5%8F%AF%E6%8C%81%E7%BB%AD%E5%8F%91%E5%B1%95">#可持续发展</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E6%B4%BB%E5%85%B1%E5%90%8C%E4%BD%93">#生活共同体</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2025123100034539" target="_blank">原文链接</a>