搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4854https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4854Wed, 22 Apr 2026 06:11:01 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 互联网巨头豪掷百亿布局地产 自持物业成资产优化新趋势</b><br /><br />近期互联网巨头在土地市场持续活跃，京东在一周内竞得北京亦庄新城综合性地块与杭州钱江世纪城总部用地，金额合计超24亿元，且部分条款要求自持年限与出让期同步。字节跳动随后以33亿元拿下海淀地块，凸显自持长线布局。 <br />在商办市场回调期，头部互联网企业通过自持优质物业构筑资产压舱石。研究显示其现金充裕，短期投资占比高，购置不动产有助保值。京东杭州地块设定40年不得分割转让，北京地块自持条款，显现长期控股意图。腾讯阿里加码核心城市土地。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%87%AA%E6%8C%81%E7%89%A9%E4%B8%9A">#自持物业</a> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E8%B5%81%E8%BD%AC%E8%87%AA%E6%8C%81">#租赁转自持</a> <a href="/search/%23%E9%87%8D%E8%B5%84%E4%BA%A7%E5%B8%83%E5%B1%80">#重资产布局</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%9F%8E%E5%B8%82%E5%9C%B0%E5%9D%97">#核心城市地块</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.fang.com/open/54600220.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3389https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3389Wed, 04 Feb 2026 15:36:49 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026年一切都在变好！行业周期低谷恰逢转机，二手房成交稳增+政策红利共振，租售同权板块迎来强势复苏新起点</b><br /><br />文章聚焦多家上市地产与相关企业在租售同权政策下的布局与机遇，涵盖龙头房企、国资系及文旅园区等领域。企业普遍通过自持公寓、保障性住房、园区配套等模式参与住房租赁体系，叠加大湾区和长三角等区域协同、城市更新及产业配套等热点概念，提升规模与盈利潜力。<br />未来看点集中在政策深化、资产证券化推进与数字化工具提升租赁服务体验等方面。通过自持公寓、园区配套与保障性住房等模式，华发、招商蛇口等在粤港澳大湾区、长三角等重点区域实现稳健增长，并有望受益于行业回暖。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A7%9F%E5%94%AE%E5%90%8C%E6%9D%83">#租售同权</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%AF%93">#长租公寓</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.cn/2026-02-04/detail-inhkryee2935562.d.html?vt=4" target="_blank">原文链接</a>