搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/4558https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4558Thu, 09 Apr 2026 00:26:05 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 有序推动“好房子”建设 2026房地产行业哪些值得关注？_腾讯新闻</b><br /><br />中央经济工作会议提出稳定房地产市场并因城施策控增量、去库存、优供给，西南证券研究院据此发布的报告指出2026年房地产市场将延续筑底态势。2025年前11月新房销售仍在收缩，70城新建住宅价格降幅收窄，一线城市韧性较强，库存高位，二手房仍以“以价换量”运行；新开工与竣工明显下滑，新增供给意愿与能力同步走弱。土地市场成交缩量但质量提升，施工面积下降与购置费上升拖累开发投资，政策目标为止跌回稳并推动好房子建设。香港住宅市场在2025年呈现成交复苏与价量双升，未来十年供应目标下调及人才吸引提升长期需求。商业方面，消费政策提振、社零稳健回升，购物中心客流回暖，供给端收缩但出租率高企，头部企业具备较强抗风险能力。建议关注以经纪商渠道优化销售、二手房成为主线的龙头企业及区域深耕标的，关注具成长性与稳定股息的标的，警惕市场恢复不及预期与政策放松不足的风险。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E7%BA%AA%E5%95%86">#经纪商</a> <a href="/search/%23%E4%BA%8C%E6%89%8B%E6%88%BF">#二手房</a> <a href="/search/%23%E5%AE%8F%E8%A7%82%E6%94%BF%E7%AD%96">#宏观政策</a> <a href="/search/%23%E9%A6%99%E6%B8%AF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#香港地产</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260408A04IZG00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4550https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4550Wed, 08 Apr 2026 10:25:20 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 有序推动“好房子”建设 2026房地产行业哪些值得关注？</b><br /><br />2025年中央经济工作会议强调稳定地产市场，推行因城施策控增量、去库存、完善供给结构，鼓励收购存量房用于保障性住房等。西南证券研究院发布的房地产行业投资策略指出，新房销售仍处低迷区间，2025年前11月新建商品房销售面积同比下降7.8%，新建住宅销售面积同比下降8.1%，70城新建住宅价格降幅收窄。城市分化显著，一线城市韧性较强；二手房维持以价换量的态势。库存高位、新增供给意愿与能力双双走弱；土地市场成交缩量但质化提升。施工面积下降、购置费上升拖累开发投资，政策目标是止跌回稳并推动好房子建设，预计2026年市场将继续筑底。香港住宅成交复苏、房价回稳：2025年前十一月私人住宅售价指数同比上涨3.4%，库存下降，未来十年住宅供应目标下调至42万套，私营房屋供应比例降至30%，人才引进计划支撑长期需求。房贷利率下降，A类住宅回报率高于房贷利率，B类住宅接近持平。量价有望齐升，低估值、高股息及香港住宅业务占比高的公司受益。商业方面，政策刺激消费，2025年前11月全国社会消费品零售总额同比增长3.0%，线上消费占比趋稳，修复商业地产。购物中心客流回暖，2025年上半年日均客流同比增长14.1%，Q2达到近四年最高水平；但同 period 供给端收缩，全国商业用房新开工面积同比下降22.8%，出租率维持高位。建议关注由开发转型的商业模式重塑及估值体系变化，具备成长性和股息率的标的。二手房成为行业主线，房产经纪渠道份额提升，2024H1分销及代理佣金占销售费用比重达到51.9%，央国企回款改善，贝壳、我爱我家等的应收账款周转显著缩短。2025年Q1–Q3，贝壳、我爱我家二手房GTV同比增长分别为11.2%、5.1%，佣金率与毛利率改善。总体建议关注龙头经纪企业及区域深耕标的。风险包括市场销售恢复不及预期、政策放松不足、行业现金流恶化等。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E7%BA%AA">#经纪</a> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%9E%8D">#金融</a> <a href="/search/%23%E6%B6%88%E8%B4%B9">#消费</a> <a href="/search/%23%E9%A6%99%E6%B8%AF">#香港</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1006761977_120578424?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2766https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2766Thu, 08 Jan 2026 19:45:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 房地产行业2026年投资策略：地产筑底分化，核心主线突围</b><br /><br />房地产行业在2025年面临收缩，核心观点指出新房销售持续下滑，70城新建住宅价格降幅收窄，城市分化加剧。一线城市相对韧性，二手房市场仍以价换量，库存高企。新开工和竣工数明显减少，土地市场也呈现成交量下降的趋势，整体开发投资受到压力。政策目标旨在“止跌回稳”，推动“好房子”建设，预计2026年市场将继续筑底。<br /><br />在市场主线方面，香港住宅市场呈现复苏迹象，住宅成交量和房价均有所回升。私人住宅售价指数有所提升，未来十年住宅供应目标下调，有望刺激长期需求。商业地产方面，各项政策推动消费回暖，购物中心客流稳步增长，出租率保持高位。供给端收缩为商业地产提供了修复机会。<br /><br />经纪市场也在变化，新房库存去化加大，推动开发商更多依赖经纪渠道，二手房成为主要市场，带动经纪商稳定增量。风险提示方面，市场销售恢复不及预期、政策放松力度不足以及行业现金流状况不佳等问题仍需关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E6%96%B0%E6%88%BF%E9%94%80%E5%94%AE">#新房销售</a> <a href="/search/%23%E9%A6%99%E6%B8%AF%E4%BD%8F%E5%AE%85">#香港住宅</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#商业地产</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E7%BA%AA%E5%B8%82%E5%9C%BA">#经纪市场</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://stock.stockstar.com/JC2026010800020894.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2718https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2718Tue, 06 Jan 2026 17:25:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 向上而生 | 上海地产集团：沪上城更“操盘手” - 观点网</b><br /><br />在经济转型与行业升级的背景下，上海地产集团迎来了新总裁孙冬琳，标志着企业发展的新阶段。作为国有独资企业，上海地产集团在城市更新和旧区改造方面发挥着核心作用，过去十年承担了全上海60%的旧区改造任务。2025年，该集团通过580亿元收购16幅地块，刷新了全国地王纪录，显示出其在城市更新领域的强大实力。<br /><br />上海地产集团通过独特的“政府主导、市场参与”模式，逐步构建起自身的城市更新范式。面对市场挑战，新总裁需在承担社会责任与实现商业可持续性之间找到平衡。尽管公司资产负债率较高，但其通过资源整合与股权转让等方式，优化了财务结构，增强了灵活性。<br /><br />在未来的发展中，上海地产集团将继续致力于城市更新和保障性住房建设，努力实现社会效益与经济效益的双赢。新任管理层的到来为企业带来了新的机遇，期待其在市场中的表现能够更上一层楼。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%8A%E6%B5%B7%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#上海地产</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E6%97%A7%E5%8C%BA%E6%94%B9%E9%80%A0">#旧区改造</a> <a href="/search/%23%E5%AD%99%E5%86%AC%E7%90%B3">#孙冬琳</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#经济转型</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.guandian.cn/article/20260106/535811.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1327https://dichan.hangyexinwen.com/posts/1327Wed, 29 Oct 2025 17:10:33 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 钟睒睒上位，首富榜变天了</b><br /><br />胡润百富榜最新出炉，钟睒睒以5300亿元的财富再次成为中国首富，刷新了财富纪录。这一变化反映了中国经济的宏观趋势，尤其是地产和互联网行业的显著变化。曾经占据榜单大部分的地产富豪如今几乎隐退，互联网巨头们也因流量红利见顶而遭遇挑战，马云更是跌出前十。相对而言，钟睒睒的成功则显得尤为稳固，显示出他在市场需求满足方面的独特能力。<br /><br />钟睒睒的财富并非偶然，而是基于对基础消费市场的深刻理解。尽管卖水的行业门槛低，但竞争异常激烈，能够在这一领域脱颖而出，钟睒睒展现了其卓越的商业智慧和市场洞察力。他的成功不仅仅是个人的成就，更是对市场经济逻辑的深刻把握，证明了在14亿人口的市场中，满足基本需求的重要性。<br /><br />此外，钟睒睒的低调和独特的商业风格也为他的成功增添了分量。在面对网络舆论时，他选择了理性应对，展现了作为企业家的格局。这种态度不仅为他赢得了尊重，也为农夫山泉的品牌形象加分。未来，中国经济需要更多像钟睒睒这样的消费巨头，同时也需要科技创新的先锋，以实现全面的经济发展。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%92%9F%E7%9D%92%E7%9D%92">#钟睒睒</a> <a href="/search/%23%E5%AF%8C%E8%B1%AA%E6%A6%9C">#富豪榜</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E6%B5%8E%E5%8F%98%E5%8C%96">#经济变化</a> <a href="/search/%23%E6%B6%88%E8%B4%B9%E5%B8%82%E5%9C%BA">#消费市场</a> <a href="/search/%23%E7%A7%91%E6%8A%80%E5%88%9B%E6%96%B0">#科技创新</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.ifeng.com/c/8nr0dAx6VuT" target="_blank">原文链接</a>