搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/5463https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5463Sat, 23 May 2026 11:10:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 职研所丨房产中介压力大每天工作超13个小时,没成交基本没收入_新闻</b><br /><br />本报道聚焦上海中原地产康桥二店的店董王洪，揭示房产中介行业的艰辛与成长之路。王洪2007年进入行业，前五年经历极大困难，如对房源不熟、无法成交、生活窘迫，但凭借军旅五年培养的毅力与持续沟通，逐步积累客户，经历了行业的高峰期后稳固地位，现年收入稳定在百万元级别。文章强调“人际沟通”是核心竞争力，通过长期陪同单一客户、维护老客户、调解买卖双方情绪，建立信任与口碑，50%的成交来自老客户转介绍。行业具有高淘汰率，80%新入行者难以持续，需要强心理素质与持续沟通能力。工作强度极高，日常工作时长常达13小时，周末与假期几乎不休息，家庭与工作难以平衡，但王洪通过与家人共同参与、带领团队出游等方式缓解压力并坚持执业。此文亦提醒行业的外部压力、政策变化对收入的影响，强调新员工需自我调适与调整路径。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%AD%E4%BB%8B%E8%A1%8C%E4%B8%9A">#中介行业</a> <a href="/search/%23%E6%B2%9F%E9%80%9A%E8%83%BD%E5%8A%9B">#沟通能力</a> <a href="/search/%23%E8%80%81%E5%AE%A2%E6%88%B7">#老客户</a> <a href="/search/%23%E9%AB%98%E5%BC%BA%E5%BA%A6%E5%B7%A5%E4%BD%9C">#高强度工作</a> <a href="/search/%23%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E5%8E%8B%E5%8A%9B">#行业压力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://k.sina.com.cn/article_7857201856_1d45362c001905ry5i.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2636https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2636Wed, 31 Dec 2025 13:46:49 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2025年终，写给依然坚守的地产人</b><br /><br />老陈的故事反映了2025年中国地产行业的巨大变迁。他曾是房企的高管，如今却转行成为网约车司机，经历了从辉煌到落寞的转型。随着市场的萎缩，许多地产人面临着生存压力，纷纷选择离开或转型。老陈的经历不仅是个人的缩影，也是整个行业的写照，显示出地产行业的“撤退”已成常态。<br /><br />与此同时，小林则选择了在存量市场中寻找机会，专注于老旧小区的改造。他认为，虽然大开发时代已结束，但存量时代的需求依然存在。通过微更新和社区激活，他希望能为居民提供更好的生活环境。这种转型代表了行业未来的发展方向，强调了用户运营能力的重要性。<br /><br />2026年即将到来，地产行业的未来并非只有离场和内卷。随着对规模的执念减弱，更多细分市场和具体需求将被重视。老陈和小林的故事提醒我们，地产行业仍有生机，只要能解决真实的居住痛点，便能找到新的立足之本。未来的地产人需要耐心和专业，去迎接新的挑战与机遇。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#地产转型</a> <a href="/search/%23%E8%80%81%E6%97%A7%E5%B0%8F%E5%8C%BA">#老旧小区</a> <a href="/search/%23%E7%94%A8%E6%88%B7%E8%BF%90%E8%90%A5">#用户运营</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E5%AD%98%E5%8E%8B%E5%8A%9B">#生存压力</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E8%90%8E%E7%BC%A9">#市场萎缩</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/971331321_116132?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2054https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2054Tue, 02 Dec 2025 09:25:55 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 冯仑：养老地产真相，谁在赚钱，怎么赚钱？</b><br /><br />冯仑在演讲中强调，企业必须具备找产品和找模式的能力，尤其是在快速变化的市场环境中。他指出，随着全球人口老龄化，养老地产可能成为新的商机。在研究养老地产时，他发现许多企业关注概念而忽视了盈利模式，真正赚钱的往往是一些看似偏门的服务。<br /><br />例如，冯仑提到日本的老年用品购物中心「G.G Mall」，它通过满足老年人的自主消费需求而取得成功。此外，泰康之家养老社区通过资金沉淀和医养服务的模式，实现了盈利。冯仑认为，关键在于识别真正的购买者和决策者，理解他们的需求。<br /><br />总之，冯仑认为，养老地产的机会在于找到合适的产品和商业模式，而不是停留在概念层面。企业需要深入观察市场，抓住底层逻辑，才能在竞争中立于不败之地。只有真正理解客户的需求，才能创造出有价值的产品和服务。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%85%BB%E8%80%81%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#养老地产</a> <a href="/search/%23%E5%95%86%E4%B8%9A%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#商业模式</a> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E8%83%BD%E5%8A%9B">#盈利能力</a> <a href="/search/%23%E8%80%81%E5%B9%B4%E4%BA%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#老年人服务</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E8%A7%82%E5%AF%9F">#市场观察</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/cj/2025-12-01/doc-infzhxyf2001172.shtml?froms=ggmp" target="_blank">原文链接</a>