搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6620https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6620Wed, 15 Jul 2026 12:01:40 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 物业圈再迎地产人，蒋立丰接任世茂服务总裁</b><br /><br />世茂服务宣布人事变动，邵亮因个人及家庭事务辞任执行董事、总裁及授权代表，继任者为世茂集团副总裁蒋立丰。蒋立丰拥有20余年地产开发与运营经验，自2014年加入世茂，历任苏沪、山东地区总裁，如今接管世茂服务，或为物业与地产协同带来新想象。2025年公司实现收入78.8亿元，核心净利润约6亿元，同比增长20%；归母净利润1.03亿元，实现扭亏为盈；经营现金流达10.21亿元，同比增超四倍。管理费用下降至7亿元，运营效率持续提升。业务结构方面，物业管理贡献48亿元以上，社区增值与非业主/城市服务共计约7.4亿元，占比稳定。期内新增年饱和收入达20亿元，新增合约面积5483.6万平方米，三大区域核心城市群占比突出，优质项目比例提升。市场对蒋立丰的到来寄予厚望，揣测其对供应链、成本管控与全周期管理经验能否转化为物业品质提升与效率优化。总裁的变动被视为新的起点，基本面修复与转型成效值得持续关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%96%E8%8C%82%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#世茂服务</a> <a href="/search/%23%E8%92%8B%E7%AB%8B%E4%B8%B0">#蒋立丰</a> <a href="/search/%23%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E6%94%B9%E5%96%84">#业绩改善</a> <a href="/search/%23%E7%89%A9%E4%B8%9A%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#物业服务</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8D%8F%E5%90%8C">#地产协同</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6a5752c18e9f0903940874e5" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6594https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6594Tue, 14 Jul 2026 14:55:56 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 物业圈再迎地产人，蒋立丰接任世茂服务总裁-证券之星</b><br /><br />本文报道了世茂服务在2025年的经营成绩与人事变动。公司实现收入78.8亿元，核心净利润约6亿元，较上年同比增长20%，归母净利润1.03亿元实现扭亏为盈，经营现金流净额达到10.21亿元，同比增长407.1%。在业务结构方面，物业管理服务仍占最大比重，贡献收入58.17亿元，约占总收入的73.8%；社区增值服务13.23亿元，占16.8%；非业主增值及城市服务合计收入7.41亿元，约占9.4%。期内新增年饱和收入20亿元、同比增幅35.1%，新增合约面积5483.6万平方米，核心城市群的新项目占比达到70.2%，一线及新一线城市占比超73%。人事方面，蒋立丰出任世茂服务总裁，接替因个人事务离任的邵亮。蒋立丰为世茂集团副总裁，具有20年以上房地产开发与运营经验，加盟世茂集团以来多次担任区域总裁，如今将带来全链条开发管理经验，或为物业与地产协同注入新动能。公司薪酬方面，蒋立丰年薪约120万元并享花红，持有一定股份。总体来看，世茂服务在“扭亏为盈、利润改善、第三方拓展”方面成效显现，且管理及运营效率持续提升。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E4%B8%96%E8%8C%82%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#世茂服务</a> <a href="/search/%23%E8%92%8B%E7%AB%8B%E4%B8%B0">#蒋立丰</a> <a href="/search/%23%E7%BB%8F%E8%90%A5%E6%83%85%E5%86%B5">#经营情况</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E5%8D%8F%E5%90%8C">#地产协同</a> <a href="/search/%23%E6%89%AD%E4%BA%8F%E4%B8%BA%E7%9B%88">#扭亏为盈</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://wap.stockstar.com/detail/IG2026071400045368" target="_blank">原文链接</a>