搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6879https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6879Sat, 25 Jul 2026 06:10:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 海外财产收税,房企老板们的噩梦来了</b><br /><br />不久前，财政部、税务总局发布了《关于离岸信托征收个人所得税有关事项的公告》，正式将离岸信托的收益纳入征税范围。这个文件的出台，虽然是信托圈的新闻，但是深刻影响地产行业和地产老板们。根据这个公告内容显示：国内居民将财产装入离岸信托，以及离岸信托存续期间产生的收益，需按照规定申报缴纳个人所得税，也就是不管收益还是财产设立之初，全链条都要收 20% 个税。之前国内的信托理财机构，刻意放大避税的优势，吸引国内富豪转移资产到境外，这个漏点将会完全堵上。针对这个新文件，还进行了新闻发布会，明确指出了这是要杜绝一些富豪群体避税，隐匿财富等行为。地产行业之前排名前三十的开发商里面，几乎每个老板都设立了离岸信托，有的甚至在公司债务违约前夕顶着风头转移财产。在现存离岸信托金额比较大的房企实控人里面，许家印、林腾蛟、许荣茂、吴亚军、孙宏斌、杨国强等人设立的金额都较大。这个政策出台意味着，一些开发商老板想着把钱挪到国外的路子，未来是走不通了。包括那些已经到国外的资金，也要面临征税的情况，不只是信托理财的收益，还有可能被追缴设立信托时候的个税。所以，留给老板们未来的只有一条路了，好好做好开发本职工作。不要想着把财产润出去了，丢下烂摊子在国内没人管，以后没那么轻松了，自己的屁股要自己擦干净。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E7%A6%BB%E5%B2%B8%E4%BF%A1%E6%89%98">#离岸信托</a> <a href="/search/%23%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E6%89%80%E5%BE%97%E7%A8%8E">#个人所得税</a> <a href="/search/%23%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%95%86">#开发商</a> <a href="/search/%23%E7%A8%8E%E6%94%B6%E6%94%BF%E7%AD%96">#税收政策</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A2%E5%AF%8C%E9%81%BF%E7%A8%8E">#财富避税</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://app.myzaker.com/news/article.php?pk=6a642f17b15ec0121342d94c" target="_blank">原文链接</a>