赋能 | 行业新闻_地产（点击查看更多）搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.com⁣📰 北京建工地产宋鹏：城市更新迈入“共生共赢”新阶段2026第十六届中国房地产品牌发展大会在北京举行，北京建工地产总经理宋鹏分享了城市更新的实战经验与行业洞察https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7643https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7643Thu, 27 Aug 2026 10:35:44 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京建工地产宋鹏：城市更新迈入“共生共赢”新阶段</b><br /><br />2026第十六届中国房地产品牌发展大会在北京举行，北京建工地产总经理宋鹏分享了城市更新的实战经验与行业洞察。演讲指出行业正在告别高周转，转向长期价值培育与资产运营，收益更多来自资产及产业赋能。北京建工地产打造的西总布项目已成为北京老城风貌展示窗口，涵盖107个四合院，已腾退64院，修缮改建20余院并投入运营，成为东城乃至全市的“网红”文化地标。宋鹏强调，城市更新从单纯空间改造升级为基层治理系统工程，围绕社区民生、产业更新等进行综合赋能，保持胡同与城市肌理以保护历史风貌。政策上，更新趋向片区系统性、连片实施、老城保护与减量提质等。市场回报模式也在重构，强调长期价值、资产运营与产业赋能，通过打造街区和街角花园提升环境与消费引流，推动片区增值。未来城市更新将以耐心资本实现精细运营，进入价值共生、共赢的新阶段。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E8%B5%8B%E8%83%BD">#赋能</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%BF%90%E8%90%A5">#资产运营</a> <a href="/search/%23%E7%89%87%E5%8C%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%80%A7">#片区系统性</a> <a href="/search/%23%E4%BB%B7%E5%80%BC%E5%85%B1%E7%94%9F">#价值共生</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/1068379450_175523?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>⁣📰 相关推荐金汐通过对A项目的真实案例复盘，揭示了商场与品牌在复杂市场环境中的博弈逻辑https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5643https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5643Mon, 01 Jun 2026 09:40:51 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 相关推荐</b><br /><br />金汐通过对A项目的真实案例复盘，揭示了商场与品牌在复杂市场环境中的博弈逻辑。品牌以降租或解约作为筹码，背后是对自身资源稀缺性与市场对比的认知偏差。商场则以引入BATNA为核心，重构空间生态位，通过引入C品牌等“替代选项”打破一味的租金拉锯，进而实现整体利益的再平衡。最终，B品牌由原一楼黄金铺位移至B1层，却成为全国坪效第一的门店；C品牌获得了想要的旗舰位置；商场也化解了租金危机，收获两大高业绩租户。这一过程证实三条底层逻辑：谈判权力来自退路，位置价值来自有效转化，商场应从房东转型为赋能平台。核心在于将空间视为生态位，通过柔性赋能与硬性成本并行，创造“空间即价值”的新认知。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%B0%88%E5%88%A4%E6%9D%83%E5%8A%9B">#谈判权力</a> <a href="/search/%23%E7%94%9F%E6%80%81%E4%BD%8D">#生态位</a> <a href="/search/%23%E5%9D%AA%E6%95%88%E7%AC%AC%E4%B8%80">#坪效第一</a> # BATNA <a href="/search/%23%E8%B5%8B%E8%83%BD%E5%B9%B3%E5%8F%B0">#赋能平台</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.canyin88.com/zhuanlan/yingshangwang/2026/0601/112099.html" target="_blank">原文链接</a>