退盘潮 | 行业新闻_地产（点击查看更多）

⁣📰 中报营收增5.4％，万物云称：退场是行业的新陈代谢_手机网易网万物云上半年实现营业收入1930.1亿？（请以文本为准）截至6月末，万物云的核心在于开发商相关业务下滑被非开发商业务的扩张所抵消，利润剪刀差趋于收窄，显示出经营韧性与结构性优化正在发挥作用

Sun, 16 Aug 2026 07:25:46 GMT

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📰 中报营收增5.4％，万物云称：退场是行业的新陈代谢_手机网易网

万物云上半年实现营业收入1930.1亿？（请以文本为准）截至6月末，万物云的核心在于开发商相关业务下滑被非开发商业务的扩张所抵消，利润剪刀差趋于收窄，显示出经营韧性与结构性优化正在发挥作用。住宅物业与物业及设施管理等循环型业务收入达173.5亿元，占比首次超过90%，其中住宅物业服务在退出低效项目后仍实现两位数增幅，展示了以存量市场换签、以高质量项目支撑的稳健增长策略。商企与城市空间服务板块收入62.05亿元，毛利率受市场竞争与空置率影响略有下滑，但通过AI等技术提效，行政开支下降，后台效率显著提升。行业层面，退场、技术升级、城市更新成为行业核心逻辑，退盘潮被解读为优胜劣汰的自然过程；同时，城市更新与完整社区建设的政策导向为长期增长提供新坐标，蝶城战略布局覆盖708个蝶城，居住资产服务毛利有所提升，成为第二增长曲线的重要组成。

🏷️ #业绩 #AI落地 #退盘潮 #城市更新 #蝶城

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⁣📰 资金热度分化 | 2026年6月商业地产零售业态发展报告本篇文章聚焦2026年前后市场和政策走向，强调离境退税优化继续提升国际消费活力，线上退税模式扩容带来便利

Thu, 18 Jun 2026 13:01:10 GMT

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📰 资金热度分化 | 2026年6月商业地产零售业态发展报告

本篇文章聚焦2026年前后市场和政策走向，强调离境退税优化继续提升国际消费活力，线上退税模式扩容带来便利。商业地产方面，政策托底下消费与资产交易呈现分化：头部商管和大宗交易以房企偿债为核心驱动，但不良资产交易难度上升，存量商业成为轻资产化和运营优化的重点。领展内地零售物业承压，企业运营重心转向存量盘活、场景焕新及轻资产转型，租金虽受压但通过品牌迭代与改造维持出租率。各大头部企业加码存量闲置与破产烂尾项目的轻资产输出，市场份额竞争趋于通过升级改造和招商质量提升来实现增量。新项目有序入市、储备充足，高端标杆通过首店集群和业态互补巩固优势；存量项目以场景化、差异化与单店提质为核心升级方向，出海、跨界及门店革新成为常态，重点消费品牌一季度表现突出。茶饮、商超、美妆、运动、潮品等细分领域各有亮点，头部餐饮品牌出海实现溢价增长，商超与美妆领域并购趋增，跨境电商保持高增，速卖通聚焦核心市场，唯品会在核心用户及收入结构方面保持稳健，京东等平台强化跨境与本地化服务。 Overall，行业呈现政策托底、创新驱动、存量升级与跨界融合并行的发展态势，未来增长将更依赖场景落地、品牌矩阵升级以及高效的供应链与会员体系。

🏷️ #退税扩容 #存量升级 #轻资产 #跨境电商 #品牌集群

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⁣📰 A股利空公告密集发布周四盘后A股披露大量利空公告，多家上市公司被预期全年亏损、资产减值或业绩承压，涉及地产、能源、家居及旅游等行业，退市风险与减持潮并存

Thu, 22 Jan 2026 18:30:23 GMT

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📰 A股利空公告密集发布

周四盘后A股披露大量利空公告，多家上市公司被预期全年亏损、资产减值或业绩承压，涉及地产、能源、家居及旅游等行业，退市风险与减持潮并存。晶科能源预亏59-69亿，信达地产亏损76-82亿，广汇能源净利下滑50-55%，志邦家居与华达新材亦有不同幅度的净利下修。
清单还显示曲江文旅、永辉超市、国晟科技、电魂网络等持续亏损，ST赛为或面临退市风险，卫宁健康及瑞华泰等公司存在减持安排，市场风险偏好分化明显。同时，格林达、永安期货等股东高管拟减持，涉及比例多在3%，东来技术已回购并实施首次减持，需警惕股价与基本面的背离及非理性炒作。

🏷️ #亏损预警 #退市风险 #减持潮 #业绩下滑 #股价波动

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