搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/9223https://dichan.hangyexinwen.com/posts/9223Mon, 02 Nov 2026 03:00:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 又一家民企逆势拿地，老板亲自跑一线_中房网_中国房地产业协会官方网站</b><br /><br />常州集中出让18宗涉宅地，收金63.46亿元，嘉宏竞得仅有的两宗溢价地块，合计投入约6亿元。今年四宗地支出13.87亿元，已超过其去年21.5亿元销售额的六成，且自2025年7月以来累计获取6宗地、支出29.24亿元，拿地动作逆势加快。<br />嘉宏由创始人刘康深度参与决策，主打区域深耕和定制化改善产品，所拿地块均指向低密高端住宅。商业、酒店、物业构成运营服务补充，但销售回款不足以覆盖拿地支出，资金或需依靠融资及合作方。与此同时，公司销售额较2021年高点大幅下滑、高管流动频繁，现金流与经营风险上升。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%98%89%E5%AE%8F%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#嘉宏地产</a> <a href="/search/%23%E5%B8%B8%E5%B7%9E%E5%9C%9F%E6%8B%8D">#常州土拍</a> <a href="/search/%23%E9%80%86%E5%8A%BF%E6%8B%BF%E5%9C%B0">#逆势拿地</a> <a href="/search/%23%E4%BD%8E%E5%AF%86%E4%BD%8F%E5%AE%85">#低密住宅</a> <a href="/search/%23%E7%8E%B0%E9%87%91%E6%B5%81%E9%A3%8E%E9%99%A9">#现金流风险</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://www.fangchan.com/news/9/2026-11-02/7522833148154286511.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2991https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2991Mon, 19 Jan 2026 10:21:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 这场地产“逆周期赌局”，它凭什么敢孤勇下注？</b><br /><br />多地楼市降温时，土地市场亦显降温，出让量下滑、底价成交增多、流拍现象频现，市场情绪趋于谨慎。深圳等核心城市交易规模下滑，但平均溢价率上升，显示供给结构在优化。多数房企以“活下去”为首要目标，极少数逆势布局者通过储备，挑战传统生存法则，成为市场新关注点。<br />以深圳中海为例，硬气动作源自体系化产品力与逆周期投资。中海以好房子Living OS等标准为核心，转化为数字孪生、共创与智选三大底盘，形成可复制的居住解决方案。2025年中海在深圳拿下3宗住宅用地，总成交86.21亿元，平均溢价率51.87%，市场销量与交付能力持续走高，进一步筑牢品牌护城河。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#地产</a> <a href="/search/%23%E9%80%86%E5%91%A8%E6%9C%9F">#逆周期</a> <a href="/search/%23%E5%A5%BD%E6%88%BF%E5%AD%90">#好房子</a> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E5%9C%B3">#深圳</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A7%E5%93%81%E5%8A%9B">#产品力</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.sohu.com/a/977691431_121010226?scm=10001.325_13-325_13.0.0-0-0-0-0.5_1334" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2133https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2133Fri, 05 Dec 2025 15:25:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京城建发展三季度扭亏暴赚7.65亿，逆周期扩张底气何在？_腾讯新闻</b><br /><br />在房地产行业深度调整的背景下，北京城建发展自2025年7月新任董事长齐占峰上任以来，迅速展开了强势扩张，三个月内在土地市场投入超过77亿元，全年拿地总额突破100亿元。这一系列动作不仅反映了地方国资房企的发展焦虑，也显示出其在行业下行期的战略考量。齐占峰的财务背景为公司提供了稳健的风险管控能力，确保了资金的合理使用。<br /><br />齐占峰上任后，迅速启动资产优化工作，通过处置滞销存货和低效资产回笼资金，为后续拿地储备了充足的自有资金。他的策略强调“先减负、再扩张”，并通过与其他企业联合拿地的方式有效降低了资金压力，保持了公司的资产负债率在合理范围内。这样的管理架构为公司的逆周期扩张提供了坚实保障。<br /><br />北京城建发展的逆周期扩张不仅是市场环境的反映，更是公司战略转型的重要信号。齐占峰与总经理邹哲的组合，形成了财务与业务的良性互补，为公司在复杂的市场环境中寻求发展提供了新的可能。未来，公司将根据市场环境动态调整扩张策略，继续关注风险控制与收益平衡。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA">#土地市场</a> <a href="/search/%23%E9%80%86%E5%91%A8%E6%9C%9F">#逆周期</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%AE%A1%E7%90%86">#财务管理</a> <a href="/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#战略转型</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20251205A02WD200" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2128https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2128Fri, 05 Dec 2025 05:16:08 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 北京城建发展三季度扭亏暴赚7.65亿，逆周期扩张底气何在？</b><br /><br />在房地产行业深度调整的背景下，北京城建发展于2025年迎来了逆势扩张。新任董事长齐占峰自上任以来，迅速在北京土地市场出手，三个月内斩获三宗地块，投资金额超77亿元，全年拿地总额更是突破百亿元。这一系列举动显示出公司战略转型的决心，同时也反映了地方国资房企面临的发展挑战与机遇。<br /><br />齐占峰的战略指引下，北京城建发展在逆周期环境中实现了业绩好转。2025年前三季度，公司营业总收入达193.11亿元，同比增长超过64%。挺过亏损期后，利润实现了显著反弹，尤其是在资金运作方面，齐占峰通过优化资产与联合拿地策略，有效控制了风险与资金压力，展现出财务管理的智慧。<br /><br />同时，北京城建发展的管理架构体现了“财务专家+业务老将”的优势，增强了公司的决策效率及市场应对能力。集团明确将其作为房地产业务整合的上市平台，这一战略定位为未来的发展注入了动力，提升了市场对其逆周期扩张的信心。整体来看，北京城建发展的成功模式值得行业深思与借鉴。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA">#土地市场</a> <a href="/search/%23%E9%80%86%E5%91%A8%E6%9C%9F%E6%89%A9%E5%BC%A0">#逆周期扩张</a> <a href="/search/%23%E8%B4%A2%E5%8A%A1%E7%AE%A1%E7%90%86">#财务管理</a> <a href="/search/%23%E6%88%98%E7%95%A5%E8%BD%AC%E5%9E%8B">#战略转型</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.wenshannet.com/company/168022.html" target="_blank">原文链接</a>