搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/7590https://dichan.hangyexinwen.com/posts/7590Tue, 25 Aug 2026 11:45:49 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 楼面价3361元/平方米，通派地产摘得麓谷039号地块</b><br /><br />长沙麓谷039号地块今日完成出让，通派地产以17478万元竞得，楼面价3361元/平方米，地块面积约2万平方米，容积率不超过2.6，建筑限高80米，住宅建筑面积约5.2万平方米，可建300-500套商品住宅。竞得方需向岳麓区天顶街道川塘股份经济合作社无偿返还131个车位，且在成交确认书同时签署物业返还协议。地块位于麓谷与梅溪湖交界，教育资源丰富，周边近在咫尺的岳麓区第二小学及附中博才天顶、一中岳麓等学校，以及3公里覆盖的天元七彩商业街、罗马广场等成熟配套，使得周边在售与在建项目价位存在明显对比。业内分析认为，该区域居住需求稳定，麓谷作为湘江新区科创高地，后续有望以高性价比刚需、刚改产品缓解新房供应缺口，进一步承接上班族居住需求。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%BA%93%E8%B0%B7">#麓谷</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E5%9D%97%E5%87%BA%E8%AE%A9">#地块出让</a> <a href="/search/%23%E9%80%9A%E6%B4%BE%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#通派地产</a> <a href="/search/%23%E5%88%9A%E9%9C%80%E6%88%BF">#刚需房</a> <a href="/search/%23%E5%B2%B3%E9%BA%93%E5%8C%BA">#岳麓区</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.voc.com.cn/xhn/news/202608/33575195.html" target="_blank">原文链接</a>