搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/6702https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6702Sat, 18 Jul 2026 09:40:53 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从旅游地产到长青社区：那香海十年探索的变与不变_中华网</b><br /><br />那香海通过十余年的实践，将银发社区从“养老”叙事解放出来，转型为“<mark>长青社区</mark>”——一个以人际网络、公共空间与社会参与为核心的活力社群。文章以伦敦商学院关于长寿时代的理论为框架，阐释健康寿命、代际共融与终身成长的价值观如何落地在威海海岸的实际开发中。通过打造第三空间、激活业主自治、引入公益岗位与老年人才资源，以及与在地文化的深度连接，那香海实现了从卖房与旅游的单一商业逻辑，转变为以社区治理、公共服务与社会创造力驱动的长期可持续发展路径。更重要的是，它将退休人群视为社会资产，推动“长青社会”的理念落地：老、中、青三代在共同体内实现学习、工作、休闲的混合与共创，打造以健康、活力、参与为底色的生活方式，形成可复制的中国长青社区样板。未来，通过代际共创、在地深耕与文化品牌建设，那香海有望成为连接地方与全球的长青社区范例，持续引导行业思考社会价值的边界。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E9%9D%92%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#长青社区</a> <a href="/search/%23%E9%93%B6%E5%8F%91%E7%BB%8F%E6%B5%8E">#银发经济</a> <a href="/search/%23%E4%BB%A3%E9%99%85%E5%85%B1%E8%9E%8D">#代际共融</a> <a href="/search/%23%E5%81%A5%E5%BA%B7%E7%94%9F%E6%B4%BB">#健康生活</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E6%B2%BB%E7%90%86">#社区治理</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://hea.china.com/articles/20260718/202607181920510.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6462https://dichan.hangyexinwen.com/posts/6462Wed, 08 Jul 2026 20:05:26 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 从「金茂少年行」为起点，读懂中国金茂社群运营思路 || 社群标杆_腾讯新闻</b><br /><br />本文围绕中国金茂在研学与社群运营领域的系统化实践进行梳理，揭示其在2026年前后将客户服务落到实处的核心路径。首先，金茂少年行作为全国统一规划、属地灵活落地的研学IP，聚焦6-15岁青少年家庭，形成以儿童友好社区为核心的高辨识度圈层服务，同时通过总部统一标准与地区本地化创新并行，确保内容与执行的一致性，并通过与博物馆、非遗馆等公共资源及专业机构的长期合作，建立稳定的研学基地与资源共建。其次，系统化社群运营被提升为核心客户体验手段，金茂在2025年完成社群运营手册，2026年以“产品引领、客户至上”为理念，建立三大全年IP、覆盖全龄业主的持续性活动体系，并将资源整合、场景化空间与共创机制落地到会所与架空层的长期使用设计中，打造“社群之家”的场景化运营。再次，行业层面呈现从单次活动向长期体系化运营的转变，TOP30房企普遍建立自有社群品牌与固定IP，运动与亲子等方向成为主流。整体趋势是以长期、标准化、资源共建的方式提升社区服务能力，形成差异化的品牌与运营优势。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%87%91%E8%8C%82%E5%B0%91%E5%B9%B4%E8%A1%8C">#金茂少年行</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E7%BE%A4%E8%BF%90%E8%90%A5">#社群运营</a> <a href="/search/%23%E7%A0%94%E5%AD%A6IP">#研学IP</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E6%9C%9F%E8%BF%90%E8%90%A5">#长期运营</a> <a href="/search/%23%E7%A4%BE%E5%8C%BA%E6%9C%8D%E5%8A%A1">#社区服务</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://news.qq.com/rain/a/20260708A07X5L00" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5234https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5234Sun, 10 May 2026 20:00:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 重磅揭牌+战略签约！首创集团地产业务转型落重子，长租房开启“体系化、平台化、专业化”新征程</b><br /><br />5月9日，首创集团在北京首创郎园Vintage举办长租房品牌发布暨揭牌签约仪式，展示长租房正式进入体系化、平台化、专业化发展的新阶段。国资委、住建委等领导与金融机构代表出席并见证8家金融机构签署战略合作，其中4家银行共计提供600亿元长租房专项授信，体现“资产+运营+金融”协同的深度支持。集团将长租与奥莱双赛道纳入“十五五”核心战略，以“小开发、大运营、好服务”为导向，推动由开发驱动向运营驱动转型，提升长期价值与民生贡献。首创和园品牌以“十好社区”标准体系构建高品质租住生态，覆盖好区位、好理念、好设计、好服务等十大要素，形成以好服务、好运维、好社群为核心能力的运营闭环。未来目标是在两年内管理规模突破3万间，五年达到5万间，打造北京长租第一品牌，并通过“重资产+轻资产+REITs”三轮驱动实现高质量增长，持续服务新市民与青年人。该活动被视为国企服务民生、推动城市更新与住房保障体系的重要里程碑。 <br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E6%88%BF">#长租房</a> <a href="/search/%23%E5%9B%BD%E4%BC%81%E6%94%B9%E9%9D%A9">#国企改革</a> <a href="/search/%23%E5%8C%97%E4%BA%AC">#北京</a> housing <a href="/search/%23%E5%8D%81%E5%A5%BD%E7%A4%BE%E5%8C%BA">#十好社区</a> <a href="/search/%23%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%BF%90%E8%90%A5%E9%87%91%E8%9E%8D">#资产运营金融</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.lifeweek.com.cn/h5/article/detail.do?artId=266731" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2697https://dichan.hangyexinwen.com/posts/2697Tue, 06 Jan 2026 00:20:35 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 成立七年后，越秀长租公寓首度实现盈利超千万元</b><br /><br />越秀地产长租公寓板块近日宣布，预计在2025年实现整体盈利，利润规模超千万元。这一成就表明，越秀住房租赁在行业回归理性发展的背景下，凭借“轻重并举”战略与精细化运营模式，成功实现了社会效益与经济效益的平衡，展现了可持续发展的潜力。越秀住房租赁自2018年成立以来，成为广州市首批规模化、专业化的国有住房租赁平台，未采用市场常见的“高进低出”包租模式，而是整合资源，构建一体化资产管理能力。<br /><br />越秀商管党委书记陈晓东表示，越秀在行业过热时主动降速，聚焦布局质量，这是实现千万元盈利的关键。基于对新市民和青年人需求的洞察，越秀长租公寓构建了以“越秀星寓”等为核心的全品牌矩阵，推出了集中式青年公寓品牌，并通过在地化设计提升居住体验。此外，越秀还拓展了服务式公寓及企业员工宿舍等高附加值赛道，进一步完善产品生态。<br /><br />展望未来，越秀长租公寓业务已覆盖多个城市，并与广州机场资产运营发展有限公司达成战略合作，计划共同打造“机场人才社区”标杆项目。陈晓东强调，未来的发展将聚焦于可持续的健康规模扩张，核心在于产品力、成本管控与增值服务的持续迭代，以确保盈利模型的有效性。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E8%B6%8A%E7%A7%80%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#越秀地产</a> <a href="/search/%23%E9%95%BF%E7%A7%9F%E5%85%AC%E5%AF%93">#长租公寓</a> <a href="/search/%23%E5%8F%AF%E6%8C%81%E7%BB%AD%E5%8F%91%E5%B1%95">#可持续发展</a> <a href="/search/%23%E7%9B%88%E5%88%A9%E6%A8%A1%E5%BC%8F">#盈利模式</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%B8%83%E5%B1%80">#市场布局</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD0000202601051504687.html" target="_blank">原文链接</a>