搜索引擎 + AI 驱动的行业新闻【覆盖行业】信保 ｜出口 ｜金融 制造 ｜农业 ｜建筑 ｜地产 零售 ｜物流 ｜数智【访问入口】hangyexinwen.com【新闻分享】点击发布时间即可分享【联系我们】xinbaoren.com（微信内打开提交表单）https://dichan.hangyexinwen.comhttps://dichan.hangyexinwen.com/posts/5114https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5114Sun, 03 May 2026 15:05:46 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 中信建投：房地产行业投资展望</b><br /><br />深圳4月29日发布楼市新政，全面放宽核心区限购门槛，核心区包括福田、南山及宝安西南街道等，深户家庭在核心区可增购至多3套商品住房，非深户家庭在核心区可购1套，且非深户购买门槛降为“居住证零社保买1套”，限购力度明显超过北京和上海。公积金贷款方面，个人额度从60万增至70万，家庭从110万增至130万，首套房上浮比例由40%升至60%，再叠加多项情形，最高上浮可达170%，个人最高可贷189万、家庭351万，公积金贷款支持力度全国领先，显著降低购房首付压力。新政还提出对购买保障性住房的上浮比例提升至40%。以上措施有望在沪七条后上海市场表现基础上，为深圳楼市提供量价支撑，促使市场止跌回稳态势持续巩固，并对一线城市新增需求释放和行业龙头公司形成利好。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%A5%BC%E5%B8%82">#深圳楼市</a> <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD%E6%94%BE%E5%AE%BD">#限购放宽</a> <a href="/search/%23%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91%E8%B4%B7%E6%AC%BE">#公积金贷款</a> <a href="/search/%23%E6%A0%B8%E5%BF%83%E5%8C%BA">#核心区</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%B1%95%E6%9C%9B">#市场展望</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/wm/2026-05-03/doc-inhwrnpf0729836.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5100https://dichan.hangyexinwen.com/posts/5100Fri, 01 May 2026 13:20:59 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 深圳楼市放大招！地产股集体走高 业绩改善+融资客加仓股名单来了_证券要闻_财经_中金在线</b><br /><br />4月末房地产板块出现显著上涨，深圳发布新政进一步放松限购、提高公积金贷款额度等，以促进“住有宜居、职住平衡”为目标，核心区购房资格放宽，个人和家庭贷款额度均有提升，且可叠加上浮至最高170%。市场信心有所回暖，一、二手房成交均出现环比上涨，深圳数据尤为亮眼，三四月市场显示出止跌迹象。多家机构分析认为，政策以稳定为底线、更新为主线，推动城市更新与因城施策并举，公积金改革、城市更新等有望成为关键着力点，短期地产股或维持震荡走强态势。展望二季度，供给优化、资金面改善与城市更新协同发力，地产板块的修复仍需基本面企稳和市场预期的共识支撑，但若拐点形成，弹性有望放大。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E5%9C%B3">#深圳</a> <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD">#限购</a> <a href="/search/%23%E5%85%AC%E7%A7%AF%E9%87%91">#公积金</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%82%A1">#地产股</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://news.cnfol.com/zhengquanyaowen/20260501/32196154.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4124https://dichan.hangyexinwen.com/posts/4124Wed, 18 Mar 2026 22:10:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 2026年房地产市场展望：二八分化</b><br /><br />泽平宏观对2025-2026年的中国房地产市场进行了全面预测与政策建议。文章认为2025年全国市场将呈“前高中低后稳”的成交格局，二手市场表现优于新房，供应与需求将出现分化，核心城市因产业与人口集聚具备较强韧性，而三四线城市去库存压力依然显著。土地市场趋向存量主导、以控量提质为特征，城市更新进入“大力实施”阶段，住房收储与保障性住房成为稳定宏观与地方财政的重要工具。房企格局将从高杠杆向高质量运营转型，央企主导保障房与更新，龍头民企聚焦核心地块与新赛道，区域性中小房企面临压力但可通过降本增效、智能化等方式求生。政策层面强调以稳市场为主线，供给端推动存量土地与住房收购、城市更新，需求端通过降息降税、放宽限购、加大补贴等措施释放刚需与改善性需求，地方政府通过因城施策、调整公积金等实现财政与市场的协同。展望2026年，市场将进一步出现二八分化，核心城市的韧性将持续存在，存量提质、创新发展与租购并举构成新的行业生态。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%B8%82%E5%B1%95%E6%9C%9B">#房市展望</a> <a href="/search/%23%E4%BE%9B%E7%BB%99%E4%BE%A7%E6%94%B9%E9%9D%A9">#供给侧改革</a> <a href="/search/%23%E5%9F%8E%E5%B8%82%E6%9B%B4%E6%96%B0">#城市更新</a> <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD%E6%94%BE%E5%BC%80">#限购放开</a> <a href="/search/%23%E4%BD%8F%E6%88%BF%E6%94%B6%E5%82%A8">#住房收储</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="http://news.szhome.com/393086.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3713https://dichan.hangyexinwen.com/posts/3713Thu, 26 Feb 2026 04:20:36 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 上海楼市新政今起实行；越秀地产以超236亿元竞得广州马场地块｜房产早参</b><br /><br />本文梳理了2026年上海及港澳地产市场最新动向及若干龙头房企动态。首先，上海发布多项放宽购房与公积金贷款的新政，明确非沪籍家庭在外环内购房门槛下降并提升支付能力，此举被视为释放改善需求、利好在沪房企及本地开发商，或将改善销售与回款预期。香港方面，政府公布2026-2027年度九幅住宅用地供应计划，外加铁路及重建项目配套，整体目标稳定供应与节奏，帮助房企完善土储、把握市场修复窗口。广州方面，越秀地产以286亿元级别的高价竞得珠江新城马场地块，展现核心地块强吸引力并支撑品牌与估值；泰禾集团通过债权转让及分担方式缓解对盛京银行的债务压力，改善流动性与信用预期；雅居乐集团聆讯延期至3月2日，获得额外缓冲期推进债务重组与经营稳定。整体来看，区域性政策放松与高质量地块竞得共同推动市场复苏逻辑，但房企仍需关注融资与流动性风险，谨慎应对未来波动。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD%E6%9D%BE%E7%BB%91">#限购松绑</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94">#土地供应</a> <a href="/search/%23%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E5%B8%82%E5%9C%BA">#土地市场</a> <a href="/search/%23%E5%80%BA%E5%8A%A1%E9%87%8D%E7%BB%84">#债务重组</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E4%BC%81%E5%8A%A8%E6%80%81">#房企动态</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://www.mrjjxw.com/articles/2026-02-25/4269060.html" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/568https://dichan.hangyexinwen.com/posts/568Mon, 15 Sep 2025 11:10:50 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 地产股走强：多股涨停，苏宁环球录得“四连板”</b><br /><br />9月12日，地产股在港股市场持续上涨，房地产指数上涨1.54%。具体个股表现上，恒大物业涨幅最为显著，达到20.65%，而远洋集团和弘阳地产紧随其后，分别上涨13.07%和12.24%。A股方面，房地产指数涨幅为1.5%，排名第四，整体交易活跃，86只个股上涨，部分公司如香江控股、荣盛发展及苏宁环球等强势涨停，显示出市场对地产股的关注和投资热情。<br /><br />这一周地产股的交易活跃度提升，与一线城市相继放宽限购政策密切相关。以深圳为例，最新政策不仅优化了居民和企事业单位的购房限制，还取消了部分社保年限的条件，吸引了购房者的积极参与。市场反馈显示，政策实施后，二手房签约量显著增长，尤其是在罗湖地区，增幅达109%。<br /><br />在“金九银十”的交易旺季到来之际，房地产市场有望进一步回稳。政策的叠加效应与市场需求的回暖将推动未来的市场表现，引发了各方的关注和期待，后续的发展动态值得持续跟进。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E5%9C%B0%E4%BA%A7%E8%82%A1">#地产股</a> <a href="/search/%23%E6%88%BF%E5%9C%B0%E4%BA%A7">#房地产</a> <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD%E6%94%BF%E7%AD%96">#限购政策</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%9B%9E%E6%9A%96">#市场回暖</a> <a href="/search/%23%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%B4%BB%E8%B7%83">#交易活跃</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://finance.sina.com.cn/roll/2025-09-15/doc-infqpxhs1756979.shtml" target="_blank">原文链接</a>https://dichan.hangyexinwen.com/posts/377https://dichan.hangyexinwen.com/posts/377Fri, 05 Sep 2025 23:30:38 GMT⁣<br /><b><i><b>📰</b></i> 突发！深圳楼市新政来了_手机网易网</b><br /><br />9月5日，深圳楼市发布新政，主要内容包括取消部分区域的购房限购政策和调整购房利率。新政允许符合条件的家庭在罗湖、宝安（不含新安街道）、龙岗、龙华、坪山和光明等区域不限套数购房，外地人购房限制大幅放宽，但福田、南山和宝安新安街道仍维持限购。<br /><br />此外，盐田区和大鹏新区完全放开限购，不再限制户籍和社保或个税缴纳记录。购房利率方面，二套房与首套房享受相同利率，降低了二手房购房成本，利于改善性需求的释放。市场普遍预期深圳楼市将迎来积极反应。<br /><br />此次政策调整与上海的方向相似，市场对深圳楼市新政的期待较高，尤其是在经历了长时间的调控后，购房者希望新政能带来实质性变化。接下来，深圳楼市的表现将受到广泛关注。<br /><br /><i><b>🏷️</b></i> <a href="/search/%23%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E6%A5%BC%E5%B8%82">#深圳楼市</a> <a href="/search/%23%E9%99%90%E8%B4%AD%E6%94%BF%E7%AD%96">#限购政策</a> <a href="/search/%23%E8%B4%AD%E6%88%BF%E5%88%A9%E7%8E%87">#购房利率</a> <a href="/search/%23%E5%A4%96%E5%9C%B0%E4%BA%BA%E8%B4%AD%E6%88%BF">#外地人购房</a> <a href="/search/%23%E5%B8%82%E5%9C%BA%E5%8F%8D%E5%BA%94">#市场反应</a><br /><br /><i><b>🔗</b></i> <a href="https://m.163.com/dy/article/K8O2AUJU05358KE1.html" target="_blank">原文链接</a>