📰 林昭远：现房销售影响拿地意愿，越秀地产已做好应对-证券之星
越秀地产在2025年中报中显示，尽管整体行业销售下滑，公司销售额实现正增长，合同销售额达到615亿元，同比增长11%。其中，核心一线城市贡献销售额的80.5%。越秀地产在北京、广州和上海等地的销售表现尤为突出。为了应对市场变化，越秀地产通过精准的市场研判，决定以小地块的策略提升周转速度，同时保持对投资的集中管理。
尽管公司在销售表现上名列前茅，但财务数据也反映出一定的压力。营业收入同比增长34.6%，但归母净利润下降显著。毛利率有所下滑，管理层指出，这与当前市场环境密切相关，需要通过降本增效和融资能力提升来应对。林昭远强调公司需聚焦产品、服务和团队管理，以适应未来市场的竞争。
在谈及现房销售问题时，林昭远认为此举将改变土地市场和房企拿地意愿。虽然未来现房销售在一些试点城市有望推行，但当前市场对于房企买地的意愿仍较低。越秀地产已经做好应对措施，通过精准研判土地价值来提升推货速度，以期持续创造股东价值。
🏷️ #越秀地产 #销售增长 #市场研判 #土地市场 #现房销售
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📰 林昭远：现房销售影响拿地意愿，越秀地产已做好应对-证券之星
越秀地产在2025年中报中显示，尽管整体行业销售下滑，公司销售额实现正增长，合同销售额达到615亿元，同比增长11%。其中，核心一线城市贡献销售额的80.5%。越秀地产在北京、广州和上海等地的销售表现尤为突出。为了应对市场变化，越秀地产通过精准的市场研判，决定以小地块的策略提升周转速度，同时保持对投资的集中管理。
尽管公司在销售表现上名列前茅，但财务数据也反映出一定的压力。营业收入同比增长34.6%，但归母净利润下降显著。毛利率有所下滑，管理层指出，这与当前市场环境密切相关，需要通过降本增效和融资能力提升来应对。林昭远强调公司需聚焦产品、服务和团队管理，以适应未来市场的竞争。
在谈及现房销售问题时，林昭远认为此举将改变土地市场和房企拿地意愿。虽然未来现房销售在一些试点城市有望推行，但当前市场对于房企买地的意愿仍较低。越秀地产已经做好应对措施，通过精准研判土地价值来提升推货速度，以期持续创造股东价值。
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