📰 克而瑞地产：9月挂拍4.2万套年内次高 成交率19%降至下半年新低
2025年9月，法拍房市场供应与成交情况显示出一些重要趋势。法拍房供应量达4.6万套，环比上升44%，成交量为5033套，虽然环比下降8%，但仍维持在年内高位。竞拍热度有所减少，成交率为19.3%，较前月下降，市场对法拍房的关注度有所回落，主要是由于一二手房市场的强劲表现和政策刺激下的自住需求释放。此外，折价率的变化也反映出卖方对价格的态度趋于谨慎，市场供需关系仍在调整中。
从个案来看，部分高价法拍房如杭州的别墅以高溢价成交，表明市场对优质房源的需求仍然存在。尽管整体成交率下滑，但特定区域如杭州和广州的法拍房仍然表现活跃。随着法拍市场的调整，预计将会有更多的存量闲置土地和烂尾项目进入市场，相关部门需加快处置程序，以提高整体市场的流动性和效率。同时，随着自然资源部新政策的出台，法拍房市场未来可能迎来新的机遇与挑战。
🏷️ #法拍房 #成交率 #市场趋势 #折价率 #供应量
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📰 克而瑞地产：9月挂拍4.2万套年内次高 成交率19%降至下半年新低
2025年9月，法拍房市场供应与成交情况显示出一些重要趋势。法拍房供应量达4.6万套，环比上升44%，成交量为5033套，虽然环比下降8%，但仍维持在年内高位。竞拍热度有所减少，成交率为19.3%，较前月下降，市场对法拍房的关注度有所回落，主要是由于一二手房市场的强劲表现和政策刺激下的自住需求释放。此外，折价率的变化也反映出卖方对价格的态度趋于谨慎，市场供需关系仍在调整中。
从个案来看，部分高价法拍房如杭州的别墅以高溢价成交，表明市场对优质房源的需求仍然存在。尽管整体成交率下滑，但特定区域如杭州和广州的法拍房仍然表现活跃。随着法拍市场的调整，预计将会有更多的存量闲置土地和烂尾项目进入市场，相关部门需加快处置程序，以提高整体市场的流动性和效率。同时，随着自然资源部新政策的出台，法拍房市场未来可能迎来新的机遇与挑战。
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