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📰 上坤退市、五矿私有化，房企退市潮何时休？_中房网_中国房地产业协会官方网站

房企退市潮的加剧主要源于市场与经营压力的叠加。2021年以来，随着房企流动性危机不断爆发，许多H股房企因无法公布年报而停牌，部分企业最终被迫退市。以恒大为例，自2023年4月起，已有11家H股内房企被勒令退市。尽管A股房企整体退市风险已缓解，但依然面临较大压力，尤其是部分企业的股价长期低迷，融资受限，导致私有化退市现象日益增多。

此外，房企私有化退市的原因还包括战略与效率需求。企业希望通过私有化来实现长期战略目标，提升业务灵活性，减少监管成本，以应对市场环境的深度调整。房地产行业面临销售规模持续下滑的挑战，如五矿地产销售额大幅下降，私有化有助于修复企业估值，避免市场折让。因此，房企及其相关企业的私有化退市是行业洗牌的必然结果，未来2-3年这一趋势可能会持续。

总体来看，房企的退市潮反映了行业变化与市场压力的双重影响。企业需通过战略调整与运营优化，积极应对低迷的估值及退市挑战，以适应市场变化与行业重组的趋势。未来，房企能否逆势而上，将在很大程度上取决于其应对市场变化的能力和策略。

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