📰 万科前三季度营收第二，亏损加剧，深铁继续强力支持
万科于2025年三季报中披露，前三季度营业收入为1613.9亿元，同比下降26.6%，归母净利润为-280.2亿元，同比下降83%。管理层指出，亏损扩大主要由于开发业务结算规模下滑、资产减值及交易价格低于账面值等因素。尽管经营服务业务收入有所增长，占总营收的27%，但整体财务状况依然严峻，债务压力巨大。
万科在管理层变动和组织架构调整中，董事长一职已两度更换，新的管理团队中有多位深铁背景高管。公司正在精简组织架构，撤销区域公司，直接由总部管理城市公司，以提高效率。万科的化债进展也在持续推进，尽管有大股东的支持，流动性危机仍未解除。
面对房地产市场的持续低迷，万科亟需稳定销售基本盘并寻找增量业务。前三季度，万科的销售业绩显著下滑，但在十一假期表现良好，部分项目销售情况回暖。公司还在积极推动库存去化，并在经营服务业务中寻求增长，力求在困境中实现转型与发展。
🏷️ #万科 #财务状况 #管理层变动 #债务压力 #房地产市场
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📰 万科前三季度营收第二，亏损加剧，深铁继续强力支持
万科于2025年三季报中披露，前三季度营业收入为1613.9亿元，同比下降26.6%，归母净利润为-280.2亿元，同比下降83%。管理层指出，亏损扩大主要由于开发业务结算规模下滑、资产减值及交易价格低于账面值等因素。尽管经营服务业务收入有所增长，占总营收的27%，但整体财务状况依然严峻，债务压力巨大。
万科在管理层变动和组织架构调整中，董事长一职已两度更换，新的管理团队中有多位深铁背景高管。公司正在精简组织架构，撤销区域公司，直接由总部管理城市公司，以提高效率。万科的化债进展也在持续推进，尽管有大股东的支持，流动性危机仍未解除。
面对房地产市场的持续低迷，万科亟需稳定销售基本盘并寻找增量业务。前三季度，万科的销售业绩显著下滑，但在十一假期表现良好，部分项目销售情况回暖。公司还在积极推动库存去化，并在经营服务业务中寻求增长，力求在困境中实现转型与发展。
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