📰 公募REITs二级市场延续回稳趋势，商业地产发行REITs迎政策利好
上周公募REITs市场继续回稳，中证REITs全收益指数小幅上涨0.06%。在76只上市公募REITs中，48只产品环比上涨，显示出市场的活跃度逐渐提升。特别是产权类REITs指数上涨1.82%，而特许经营类REITs则出现小幅下跌。新型基础设施类REITs表现最佳，交通基础设施类则面临较大压力。政策方面，商务部等五部门支持商业地产发行REITs的举措为市场带来利好。
此外，华夏中海商业资产REIT于10月31日正式上市，标志着消费类REITs的进一步发展。该产品通过收购和升级存量项目，成为市场的一个成功案例。整体来看，公募基金三季报显示，REITs整体营收同比下滑，净利润也有所减少，但环比数据则有所回升，反映出市场正在逐步复苏。各个板块的表现差异明显，环保和消费领域表现相对稳健。
从成交额来看，上周REITs总成交额为6.61亿元，环比上升21.4%。消费基础设施类REITs成交额占比最大，显示出市场对消费类资产的关注度提升。整体来看，REITs市场在政策支持和市场需求的双重作用下，有望迎来新的发展机遇。
🏷️ #公募REITs #市场回稳 #政策支持 #消费类REIT #成交额
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📰 公募REITs二级市场延续回稳趋势，商业地产发行REITs迎政策利好
上周公募REITs市场继续回稳，中证REITs全收益指数小幅上涨0.06%。在76只上市公募REITs中，48只产品环比上涨，显示出市场的活跃度逐渐提升。特别是产权类REITs指数上涨1.82%，而特许经营类REITs则出现小幅下跌。新型基础设施类REITs表现最佳，交通基础设施类则面临较大压力。政策方面，商务部等五部门支持商业地产发行REITs的举措为市场带来利好。
此外，华夏中海商业资产REIT于10月31日正式上市，标志着消费类REITs的进一步发展。该产品通过收购和升级存量项目，成为市场的一个成功案例。整体来看，公募基金三季报显示，REITs整体营收同比下滑，净利润也有所减少，但环比数据则有所回升，反映出市场正在逐步复苏。各个板块的表现差异明显，环保和消费领域表现相对稳健。
从成交额来看，上周REITs总成交额为6.61亿元，环比上升21.4%。消费基础设施类REITs成交额占比最大，显示出市场对消费类资产的关注度提升。整体来看，REITs市场在政策支持和市场需求的双重作用下，有望迎来新的发展机遇。
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