📰 保利发展：规模稳居行业第一，拿地力度明显加大_中房网_中国房地产业协会官方网站
2025上半年，保利发展实现全口径销售金额1451.71亿元，销售面积713.54万平方米，尽管同比减少，但仍稳居行业第一。企业积极推进存量去化，期末存货中竣工物业规模增长至2137.7亿元，存货去化压力加大。同时，企业在一线城市的投资力度明显加大，新增计容建筑面积228万平方米，拓展成本509亿元，显示出对市场的积极布局。
然而，保利的营业收入为1168.57亿元，同比下降16.08%，毛利率降至14.6%，净利率和归母净利率也有所下滑，显示出盈利能力的持续下滑。尽管待结算收入储备充足，但企业仍需努力改善盈利状况。在财务方面，保利的综合融资成本降至2.89%，保持在行业低水平，显示出良好的财务管理能力。
整体来看，保利发展在销售和投资方面表现出色，但面临存货去化压力和利润率下滑的挑战。未来，企业需在保持销售规模的同时，注重提升盈利能力，以应对市场变化。通过持续优化财务结构，保利有望在激烈的市场竞争中保持优势。
🏷️ #保利发展 #销售 #投资 #盈利能力 #财务管理
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2025上半年，保利发展实现全口径销售金额1451.71亿元，销售面积713.54万平方米，尽管同比减少，但仍稳居行业第一。企业积极推进存量去化，期末存货中竣工物业规模增长至2137.7亿元，存货去化压力加大。同时，企业在一线城市的投资力度明显加大，新增计容建筑面积228万平方米，拓展成本509亿元，显示出对市场的积极布局。
然而，保利的营业收入为1168.57亿元，同比下降16.08%，毛利率降至14.6%，净利率和归母净利率也有所下滑，显示出盈利能力的持续下滑。尽管待结算收入储备充足，但企业仍需努力改善盈利状况。在财务方面，保利的综合融资成本降至2.89%，保持在行业低水平，显示出良好的财务管理能力。
整体来看，保利发展在销售和投资方面表现出色，但面临存货去化压力和利润率下滑的挑战。未来，企业需在保持销售规模的同时，注重提升盈利能力，以应对市场变化。通过持续优化财务结构，保利有望在激烈的市场竞争中保持优势。
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