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📰 房企“退市潮”或将持续2-3年-36氪

在2023年10月，五矿地产和上坤地产相继退出资本市场，反映出上市房企退市的两大趋势：被动退市和主动私有化退市。自新力控股成为退市首股以来，已有近23家上市房企退市，且2021年以来选择私有化退市的房企达7家。这一现象表明，房地产行业正在经历深度调整，未来2-3年，房企退市或将持续，行业洗牌和重组加速。

上坤地产因未达成复牌指引于10月27日退市，成为近期退市潮的缩影。上市房企普遍面临业绩下滑，部分因停牌而被迫退市。与H股不同，A股房企退市多因股价低于面值，反映出市场的冷暖变化。尽管A股房企股价逐渐回暖，但H股仍有企业面临退市风险。

今年以来，私有化退市的房企数量明显增加，成为房企在行业调整期的重要战略选择。私有化退市的原因包括市场压力、战略调整及行业应对等。房企的被动退市与主动私有化共同构成了行业深度调整期的现状，未来企业需通过战略优化应对退市挑战。

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