📰 内地REITs市场“个头小”潜力大，消费基础设施REITs已现200倍超额认购 _ 东方财富网
REITs（不动产投资信托基金）被认为是未来房地产市场的重要出路，行业人士在2025观点商业年会上达成共识，随着市场调整，商业地产将回归运营本质。尽管REITs仍处于萌芽阶段，但其未来多层次市场的形成将有助于经济发展及资产流动。中金基金指出，通过REITs标准塑造投资逻辑，能够有效提升管理和资产价值。
目前，中国内地的REITs市场规模较小，但发展潜力巨大。尽管已发行76单公募REITs，市场仍待快速发展。政策层面持续支持基础设施REITs，进一步推动新资产类型项目。消费基础设施REITs在市场上受到热捧，发行时表现出极高的超额认购率，显示出投资者对该类资产的信心。
商业地产正经历从“咆哮时代”向“精酿时代”的转变，企业需重视价值的深耕和效率提升。尽管存在市场波动和底层资产风险，REITs的设计机制促使行业回归资产价值本质，运营能力将成为决定性因素。整体来看，REITs不仅是为商业地产注入活力的渠道，更是推动行业转型的重要力量。
🏷️ #REITs #房地产 #市场发展 #投资逻辑 #消费基础设施
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📰 内地REITs市场“个头小”潜力大，消费基础设施REITs已现200倍超额认购 _ 东方财富网
REITs（不动产投资信托基金）被认为是未来房地产市场的重要出路，行业人士在2025观点商业年会上达成共识，随着市场调整，商业地产将回归运营本质。尽管REITs仍处于萌芽阶段，但其未来多层次市场的形成将有助于经济发展及资产流动。中金基金指出，通过REITs标准塑造投资逻辑，能够有效提升管理和资产价值。
目前，中国内地的REITs市场规模较小，但发展潜力巨大。尽管已发行76单公募REITs，市场仍待快速发展。政策层面持续支持基础设施REITs，进一步推动新资产类型项目。消费基础设施REITs在市场上受到热捧，发行时表现出极高的超额认购率，显示出投资者对该类资产的信心。
商业地产正经历从“咆哮时代”向“精酿时代”的转变，企业需重视价值的深耕和效率提升。尽管存在市场波动和底层资产风险，REITs的设计机制促使行业回归资产价值本质，运营能力将成为决定性因素。整体来看，REITs不仅是为商业地产注入活力的渠道，更是推动行业转型的重要力量。
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