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📰 12年上市路终结，地产央企大悦城即将正式退市

大悦城地产即将结束其上市之路，计划于2025年私有化。11月17日，企业在法院会议上获得股东批准，预期于11月27日撤销在联交所的上市地位。作为中粮集团的商业地产平台，大悦城地产在全国五大城市群拥有32个商业项目，随着私有化的推进，其股权结构将发生显著变化，控股比例将增至96.13%。

过去三年，大悦城地产持续亏损，累计亏损超70亿元。尽管如此，预计到2025年上半年，大悦城控股将实现扭亏为盈。私有化的决策主要是受股票流动性不足、融资功能受限等因素影响，旨在为投资者提供退出机会，并提升公司治理效率。

近年来，越来越多的房企选择私有化退市，原因包括市场与经营压力、战略与效率需求以及行业环境变化。克而瑞分析认为，房企私有化是行业深度调整期的必然趋势，未来2至3年可能继续加剧，行业将经历更彻底的洗牌和重组。

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